Iryna Mikhalova, Marketingdirektorin von Alliance Novobud, wurde vom renommierten Wirtschaftsmagazin Focus in die Rangliste der besten Top-Manager der Ukraine 2025 aufgenommen.
Das Magazin würdigte Fachleute, die Führungsstärke, Anpassungsfähigkeit an Herausforderungen und nachhaltige Ergebnisse in schwierigen Zeiten unter Beweis stellen. Iryna Mikhalova wurde als Führungskraft ausgezeichnet, die das Image eines fortschrittlichen Entwicklers prägt und innovative Ansätze in den Bereichen Kommunikation, Branding und Marketing von Wohnimmobilien umsetzt.
Alliance Novobud realisiert erfolgreich groß angelegte Wohnprojekte, insbesondere in Brovary und Kiew, und festigt seine Position als einer der bekanntesten Bauträger des Landes.
Alliance Novobud gratuliert Frau Irina zu dieser ehrenvollen Auszeichnung und ist stolz darauf, dass in seinem Team Fachleute arbeiten, die die Zukunft der ukrainischen Bautätigkeit gestalten.
Studenten der REBS Business School besuchten Alliance Novobud: Exkursion und Treffen mit dem CMO des Unternehmens
Am 24. Mai wurde das Verkaufsbüro von Alliance Novobud in Brovary zum Ort der Begegnung für die Teilnehmer der Real Estate Business School des Internationalen Instituts für Business (IIB). Die Teilnehmer des Ausbildungsprogramms hatten die Möglichkeit, einen Einblick in die Arbeit eines der führenden Bauträger des Landes zu erhalten.
Die Gäste wurden vom Team des Vertriebsbüros und von Irina Mikhailova, Marketingdirektorin (CMO) von Alliance Novobud, die auch eine der Dozentinnen des Schulungskurses ist, empfangen. Nach einer Einführung in die Arbeit der Vertriebsabteilung fand eine Exkursion zu den Wohnkomplexen des Unternehmens statt, die derzeit in Brovary gebaut werden.
„Es ist äußerst wichtig und erfreulich, Erfahrungen und eigene Erkenntnisse mit denen zu teilen, die nach neuem Wissen und neuen Möglichkeiten streben“, betonte Irina Mikhailova. „Denn genau diese Menschen werden den Immobilienmarkt der Zukunft gestalten. Es ist mir eine große Ehre, zu den Dozenten der Real Estate Business School zu gehören. Ich bin dankbar für die Möglichkeit, am Bildungsprozess mitzuwirken und Teil der beruflichen Entwicklung einer neuen Generation von Bauträgern zu sein.“
Alliance Novobud öffnet nicht zum ersten Mal seine Türen für diejenigen, die sich im Immobilienbereich weiterentwickeln möchten. Wir sind überzeugt: Qualitativ hochwertige Entwicklung beginnt mit einer guten Ausbildung, einem Dialog und dem Austausch von Erfahrungen.
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Das Bauunternehmen Alliance Novobud hat bereits 100 Verträge im Rahmen des staatlichen Programms für vergünstigte Hypotheken „єОселя“ abgeschlossen, wie die Pressestelle des Unternehmens mitteilte.
„Das Programm „єОселя“ spielt eine äußerst wichtige Rolle sowohl für den Primärimmobilienmarkt als auch für die soziale und politische Lage im Land. Es hilft Tausenden von Ukrainern – vor allem denen, die ihr Land verteidigen oder ihre Häuser verlassen mussten – eine eigene Wohnung zu vergünstigten Konditionen zu erwerben. Dank dieses Programms sind bereits 100 Familien Eigentümer von Wohnungen in unseren Wohnkomplexen geworden, darunter vor allem Soldaten und Ukrainer mit dem Status eines Binnenflüchtlings. Die Nachfrage nach dem Programm steigt täglich, daher sind wir überzeugt, dass es weiterentwickelt und unterstützt werden sollte“, kommentiert Irina Mikhalova, CMO von Alliance Novobud.
