Die Globus Bank hat in den mehr als zwei Monaten seit dem Start ihrer vergünstigten Energiekreditprogramme 55 Kredite in Höhe von insgesamt 42 Mio. UAH vergeben, sagte Dmitry Zamotayev, Direktor der Abteilung für Privatkundengeschäft der Globus Bank.
Er gab an, dass 26 Kredite in Höhe von 10 Mio. UAH an Privathaushalte, 13 Kredite in Höhe von 14 Mio. UAH an kleine und mittlere Unternehmen und 16 Kredite in Höhe von 18 Mio. UAH von Wohnanlagen, die an den Programmen Energodom und Grindim des Energieeffizienzfonds teilnehmen, einschließlich Wohnanlagen und Wohnungsbaugenossenschaften im Rahmen des Regierungsprogramms Erschwingliche Kredite 5-7-9, vergeben wurden. Die Bank hat in 16 Städten der Ukraine Energiedarlehen vergeben und bearbeitet derzeit insgesamt 27 weitere Anträge auf Energiedarlehen.
Seiner Meinung nach ist dieses Ergebnis durchaus akzeptabel, und die wachsende Nachfrage nach Energiedarlehen könnte sich schließlich in einer Liberalisierung der Kreditbedingungen niederschlagen.
„Bislang beobachten wir einen raschen Anstieg der Nachfrage von Haushalten nach solchen Krediten – im Oktober plant die Bank, ihr Kreditportfolio im Rahmen von Energiekreditprogrammen zu verdreifachen“, so Zamotayev.
Der Experte wies darauf hin, dass die Hauptgründe für die Ablehnung von Krediten darin liegen, dass die Kreditnehmer die Bedingungen für die Teilnahme an den Programmen nicht einhalten. Bei Einzelpersonen ist dies beispielsweise ein hohes monatliches Gesamteinkommen der Familie für sechs Monate, das den im Programm vorgesehenen Betrag von 189 Tausend UAH übersteigt, oder die Gesamtfläche des Hauses übersteigt 250 Quadratmeter. Für Eigentumswohnungen und Wohnungsbaugenossenschaften werden nur äußerst selten Kredite abgelehnt, da nur Organisationen, die keine oder nur geringfügige Schulden bei Versorgungsunternehmen haben, einen Antrag stellen können.
Die Globus Bank wurde im Jahr 2007 registriert. Nach Angaben der NBU waren die Aktionäre der Bank am 11. April 2023 Elena Silnyagina (100%), Dmitry Polkovsky (16,198866%), Yevgeny Varyagin (9,899307%), Sergey Mamedov (9,899307%), Andrey Pinchuk (9,899307%) und Taras Lesovoy (3,599748%), die indirekt das Aktienkapital besitzen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank lag Globus am 1. Mai 2024 auf Platz 26 (9,4 Mrd. UAH) unter 60 im Land tätigen Banken, gemessen an der Bilanzsumme. Stand: April 2024. Das regionale Netz umfasst 31 Filialen
Die Globus Bank hat im Rahmen des Programms 5-7-9 das erste Darlehen für den Kauf und die Installation von Solarstromanlagen in Mehrfamilienhäusern mit einer Kapazität von 30 kWh vergeben, berichtet der Pressedienst der Bank.
Der Darlehensnehmer ist die Greenwood Housing Association (Region Lviv, Dorf Bryukhovychi), die zwei Mehrfamilienhäuser mit 50 Wohnungen betreut. Der Darlehensbetrag belief sich auf 1,23 Mio. UAH und die Laufzeit betrug 3 Jahre, ohne Sicherheiten und ohne Anzahlung.
Gemäß den Bedingungen des 5-7-9-Programms für Eigentumswohnungen beträgt der Entschädigungssatz für das Darlehen 7 % im ersten Jahr der Rückzahlung. Danach richtet sich der Zinssatz nach dem Basiszinssatz (dem ukrainischen Index der Zinssätze für Privatkundeneinlagen), darf aber 20 % pro Jahr nicht überschreiten.
Yulia Svyrydenko, Erste Vizepremierministerin und Wirtschaftsministerin der Ukraine, erklärte, dass aufgrund der Ausweitung des Programms Erschwingliche Darlehen 5-7-9% Eigentumswohnungen und Wohnungsbaugenossenschaften bei einer der 46 zugelassenen Banken ein Darlehen von bis zu 5 Mio. UAH für bis zu 5 Jahre zu 7% pro Jahr beantragen können.
