La actividad de alquiler en el mercado inmobiliario de almacenes en Ucrania en enero-junio de 2024 aumentó un 13% en comparación con el mismo período del año pasado y ascendió a unos 70 mil metros cuadrados, según un estudio de CBRE Ucrania.
«A pesar de la guerra en curso y los desafíos relacionados, el mercado de almacenes sigue mostrando signos de recuperación y es el segmento más estable de la propiedad comercial en la actualidad. Aunque el volumen de la actividad de arrendamiento sigue siendo limitado debido a las condiciones actuales del mercado, varios grandes inquilinos están explorando oportunidades de mercado para la expansión, lo que podría tener un impacto positivo en los volúmenes de arrendamiento en los próximos trimestres», dijo la compañía en su informe.
Según la empresa, la principal tendencia en el primer semestre del año fue el predominio de los precontratos de arrendamiento en la estructura de la absorción bruta, que se celebran antes de la puesta en servicio de las instalaciones. La razón de esto fue la baja tasa de vacantes en el mercado – en el 2%, así como la creciente demanda del segmento de comercio al por mayor y al por menor y las empresas farmacéuticas, señala CBRE.
En la segunda mitad de 2024 y en 2025, se espera que alrededor de 170 mil metros cuadrados de nueva oferta para entrar en el mercado, lo que reducirá la presión de la vacante mínima, según los analistas de la compañía. Además, en los próximos dos años, se planea restaurar 100 mil metros cuadrados de espacio de almacén que fue destruido como resultado de los ataques con misiles del agresor en 2022.
El precio principal de alquiler de almacenes en Kiev a finales del primer semestre de 2024 era de 4,9 dólares por metro cuadrado al mes (excluidos el IVA y los pagos de OPEX), que es, de media, un 20% más bajo que en otras capitales de Europa Central y Oriental. Al mismo tiempo, el coste de la construcción de inmuebles de almacenamiento en nuestro país es un 20% superior al de nuestros vecinos: 500-600 $/m2 frente a 400-500 $/m2. En ello influyen la crisis económica y energética, las hostilidades, la escasez de mano de obra y las interrupciones de la cadena de suministro, según el estudio.
Al mismo tiempo, el mercado ucraniano de almacenes está experimentando un aumento de la actividad inversora. CBRE señala que entre los inversores extranjeros interesados en propiedad industrial destacan las empresas constructoras que planean participar en la restauración de Ucrania tras el fin de las hostilidades activas.
Además, las empresas europeas están considerando activamente el nearshoring (externalización a países vecinos) en Europa central, meridional y oriental, incluida Ucrania. Según la Encuesta de Ocupantes de Logística Europea 2024 de CBRE, el 68% de los encuestados cree que la externalización tendrá un impacto significativo en el desarrollo de la logística en Europa en un futuro próximo.
CBRE, con sede en Los Ángeles (EE.UU.), es la mayor empresa de asesoramiento e inversión inmobiliaria comercial del mundo, con unos ingresos de 30.800 millones de dólares en 2022. Según Fortune, es una de las 500 mayores empresas del mundo. CBRE Group Inc. cotiza en la Bolsa de Nueva York. La oficina ucraniana de CBRE se abrió en enero de 2008 y forma parte de la red de filiales de la empresa.
Fuente: https://interfax.com.ua/
El minorista omnicanal de electrónica y electrodomésticos Foxtrot pagó 224 millones de UAH en impuestos durante el segundo trimestre de 2024, y el importe total de enero a junio superó los 430 millones de UAH, lo que supone el 76% del importe total del año pasado, informa el servicio de prensa de la empresa.
Según el comunicado, en abril-junio de 2024, en comparación con el mismo período del año pasado, el volumen de negocios aumentó un 18%. El mayor crecimiento se registró en las categorías de accesorios (+56%), smartphones (+27%), equipos informáticos (+33%) y productos no básicos (+237%), incluidos los productos para niños. El tráfico en la web aumentó un 11%.
Según Alexey Zozulya, Director General de Foxtrot, las estaciones de carga fueron las más vendidas. En comparación con el anterior pico de ventas de estos productos en noviembre-diciembre de 2022, en junio de 2024, Foxtrot vendió un 110% más de ellos. En total, en junio de 2024, vendimos el doble de estaciones de carga que en enero-mayo de 2024 y un 120% más que en todo 2023.
