El resultado financiero consolidado del Banco Nacional de Ucrania (BNU) en enero-junio de 2025 ascendió a 51.200 millones de UAH, lo que supone 2,4 veces menos que en el mismo periodo de 2024, según informó el banco central en un comunicado publicado el miércoles en su página web.
Según el informe, el Banco Nacional cerró el segundo trimestre de este año con un resultado financiero de 36.400 millones de UAH, lo que supone un 43,6% menos que el resultado financiero del segundo trimestre del año pasado.
Esta disminución del beneficio se explica por la caída del resultado de las operaciones con activos y pasivos financieros en divisas y oro monetario: en el primer semestre de este año, ascendieron a 17.100 millones de UAH frente a los 95.700 millones de UAH del primer semestre del año pasado, incluidos 21.000 millones de UAH frente a los 49.700 millones de UAH del segundo trimestre.
«El mayor impacto en el importe del beneficio lo tuvieron los resultados de las operaciones con instrumentos financieros por valor de 25.600 millones de UAH, consistentes en ingresos por intereses reconocidos de valores no residentes y cambios en el valor razonable de los instrumentos financieros y el tipo de cambio oficial», declaró el BNU.
Al mismo tiempo, el banco central subrayó que el beneficio consolidado reflejado en los estados financieros del NBU no forma parte del beneficio distribuible que se transferirá al presupuesto del Estado, que se determinará en función de los resultados de todo el año 2025 y se publicará en la primavera de 2026. En abril y mayo de 2025, el BNU transfirió 84.200 millones de UAH al presupuesto estatal basándose en los resultados de 2024.
El banco central también informó de que sus activos aumentaron un 3% hasta los 2,791 billones de UAH en la primera mitad del año. Los principales cambios se debieron a la evolución de los activos denominados en divisas, a saber: un aumento del 54% de las tenencias de DEG, hasta 71.800 millones de UAH; un incremento del 10% de los fondos y depósitos en divisas y metales preciosos, hasta 534.000 millones de UAH.
Como recordó el BNU, el volumen de las reservas internacionales gestionadas por el BNU de acuerdo con su mandato aumentó un 3% hasta los 45.100 millones de dólares a finales del primer semestre de 2025.
A finales del primer semestre de 2025, el pasivo del NBU ascendía a 2,171 billones de UAH, un 1,8% más que a principios de año.
Entre otras cosas, el importe de los fondos adeudados al Gobierno y a otras instituciones aumentó un 35%, hasta 375.200 millones de UAH; al mismo tiempo, el importe de los pasivos por préstamos recibidos del FMI disminuyó un 34%, hasta 34.800 millones de UAH.
Según el informe, a mediados de este año, los fondos en hryvnia de los presupuestos e instituciones presupuestarias en las cuentas del BNU ascendían a 50.500 millones de UAH (101.400 millones de UAH a principios de año), y los fondos en divisas, a 320.900 millones de UAH (171.900 millones de UAH).
En el primer semestre de este año, el NBU redujo sus gastos en certificados de depósito en un 7,6%, hasta 39.900 millones de UAH, aunque en el segundo trimestre aumentaron un 6,6%, hasta 21.700 millones de UAH.
«El aumento de los fondos propios del NBU en el primer semestre de 2025 en un 9% -de 567.000 millones de UAH a 619.000 millones de UAH- se debió principalmente a la acumulación de los beneficios de este año», declaró el NBU.
El importe final de la parte del beneficio distribuible del BNU que éste transferirá al presupuesto estatal en 2026 dependerá de los indicadores macroeconómicos reales en 2025 y se determinará después de que los estados financieros anuales del BNU para 2025 sean confirmados por la auditoría externa y aprobados por el Consejo del BNU.
Según el informe, los gastos de personal aumentaron un 28,8% hasta los 2.280 millones de UAH en el primer semestre de este año.
Carlsberg Ucrania, productor de cerveza, refrescos y bebidas alcohólicas, aumentó sus volúmenes de producción en un 8% en 2024, lo que le permitió incrementar sus ingresos netos por ventas en un 15,5%.
Según un informe en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional del Mercado de Valores y Bolsa (NSSMC), el resultado financiero neto de Carlsberg Ucrania en 2024 aumentó un 19,38% hasta los 2.200 millones de UAH.
