Im Mai 2023 vergaben ukrainische Banken 232 Hypothekarkredite in Höhe von 322,5 Mio. UAH, verglichen mit 41 im April für 50,1 Mio. UAH, so die Ergebnisse einer monatlichen Umfrage der Nationalbank der Ukraine (NBU).
Nach Angaben der Regulierungsbehörde ist dieser Anstieg auf die Wiederaufnahme der konzessionären Kreditvergabe im Rahmen des eHouse-Programms zurückzuführen.
Dies führte auch zu einem Rückgang des gewichteten durchschnittlichen effektiven Zinssatzes für Hypothekarkredite im Mai auf 8,05% pro Jahr gegenüber 14,6% im April.
Gleichzeitig werden Darlehen hauptsächlich für Käufe auf dem sekundären Immobilienmarkt vergeben: Im Mai wurde ein Darlehen für 0,73 Mio. UAH auf dem Primärmarkt vergeben, gegenüber zwei Darlehen für 1,78 Mio. UAH im April.
Die NBU stellte klar, dass von den 26 befragten Banken im Juli wie im Vormonat nur vier Finanzinstitute Hypothekarkredite vergeben haben.
Die Umfragedaten zeigen, dass mehr als die Hälfte aller Kredite im Mai in Kiew und der Region Kiew vergeben wurden – 103 Verträge über 164,4 Mio. UAH (51% der Gesamtzahl), gefolgt von der Region Poltawa mit großem Abstand – 11 Verträge über 12,6 Mio. UAH (3,9% der Gesamtzahl).
10 Darlehen wurden in den Regionen Tschernihiw (für 10,4 Mio. UAH), Riwne (für 13,4 Mio. UAH) und Winnyzja (für 15,4 Mio. UAH) vergeben.
