Ціни на нафту еталонних марок слабо змінюються вранці в середу, інвестори чекають зустрічі міністрів країн ОПЕК+.
Ціна січневих ф’ючерсів на сорт Brent на лондонській біржі ICE Futures на 7:15 кв становить $81,68 за барель, як і на закриття попередньої сесії. Напередодні ці контракти підвищилися в ціні на $1,70 (2,1%), до $81,68 за барель.
Котирування ф’ючерсів на нафту WTI на січень на електронних торгах Нью-Йоркської товарної біржі (NYMEX) до зазначеного часу зросли на 15 центів і становили $76,56 за барель. За підсумками минулої сесії вони подорожчали на $1,55 (2,1%) – до $76,41 за барель.
Зустріч міністрів країн ОПЕК+ відбудеться 30 листопада в онлайн-форматі, хоча спочатку передбачалося провести засідання очно у Відні 26 листопада.
Подальший напрямок руху цін на нафту багато в чому залежить від того, чи зможе ОПЕК+ “продемонструвати збережену єдність усередині групи і прихильність курсу на стабілізацію цін на нафту в довгостроковій перспективі”, написали аналітики Sevens Report Research.
Країни ОПЕК+, найімовірніше, продовжать наявні обмеження на нафтовидобуток із мінімальними змінами до кінця першого кварталу 2024 року, вважають аналітики Citi. Імовірність збереження виробництва на колишньому рівні вони оцінюють у 60-70%, масштабніших скорочень постачань палива – приблизно у 20%, збільшення видобутку – у 10-20%.
Крім того, інвестори вивчають сигнали про зміну запасів енергоносіїв у США. За даними Американського інституту нафти (American Petroleum Institute, API), минулого тижня резерви в Штатах знизилися на 817 тис. барелів.
Офіційні дані Міненерго США буде опубліковано о 17:30 кв. м у середу.
Зміна реального ВВП у % відносно попереднього періоду в 2014-2023 рр
Джерело: Open4Business.com.ua та experts.news
“Шахтар” обіграв “Антверпен” у групі Ліги чемпіонів із рахунком 1:0 і гарантував вихід у плей-оф єврокубків, повідомляє “Суспільне” у вівторок увечері.
“Донецький “Шахтар” здобув третю перемогу на груповому етапі Ліги чемпіонів. У п’ятому турі “гірники” з рахунком 1:0 обіграли “Антверпен”, – йдеться в повідомленні.
Зазначається, що до матчу проти бельгійської команди “Шахтар” підходив у статусі третьої команди групи Н. Перед цим поєдинком із шістьма очками “гірники” поступалися “Барселоні” і “Порту”, які мали по дев’ять балів, але зберігали шанси на плей-оф Ліги чемпіонів.
Альона Піскунова, концептологиня групи компаній DIM
Три речі, які сьогодні реально допомагають девелоперам продавати квартири в новобудовах
В українських девелоперів на первинному ринку нерухомості з моменту початку повномасштабної війни було два надскладних виклики. Перший – вистояти і зберегти позиції, тобто команду, підтримати тих, хто пішов боронити країну у військо, вчасно розморозити майданчики та не втратити темпів будівництва. Другий – вижити в умовах обмеженого попиту, а в особливо складні періоди практично нульового інтересу до купівлі квартир.
Усі ми добре пам’ятаємо перше півріччя 2022 року, потім період масових ракетних обстрілів осінь-зима минулого року – тоді обсяг попиту впав в рази, а кількість угод вимірювалась одиницями, в кращому випадку десятками квартир за умови, що ти вчасно і швидко будуєш ліквідні проєкти і концепти ЖК повністю задовольняють запит покупця сьогодні.
На щастя, з весни 2023, якщо бути точними – то з кінця травня, після завершення ракетного терору на столицю, столичний ринок нерухомості переживає період стриманого оптимізму: обсяг продажів в комфорт+ сегменті за умови активного будівництва проєкту зростає на 5-6% щомісяця. Нам, до прикладу, вдалося повернути понад 40% обсягів продажів довоєнного періоду.
Однак за цими цифрами, по факту, стоїть три речі. Передусім помітна будівельна активність на майданчиках, яка зараз є одним із пріоритетних критеріїв вибору. Понад 95% покупців, за нашими спостереженнями, за останні півроку називають будівельну активність і репутацію девелопера важливою для прийняття кінцевого вибору.
Другий принциповий момент – це ліквідність формату та комплексу. Людям принципово бачити не уявні рендери, а концепцію житлового простору, де зонування і наповнення території функціями та інфраструктурою відповідає усім їхнім буденним запитам, а планувальні рішення є ергономічними та комфортними для життя.
Найбільш ліквідними стають формати поліфункціональний кластер, еко-місто та багатофункціональний комплекс із концепцією 15-хвилинного міста. Найбільш ходовими стають європланування від 45 до 85 кв.м, обов’язково велика кухня-вітальня від 20 кв.м, ізольовані спальні, наявність двох санвузлів для 2-3-кімнатних квартир.
І третій момент, що сприяє поступовому відновленню попиту, – готовність компанії йти на поступки і пропонувати гнучкі умови купівлі. Власне, сьогодні продажі в достатній кількості є у тих, хто завдяки стійкій фінансовий моделі може запропонувати тривалу програму розтермінування від 3 років і більше.
