Anfang August hat die Investitions- und Entwicklungsgesellschaft GORO Development, die zur OKKO-Unternehmensgruppe gehört, mehr als 50% der Zimmer des ersten Hotelprojekts im GORO Mountain Resort bei Slavske in der Region Lviv verkauft, teilte der Pressedienst des Projekts gegenüber Interfax-Ukraine mit.
Es heißt, dass 103 von 197 Zimmern des ersten Hotels des ONDE-Hotelkomplexes, das im März 2025 für Investitionen geöffnet wurde, verkauft worden sind. Der ONDE-Komplex wird aus drei Hotels mit insgesamt 429 Zimmern bestehen, deren Fertigstellung und Eröffnung für den Sommer 2028 geplant ist.
GORO Development setzt das internationale Geschäftsmodell von Resort-Hotelzimmern als Investment um. Private Investoren kaufen einzelne Zimmer mit einem einzigen professionellen Management, der Möglichkeit, die Kapitalisierung der Anlage zu erhöhen und einen Gewinn aus dem Hotelbetrieb zu erzielen, heißt es in der Pressemitteilung.
„Die Investoren kommen aus den unterschiedlichsten Bereichen zu uns: IT, Landwirtschaft, Produktion, Finanzen, Immobilien. Mehr als 90 % unserer Investoren steigen in das Projekt mit der Absicht ein, sich langfristig zu beteiligen, d. h. sie planen, auch nach Abschluss der Bauarbeiten in dem Projekt zu bleiben, um ein stabiles Einkommen aus dem Hotelbetrieb zu erhalten“, so Volodymyr Garazd, CEO von GORO Development, in einer Erklärung.
Das Unternehmen stellte klar, dass sich bis Anfang August 2025 mehr als 50 private Investoren für das Projekt entschieden haben: ein Viertel von ihnen sind Vertreter des IT- und Kommunikationssektors, je 10 % Investoren aus der Landwirtschaft, dem Immobilien- und Bausektor, dem Finanzsektor, je 6,7 % aus der Verteidigungstechnik und der verarbeitenden Industrie, je 5 % aus der Energie- und Automobilindustrie, 4 % aus der Rechtsbranche und je 3,3 % aus dem Einzelhandel, dem Bildungswesen und der Logistik.
Was die geografische Herkunft der Investoren betrifft, so stehen Kiew und Lemberg an erster Stelle (jeweils 33,3 %), gefolgt von Dnipro (5,6 %), Zhytomyr und Vinnytsia (jeweils 3,7 %). Auch bei den im Ausland lebenden Ukrainern besteht reges Interesse an dem Projekt.
In den ersten 4 Monaten nach dem Verkaufsstart stiegen die Kosten für Zimmer im GORO Mountain Resort um 5,7%, was einer jährlichen Wachstumsrate von 17,1% entspricht. In der Anfangsphase waren Einzimmer- und Einbett-Zimmer am stärksten gefragt. Auf diese Formate entfiel der größte Teil des Umsatzes, was zu einem Preisanstieg von 14 % führte, der 2,5 Mal höher war als der durchschnittliche Anstieg im Komplex. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt beginnt sich die Nachfrage auf größere Formate wie Executive Suiten zu verlagern.
Den Analysten von GORO Development zufolge könnte die erwartete Rendite für den gesamten Durchführungszeitraum 57 % übersteigen, und die durchschnittliche Rendite pro Hotelzimmer nach der Inbetriebnahme des Komplexes wird voraussichtlich 10 % pro Jahr betragen.
Die OKKO-Gruppe begann im Oktober 2024 mit dem Bau des groß angelegten Freizeitprojekts GORO Mountain Resort.
Die Gesamtfläche des GORO Mountain Resort Projekts beträgt fast 1200 Hektar.
Die erste Phase des 127 Hektar großen Projekts wird 9 Hotels mit 1.100 Zimmern und einer gut ausgebauten Erholungsinfrastruktur umfassen: Spa-Bereiche, Schwimmbäder, Restaurants, Kinder- und Geschäftsräume. Die Gesamtinvestition für die erste Phase der Hotels beträgt 235 Millionen Dollar.
Der Bau des ersten ONDE-Komplexes ist derzeit im Gange, wobei jedes der drei Hotels ein eigenes Thema und einen eigenen Funktionsinhalt hat: Unterhaltung, Geschäft und Entspannung. Zur weiteren Infrastruktur gehören 309 Parkplätze, ein Haustierhotel, ein Fitness- und Yogazentrum, Boutiquen, ein Schönheitssalon, ein Friseursalon und Restaurants mit nationaler Küche.
Die erste Phase umfasst auch den Bau von 10 Skipisten mit einer Länge von 13 km und 50 Hektar Schnee, die Installation der längsten Gondelbahn (2,8 km) und zwei moderne Sessellifte mit einer Länge von 1,5 km.
GORO Development, eine 2021 gegründete Investitions- und Entwicklungsgesellschaft, beschäftigt sich mit dem Verkauf der Hotelimmobilien des Resorts und der Investitionsattraktivität. Sie ist verantwortlich für die Entwicklung von architektonischen Konzepten, baulichen, funktionalen und rekreativen Inhalten sowie für die Anziehung von Investitionen in die Hotellerie.