„Seit Beginn des Sommers haben zwanzig ukrainische Banken im Rahmen aller Programme, sowohl öffentliche als auch private, Kredite in Höhe von 4,3 Milliarden UAH (für Eigentumswohnungen und Wohnungsbaugenossenschaften) bewilligt“, sagte sie.
Laut Olena Pasternak, der Vorsitzenden der Greenwood Housing Association, nimmt der Komplex auch am Grindim-Programm teil, das eine Rückerstattung von bis zu 70 % der Kosten für die Ausrüstung von Solarkraftwerken garantiert. Darüber hinaus erhält die Wohnanlage 30 % des Darlehensbetrags im Rahmen des Programms zur Rückzahlung eines Teils der Darlehen, die Wohnanlagen und Wohnungsgenossenschaften für die Durchführung von Energiesparmaßnahmen, den Umbau und die Modernisierung von Wohngebäuden in Lemberg im Zeitraum 2015-2025 erhalten.
Laut Serhiy Mamedov, Vorstandsvorsitzender der Globus Bank, ist ein Kredit für den Kauf und die Installation von autonomen Solarkraftwerken auch für jene Eigentumswohnungen eine rentable Investition, die nicht am GRAND HOME-Programm oder an Ausgleichsprogrammen der lokalen Behörden teilnehmen, da die Amortisationszeit für Solarkraftwerke bis zu vier Jahre betragen kann.
Bei einem Zinssatz von 7 % für das erste Jahr des Darlehens und theoretisch maximalen Zinssätzen für 2-3 Jahre der Darlehensrückzahlung (bis zu 20 % pro Jahr) beläuft sich der gesamte Darlehensbetrag für die Installation eines 30-kWh-Solarstromkraftwerks für ein Standardwohngebäude mit 100 Wohnungen auf etwa 1,8 Mio. UAH. Das bedeutet, dass sich die finanzielle Belastung für die Installation eines Solarkraftwerks für jede Wohnung auf 18 Tausend UAH beläuft, was nur 500 UAH pro Monat entspricht. Unter Berücksichtigung der Tariferhöhung vom Juli werden die durchschnittlichen Stromkosten pro Wohnung einschließlich der Installation eines Solarkraftwerks bis zu 2.000 UAH pro Monat betragen.
„Energiedarlehen für Eigentumswohnungen können zu einem echten Mainstream werden, da sie einen Weg zur vollständigen Energieunabhängigkeit darstellen. Darüber hinaus wird die hohe Rückzahlungsdauer Eigentumswohnungen dazu ermutigen, sich aktiver an Energiekreditprogrammen zu beteiligen“, so Mamedov abschließend.
Die Globus Bank wurde im Jahr 2007 registriert. Nach Angaben der NBU waren die Aktionäre der Bank am 11. April 2023 Elena Silnyagina (100%), Dmitry Polkovsky (16,198866%), Yevgeny Varyagin (9,899307%), Sergey Mamedov (9,899307%), Andrey Pinchuk (9,899307%) und Taras Lisovoy (3,599748%), die indirekt das genehmigte Kapital besitzen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank lag Globus am 1. Mai 2024 auf Platz 26 (9,4 Mrd. UAH) unter 60 im Land tätigen Banken, gemessen an der Bilanzsumme. Stand: April 2024. Das regionale Netz umfasst 31 Filialen.
Die Globus Bank hat in der ersten Woche ihres Solar-Darlehensprogramms Kredite im Wert von 2 Millionen UAH an Privatpersonen vergeben und erhält täglich bis zu 10 Anträge, berichtet der Pressedienst der Bank.
Der Pressemitteilung zufolge wurden die ersten Darlehen im Rahmen des Programms Ende Juli an Kunden in Poltawa und Rivne vergeben. Die Kreditnehmer erhielten Darlehen in Höhe von 480 Tausend UAH mit einer Laufzeit von fünf und zehn Jahren für den Kauf von hybriden Stromversorgungssystemen, die aus Solarzellen, einem Wechselrichter und einer Batterie bestehen.
„Die Ukrainer stehen dem Programm der Regierung zur Vergabe von Vorzugskrediten für den Erwerb erneuerbarer Energiequellen sehr positiv gegenüber. Meiner Meinung nach sind solche Programme eine große Chance, die Energieunabhängigkeit des einzelnen Bürgers und damit des ganzen Landes zu erhöhen“, kommentierte Sergey Mamedov, Vorstandsvorsitzender der Globus Bank, den Start des Programms.
