In Kiew werden bis zum Ende des Jahres voraussichtlich 42 Tausend Quadratmeter Bürofläche in Betrieb genommen, so die Marktstudie für Büroimmobilien von CBRE Ukraine.
Laut der Studie wurde in der ersten Hälfte des Jahres 2023 nur ein kleines Bürogebäude Unit.City B4 (13,2 Tausend Quadratmeter) in Betrieb genommen. Das Gesamtvolumen wettbewerbsfähiger Büroflächen blieb mit 2,22 Millionen Quadratmetern nahezu unverändert.
Es wird erwartet, dass in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 etwa 42 Tausend Quadratmeter in vier Geschäftszentren in Betrieb genommen werden. Dabei entfallen 73 % des neuen Angebots auf das BC Twelve (14 Tsd. m²) und das BC Heritage (16,8 Tsd. m²). CBRE Ukraine schließt Verzögerungen beim Bau und bei der Inbetriebnahme nicht aus.
Die Studie stellt fest, dass der Krieg in vollem Umfang die Entwicklungstätigkeit im Bürosegment reduziert hat; die Zahl der im Bau befindlichen Büroflächen ist zurückgegangen. Insbesondere wurden mehrere Büroprojekte, deren Fertigstellung ursprünglich für 2023 geplant war, bis mindestens 2024 ausgesetzt. Gleichzeitig wurden im Jahr 2022 keine neuen Entwicklungsprojekte verzeichnet, und es ist unwahrscheinlich, dass sie vor Ende 2023 in Betrieb gehen werden. Es wird daher prognostiziert, dass das Volumen der Büroimmobilien in den nächsten zwei bis drei Jahren nur dann wachsen kann, wenn die ausgesetzten Entwicklungsprojekte wieder aufgenommen werden.
CBRE mit Hauptsitz in Los Angeles (USA) ist das weltweit größte Beratungs- und Investmentunternehmen für Gewerbeimmobilien mit einem Umsatz von 30,8 Milliarden Dollar im Jahr 2022. Laut Fortune ist es eines der 500 größten Unternehmen der Welt.
CBRE Group Inc. ist an der New Yorker Börse notiert.
Die ukrainische Niederlassung von CBRE wurde im Januar 2008 eröffnet und ist Teil des Netzwerks der Tochtergesellschaften des Unternehmens.