Entre abril y junio, el minorista abrió tres tiendas renovadas: en Dnipro (centro comercial Karavan), Kiev (centro comercial Lavina) y Lviv (centro comercial Arsen). El número de participantes en el programa de fidelización FoxFan sigue creciendo: en el segundo trimestre de 2024, unos 157.000 ucranianos se unieron al programa de cashback, y el número total de participantes a finales de junio superaba los 14,3 millones.
«Conseguimos mantener nuestra posición (en el mercado) gracias a la renovación de la red minorista y el trabajo de alta calidad de la tienda en línea, el trabajo en profundidad con la experiencia del cliente y la mejora de los procesos logísticos. También es importante participar en proyectos sociales relevantes e implantar modernos servicios de accesibilidad para atender a personas con discapacidad», comentó Zozulya sobre los resultados de la cadena.
«Foxtrot» es una de las mayores cadenas minoristas omnicanal de Ucrania por número de tiendas y ventas de productos electrónicos y electrodomésticos. La empresa gestiona 123 tiendas en 67 ciudades, incluidas las ciudades de primera línea de Kherson, Kramatorsk, Sloviansk y Pokrovsk, y una plataforma en línea Foxtrot.ua y una aplicación móvil del mismo nombre.
La marca Foxtrot es desarrollada por el Grupo de Empresas Foxtrot. Sus cofundadores son Valery Makovetsky y Gennady Vykhodtsev.
Zaporozhkoks, uno de los mayores productores ucranianos de coque y productos químicos y parte del grupo Metinvest, aumentó su producción de coque de alto horno un 1,9% interanual, hasta 509,6 mil toneladas, frente a las 499,9 mil toneladas de enero-julio de este año.
Según la empresa, en julio produjo 74,3 mil toneladas de coque.
Como se informó, Zaporozhkoks aumentó su producción de coque de alto horno en un 16% en 2023 en comparación con 2022, hasta 856,8 mil toneladas de 737,4 mil toneladas.
«Zaporozhkoks produce alrededor del 10% del coque en Ucrania y tiene un ciclo tecnológico completo de procesamiento de coque y productos químicos. También produce gas de coquería y coque de brea.
» Metinvest es un grupo de empresas mineras integrado verticalmente. Sus principales accionistas son SCM Group (71,24%) y Smart Holding (23,76%), que gestionan conjuntamente la empresa.
Metinvest Holding LLC es la sociedad gestora de Metinvest Group.
En enero-julio de este año, los mineros de DTEK Energy pusieron en funcionamiento 11 nuevos frentes de carbón para cubrir las necesidades de combustible de las centrales térmicas durante los picos de verano y acumular reservas suficientes para la próxima temporada de calefacción, según informó el martes el holding energético.
«Los ingenieros energéticos están trabajando para restaurar las centrales térmicas dañadas y destruidas lo antes posible. Y los mineros están haciendo todo lo posible para que estas instalaciones dispongan de reservas de combustible suficientes para cubrir los picos de consumo eléctrico de verano e invierno», declaró en un comunicado el director general de DTEK Energy, Ildar Saleev.
Según él, la empresa está aplicando su plan de poner en servicio 27 nuevos tajos largos este año.
«Ya se han puesto en servicio 11, y tenemos previsto poner en servicio otros 16 entre agosto y diciembre», declaró Saleev.
En 2023, los mineros de DTEK Energy pusieron en servicio 26 nuevos tajos largos.
Como se informó, en 2023, las inversiones del holding energético en la minería del carbón ucraniano ascendieron a alrededor de 7 mil millones de UAH, que es casi el doble que en 2022.
«DTEK Energy» ofrece un ciclo cerrado de generación de electricidad a partir del carbón. En enero de 2022, la capacidad instalada de la empresa en generación térmica era de 13,3 GW. La empresa ha establecido un ciclo completo de producción en la minería del carbón: extracción y enriquecimiento del carbón, ingeniería mecánica y mantenimiento de los equipos de la mina.