Seiner Prognose zufolge könnten im Herbst 100 Solarkredite im Wert von mehr als 40 Millionen UAH vergeben werden.
Wie berichtet, haben Globus und 16 andere ukrainische Banken, die 83 % aller Aktiva ausmachen, Ende Juni ein Memorandum über die Finanzierung von Projekten zur Umsetzung innovativer Energielösungen für einen Zeitraum von fünf bis sieben Jahren zum Diskontsatz unterzeichnet.
Die Globus Bank wurde im Jahr 2007 gegründet. Nach Angaben der NBU waren die Aktionäre der Bank am 11. April 2023 Olena Sylnyagina (100%), Dmytro Polkovsky (16,198866%), Yevhen Varyagin (9,899307%), Serhiy Mamedov (9,899307%), Andriy Pinchuk (9,899307%) und Taras Lisovyi (3,599748%), die indirekt das Aktienkapital besitzen.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank lag Globus am 1. Mai 2024 auf Platz 26 (9,4 Mrd. UAH) unter 60 im Land tätigen Banken, gemessen an der Bilanzsumme. Stand: April 2024. Das regionale Netz umfasst 31 Filialen.
Die DIM Group of Companies hat den Beginn einer strategischen Partnerschaft mit der Globus Bank bekannt gegeben, indem sie die Bankakkreditierung erhalten und ein gemeinsames Hypothekenprogramm für den Wohnkomplex A136 in der Hauptstadt eingeführt hat, so der Pressedienst des Bauträgers.
„Die DIM Gruppe hat die Möglichkeiten für Investoren durch Bankhypotheken im Business Class Segment erweitert. Jetzt bietet die Partnerbank Globus“ den Kunden an, ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren für den Kauf von Wohnungen, Penthäusern und Wohnungen im A136 Highlight Tower in der Antonovicha-Straße in Anspruch zu nehmen. Die Bankhypothek ist ein bequemer und zuverlässiger Mechanismus für Investitionen, der die mit dem Kriegsrecht im Land verbundenen Risiken ausgleicht“ – sagt Alexander Nasikovsky, geschäftsführender Gesellschafter von DIM.
Der A136 Highlight Tower (Antonovicha Street, 136-138) ist ein Projekt der Business-Klasse, ein 33-stöckiges Gebäude mit insgesamt 324 Wohnungen, mit einem geschlossenen Gelände und einer Tiefgarage. Als Termin für die Inbetriebnahme ist das 4. Quartal 2024 angegeben. Im Moment, nach dem Portal LUN, der Preis – von 94,05 Tausend UAH/qm.
DIM in Partnerschaft mit der Bank Globus bietet Kunden eine Reihe von neuen Möglichkeiten für Investitionen in Immobilien Eine der wichtigsten Dienstleistungen – das Angebot von kommerziellen Darlehen für einzelne Investoren für bis zu 20 Jahren und die Festsetzung der Kosten in Griwna.
Die DIM-Gruppe wurde 2014 gegründet und besteht aus sechs Unternehmen, die alle Phasen des ‚Bauens abdecken. Bis heute hat sie 12 Häuser in sechs Wohnkomplexen mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 218 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen. Sechs Wohnkomplexe der Kategorie „Komfort +“ und „Business Class“ sind im Bau: „New Autograph“, „Metropolis“, Park Lake City, Lucky Land, A136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Die Globus Bank wurde im Jahr 2007 eingetragen. Nach Angaben der NBU waren am 11. April 2023 die Aktionäre der Bank Elena Silnyagina (100%), Dmytro Polkovsky (16,198866%), Eugene Varyagin (9,899307%), Sergey Mamedov (9,899307%), Andriy Pinchuk (9,899307%) und Taras Lesovy (3,599748%), die das Aktienkapital indirekt hielten.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank vom 1. September 2023 rangierte Globus unter 60 in der Ukraine tätigen Banken auf Platz 24 (9,07 Mrd. UAH), gemessen an der Bilanzsumme.
Das Volumen der Autokredite könnte in diesem Jahr um mindestens 15-20% steigen, so Serhiy Kyporenko, Leiter der Autokreditabteilung der Globus Bank (Kiew).
