Das Volumen der Hypothekenkredite im Januar 2021 betrug 326 Mio. UAH, das ist um das 1,8-fache mehr als im gleichen Zeitraum 2019 (176,5 Mio. UAH), so die Ergebnisse einer Umfrage von der Nationalbank der Ukraine unter den Banken.
Dem Bericht zufolge wurden fast 87,6 % der Hypothekenverträge im Wert von 277,87 Mio. UAH im Januar mit fünf Banken abgeschlossen, was auf die Konzentration des Hypothekenkreditmarktes hinweist.
Die Anzahl der ausgegebenen Kredite betrug in diesem Zeitraum 444, was um 31,7 % mehr ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Die Nationalbank der Ukraine stellte fest, dass im Januar die durchschnittliche Größe eines Kredits zum Erwerb von Wohnraum um 39,6 % auf 734.360 UAH stieg, während der durchschnittliche Hypothekarkredit für primären Wohnraum 881.300 UAH und für sekundären Wohnraum 708.250 UAH betrug.
Nach den Ergebnissen der Umfrage bleibt der Sekundärmarkt bei der Anzahl und dem Volumen der Kreditvergabe deutlich vorherrschend, insbesondere betrug der Anteil der abgeschlossenen Hypothekenverträge zum Erwerb von Wohnräumen auf dem Sekundärmarkt im Januar 2021 ca. 81,9 % vom Volumen aller Neuabschlüsse.
Nach Angaben der Banken sank der durchschnittliche Hypothekenzins auf dem Sekundärmarkt im Januar 2021 auf 13,8 % (im Januar 2020 waren es 21,1 %) und auf dem Primärmarkt auf 15,9 % (im Januar 2021 waren es 20,5 %).
Im regionalen Kontext wurden die meisten Hypothekenkredite in Kyjiw ausgegeben – 135 Verträge im Wert von 130,6 Mio. UAH (40 % der Gesamtsumme), in der Oblast Kyjiw 59 Verträge im Wert von 51,6 Mio. UAH (16 % der Gesamtsumme), in der Oblast Charkiw 53 Verträge im Wert von fast 37 Mio. UAH (11 % der Gesamtsumme), in der Oblast Lwiw 24 Verträge im Wert von 20 Mio. UAH und in der Oblast Dnipropetrowsk 29 Verträge im Wert von 14,7 Mio. UAH.
