Das Wachstum der effektiven Nachfrage in der Kategorie comfort+ in der Hauptstadtregion beträgt 3-5% pro Monat, sagte Daria Bedia, Marketingdirektorin der DIM Group of Companies.
„Bei liquiden Projekten der Kategorie comfort+ in der Preisspanne von 1300-1500 Dollar pro Quadratmeter mit stabiler Baudynamik und hochwertigem Konzept liegt der monatliche Anstieg der effektiven Nachfrage bei 3-5%“, sagte Daria Bedia gegenüber Interfax-Ukraine unter Berufung auf Daten aus dem analytischen Bericht des Unternehmens.
Die positive Dynamik seit dem Ende des Frühjahrs sei ein gutes Signal und zeige, dass die Käufer nun bereit seien, in ein komfortables und sicheres Wohnumfeld in der Ukraine zu investieren, das ihren Anforderungen und Erwartungen voll und ganz entspricht.
Zu diesen Anforderungen gehört laut Bedi ein durchdachtes Konzept, das verschiedene Lebensszenarien sowohl bei der räumlichen Zonierung des Gebiets als auch bei der Besetzung von Funktionen berücksichtigt. Eine vielfältige multifunktionale Infrastruktur, die die Erwartungen der Käuferzielgruppen widerspiegelt, ein durchdachter Wohnungszuschnitt und ein variables Angebot an Planungslösungen, die Energieunabhängigkeit der Anlage, insbesondere die Verfügbarkeit alternativer Energiequellen für die Wasserversorgung oder den Strom für Aufzugsanlagen, ein kundenorientiertes Serviceunternehmen und ein Zugangskontrollsystem sind zwingend erforderlich.
„Die Höhe der Nachfrage wird direkt von der Konzeption des Projekts selbst, dem Bauzustand und insbesondere der realen Baudynamik auf der Baustelle, dem Ruf des Bauträgers und den flexiblen Kaufbedingungen, sowohl bei Ratenzahlung als auch bei 100%iger Bezahlung, beeinflusst“, erklärt der Marketingleiter der DIM-Gruppe.
Heute interessieren sich die meisten Käufer im comfort+-Segment für Ein-Zimmer-Wohnungen von 40-47 m² mit einer Wohnküche von 20 m² und einem separaten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Top-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind 68 bis 75 m² groß, mit zwei separaten Schlafzimmern und einer Wohnküche von 20 m², und die Wohnungen mit drei Schlafzimmern sind 85 bis 90 m² groß, mit drei separaten Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank ist, eine große Wohnküche ist ebenfalls sehr wichtig.
Daria Bedia fügte hinzu, dass Transaktionen für den Kauf von Business-Class-Wohnungen mit einem Durchschnittspreis von 2 Tausend Dollar pro Quadratmeter auf dem primären Immobilienmarkt häufiger geworden sind. Zu Beginn des Herbstes machte die Business Class 25 % der Verkaufsstruktur aus, während es im Frühjahr noch 15 % waren.
Die DIM-Gruppe wurde 2014 gegründet und besteht aus sechs Unternehmen, die alle Bauphasen abdecken. Bis heute hat sie 12 Gebäude in sechs Wohnkomplexen mit einer Gesamtwohnfläche von über 218 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen. Sechs Wohnkomplexe der Comfort+ und Business Class befinden sich im Bau: „New Autograph, Metropolis, Park Lake City, Lucky Land, etc.