«El aumento se debió a los ingresos por ventas de todo tipo de productos, pero principalmente a las ventas de refrescos (+49,6%) y sidra (+33,6%)», explicó la compañía y añadió que el 96,3% de sus productos se vendieron en Ucrania, mientras que el 3,7% restante se exportó.
En 2024, Carlsberg Ucrania siguió operando y exportó sus productos directamente desde Ucrania a más de 20 países. Al mismo tiempo, la empresa utilizó cebada 100% ucraniana para elaborar sus productos con el fin de apoyar a los agricultores locales y a la economía ucraniana.
Actualmente, la proporción de cerveza en los volúmenes de producción de Carlsberg Ucrania es del 86%, la de sidra del 1% y la de refrescos del 13%.
Según la empresa, como resultado de la modernización y el lanzamiento de nuevas líneas, a finales de 2024, su cuota de mercado por segmentos en el marco de las innovaciones era la siguiente: cerveza con alcohol – 30%, cerveza sin alcohol – 42,7%, kvass – 35%, sidra – 55,8%, y bebidas energéticas – 6%.
Carlsberg Ucrania citó datos de la asociación industrial Ukrpyvo, según los cuales la empresa posee actualmente el 33,3% del mercado en la categoría de cervezas alcohólicas. Los productos más vendidos en la cartera del grupo en 2024 fueron los de las marcas Lvivske, S&R’s Garage y Tuborg.
La sidra Somersby y Kvas Taras siguen ocupando posiciones de liderazgo en sus categorías de productos.
En 2024, según el Servicio Fiscal del Estado, Carlsberg Ucrania se incluyó en la lista de los mayores contribuyentes de Ucrania y pagó 3.401 millones de UAH a los presupuestos de todos los niveles del país en concepto de impuestos y tasas.
La dirección de la empresa subrayó que sólo existe un factor de incertidumbre importante que puede arrojar dudas significativas sobre la capacidad de la empresa para continuar como empresa en funcionamiento: una nueva escalada significativa de las hostilidades que podría desestabilizar las operaciones en Ucrania. En este caso, la oficina de representación ucraniana depende de que la empresa matriz disponga de recursos suficientes para continuar sus operaciones. Al mismo tiempo, la unidad ucraniana prometió esforzarse y tomar todas las medidas posibles para minimizar cualquier consecuencia negativa.
Según Opendatabot, en 2024, Carlsberg Ucrania aumentó sus ingresos en un 15,5%, hasta 12.488 millones de UAH, el beneficio neto en un 19,4%, hasta 2.180 millones de UAH, la deuda en un 34,9%, hasta 5.110 millones de UAH, y los activos en un 33,1%, hasta 13.840 millones de UAH. La empresa emplea actualmente a 1.310 personas.
Carlsberg Ucrania forma parte del Grupo Carlsberg, uno de los principales grupos cerveceros del mundo con una amplia cartera de marcas de cerveza y otras bebidas. Carlsberg Ucrania tiene fábricas de cerveza en Zaporizhzhia, Kyiv y Lviv. La cartera de Carlsberg en Ucrania incluye cerveza y bebidas alcohólicas y no alcohólicas de marcas como Lvivske, Robert Doms, Baltika, Carlsberg, Tuborg, Kronenbourg 1664, Arsenal, Kvas Taras, Somersby, etc.
En julio de 2025, Express Insurance liquidó siniestros en virtud de contratos de seguro de casco en Bulgaria, República Checa, Francia, Italia, Letonia, Moldavia, Alemania, Polonia, Eslovaquia y España.
Según el sitio web de la empresa, el importe total de los pagos ascendió a 1.883 millones de UAH.
Cabe aclarar que en la mayoría de los casos se trató de accidentes de tráfico o daños causados por acciones ilegales de terceros.
Por ejemplo, un encuentro nocturno con un alce salvaje durante un viaje entre poblaciones de Polonia provocó daños en el capó, el parachoques delantero, la puerta delantera derecha, el retrovisor, el parabrisas y otros elementos de la parte delantera del coche. La empresa pagó 1,1 millones de UAH.
