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Die Nachfrage auf dem ukrainischen Vorstadt-Immobilienmarkt hat im Herbst 2022 deutlich zugenommen, die aktivsten Menschen suchen nach Häusern mit einem Generator, einem Keller und einem eigenen Brunnen, folgt aus Analysen des Portals „OLX Real Estate“.
„Die Ukrainer waren in diesem Herbst stärker an der Anmietung von Immobilien in Vororten interessiert als im letzten Jahr. Damit fiel der Höhepunkt der Anfragen mit der massiven Bombardierung der Infrastruktur am 10. und 17. Oktober (38 Tsd. bzw. 37 Tsd. Anfragen) und auch mit den Aussagen über den möglichen Stromausfall am 31. Oktober (32 Tsd.) zusammen. Insgesamt war das Interesse an auswärtigen Vermietungen Mitte November 2022 dreimal so hoch wie im November 2021“, berichtet das Portal.
Die beliebtesten Regionen für die Anmietung eines Landhauses waren die Regionen Zakarpattya, Chernigov und Ivano-Frankivsk. Gleichzeitig werden die meisten Varianten in den Regionen Kiew, Dnepropetrowsk und Odessa angeboten.
Mehr als die Hälfte der zu vermietenden Häuser befinden sich innerhalb der Stadtgrenzen (54 %), bis zu 15 km von der Stadt entfernt – 39 % der Anzeigen, 20-50 km – 8 %.
Die beliebtesten Angebote für Landhäuser auf OLX sind Ziegelhäuser (77 % der Anzeigen), die mit Mineralwolle isoliert sind (52 %) und eine individuelle Gasheizung haben (57 %).
Laut OLX hat sich die Zahl der Inserate für ein Landhaus mit Generator im Herbst auf 1.177 versechsfacht. Es gibt 3.034 Anzeigen mit Häusern mit Brunnen, mit einem Keller – 441, und ihre Zahl im November sank um 12% im Vergleich zum September.
Die Nachfrage nach Wohnungen mit Generator hat sich in diesem Herbst auf 10 potenzielle Mieter pro Angebot vervierfacht.
Laut OLX, die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung eines Hauses mit einem Generator in der Region Kiew ist 80,4 Tausend UAH pro Monat, in Odessa – 43,8 Tausend UAH pro Monat, Dnipropetrovsk – 35,9 Tausend UAH pro Monat, Ivano-Frankivsk – 32,9 Tausend UAH pro Monat, Transkarpatien – 26 Tausend UAH pro Monat. Das billigste Haus mit einem Generator kann man in der Region Lviv mieten – im Durchschnitt für 25 Tausend UAH / Monat.
Häuser mit einem Keller sind von UAH 21,9 Tausend / Monat. in Iwano-Frankowsk Region bis 58,5 Tausend UAH / Monat. in Zakarpattya Region, Häuser mit einem gut – von 8 Tausend UAH / Monat. in Odessa Region bis 45 Tausend UAH / Monat.