Zum fünften Mal hat die PrivatBank das Einkaufszentrum Priozerny in Dnipro auf der elektronischen Plattform Openmarket (SE SETAM des ukrainischen Justizministeriums) zur Versteigerung angeboten und dabei den Startpreis auf 289,3 Mio. UAH (einschließlich Mehrwertsteuer) gesenkt.
Nach Angaben des Pressedienstes der PrivatBank umfasst das Grundstück ein sechsstöckiges Einkaufszentrum mit einer Gesamtfläche von 32,4 Tausend Quadratmetern. Zur Infrastruktur des Objekts gehört auch eine Tiefgarage mit einem überdachten Bereich.
Der Ankündigung zufolge umfasst das Los auch 12 Grundstücke. Der erfolgreiche Bieter ist außerdem verpflichtet, Anlagevermögen im Wert von 2,2 Millionen UAH zu erwerben.
Das 2009 erbaute Priozerny-Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe des Zentralmarktes und des Bahnhofs. Die Immobilie umfasst Einzelhandelsgalerien, Büro- und Lagerflächen sowie Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen. Zur Infrastruktur des Einkaufszentrums gehören eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen und ein oberirdischer Parkplatz mit 40 Stellplätzen.
Die Versteigerung ist für den 20. Dezember geplant. Die Kaution beträgt 14,4 Millionen UAH.
Der Startpreis der Immobilie bei der ersten Auktion lag bei 430 Mio. UAH.
Wie berichtet, bestätigte der Oberste Gerichtshof im April 2024 endgültig das Eigentum der PrivatBank am Priozerny-Einkaufszentrum, indem er die Entscheidungen des ersten und des Berufungsgerichts über die Rechtmäßigkeit des Eigentumserwerbs an der Immobilie bestätigte und die Kassationsbeschwerde der Mission-1 abwies, die die Bank mit ihren früheren Eigentümern in Verbindung bringt.
Anfang 2016 erwarb die PrivatBank das Eigentum an dem Einkaufszentrum im Rahmen der Rückzahlung ihres Kredits, der damals einen Wert von über 778 Mio. UAH hatte.
Im Jahr 2021 reichte der frühere Eigentümer von Priozerny, Mission-1 LLC, eine Klage ein, um das Eigentum der staatlichen Bank an dem Einkaufszentrum anzufechten und es in sein Eigentum zurückzugeben.
Das Handelsgericht der Region Dnipropetrovs’k wies die Klage ab, und später verteidigte die PrivatBank die Rechtmäßigkeit des Eigentums an dem Einkaufszentrum vor dem Zentralen Berufungsgericht für Handelssachen (Dnipro).
JSC CB PrivatBank hat über das elektronische Handelssystem OpenMarket (SE SETAM des Justizministeriums der Ukraine) das Einkaufszentrum Priozernyi in Dnipro zum Verkauf angeboten. Der Verkauf eines der größten und attraktivsten Einkaufszentren für den Einzelhandel in Dnipro ist Teil des Programms der Bank für den Verkauf von nicht betriebsnotwendigen Immobilien im Rahmen eines transparenten und offenen Bieterverfahrens.
Das 2009 errichtete Priozernyi-Einkaufszentrum ist das drittgrößte Einkaufszentrum in Dnipro (über 32 Tausend Quadratmeter) und verfügt über sechs oberirdische Stockwerke und ein unterirdisches Stockwerk mit einem Parkhaus und einem Schutzraum für Besucher bei Luftangriffen.
„Die PrivatBank hat das Eigentum am Priozerny-Einkaufszentrum, das vor der Verstaatlichung der Bank als Sicherheit für Kredite auf die Bilanz der Bank übertragen wurde, erfolgreich vor Gericht verteidigt“, sagt Olena Yevtushenko, Leiterin des Immobilienmanagements der PrivatBank. – Der Einzelhandel ist kein Bankgeschäft, daher bieten wir heute eine sehr interessante Immobilie in einer offenen Auktion an, die zu einem der führenden Unternehmen auf dem Markt für Einzelhandels- und Unterhaltungsdienstleistungen werden kann.
„SETAM kann auf eine erfolgreiche Erfolgsbilanz beim Verkauf ähnlicher Objekte aus den Bilanzen von Banken in der gesamten Ukraine, einschließlich der PrivatBank, verweisen. Wir garantieren allen, die an der Auktion teilnehmen möchten (Bürgern und Unternehmensvertretern), einen offenen Zugang und ein offenes Bieterverfahren“, sagte Oleksandr Mamro, CEO von SETAM.
Die einzigartigen Vorteile des Priozerny-Einkaufszentrums sind seine günstige Lage im Stadtzentrum, in der Nähe des Zentralmarktes und der Bahnhöfe. Außerdem ist das Priozerny-Einkaufszentrum derzeit das einzige Einkaufszentrum in der Stadt, das sowohl über Einzelhandelsflächen, Büro- und Lagerflächen als auch über Unterhaltungs- und Sportbereiche mit Schwimmbädern und einem SPA-Bereich verfügt.
Je nach Format und Größe der Verkaufsstellen kann das Einkaufszentrum bis zu 100 Mieter aufnehmen. Das Einkaufszentrum verfügt über sechs Aufzüge und vier Rolltreppen, einen zentralen Eingang mit einer Rampe, eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen sowie einen ebenerdigen Parkplatz mit 40 Stellplätzen.
Der Startpreis für das Grundstück beträgt 430.060.700,00 UAH einschließlich Mehrwertsteuer. Das Datum der elektronischen Auktion ist der 28. August 2024 (Los Nr. 556963), die Garantiegebühr für die Teilnahme: 5% des ursprünglichen Verkaufspreises der Immobilie (UAH 21.503.035), die auf den Verkaufspreis angerechnet wird.
Das Grundstück umfasst ein Einkaufszentrum mit einer Gesamtfläche von 32.408,7 m² in der Maidan Ozernyi (Bobrova) Str. 1, Dnipro, sowie 12 Grundstücke. Zusätzlich zum Grundstückspreis ist der erfolgreiche Bieter verpflichtet, Anlagevermögen im Wert von 2,2 Millionen UAH einschließlich Mehrwertsteuer zu erwerben.
Ausführliche Informationen und die Bedingungen für die Teilnahme an der Auktion finden Sie hier.
