Das neue Werk von Smart Line im Industriepark (IP) „VinIndustri“ (Winniza) hat mit der Produktion von Lackierkabinen für die metallverarbeitende Industrie begonnen. Die Investitionen in die erste Phase des Werks beliefen sich auf 46 Millionen UAH, teilte der stellvertretende Vorsitzende des Ausschusses für wirtschaftliche Entwicklung der Werchowna Rada, Dmytro Kysilevsky, mit.
„Die geplante Kapazität des Werks beträgt 20 Lackierkabinen pro Monat. Die Fläche der ersten Bauphase beträgt 2.800 m². Die Produktionshalle der zweiten Bauphase mit einer Fläche von 5.000 m² soll bis Ende 2026 fertiggestellt und 2027 in Betrieb genommen werden. Das geplante Investitionsvolumen für die zweite Bauphase beträgt 60 Mio. UAH“, schrieb er am Donnerstag auf Facebook.
Kysilevsky betonte, dass Smart Line mit der zweiten Bauphase zum größten Hersteller von Lackierkabinen in der Ukraine werden wird.
Insgesamt sollen im Unternehmen 150 Mitarbeiter beschäftigt werden; derzeit arbeiten dort 32 Fachkräfte, und die Suche nach weiteren 15 Mitarbeitern läuft.
„Die ersten im Industriepark hergestellten Lackierkabinen wurden exportiert. Es wurden bereits Lieferungen nach Polen und Moldawien getätigt. Derzeit wird ein Auftrag aus Estland abgewickelt“, teilte der Abgeordnete mit.
Er fügte hinzu, dass Smart Line für die Einfuhr von Ausrüstung für die zweite Phase des Werks die für Teilnehmer des Industrieparks vorgesehenen Vergünstigungen nutzen will, insbesondere den Nullsatz bei der Mehrwertsteuer und den Einfuhrzöllen auf Ausrüstung.
„Außerdem kann das Unternehmen für einen Zeitraum von 10 Jahren einen Nullsatz bei der Körperschaftssteuer in Anspruch nehmen, sofern die freigesetzten Mittel reinvestiert werden. Der Stadtrat von Winnyzja hat die Grundsteuer für Industrieparks von 3 % auf 1 % gesenkt. Darüber hinaus sind die Ansässigen der Parks von der Grundsteuer befreit“, erinnerte Kysilevsky.
Der Industriepark „VinIndustry“ mit einer Fläche von 26 Hektar wurde 2021 gegründet. Initiator der Gründung war der Stadtrat von Winnyzja.
Das Werk für Pulverbeschichtungsanlagen „Smart Line“ wurde laut Angaben auf seiner Website im Jahr 2014 gegründet, und Ende April dieses Jahres begann das Unternehmen mit dem Umzug in eine eigene Produktionsstätte.
Miteigentümer des Unternehmens sind zwei Unternehmer aus Chmelnyzkyj – der Geschäftsführer Alexander Bebekh (66,7 %) und Sergej Korbin (33,3 %).
Wie berichtet, gehören zu den gemeldeten Ansiedlern im Industriepark „VinIndustri“ die Unternehmen Firewood (Hersteller von Anlagen zur Herstellung von Brennstoffbriketts und Pellets), „Vizardi“ (Metallbearbeitung für Bauwesen und Landwirtschaft) sowie der Pharmahändler „BaDM“.
Der Industriepark (IP) „Bila Tserkva“ – ein Projekt der Holdinggesellschaft UFuture des Unternehmers Vasyl Khmelnytskyi – baut ein Bildungszentrum und plant dessen Eröffnung im Jahr 2026, teilte der kaufmännische Direktor des Industrieparks „Bila Tserkva“, Oleksii Henzer, der Agentur „Interfax-Ukraine“ mit. Ihm zufolge werden in dem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.500 m² Unterrichtsräume, Produktionsanlagen mit moderner Ausstattung, Produktionslabore, ein Konferenzsaal sowie Büro- und Sozialräume untergebracht sein.