OKKO Group agiert im GORO Mountain Resort als alleiniger Eigentümer, Hauptinvestor, Generalunternehmer, Bauherr und Betreiber, um die harmonische Entwicklung und das ganzheitliche Konzept des Ganzjahres-Freizeitprojekts sicherzustellen. OKKO Group hat österreichische Experten von Weltrang engagiert, um ein internationales Format zu schaffen: PKF Hospitality (Investitionsanalyse und Konzept), ILF Group (Masterplan und Skiinfrastruktur) und Doppelmayr/Garaventa Group (Design der Liftanlage und Seilbahnen).
Die OKKO-Gruppe hat mit dem Bau des ersten Hotelkomplexes des GORO Mountain Resort in den Lemberger Karpaten begonnen, berichtet der Pressedienst des Unternehmens.
„Der Bau des ersten Hotelkomplexes ist eine strategisch wichtige Etappe bei der Umsetzung des ganzheitlichen Konzepts eines internationalen Ganzjahresresorts. Nach dem gemeinsam mit österreichischen Experten entwickelten Masterplan wird eine ausgewogene Kombination aus Berg-, Ski-, Hotel- und Unterhaltungsinfrastruktur dazu beitragen, die Aufenthaltsdauer der Gäste zu erhöhen, was sich wirtschaftlich positiv auf die gesamte Region auswirken wird“, so Vasyl Danylyak, CEO der OKKO Group und Mitbegründer des GORO Mountain Resort.
Der erste Komplex umfasst drei Design-Hotels mit 415 Zimmern und einer Gesamtfläche von 48.000 Quadratmetern, von denen 11.000 Quadratmeter für Geschäfts- und Unterhaltungsinfrastruktur vorgesehen sind. Der Bau des ersten Hotels hat bereits begonnen, teilte der Pressedienst von OKKOUkraine gegenüber Interfax-Ukraine mit.
Die OKKO-Gruppe hat im Oktober 2024 mit dem Bau des groß angelegten Erholungsprojekts GORO Mountain Resort begonnen. Die Gesamtfläche des künftigen Resorts beträgt fast 1,2 Tausend Hektar, wovon 360 Hektar für die Berg- und Skiinfrastruktur und mehr als 800 Hektar für die Entwicklung von Hotel-, Handels- und Erholungseinrichtungen vorgesehen sind.
GORO Development, eine Investitions- und Entwicklungsgesellschaft, die zur OKKO-Gruppe gehört, ist mit dem Verkauf der Hotelimmobilien des Resorts beschäftigt. Das Unternehmen ist verantwortlich für die Entwicklung von architektonischen Konzepten, die Konstruktion, den funktionalen Inhalt und die Freizeitgestaltung sowie für die Anwerbung von Investitionen im Hotelgewerbe.
In den nächsten 15 Jahren plant GORO Development den Bau von 25 Hotels mit 5.150 Zimmern in dem Resort. Die erste Phase auf einem 127 Hektar großen Grundstück in der Nähe des Dorfes Volosyanka, 5 km vom Dorf Slavsko in der Region Lviv entfernt, wird fünf Hotelkomplexe mit insgesamt neun Hotels mit mehr als 1.100 Zimmern umfassen und soll 2028-2029 abgeschlossen sein.
Neben den Hotels sind auch 41 75 km lange Skipisten mit 342 Hektar Schnee, zwei moderne Gondelbahnen und 11 Sessellifte sowie Willkommens- und Bergzentren geplant.
„GORO wird eine der größten Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen der Ukraine werden, was sich auf die Position des Landes in der europäischen Tourismusarena auswirken wird“, so Danyliak.
Wie berichtet, erhielt das Projekt im Dezember 2024 von der FUIB ein langfristiges Darlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren für die Realisierung wichtiger Skiinfrastruktureinrichtungen, darunter das Welcome Centre, die Talstation der Gondelbahn und ein mehrstöckiges Parkhaus, die sich bereits im Bau befinden.
Die Gesamtinvestition in das GORO Mountain Resort wird auf 1,5 Milliarden Dollar geschätzt. Davon plant die OKKO-Gruppe, 500 Millionen Dollar aus eigenen Mitteln und Krediten zu investieren, und eine weitere Milliarde Dollar soll von anderen Investoren aufgebracht werden.
OKKO Group agiert im GORO Mountain Resort als alleiniger Eigentümer, Hauptinvestor, Generalunternehmer, Entwickler und Betreiber, um die harmonische Entwicklung und das ganzheitliche Konzept des Ganzjahres-Freizeitprojekts sicherzustellen. OKKO Group hat österreichische Experten von Weltrang engagiert, um ein internationales Format zu schaffen: PKF Hospitality (Investitionsanalyse und Konzept), ILF Group (Masterplan und Skiinfrastruktur) und Doppelmayr/Garaventa Gruppe (Planung der Liftanlagen und Seilbahnen).
Die OKKO Gruppe vereint mehr als 10 diversifizierte Unternehmen in den Bereichen Produktion, Handel, Bau, Versicherung, Wartung und andere Dienstleistungen. Das Flaggschiff der Gruppe ist Galnaftogaz, die unter der Marke OKKO mit rund 400 Tankstellen eine der größten Tankstellen der Ukraine betreibt.
Der Gründer und Hauptbegünstigte der Gruppe ist Vitaliy Antonov.