Die meisten Verträge – 48 – wurden mit der Partnerbank Skybank abgeschlossen. Die übrigen Verträge wurden mit sechs anderen Finanzinstituten (Oschadbank, Ukrgasbank, Privatbank, Sens Bank, Ukreximbank und Radabank) geschlossen.
Das beliebteste Objekt unter den Teilnehmern von „єОселі“ war das Haus Nr. 3 des Wohnkomplexes Krona Park II, wo 13 Verträge abgeschlossen wurden. Insgesamt nehmen 16 Objekte des Bauträgers an dem Programm teil.
Am meisten gefragt sind Zweizimmerwohnungen – davon wurden bereits 45 verkauft. An zweiter Stelle stehen Einzimmerwohnungen. Die durchschnittliche Fläche einer im Rahmen des Programms erworbenen Wohnung beträgt 71 Quadratmeter.
Die Verträge mit Vorzugszinsen von 3 % und 7 % verteilten sich fast gleichmäßig. Dabei bevorzugen die Käufer fertige Wohnungen, obwohl Wohnungen in Neubauten, die sich noch im Bau befinden, ebenfalls einen hohen Anteil an den Verkäufen haben – der Unterschied in der Nachfrage beträgt nur wenige Prozent.
Nach Angaben des Portals für Neubauten LUN wurde Alliance Novobud 2006 gegründet. Seit 2010 hat das Unternehmen 37 Häuser und Parkhäuser fertiggestellt, 9 Häuser des Wohnkomplexes Krona Park II in Brovary und ein Premium-Projekt in der Hauptstadt Montreal House befinden sich in der Realisierungsphase.
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Alliance Novobud wird zum dritten Mal in Folge Gewinner des renommierten Preises „Ukrainian Business Award“ und erhält den Titel „BUSINESS OF THE YEAR 2025“. Diese Auszeichnung ist ein Beweis für die Stabilität und Professionalität des Entwicklerteams, das auch unter den Bedingungen des Krieges und der wirtschaftlichen Instabilität weiterhin groß angelegte Projekte umsetzt.
Seit der Wiederaufnahme der Arbeit des Unternehmens im April 2022 ist Alliance Novobud auf allen seinen Baustellen aktiv tätig. Insbesondere wurde im letzten Jahr der Bau des ersten Projekts des Unternehmens in der Hauptstadt – des Clubhauses Illinsky House – abgeschlossen, der Wohnkomplex „Lavandovy“ in Brovary wurde in Betrieb genommen, und die Vorbereitungsarbeiten für den Verkauf eines neuen Hauses im legendären Projekt „Lesny Kvartal“ (Waldviertel) laufen auf Hochtouren.
Der Ukrainian Business Award ist eine jährliche Auszeichnung, die an erfolgreiche Unternehmen und Führungskräfte in der Ukraine für ihre Leistungen in verschiedenen Bereichen wie Finanzen, Investitionen, Marketing, Entwicklung, Innovation usw. verliehen wird. Der UBA hat einen bedeutenden Einfluss auf die Entwicklung des Geschäftsumfelds in der Ukraine und trägt zur Steigerung des Wettbewerbs und der Qualität der Unternehmen im Land bei.
Alliance Novobud ist ein zuverlässiger, fortschrittlicher Bauträger, der seit über 18 Jahren auf dem Baumarkt in Kiew und Umgebung tätig ist. Das Unternehmen entwirft und baut durchdachte Räume zum Leben, zur Erholung und zur Selbstverwirklichung.
Die Auszeichnung „BUSINESS OF THE YEAR 2025“ ist eine Bestätigung für die hohe Professionalität des Teams von Alliance Novobud und seine Fähigkeit, trotz aller Herausforderungen hervorragende Ergebnisse zu erzielen. Das Unternehmen setzt weiterhin den Traum jedes Ukrainers um – den Traum vom eigenen hochwertigen Wohnraum.