„Für uns ist der Industriepark eine Plattform für gemeinsame Infrastruktur und gemeinsame Lösungen. Wir schaffen gemeinsam die technische Grundlage, organisieren Dienstleistungen und müssen auch gemeinsam jene systemischen Hindernisse überwinden, die für einen einzelnen Ansiedler allein schwer, teuer und nicht immer effektiv zu bewältigen sind. Eines der aktuellsten Themen ist heute die Verfügbarkeit qualifizierter Fachkräfte. Für uns ist die Ausbildung von Fachkräften Teil der Investitionsinfrastruktur“, erklärte er.
Genzer betonte die entscheidende Bedeutung der Förderung der industriellen Entwicklung der Gemeinde und der gleichzeitigen Entwicklung des Bildungswesens auf allen Ebenen. „Derzeit ist geplant, eine spezialisierte Bildungseinrichtung einzubeziehen, um moderne Lehrpläne zu entwickeln. Außerdem planen wir, Praktikanten in das Programm einzubeziehen, um den Menschen die Möglichkeit zu geben, an moderner Ausrüstung zu lernen und direkt auf dem Gelände des Parks eine aktuelle Qualifikation zu erwerben“, teilte er mit.
Darüber hinaus gehört die Förderung der Sekundar- und berufsbildenden Bildung zu den Projekten des Investitionsprojekts „Bila Tserkva“. Insbesondere wurde ein Memorandum mit den lokalen Behörden über die Einrichtung von Werkunterrichtsräumen unterzeichnet. Zwei Räume wurden bereits renoviert, und bis 2028 ist geplant, Räume in weiteren 13 Bildungseinrichtungen zu renovieren.
„Die Gemeinde führt ihrerseits die Renovierungsarbeiten durch, und wir stellen moderne Ausrüstung bereit. Wir hoffen, dass wir im Rahmen dieses Projekts fast alle weiterführenden Schulen der Stadt abdecken können“, sagte Genser.
Die Investmentholding des ukrainischen Unternehmers Vasyl Khmelnytskyi, UFuture, verfügt über ein diversifiziertes Portfolio an Vermögenswerten in den Bereichen Immobilien, Infrastruktur, Industrie und Pharmazie. Sie investiert aktiv in die Entwicklung des Innovationsparks UNIT.City und des Industrieparks „Bila Tserkva“.
Die Industrieparks „Bila Tserkva“ und „Bila Tserkva 2“ wurden 2018 in das Register der Industrieparks aufgenommen. Auf dem Gelände der Parks befinden sich mehr als zwei Dutzend Ansiedler (einschließlich ausländischer Unternehmen). Ihre Gesamtfläche beträgt 70,3 ha, von denen 45 ha bereits erschlossen sind. Mehr als 85.000 m² Industrie- und Lagerimmobilien wurden in Betrieb genommen.
Das Unternehmen Dragon Capital hat mit dem Bau der zweiten Phase des Industrieparks M10 Lviv Industrial Park begonnen und bereitet die Wiederaufnahme der Projekte für zwei Industrieparks in der Region Kiew vor, teilte Andriy Brynzylo, CEO des Geschäftsbereichs Industrieparks bei Dragon Capital, mit.
„Die Entwicklung des M10 Lviv Industrial Park ist Teil der Strategie von Dragon Capital zum Aufbau eines Portfolios neuer Industrieimmobilien in Kiew und Lemberg. Die Nachfrage nach hochwertigen Lager- und Produktionsflächen in der Ukraine steigt trotz der Kriegshandlungen, insbesondere seitens Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit verlagern. Neben diesem bereits laufenden Projekt arbeiten wir an der Wiederaufnahme der Umsetzung von zwei weiteren Industrieparkprojekten in der Region Kiew, worüber wir in Kürze gesondert berichten werden“, teilte Brynzylo mit.