Розуміючи запит на фінансове плече від забудовника, ми розробили програму розтермінування на 7 років під 0%. При цьому перші 12 місяців діє так званий “рік стабільності” із фіксованими мінімальними виплатами (300$/міс – за 1К квартири;
400$/міс – за 2К квартири; 600$/міс – за 3К квартири), а далі розстрочка без переплат до 4 років. Перший внесок від 30%.
Подібні програми стають фінансовим стимулом купівлі сьогодні і збільшують обсяги платоспроможного попиту. Для покупця це ще й сигнал про те, що фінансова модель девелопера стійка достатньо, щоб компанія була готова розділити навантаження з ним. Адже зрозуміло, що вигідніше продавати за 100% оплату і отримувати кошти тут і зараз. Проте складні часи вимагають непростих, проте вагомих рішень: сьогодні вкрай важливо підтримувати одне одного і бути в партнерстві з покупцем.
Введення в експлуатацію житла в Україні за підсумками січня-вересня 2023 року збільшилося на 13% порівняно з аналогічним періодом 2022 року – до 5 млн 451,7 тис. кв. м, повідомила Державна служба статистики.
Згідно з повідомленням, у містах від початку року введено в експлуатацію 3 млн 258,4 тис. кв. м житла (59,8% від загального обсягу), у сільській місцевості – 2 млн 193,3 тис. кв. м.
Загалом за звітний період в експлуатацію введено 66,5 тис. квартир, що на 9,2% більше, ніж у січні-вересні 2022 року. При цьому 16 тис. квартир було введено в одноквартирних будинках, 50,5 тис. – у багатоквартирних.
За підсумками дев’яти місяців найбільше житла введено в Київській області (понад 1 млн кв. м, 18,5% від загального обсягу), у Києві (837,9 тис. кв. м, 15,4%), Львівській області (542,3 тис. кв. м), Вінницькій (506,8 тис. кв. м), Івано-Франківській (402,3 тис. кв. м) і Закарпатській (263,1 тис. кв. м).
Згідно зі статданими, зростання обсягів введення житла зафіксовано в усіх регіонах України, крім п’яти областей. Найбільший приріст до минулого року показала Харківська область, де в січні-вересні введено 186,4 тис. кв. м, що на 385,8% перевищує показник аналогічного періоду минулого року.
Водночас у п’яти областях зафіксовано падіння обсягів введеного житла. Так, в Одеській області введено 217,6 тис. кв. м, що на 57,2% менше, ніж у січні-вересні 2022 року, у Полтавській – 105 тис. кв. м (-46,8%), Запорізькій – 7,9 тис. кв. м житла (-25,3%), Чернігівській – 47,2 тис. кв. м (-21,6%), у Житомирській – 79,5 тис. кв. м (-11,1%).
Дані наведено з урахуванням житла, введеного згідно з тимчасовим порядком прийняття в експлуатацію будинків, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, нагадує Держстат. Також інформацію наведено без урахування тимчасово окупованих РФ територій і частини територій, де ведуться (велися) бойові дії.
Як повідомлялося, введення в експлуатацію житла в Україні за підсумками 2022 року скоротилося на 37,8% порівняно з 2021 роком – до 7 млн 110,2 тис. кв. м.
Синхронізацію української та європейської енергосистем успішно завершено, повідомила мережа операторів континентальної Європи ENTSO-E.
“Оператори системи передачі континентальної Європи раді повідомити, що “Укренерго”, український системний оператор, досягло відповідності ключовим технічним вимогам, необхідним для забезпечення постійного з’єднання між енергосистемами континентальної Європи та України”, – йдеться на сайті ENTSO-E у вівторок.
“ENTSO-E вітає новий рівень співпраці між операторами континентальної Європи та “Укренерго”. Цей розвиток не лише посилює регіональну енергобезпеку, а й сприяє більш інтегрованому та більш ефективному енергетичному ринку”, – зазначив президент ENTSO-E Збінек Болдіш.
За його словами, це також підкреслює постійні зусилля щодо забезпечення стійкої та інтегрованої електромережі та сприяння співпраці між європейськими операторами системи передачі.
Як зазначається на сайті, екстрена синхронізація з європейською енергосистемою відбулася 16 березня 2022 року, і відтоді “Укренерго” докладало надзвичайних зусиль у складних умовах воєнного часу, щоб досягти повної відповідності операційним правилам.
“Укренерго” зі свого боку пояснило, що технічні умови – Каталог заходів – були закріплені в Угоді про умови майбутнього об’єднання енергосистем України та континентальної Європи, підписаної у 2017 році. Каталог містить понад 200 технічних заходів за 9 напрямами. Усі ці заходи – невід’ємна частина Рамкової угоди про синхронну зону континентальної Європи (SAFA), до якої також приєднується “Укренерго”.
“Ми високо цінуємо сьогоднішнє рішення, і я впевнений, що це досягнення допоможе істотно підвищити гнучкість і надійність роботи нашої мережі, а також створить передумови для розширення співпраці. Це результат багаторічної наполегливої роботи, яка стала особливо складною після початку повномасштабної війни. Ми вдячні ENTSO-E за постійну підтримку та довіру протягом усього цього часу”, – наголосив голова правління НЕК “Укренерго” Володимир Кудрицький, слова якого наведено в релізі компанії.
Як повідомлялося, цього самого дня ENTSO-E ухвалило рішення про розширення технічних умов для імпорту е/е з Європи в Україну і Молдову з 1200 МВт до 1700 МВт.