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Sehr geehrte Kunden, wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Staatliche Inspektion für Architektur und Stadtentwicklung der Ukraine das Zertifikat ІУ123250404640 vom 10.04.2025 über die Inbetriebnahme des Gebäudes Nr. 4 des Wohnkomplexes Krona Park II (Brovary) ausgestellt hat, das die Übereinstimmung des fertiggestellten Objekts mit der Projektdokumentation bescheinigt und seine Betriebsbereitschaft bestätigt. Der nächste Schritt ist die Zuweisung einer Postanschrift für das Gebäude und die Ausgabe von Schlüsseln an die Wohnungseigentümer.
Krona Park II ist die Fortsetzung des legendären Krona Park-Projekts, das bei den Kunden so beliebt war, dass der Bauträger beschloss, eine neue und verbesserte Version des Komplexes zu schaffen. Und das ist nicht verwunderlich, denn es gibt nichts Schöneres, als in der Nähe eines Parks und eines Nadelwaldes zu wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptstadt zu haben. Derzeit befinden sich 8 weitere Häuser des Komplexes im Bau.
Wir bedanken uns herzlich für Ihr Vertrauen und wünschen Ihren Familien eine glückliche Zukunft in der Wohnanlage Krona Park II von Alliance Novobud!
Die Preise für Neubauten werden im Jahr 2025 weiter steigen, in der Komfortklasse können sie bis Ende des Jahres um mehr als 15% zunehmen, so der Pressedienst des Bauträgers Alliance Novobud.
„In der Business Class werden die Preise in etwa auf dem gleichen Niveau bleiben, plus 5-10% aufgrund des Anstiegs der Kosten für Baumaterialien. Gleichzeitig können die Preise in der Komfortklasse bis zum Ende des Jahres um mehr als 15 % steigen“, so Irina Mikhaleva, Geschäftsführerin des Unternehmens.
Ihr zufolge sind die Hauptfaktoren, die sich auf die Kosten pro Quadratmeter auswirken, ein deutlicher Anstieg der Kosten für fast alle Arten von Baumaterialien und -arbeiten sowie der Mangel an Arbeitskräften und dementsprechend der Anstieg der Arbeitskosten.
Sie wies darauf hin, dass die Kosten für Baumaterialien, die Preise für Transportleistungen und Strom ständig steigen, und dass insbesondere Strom beim Bau sehr viel verbraucht wird. Noch teurer wird es, wenn Generatoren eingesetzt werden oder importierter Strom zu einem höheren Preis gekauft wird.
„Es gibt einen katastrophalen Mangel an Arbeitskräften, die auf den Baustellen arbeiten können, das ist eine Folge der Mobilisierungsprozesse, der Personalmangel verschärft sich“, zählt Mikhailova die Faktoren auf, die den Markt erheblich beeinträchtigt haben.
Infolgedessen sind die Bauunternehmer gezwungen, die Preise anzupassen. So stiegen Ende letzten Jahres die Quadratmeterpreise für Wohnungen der Komfortklasse um etwa 20 %.
„In diesem Jahr werden wir wahrscheinlich wieder den Anstieg der Preise für Baumaterialien sehen, unsere Lieferanten senden bereits neue Preise, daher werden für das Jahr die Kosten für neue Wohnungen in der Komfortklasse wieder um mindestens 10-15% steigen, und für einige Objekte um 20%“, – sagte sie.
In der Business Class wird weniger Wachstum erwartet, einer der Faktoren für die verhaltenere Marktreaktion ist hier das Dumping auf dem Sekundärmarkt. So wurde im letzten Sommer eine große Zahl von „sekundären“ Objekten zu Preisen angeboten, die um ein Vielfaches unter den Vorkriegspreisen lagen.
Nach den Prognosen von Mikhaleva wird sich der Bau von Vorstadtwohnungen im Jahr 2025 aktiver entwickeln: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser usw.
„Wir erwägen auch die Möglichkeit eines solchen Baus, denken über die Möglichkeit eines Cottage- oder Townhouse-Projekts nach“, sagte sie.
Nach Angaben des Neubauportals LUN wurde Alliance Novobud 2006 gegründet, seit 2010 hat das Unternehmen 32 Häuser in Auftrag gegeben, 9 Häuser und ein Landhausprojekt befinden sich in der Realisierungsphase.