Ihren Angaben zufolge wird die Inbetriebnahme der zweiten Phase des M10 (Lager- und Produktionsflächen der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 22.000 m²) dem Markt neue Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
Der M10 Lviv Industrial Park befindet sich im Industriegebiet Riasne-2 in Lemberg, direkt an der Autobahn M10, 60 km vom Grenzübergang „Krakowets“ an der Grenze zu Polen entfernt. Die Gesamtfläche des Parks beträgt 23,5 ha und sieht die Entwicklung von Lager- und Produktionsimmobilien mit einer Gesamtfläche von über 140.000 m² vor. Die erste Phase des Projekts mit einer Gesamtfläche von 14.400 m² wurde im Februar 2024 in Betrieb genommen und ist voll funktionsfähig.
Das Projekt wird in Partnerschaft mit der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung (EBWE) und dem Ukraine Investment Fund unter der Leitung von Norfund umgesetzt, die jeweils 35 % bzw. 30 % an dem Projekt halten.
Im September 2023 gewährte die Multilaterale Investitionsgarantie-Agentur (MIGA) der Weltbank dem Projekt eine Garantie mit einer Laufzeit von 10 Jahren, die Risiken einer physischen Beschädigung der Anlage infolge von Kriegshandlungen oder eines Kontrollverlusts abdeckt.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch das Team von Dragon Capital Property Management. Das Projekt sieht die Erlangung einer „grünen“ Zertifizierung nach internationalen Standards vor. Das erste Gebäude des M10 Lviv Industrial Park ist bereits nach dem EDGE-Standard (Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit) zertifiziert.
Dragon Capital ist eine der größten Unternehmensgruppen in der Ukraine, die im Bereich Investitionen und Finanzdienstleistungen tätig ist. Das Unternehmen verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung mit Direktinvestitionen in führende ukrainische Unternehmen sowie in bedeutende Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte.
Dragon Capital Property Management ist eine Verwaltungsgesellschaft, die ein Portfolio an Gewerbeimmobilien verwaltet. Unter ihrer Verwaltung befinden sich 25 Objekte (Geschäftszentren, Einkaufszentren und Logistikkomplexe) mit einer Gesamtfläche von über 570.000 m².
Derzeit hat Dragon Capital zwei Industrieparkprojekte in seinem Portfolio: den M10 Lviv Industrial Park in Lemberg mit einer Gesamtfläche von 140.000 m² und den E40 Industrial Park in der Nähe von Kiew mit einer Fläche von 200.000 m².
Der Industriepark (IP) „Krasyliv Technoport“ (Krasyliv, Oblast Chmelnyzkyj) hat die erste ausländische Industrieinvestition angezogen – die deutsche Goldhofer AG hat mit der Produktion von Komponenten und Ersatzteilen für Sattelauflieger zum Transport von übergroßen Gütern begonnen, teilte der stellvertretende Vorsitzende des Ausschusses für wirtschaftliche Entwicklung der Werchowna Rada, Dmytro Kysilevskyj, mit.
„Das Investitionsvolumen des Projekts der Goldhofer AG in Krasyliv beträgt 4,5 Mio. EUR, von denen bereits 1,5 Mio. EUR eingezahlt wurden. In der Produktionsstätte, die monatlich Bausätze für 7–8 Sattelauflieger herstellt, arbeiten derzeit 36 Mitarbeiter, überwiegend Schweißer. Die Produkte werden zur weiteren Montage nach Deutschland geliefert“, schrieb er am Donnerstag auf Facebook.
Laut Kysilevsky hat die Verwaltungsgesellschaft des Industrieparks zudem eine Absichtserklärung zur Gewinnung eines weiteren ausländischen Investors unterzeichnet – des polnischen Unternehmens Modular, das in Krasyliv eine Produktion von modularen Gewerbe- und Wohngebäuden aus Metallkonstruktionen eröffnen will.
„Darüber hinaus hat das ukrainische Unternehmen „Aton Energy“ auf dem Gelände des Industrieparks die Produktion von Wärmetauschern für Festbrennstoffkessel aufgenommen. Außerdem plant das Unternehmen den Kauf von Ausrüstung, um im Industriepark die Produktion von Wandgasheizkesseln aufzubauen“, heißt es in dem Beitrag.
Kysilevskyy merkte außerdem an, dass der Industriepark „Krasyliv Technoport“ derzeit einen Antrag auf staatliche Finanzierung für den Ausbau der Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur vorbereitet.