Además, la empresa pagó 271,8 mil UAH por daños en el parabrisas de sus clientes que viajaban por las carreteras de España, Italia, Alemania y Polonia, causados por piedras que salían despedidas de debajo de las ruedas de otros coches.
Mientras conducía por una calle del casco antiguo de Barcelona, el cliente chocó accidentalmente contra una valla y un bordillo, dañando el parachoques delantero, la aleta trasera derecha y una cubierta de plástico situada bajo el umbral derecho. El siniestro del seguro del casco del automóvil ascendió a más de 40.000 UAH.
Express Insurance se fundó en 2008. Forma parte del grupo de empresas UkrAVTO. Está especializada en seguros de automóviles. La alta velocidad de liquidación de siniestros en el CI está garantizada por la óptima interacción con las estaciones de servicio asociadas.
Las azucareras ucranianas son capaces de producir 2,2 millones de toneladas de azúcar, pero actualmente los procesadores no pueden vender todos sus productos, por lo que mantienen la producción en 1,2-1,3 millones de toneladas, pero esto sólo puede ocurrir si el consumo interno se reanuda a los niveles de antes de la guerra y se abren nuevos mercados de exportación, dijo Yana Kavushevska, jefa de la Asociación Nacional de Productores de Azúcar de Ucrania, Ukrtsukor.
«Si tenemos 30 fábricas que puedan producir azúcar. Probablemente 2,2 millones, si tuviéramos mercados donde vender este azúcar de forma estable y con algún beneficio que satisfaga a los productores, sería bastante bueno. Esto es lo que podemos cultivar y procesar de forma óptima. La capacidad óptima de las azucareras existentes es de 2,2 millones de toneladas», declaró a Radio Ucrania.
Señaló que el principal problema de los productores de azúcar ahora son los mercados de exportación, ya que el mercado interno no podrá absorber todo el volumen de producción.
«Esperamos que el mercado interior recupere al menos el nivel anterior a la guerra para 2022. Esto supondría entre 1,2 y 1,3 millones de toneladas», dijo Kavushevska.
La experta aclaró que antes de la invasión total, incluso después de la pérdida de parte de los territorios de las regiones de Donetsk, Luhansk y Crimea, el consumo interno de azúcar en Ucrania era de 1,2-1,3 millones de toneladas. Sin embargo, tras el inicio de la invasión a gran escala, el consumo interno se redujo a 900 mil toneladas. Gracias a la apertura del mercado europeo durante las medidas comerciales autónomas (2022-2024 – IF-U), los productores de azúcar pudieron suministrar 300 mil toneladas a Europa.
«Ahora tenemos restricciones (en el suministro de azúcar a la UE – IF-U), y en consecuencia, estas 300 mil toneladas necesitan ser decididas a dónde pueden ser enviadas», dijo.
La responsable de Ukrtsukr declaró que en 2025 los agricultores ucranianos redujeron la superficie de producción de remolacha azucarera a 220 mil hectáreas, lo que supone un 15,4% menos que el año pasado.
Según ella, los procesadores ucranianos estaban muy decepcionados con las cuotas de suministro de azúcar a la Unión Europea anunciadas en la primavera de 2025, que estaban previstas en 67 mil toneladas. Actualmente, este volumen de suministros se ha aumentado a 107 mil toneladas de azúcar, pero en años anteriores, el volumen de suministros a la UE alcanzó las 473 mil toneladas.
El jefe de la asociación industrial recordó que en 2024 la industria azucarera registró un récord de exportaciones de más de 740 mil toneladas, que aportaron a Ucrania más de 420 millones de dólares.
Relocation.com.ua ha elaborado un análisis del mercado inmobiliario residencial georgiano en el primer semestre de 2025: los precios suben, la demanda se estabiliza y los alquileres se enfrían.
En Tiflis, se registraron 3.236 transacciones de apartamentos en junio, un 11% más que en el mismo mes del año anterior (-2% intermensual), lo que supone el primer repunte notable tras los flojos meses de primavera, señala TBC Capital. El precio medio de venta en la ciudad es de 1.266 $/m² (+6% interanual), y el precio medio de alquiler es de 10,6 $/m² (-12% interanual).
