Das Bauunternehmen Alliance Novobud hat einen Bericht über den Baufortschritt seiner Projekte im August 2025 vorgelegt.
Montreal House, Kiew (W. Wasylkowska-Straße 102 / Antonowitsch-Straße 83)
· Block 1: Die Montage der Rohrleitungen für die Wasser- und Wärmeversorgung ist zu 85 % abgeschlossen, der Zementestrich auf den Wohnetagen und in den Gemeinschaftsbereichen ist fertiggestellt, außerdem werden Elektroinstallationsarbeiten durchgeführt – 30 % Fertigstellungsgrad.
· Block 2: ähnliche Arbeiten – Rohrleitungen zu 95 % fertiggestellt, Estrich und allgemeine Arbeiten werden fortgesetzt, Elektroinstallationen zu 30 % fertiggestellt.
· Block 3: Installation eines Aluminiumsubsystems für lichtdurchlässige Konstruktionen im Gange, Verlegung von Elektrokabeln in den Wohnungen abgeschlossen.
· Block 4: Die Montage lichtdurchlässiger Konstruktionen wird fortgesetzt (zu 40 % abgeschlossen), Kabelarbeiten in den Wohnungen werden durchgeführt.
Parkplatz (bei Montreal House)
· Die Abdichtung der oberen Platte ist zu 60 % abgeschlossen, die Montage der Regenwasserkanalisation wird durchgeführt.
· Es werden Arbeiten zum Anschluss an die Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungsnetze durchgeführt: Hauskanalisation – 80 %, Anschluss an die Wasserversorgung – 70 %.
Krona Park II, Brovary (Simenko-Straße 32)
· Haus 3: Die Inbetriebnahmebescheinigung wurde erhalten.
· Haus 5: Installation der internen Wasser- und Abwassernetze, Verlegung des Erdreichs, Dämmung der Kellerwände, Bau des Daches und Einbau der Fenster (2–5 Stockwerke fertig, Arbeiten an 6–7 begonnen).
· Haus 8: Installation von Stromnetzen, Aufzügen, Fassade (Abschnitt 1 – 75 %, Abschnitt 2 – Arbeiten begonnen).
· Haus 9: Inbetriebnahme, Endbearbeitung, Verschönerung des Hausumfelds.
· Haus 10: Die Fassade wird fertiggestellt (95 % abgeschlossen), „kalte” Türen werden eingebaut, Sanitär- und Elektroinstallationsarbeiten werden durchgeführt.
· Haus 12: Die Arbeiten am Dach der Sektionen 1 und 2 werden fortgesetzt, mit dem Einbau von PVC-Fenstern wurde begonnen.
· Häuser 14 und 16: Die Errichtung des Bohrpfahlfeldes ist zu 100 % abgeschlossen.
„Lesovoy Kvartal”, Brovary (ul. V. Chornovola, d. 16)
· Die Betonierung der Fundamentplatte von Abschnitt 1 ist abgeschlossen, die Vorbereitung des Fundamentrosts von Abschnitt 2.1 und die Montage vertikaler Monolithkonstruktionen in Abschnitt 2.2 sind im Gange.
Alliance Novobud ist ein ukrainisches Entwicklungsunternehmen, das seit über 18 Jahren auf dem Markt für Wohn- und Gewerbeimmobilien tätig ist. Das Unternehmen wurde Mitte der 2000er Jahre gegründet. Der Hauptsitz befindet sich in Kiew. Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt auf dem Bau von mehrstöckigen Wohnkomplexen der Komfort- und Businessklasse sowie der dazugehörigen sozialen und gewerblichen Infrastruktur.
Das Unternehmen gehört zu den Top 20 der Bauträger in Kiew und der Region Kiew, gemessen an der Anzahl der fertiggestellten Wohnungen (laut den Fachportalen Anbud und ЛУН). Das Gesamtvolumen der realisierten Projekte wird auf mehr als 800.000 Quadratmeter Wohnfläche geschätzt. In der Bau- und Vorbereitungsphase befinden sich weitere rund 300.000 Quadratmeter.
Alliance Novobud positioniert sich als Bauträger, der auf Qualität und Termintreue setzt. Das Unternehmen veröffentlicht regelmäßig Berichte über die Bautätigkeit, was die Transparenz und das Vertrauen erhöht.
Trotz des Krieges und der wirtschaftlichen Schwierigkeiten setzte das Unternehmen in den Jahren 2022–2025 seine aktive Bautätigkeit fort, was es von seinen Mitbewerbern abhebt.