Das Programm sieht eine 50:50-Kofinanzierung in Höhe von bis zu 150 Mio. UAH vor und verlangt vom Empfänger, innerhalb von drei Jahren den Bau von mindestens 5.000 m² Industriefläche sicherzustellen und mindestens zwei Teilnehmer zu gewinnen.
Der Industriepark „Krasyliv Technoport“ mit einer Fläche von 10,1 ha wurde 2023 auf einem Teil des Geländes des Maschinenbauwerks Krasyliv errichtet, das lange Zeit nicht genutzt wurde. Auf dem Gelände des Industrieparks befinden sich Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von über 8.000 m². Der Park verfügt über einen Stromanschluss von 8 MW sowie Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse sowie einen Gleisanschluss.
Die deutsche Goldhofer AG ist laut Angaben auf ihrer Website ein Anbieter von Transportlösungen mit einem Jahresumsatz von rund 300 Mio. EUR. Das Unternehmen beschäftigt rund 1.000 Mitarbeiter und ist international mit Niederlassungen in Europa, Nordamerika, Indien und im Nahen Osten vertreten.
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Bis Ende 2025 wurden in den Industrieparks der Ukraine 37 Industrieunternehmen gebaut oder befanden sich im Bau, von denen bereits 22 Fabriken fertiggestellt sind und 15 sich im Bau befinden, teilte das Ministerium für Wirtschaft, Umwelt und Landwirtschaft mit. Wie berichtet, waren Ende 2024 in den Industrieparks 25 Industrieunternehmen in Betrieb oder im Bau, von denen 12 fertiggestellt wurden.
Zu den Ende letzten Jahres in Betrieb oder im Bau befindlichen Unternehmen gehören Unternehmen aus den Bereichen Agrarverarbeitung, Lebensmittelherstellung, Möbel- und Holzindustrie, Maschinenbau und andere. Die bestehenden Unternehmen schufen 3716 Arbeitsplätze.
Das Wirtschaftsministerium erinnert auch daran, dass es 2025 beschlossen hat, 13 Industrieparks staatliche Anreize für die Umsetzung von 22 Infrastrukturprojekten im Gesamtwert von 697,77 Millionen UAH zu gewähren.
Darüber hinaus wurden im Laufe des Jahres 202,91 Millionen UAH an zwei Industrieparks überwiesen, über die 2024 entschieden wurde.
Somit belief sich das Gesamtvolumen der staatlichen Förderungen für Industrieparks im Jahr 2025 auf 900,681 Millionen UAH, fasst das Ministerium zusammen.
„2025 war das Jahr, in dem die Industrieparks zu realen Standorten für die Umsetzung der Politik „Made in Ukraine” wurden. Fast eine Milliarde UAH an staatlichen Fördermitteln für Industrieparks in diesem Jahr sind eine Investition in die Infrastruktur, die bereits heute neuen Fabriken Leben einhaucht. Der Staat legt den Grundstein, und die Wirtschaft verwandelt ihn in neue Kapazitäten und Arbeitsplätze”, wird Wirtschaftsminister Oleksiy Sobolev in der Mitteilung zitiert.
Wie berichtet, erhielten im vergangenen Jahr 13 Industrieparks staatliche Fördermittel.
Zum 31. Dezember 2025 waren 118 Industrieparks im Register der Industrieparks eingetragen, von denen 24 im Laufe des Jahres 2025 aufgenommen wurden. Gleichzeitig wurden acht Parks, die keine Aktivitäten durchgeführt hatten, aus dem Register gestrichen.
Das Programm „Staatliche Förderung der Schaffung von Industrieparks” sieht die Entwicklung der technischen und Verkehrsinfrastruktur von Industrieparks auf der Grundlage einer Kofinanzierung vor. Die staatliche Unterstützung kann für den Bau von Straßen, Stromnetzen, Wasserversorgungs- und Abwassersystemen, Gasversorgung und anderen technischen Lösungen, die für die Inbetriebnahme von Produktionsanlagen erforderlich sind, verwendet werden.
