Die Mietpreise für Logistikflächen in der Ukraine haben sich seit August, nach einer Reihe von Angriffen auf Lagerhäuser und Produktionsanlagen ukrainischer Unternehmen, verdoppelt, berichtete Polina Koscharna, Mitinhaberin und Aufsichtsratsvorsitzende der Suziria Group, in der Sendung „Business Breakfast“ von Forbes Ukraine unter dem Titel „Geschäft nach dem roten Szenario“.
„Während man Anfang August noch Lagerhallen für 3–5 Dollar/m² finden konnte, liegt der Preis jetzt nicht mehr unter 8 Dollar, der Standardpreis liegt bei 10 Dollar. Der Höchstwert, den wir in der Region Kiew gesehen haben, lag bei 12 Euro/m², und diese Lagerhalle war innerhalb eines Tages vermietet. Das heißt, während wir noch überlegten und verhandelten, wurde uns mitgeteilt, dass das Lager bereits vergeben sei“, berichtete Kosharna.
Ihrer Prognose zufolge wird der Höhepunkt der Anfragen und Angebote in den nächsten 6–9 Monaten erwartet, wobei sich derzeit keine Objekte der Klasse A in aktiver Entwicklung befinden, stattdessen werden verstärkt Lager der Klasse B errichtet.
„Die durchschnittliche Größe, die meiner Meinung nach gefragt sein wird, liegt zwischen 1.000 und 3.000 Quadratmetern. Es ist durchaus realistisch, ein solches Lager der Kategorie B in 6 bis 9 Monaten zu errichten. Und wir spüren bereits, dass die Leute damit beginnen. Wir sind also nicht die Einzigen, die sich neu ausrichten. Daher bin ich überzeugt, dass es ab Mitte 2027 deutlich mehr Angebote geben wird“, erklärte Kosharna.
Wie berichtet wurde, wurde infolge des russischen Angriffs in der Nacht zum 19. September das Lager der Suziria Group in der Region Kiew beschädigt. Es hieß, es handele sich um 10.000 Quadratmeter moderne Logistikinfrastruktur, einschließlich 2.000 Quadratmeter zusätzlicher Kapazität, die das Unternehmen in diesem Jahr erweitert und vollständig ausgestattet hatte.
Nach Angaben einer Studie von WINHUB war die Lagerinfrastruktur der Ukraine Anfang September um 50 % geschrumpft: Von 4,2 Millionen Quadratmetern zu Beginn des Jahres 2022 hat der Feind 2,1 Millionen Quadratmeter (Klassen A/B) zerstört. Die Neubauten in den Jahren 2022–2026 (800.000 Quadratmeter) konnten die Verluste nur teilweise ausgleichen. Noch gravierender ist die Lage in der Hauptstadtregion, wo in den ersten acht Monaten des Jahres 2026 mehr Lagerflächen verloren gingen als in den Jahren 2022–2025 insgesamt; insgesamt gingen 68 % der Lagerflächen (1,5 Mio. m²) verloren.
Die Suziria Group ist eine ukrainische Familienunternehmensgruppe, die seit über 30 Jahren den Markt für Haustierprodukte erschließt. Zu ihr gehören die Unternehmen Suziria Brands, Suziria Distribution sowie die Zoofachmarktkette MasterZoo. Die Gruppe ist in der gesamten Ukraine und über die Landesgrenzen hinaus tätig und exportiert eigene Produkte unter den Marken Savory, Half&Half, Special One, Pet Fashion, Buddy Boo, Priroda und Puramur. Stand 2026 ist Suziria in 13 Ländern weltweit vertreten, in die sie fünf eigene Marken exportiert: Savory, Priroda, SpecialOne, ProVet und BuddyBoo. Auch die Marke CATCH! plant den Einstieg in den internationalen Markt; zu diesem Zweck wurde eine eigene, an die Exportanforderungen angepasste Verpackung entwickelt.
Quelle: https://www.youtube.com/live/3DZvwWg6168