Como se informó anteriormente, DTEK tiene previsto restaurar entre el 60% y el 70% de las instalaciones de generación térmica destruidas por los ataques rusos para octubre de este año, siempre que no se produzcan nuevos bombardeos. Desde marzo de este año, los ataques masivos con misiles y drones contra las instalaciones energéticas ucranianas han destruido el 90% de su generación térmica.
DL SOLUTION se enorgullece de anunciar el nombramiento de Vladyslav Labazov como director de la empresa a partir del 2 de agosto de 2024. Este nombramiento es el resultado de un exhaustivo proceso de búsqueda.
«Estamos encantados de dar la bienvenida a Vladyslav Labazov a DL SOLUTION. Le conozco como un líder dinámico con un profundo conocimiento del mercado del tabaco y experiencia en empresas líderes», ha declarado Ari Weber, propietario de la compañía.
Vladislav tiene una amplia experiencia en empresas internacionales. Se ha ganado el reconocimiento profesional por sus más de 24 años de experiencia en ventas en la industria tabaquera. Anteriormente, Vladislav ocupó el cargo de Director de Ventas en Imperial Tobacco Ucrania, donde era responsable de las principales áreas de negocio de la empresa y de las ventas de sus productos en toda Ucrania.
«Me inspira trabajar para una empresa en dinámico desarrollo. Mi objetivo es garantizar un desarrollo que satisfaga las elevadas exigencias y expectativas de clientes, socios y empleados», ha declarado Vladislav Labazov.
Como referencia.
DL SOLUTION es una empresa nacional de distribución de productos de gran consumo que opera en el mercado ucraniano desde 2023. La empresa suministra productos de las categorías alimentaria y no alimentaria, y su cartera de marcas incluye productos del tabaco, productos que contienen tabaco para calefacción electrónica, sistemas de calefacción de tabaco IQOS y Glo, productos alcohólicos y no alcohólicos, encendedores, cerillas y pilas. Los socios de DL SOLUTION son empresas nacionales e internacionales que representan marcas mundiales conocidas por su innovación y sus soluciones industriales de vanguardia.
En 2024 se registraron en Ucrania 44 casos de peste porcina africana (PPA), informó el servicio de prensa del Servicio Estatal de Ucrania para la Seguridad y Protección Alimentaria (SSUFSCP).
El organismo recordó que en Ucrania, desde 2008, se indemniza a los particulares por las pérdidas ocasionadas por la PPA. Los pagos por el importe del coste de los cerdos vivos retirados del foco epizoótico y de la zona de protección durante el brote de peste porcina africana se realizan por decisión de la Comisión Estatal de Emergencia Antiepizoótica dependiente del Consejo de Ministros (Comisión) o de las comisiones estatales locales de emergencia antiepizoótica sobre la base de una solicitud y de un acto de retirada de animales con el fin de destruirlos durante la eliminación de enfermedades especialmente peligrosas (de cuarentena).
La Comisión o las comisiones estatales locales de emergencia antiepizoótica envían al órgano territorial del Servicio Estatal de Ucrania de Seguridad Alimentaria y Protección de los Consumidores las decisiones sobre la indemnización por daños a la propiedad (pérdidas), los actos de incautación de animales de granja, las listas de personas que recibirán una indemnización por los animales, la información sobre el valor medio de mercado de 1 kg de peso vivo comprado de animales de diferentes grupos de edad y peso proporcionada por la unidad estructural pertinente de la administración estatal regional.
Sobre la base de la información recibida de los órganos territoriales del Servicio Estatal de Ucrania para la Seguridad Alimentaria y la Protección de los Consumidores, los fondos se transfieren al Tesoro Público para su posterior pago a los particulares.
Existe un mecanismo de compensación similar para indemnizar a los propietarios de aves de corral por los daños causados por la gripe aviar. En este caso, se tiene en cuenta la información sobre el valor medio de mercado de una cabeza de ave de corral de diferentes especies.
El Servicio Estatal de Ucrania de Seguridad Alimentaria y Protección de los Consumidores insta a los propietarios de animales a cumplir los requisitos de bioseguridad y a ponerse en contacto a tiempo con su oficina territorial en el lugar de residencia (empresa) o con las instituciones veterinarias estatales en caso de detección de la enfermedad o de sospecha de la misma.
«Lo principal es prevenir la propagación de estas enfermedades», subraya la agencia.