„Mit einer gewissen Vorsicht können wir davon ausgehen, dass im Jahr 2024 die Bedingungen für Autokredite noch kreditnehmerfreundlicher werden und die Zahl der auf Kredit gekauften Autos entsprechend steigen wird“, wird er in einer Pressemitteilung zitiert.
Kyporenko betonte, dass das weitere Wachstum der Autokredite weitgehend von der wirtschaftlichen Lage abhängen wird, die sich vor allem auf die Fähigkeit der Banken auswirken wird, Mittel für die Entwicklung von Kreditprodukten zu beschaffen.
Ihm zufolge wirkte sich die Senkung des Diskontsatzes im vergangenen Jahr von 25 % auf 15 % pro Jahr positiv auf den Kreditmarkt der Banken aus, was zu einer deutlichen Lockerung der Autokreditkonditionen führte, wobei die Zinssätze für Autokredite je nach Laufzeit, Anzahlung und Gesamtkosten des Fahrzeugs um durchschnittlich 2-3 Prozentpunkte auf 10 % pro Jahr sanken.
„Aus diesem Grund ist die Zahl der auf Kredit gekauften Autos seit der zweiten Jahreshälfte 2023 und insbesondere im vierten Quartal um fast 30 % gegenüber dem Jahresbeginn gestiegen“, so Kyporenko.
Der Bank zufolge hat die Zusammenarbeit zwischen den Geschäftsbanken und den Autohändlern auf dem Markt erheblich zugenommen, die eine Reihe flexibler Programme eingeführt haben, die es den Bürgern ermöglichen, je nach ihrem Einkommen einen Kredit zu erhalten: für einen längeren Zeitraum von bis zu sieben Jahren für Neuwagen und 10-12 Jahren für Gebrauchtwagen mit einer Mindestanzahlung von 10 % des Autowertes.
Es wird darauf hingewiesen, dass günstige Bedingungen im Rahmen von Inzahlungnahmeprogrammen eine wichtige Änderung für Käufer-Kreditnehmer geworden sind.
Kiporenko, der sich auf Daten des Portals AUTO-Consulting bezieht, sagte, dass im Jahr 2023 die Zahl der gekauften Autos, auch auf Kredit, 65 Tausend übersteigt, was 62% mehr ist als im Jahr 2022.
Er sagte, dass sich die Gesamtstruktur der Nachfrage im vergangenen Jahr nicht wesentlich verändert hat.
„So wurden etwa 25 % aller Autokredite für Elektroautos und Hybridautos im Wert von 30-45 Tausend Dollar vergeben, mehr als 20 % der Autokredite sind für Premiumautos ab 80 Tausend Dollar, etwa 15 % der Kredite wurden für den Kauf von Autos im Wert von 18-20 Tausend Dollar vergeben“, zitiert die Mitteilung die Kreditstatistik.
„Im Jahr 2024 kann sich das Verhältnis der Anzahl der auf Kredit gekauften Neuwagen leicht ändern: aufgrund des Eintritts neuer Akteure in den Markt, einer Zunahme der Anzahl von Kreditangeboten mit loyaleren und flexibleren Kreditbedingungen, die es mehr Menschen ermöglichen, Besitzer eines Neuwagens zu werden, kann der Anteil der Autos mit einem Preis von 18-20 Tausend Dollar auf 20-25% steigen“, prognostiziert der Experte.
Der Experte erwartet auch einen Anstieg der Nachfrage nach Elektroautos aufgrund der großen Anzahl von Händlern. Er stellte klar, dass die Auswahl an solchen Autos in der Ukraine inzwischen recht groß ist, wobei die überwiegende Mehrheit aus China importierte Neuwagen sind.
Der Banker ist der Meinung, dass im Jahr 2024 diejenigen Automarken am beliebtesten sein werden, die den Kunden Flexibilität und Spielraum beim Autokauf bieten, einschließlich gemeinsamer Programme zwischen Banken und Autohändlern. Eine wichtige Rolle spielen seiner Meinung nach auch eine breite Modellpalette für unterschiedliche finanzielle Möglichkeiten, ein umfangreiches Netz von zertifizierten Autoservices, Qualitätsmerkmale des Autos, die mit seinem Preis vergleichbar sind, und die Möglichkeit, das Auto in 3-5 Jahren zu verkaufen und dabei bis zu 40-50% seines ursprünglichen Wertes zu erhalten.