Die Strategie des Unternehmens sieht die Entwicklung gemischter Wohnviertel mit integrierten Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsflächen und Erholungsgebieten vor.
https://interfax.com.ua/news/press-release/1101400.html
Am 18. August 2025 stellte die staatliche Inspektion für Architektur und Stadtentwicklung der Ukraine das Zertifikat ІУ123250807346 aus, das die Inbetriebnahme des Hauses Nr. 3 des Wohnkomplexes Krona Park II in Brovary bestätigt.
Das bedeutet, dass das Gebäude vollständig mit den Projektunterlagen übereinstimmt und bereit ist, seine Bewohner aufzunehmen. Der nächste Schritt ist die Zuweisung einer Postanschrift und die Übergabe der Schlüssel an die glücklichen Wohnungseigentümer.
Krona Park II ist die Fortsetzung des legendären Krona Park-Projekts, das nach den Wünschen unserer Kunden entwickelt wurde. Das Wohnen in der Nähe eines Parks und eines Nadelwaldes, kombiniert mit einer günstigen Anbindung an die Hauptstadt, ist die perfekte Formel für modernen Komfort.
Heute befinden sich 7 weitere Häuser des Komplexes im Bau, und wir sind sicher, dass noch mehr gute Nachrichten auf uns warten.
Wir danken Ihnen für Ihr Vertrauen! Wir wünschen Ihnen ein gemütliches und glückliches Leben in Ihrem neuen Haus von Alliance Novobud.
Alliance Novobud ist laut der jährlichen Bewertung der Bauträger durch das Portal Minfin als einer der besten in den Vororten der Hauptstadt anerkannt worden. Nach den Ergebnissen von 2024 belegte der Bauträger souverän den 3. Platz unter den Bauträgern der Kiewer Vorstädte und bewies damit Stabilität, Zuverlässigkeit und hohe Wachstumsraten auch in einem turbulenten Markt.
In diesem Jahr haben die Redakteure die Bewertungsmethodik leicht aktualisiert und mehrere wichtige Kriterien hinzugefügt, die es potenziellen Käufern und Investoren ermöglichen, ein tieferes Verständnis für die Qualität der Projekte und die Zuverlässigkeit der Bauträger zu gewinnen. Alliance Novobud hält die Messlatte weiterhin hoch und beweist jedes Jahr eine stabile Entwicklung und eine verantwortungsvolle Einstellung zu den Verpflichtungen gegenüber den Kunden.
„Vorstadtentwickler haben einen Vorteil – sie können heute schneller und mehr bauen. Aber auch die Anforderungen an sie wachsen. Es reicht nicht mehr aus, nur Quadratmeter zu bauen. Der Gewinner ist derjenige, der einen hochwertigen und durchdachten Wohnraum schafft“, sagt Iryna Mikhalova, CMO von Alliance Novobud.
„Alliance Novobud baut nicht nur Quadratmeter, sondern vor allem sinnvolle Räume zum Leben. Wir danken unseren Kunden und Partnern für ihr Vertrauen! Es liegen noch weitere wichtige Schritte und neue Projekte vor uns.
Die Investitionen in den Erstwohnungsbau werden in den nächsten zwei bis drei Jahren um bis zu 15 % jährlich steigen, so die Prognose von Irina Mikhaleva, CMO Alliance Novobud, gegenüber der Nachrichtenagentur Interfax-Ukraine.
„Der Markt hat sich an die Realitäten der Kriegszeit angepasst, und wichtige Investoren – insbesondere Ukrainer und für die Business-Klasse häufig Ausländer – entscheiden sich immer häufiger für Neubauten als Instrument zur Kapitalerhaltung und -vermehrung. In den nächsten zwei bis drei Jahren erwarten wir, dass die Investitionen in Erstwohnungen jährlich um 10 bis 15 % steigen werden, die Nachfrage nach Renditeimmobilien und Immobilien der Business-Klasse zunehmen wird und das Vertrauen in die Marke des Bauträgers und die Sicherheit des Standorts eine wichtige Rolle spielen werden“, so Mikhaleva.
Sie stellte zwar eine Konkurrenz durch den Sekundärmarkt fest, hält diese jedoch nicht für entscheidend. Denn der Primärmarkt konkurriert nicht nur mit großem Komfort bei der Raumaufteilung und einer durchdachten Infrastruktur, sondern auch mit systematisch hochwertigeren Lösungen, vor allem in Bezug auf Sicherheit und Inklusion.
„Moderne Grundrisse mit breiteren Türöffnungen, geräumigen Badezimmern, Inklusionsprinzipien, neuen und zuverlässigen technischen Kommunikationssystemen, einer sicheren und zuverlässigen Monolith-Rahmenbauweise, Energieeffizienz und alternativen Energieversorgungsmöglichkeiten“, – zählt Michaleva die Vorteile des Primärmarktes auf.