En Tiflis, se registraron 15.865 transacciones por valor de 1.200 millones de dólares (+2,6% interanual) en 5 meses de 2025, con un precio medio en el mercado primario en mayo de 1.331 dólares/m² y un tipo medio de alquiler de 9,3 dólares/m².
En cuanto a Batumi, en el primer semestre de 2025 se registraron 7.129 transacciones (+4,8% interanual), con un volumen total de mercado de 397 millones de dólares (+16,1% interanual). Precios medios ponderados: edificios nuevos 1.184 $/m² (+16,1%), secundarios 1.169 $/m² (+20%).
Según Galt & Taggart, en el segundo trimestre continuó el crecimiento de las ventas tanto en el mercado primario como en el secundario; los precios de alquiler en junio +1,6% interanual, los rendimientos siguen siendo altos en comparación con las «pirámides».
Anteriormente se informó de que la rentabilidad bruta media de los alquileres en Batumi se sitúa en torno al 8,8% (a finales del invierno de 2025).
Precios en todo el país: crecimiento de dos dígitos en términos anuales
Según el índice de precios de la vivienda de Geostat, en el primer trimestre de 2005, los precios de la vivienda en Georgia crecieron un 11,53% interanual (en términos reales, ajustados a la inflación, un 7,78%).
Con el telón de fondo de una base alta de años anteriores, la emisión de permisos en Tbilisi en 5M25 disminuyó moderadamente (por área -1,1% interanual), con 25 permisos para ≈203 mil metros cuadrados emitidos en mayo (-18,3% interanual). Esto está frenando el crecimiento de la oferta y apoyando los precios en el segmento primario.
Después de los picos de 2022-2023, los alquileres en Tiflis se han estabilizado y en mayo cayeron a 9,3-10,6 $/m², dependiendo de la fuente y el período de observación; los rendimientos brutos en Tiflis están en la región de ~ 8-11%, que es comparable a los rendimientos en lugares turísticos.
Compradores extranjeros: la actividad sigue siendo fuerte, con un papel destacado de los israelíes
Por regla general, los organismos gubernamentales no publican un desglose mensual oficial por nacionalidades. Sin embargo, una encuesta realizada por Galt & Taggart entre promotores del sistema (que abarca ≈45% del mercado primario de Tiflis) muestra que los compradores israelíes representaron el 11% de todas las ventas en 5M25. También hay una demanda significativa de compradores locales y «regionales» (Rusia, Ucrania, Oriente Medio), pero los porcentajes varían de un proyecto a otro.
Los analistas prevén un crecimiento moderado y «sano», manteniendo rendimientos atractivos en las zonas turísticas (Batumi) y una recuperación gradual de la demanda en la capital a medida que se estabilicen los tipos y las rentas. La demanda externa seguirá siendo selectiva (apartamentos de inversión y lotes para alquiler a corto plazo).
El volumen de obras de construcción realizadas en Ucrania en enero-junio de 2025 alcanzó los 92.000 millones 997,6 millones de UAH, un 8,15% más que en el primer semestre de 2024, según el Servicio Estatal de Estadística (Ukrstat).
La agencia de estadísticas informó que en 6 meses de 2015, el volumen de construcción de estructuras de ingeniería disminuyó un 3,5% en comparación con el mismo período del año pasado – a 49 mil millones 733,1 millones UAH contra 51 mil millones 549,8 millones UAH en el mismo período del año pasado. Al mismo tiempo, el volumen de trabajo realizado en la construcción residencial aumentó un 11%, hasta 13.000 millones 684,6 millones de UAH, y en la construcción no residencial un 33,7%, hasta 29.000 millones 579,9 millones de UAH.
En enero-junio, la proporción de nuevas construcciones en el volumen total de obras de construcción realizadas fue del 43,6%, reparaciones – 29,6%, reconstrucción y otras obras – 26,8%.
Según el Servicio Estatal de Estadística, en el primer semestre de este año, el índice de producción de la construcción alcanzó el 102,4% en comparación con enero-junio de 2024.
Según los datos desestacionalizados del organismo, los índices de producción de la construcción en junio de 2025 en la construcción residencial fueron del 56,3%, en la construcción no residencial – 137,5%, en la ingeniería – 167,6%, y teniendo en cuenta el efecto de los días naturales, las cifras son 57,1%, 131,1% y 159,4%, respectivamente.