Die staatliche Förderung sieht eine Kofinanzierung im Verhältnis 50 % zu 50 % in Höhe von bis zu 150 Mio. UAH pro Industriepark vor, für deokupierte Gebiete im Verhältnis 80 % zu 20 %.
Das Wirtschaftsministerium führt das Programm in Zusammenarbeit mit der Ukreximbank, der Oschadbank, der Ukrgasbank und der Sens Bank durch.
Für die Teilnehmer des Investitionsprojekts sind auch eine Reihe von steuerlichen Anreizen vorgesehen.
Der Ukraine Investment Fund, der unter der Leitung des norwegischen staatlichen Investitionsfonds Norfund gegründet wurde, investiert rund 100 Millionen norwegische Kronen (8,5 Millionen Euro) in die Erweiterung des Industrieparks M10 in Lemberg, teilte die Pressestelle von Dragon Capital mit.
„Ein wichtiger Teil der Stabilität der Ukraine ist die Unterstützung der Wirtschaft. Die erste Investition des Investmentfonds für die Ukraine ist ein gutes Beispiel dafür, wie der Fonds dazu beitragen wird, indem er in nachhaltige Unternehmen und Infrastrukturprojekte investiert“, sagte der norwegische Minister für internationale Entwicklung, Osmund Okrust, dessen Worte in der Pressemitteilung zitiert werden.
Laut Norfund-Generaldirektor Tellef Torleifsson wird die Investition in M10 die Schaffung von mehreren tausend Arbeitsplätzen ermöglichen.
Der Ukraine Investment Fund wurde im Dezember 2024 gegründet und wird vom norwegischen Investmentfonds Norfund verwaltet. Der Fonds beabsichtigt, nachhaltige Unternehmen zu unterstützen und Arbeitsplätze in der Ukraine zu schaffen, wobei der Schwerpunkt auf risikoreichen Projekten mit Beteiligung von Privatkapital liegt.
Wie berichtet, hat das erste Gebäude des M10 Lviv Industrial Park in Lemberg, das von Dragon Capital in Zusammenarbeit mit der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung (EBWE) realisiert wird, die internationale EDGE-Zertifizierung erhalten.
Der Industriepark M10 wird in der Industriezone des Stadtteils Riasne-2 in Lemberg, 60 km von der polnischen Grenze entfernt, errichtet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 23,5 ha und ermöglicht den Bau von sechs Phasen von Produktions-, Lager- und Bürogebäuden gemäß den internationalen Standards für nachhaltige Entwicklung.
Die EBWE ist mit einem Anteil von 35 % an dem Projekt beteiligt, und das Gesamtinvestitionsvolumen kann bis zu 24,5 Millionen US-Dollar erreichen.
Im September 2023 gewährte die Internationale Investitionsgarantieagentur der Weltbank (MIGA) dem M10 Lviv Industrial Park eine Versicherung gegen militärische Risiken für einen Zeitraum von 10 Jahren.
Die erste Phase des Industrieparks – ein Lagerkomplex der Klasse „A” mit einer Fläche von 14,4 Tausend Quadratmetern – wurde fertiggestellt und im Februar 2024 in Betrieb genommen. Die Anlage wurde vollständig von Aurora, einem der führenden nationalen Einzelhandelsketten, angemietet.
Dragon Capital ist eine der größten Unternehmensgruppen in der Ukraine, die seit 2000 im Bereich Investitionen und Finanzdienstleistungen tätig ist und eine umfassende Palette von Investmentbanking- und Maklerdienstleistungen, Direktinvestitionen und Vermögensverwaltung anbietet.
Dragon Capital Property Management ist das Managementteam, das das Portfolio der Gewerbeimmobilien des Unternehmens verwaltet. Unter seiner Leitung stehen 25 Objekte (Geschäftszentren, Einkaufszentren und Logistikkomplexe) mit einer Gesamtfläche von 560.000 Quadratmetern, was das Unternehmen zu einem der größten Akteure auf dem Immobilienmarkt in der Ukraine macht.
INDUSTRIEPARK, Norwegischer Fonds, Ukraine Investment Fund, М10
