Die DIM Group of Companies hat den Beginn einer strategischen Partnerschaft mit der Globus Bank bekannt gegeben, indem sie die Bankakkreditierung erhalten und ein gemeinsames Hypothekenprogramm für den Wohnkomplex A136 in der Hauptstadt eingeführt hat, so der Pressedienst des Bauträgers.
„Die DIM Gruppe hat die Möglichkeiten für Investoren durch Bankhypotheken im Business Class Segment erweitert. Jetzt bietet die Partnerbank Globus“ den Kunden an, ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren für den Kauf von Wohnungen, Penthäusern und Wohnungen im A136 Highlight Tower in der Antonovicha-Straße in Anspruch zu nehmen. Die Bankhypothek ist ein bequemer und zuverlässiger Mechanismus für Investitionen, der die mit dem Kriegsrecht im Land verbundenen Risiken ausgleicht“ – sagt Alexander Nasikovsky, geschäftsführender Gesellschafter von DIM.
Der A136 Highlight Tower (Antonovicha Street, 136-138) ist ein Projekt der Business-Klasse, ein 33-stöckiges Gebäude mit insgesamt 324 Wohnungen, mit einem geschlossenen Gelände und einer Tiefgarage. Als Termin für die Inbetriebnahme ist das 4. Quartal 2024 angegeben. Im Moment, nach dem Portal LUN, der Preis – von 94,05 Tausend UAH/qm.
DIM in Partnerschaft mit der Bank Globus bietet Kunden eine Reihe von neuen Möglichkeiten für Investitionen in Immobilien Eine der wichtigsten Dienstleistungen – das Angebot von kommerziellen Darlehen für einzelne Investoren für bis zu 20 Jahren und die Festsetzung der Kosten in Griwna.
Die DIM-Gruppe wurde 2014 gegründet und besteht aus sechs Unternehmen, die alle Phasen des ‚Bauens abdecken. Bis heute hat sie 12 Häuser in sechs Wohnkomplexen mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 218 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen. Sechs Wohnkomplexe der Kategorie „Komfort +“ und „Business Class“ sind im Bau: „New Autograph“, „Metropolis“, Park Lake City, Lucky Land, A136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Die Globus Bank wurde im Jahr 2007 eingetragen. Nach Angaben der NBU waren am 11. April 2023 die Aktionäre der Bank Elena Silnyagina (100%), Dmytro Polkovsky (16,198866%), Eugene Varyagin (9,899307%), Sergey Mamedov (9,899307%), Andriy Pinchuk (9,899307%) und Taras Lesovy (3,599748%), die das Aktienkapital indirekt hielten.
Nach Angaben der ukrainischen Nationalbank vom 1. September 2023 rangierte Globus unter 60 in der Ukraine tätigen Banken auf Platz 24 (9,07 Mrd. UAH), gemessen an der Bilanzsumme.
Das Volumen der Autokredite könnte in diesem Jahr um mindestens 15-20% steigen, so Serhiy Kyporenko, Leiter der Autokreditabteilung der Globus Bank (Kiew).
„Mit einer gewissen Vorsicht können wir davon ausgehen, dass im Jahr 2024 die Bedingungen für Autokredite noch kreditnehmerfreundlicher werden und die Zahl der auf Kredit gekauften Autos entsprechend steigen wird“, wird er in einer Pressemitteilung zitiert.
Kyporenko betonte, dass das weitere Wachstum der Autokredite weitgehend von der wirtschaftlichen Lage abhängen wird, die sich vor allem auf die Fähigkeit der Banken auswirken wird, Mittel für die Entwicklung von Kreditprodukten zu beschaffen.
Ihm zufolge wirkte sich die Senkung des Diskontsatzes im vergangenen Jahr von 25 % auf 15 % pro Jahr positiv auf den Kreditmarkt der Banken aus, was zu einer deutlichen Lockerung der Autokreditkonditionen führte, wobei die Zinssätze für Autokredite je nach Laufzeit, Anzahlung und Gesamtkosten des Fahrzeugs um durchschnittlich 2-3 Prozentpunkte auf 10 % pro Jahr sanken.
„Aus diesem Grund ist die Zahl der auf Kredit gekauften Autos seit der zweiten Jahreshälfte 2023 und insbesondere im vierten Quartal um fast 30 % gegenüber dem Jahresbeginn gestiegen“, so Kyporenko.
Der Bank zufolge hat die Zusammenarbeit zwischen den Geschäftsbanken und den Autohändlern auf dem Markt erheblich zugenommen, die eine Reihe flexibler Programme eingeführt haben, die es den Bürgern ermöglichen, je nach ihrem Einkommen einen Kredit zu erhalten: für einen längeren Zeitraum von bis zu sieben Jahren für Neuwagen und 10-12 Jahren für Gebrauchtwagen mit einer Mindestanzahlung von 10 % des Autowertes.
Es wird darauf hingewiesen, dass günstige Bedingungen im Rahmen von Inzahlungnahmeprogrammen eine wichtige Änderung für Käufer-Kreditnehmer geworden sind.
Kiporenko, der sich auf Daten des Portals AUTO-Consulting bezieht, sagte, dass im Jahr 2023 die Zahl der gekauften Autos, auch auf Kredit, 65 Tausend übersteigt, was 62% mehr ist als im Jahr 2022.
Er sagte, dass sich die Gesamtstruktur der Nachfrage im vergangenen Jahr nicht wesentlich verändert hat.
„So wurden etwa 25 % aller Autokredite für Elektroautos und Hybridautos im Wert von 30-45 Tausend Dollar vergeben, mehr als 20 % der Autokredite sind für Premiumautos ab 80 Tausend Dollar, etwa 15 % der Kredite wurden für den Kauf von Autos im Wert von 18-20 Tausend Dollar vergeben“, zitiert die Mitteilung die Kreditstatistik.
„Im Jahr 2024 kann sich das Verhältnis der Anzahl der auf Kredit gekauften Neuwagen leicht ändern: aufgrund des Eintritts neuer Akteure in den Markt, einer Zunahme der Anzahl von Kreditangeboten mit loyaleren und flexibleren Kreditbedingungen, die es mehr Menschen ermöglichen, Besitzer eines Neuwagens zu werden, kann der Anteil der Autos mit einem Preis von 18-20 Tausend Dollar auf 20-25% steigen“, prognostiziert der Experte.
Der Experte erwartet auch einen Anstieg der Nachfrage nach Elektroautos aufgrund der großen Anzahl von Händlern. Er stellte klar, dass die Auswahl an solchen Autos in der Ukraine inzwischen recht groß ist, wobei die überwiegende Mehrheit aus China importierte Neuwagen sind.
Der Banker ist der Meinung, dass im Jahr 2024 diejenigen Automarken am beliebtesten sein werden, die den Kunden Flexibilität und Spielraum beim Autokauf bieten, einschließlich gemeinsamer Programme zwischen Banken und Autohändlern. Eine wichtige Rolle spielen seiner Meinung nach auch eine breite Modellpalette für unterschiedliche finanzielle Möglichkeiten, ein umfangreiches Netz von zertifizierten Autoservices, Qualitätsmerkmale des Autos, die mit seinem Preis vergleichbar sind, und die Möglichkeit, das Auto in 3-5 Jahren zu verkaufen und dabei bis zu 40-50% seines ursprünglichen Wertes zu erhalten.