Nach Einschätzung der Experten von Alliance Novobud wird es in Kürze zu einem Mangel an Fertigwohnungen im Segment der Business- und Komfortklasse in der Hauptstadt kommen. Die Gründe dafür sind vielfältig: In der Businessklasse sind einige Projekte noch nicht wieder aufgenommen worden oder werden mit erheblichen Verzögerungen realisiert, in der Komfortklasse übersteigt die potenzielle Nachfrage das Volumen der neu gestarteten Projekte.
„Um den Investoren maximalen Schutz zu gewährleisten, verfolgen wir bei Alliance Novobud mehrere wichtige Ansätze, darunter die Transparenz des Rechtsmodells, die finanzielle Stabilität des Unternehmens, die phasenweise Durchführung der Bauarbeiten und die interne Kontrolle. Gleichzeitig passen wir uns weiterhin den Marktanforderungen an und bieten Investoren Ratenzahlungen an, die günstiger sind als Bankhypotheken“, sagt sie.
Nach Angaben des Portals für Neubauten LUN wurde Alliance Novobud 2006 gegründet und hat seit 2010 37 Häuser und Parkhäuser fertiggestellt. Während der vollständigen Invasion wurden 12 Häuser mit mehr als 1.300 Wohnungen in Brovary und Kiew fertiggestellt. Derzeit befinden sich 9 Häuser des Wohnkomplexes Krona Park II in Brovary und das Premium-Projekt Montreal House in der Hauptstadt in der Umsetzung.
Alliance Novobud, INVESTITIONEN, Irina Mikhaleva, WOHNUNGSBAU
Iryna Mikhalova, Marketingdirektorin von Alliance Novobud, wurde vom renommierten Wirtschaftsmagazin Focus in die Rangliste der besten Top-Manager der Ukraine 2025 aufgenommen.
Das Magazin würdigte Fachleute, die Führungsstärke, Anpassungsfähigkeit an Herausforderungen und nachhaltige Ergebnisse in schwierigen Zeiten unter Beweis stellen. Iryna Mikhalova wurde als Führungskraft ausgezeichnet, die das Image eines fortschrittlichen Entwicklers prägt und innovative Ansätze in den Bereichen Kommunikation, Branding und Marketing von Wohnimmobilien umsetzt.
Alliance Novobud realisiert erfolgreich groß angelegte Wohnprojekte, insbesondere in Brovary und Kiew, und festigt seine Position als einer der bekanntesten Bauträger des Landes.
Alliance Novobud gratuliert Frau Irina zu dieser ehrenvollen Auszeichnung und ist stolz darauf, dass in seinem Team Fachleute arbeiten, die die Zukunft der ukrainischen Bautätigkeit gestalten.
Studenten der REBS Business School besuchten Alliance Novobud: Exkursion und Treffen mit dem CMO des Unternehmens
Am 24. Mai wurde das Verkaufsbüro von Alliance Novobud in Brovary zum Ort der Begegnung für die Teilnehmer der Real Estate Business School des Internationalen Instituts für Business (IIB). Die Teilnehmer des Ausbildungsprogramms hatten die Möglichkeit, einen Einblick in die Arbeit eines der führenden Bauträger des Landes zu erhalten.
Die Gäste wurden vom Team des Vertriebsbüros und von Irina Mikhailova, Marketingdirektorin (CMO) von Alliance Novobud, die auch eine der Dozentinnen des Schulungskurses ist, empfangen. Nach einer Einführung in die Arbeit der Vertriebsabteilung fand eine Exkursion zu den Wohnkomplexen des Unternehmens statt, die derzeit in Brovary gebaut werden.
„Es ist äußerst wichtig und erfreulich, Erfahrungen und eigene Erkenntnisse mit denen zu teilen, die nach neuem Wissen und neuen Möglichkeiten streben“, betonte Irina Mikhailova. „Denn genau diese Menschen werden den Immobilienmarkt der Zukunft gestalten. Es ist mir eine große Ehre, zu den Dozenten der Real Estate Business School zu gehören. Ich bin dankbar für die Möglichkeit, am Bildungsprozess mitzuwirken und Teil der beruflichen Entwicklung einer neuen Generation von Bauträgern zu sein.“
Alliance Novobud öffnet nicht zum ersten Mal seine Türen für diejenigen, die sich im Immobilienbereich weiterentwickeln möchten. Wir sind überzeugt: Qualitativ hochwertige Entwicklung beginnt mit einer guten Ausbildung, einem Dialog und dem Austausch von Erfahrungen.
Alliance Novobud, Business School REBS, Real Estate Business School
