El mercado inmobiliario griego muestra signos de enfriamiento en 2026 tras un periodo de ocho años de subida de precios, según informa el Banco de Grecia.
Según datos preliminares del Banco de Grecia, en el primer trimestre de 2026 el crecimiento interanual de los precios de los pisos en el país se ralentizó hasta el 5,7 %. A modo de comparación, en 2025 la vivienda se encareció de media un 8,1 %, mientras que en 2024 el crecimiento fue del 9,1 %.
A pesar de la desaceleración, el mercado inmobiliario griego sigue encareciéndose y sigue siendo uno de los mercados más activos del sur de Europa. La demanda se ve respaldada por el turismo, los compradores extranjeros, el programa de residencia por inversión, la oferta limitada de viviendas de calidad y la recuperación económica tras la crisis de la deuda.
Según datos de la publicación griega Proto Thema, el mercado ya muestra los primeros signos de estabilización: los vendedores se muestran más dispuestos a negociar, el ritmo de crecimiento de los precios se reduce y, en algunos segmentos, se observa un ajuste de las expectativas de los propietarios. En 2026 también se registró un ligero descenso de los precios del suelo en todo el país, del 1,7 % interanual.
La demanda más sólida se mantiene en Atenas, Salónica, las islas y las zonas costeras más populares. Al mismo tiempo, el mercado se está volviendo más selectivo: los compradores evalúan con mayor atención la ubicación, el estado del inmueble, el potencial de alquiler y los gastos de reparación.
Uno de los factores que ha provocado este enfriamiento es el cambio en las condiciones del programa de la «visa dorada». Grecia ha elevado los umbrales de inversión en las zonas más demandadas, entre las que se incluyen Atenas, Salónica, Miconos, Santorini y las islas con una población superior a 3.100 habitantes. Esto ha reducido en parte la demanda de apartamentos estándar en ubicaciones caras y ha reforzado el interés por propiedades en proceso de rehabilitación, reurbanización y regiones alternativas.
Al mismo tiempo, el mercado se enfrenta al problema de la accesibilidad de la vivienda para los residentes locales. El aumento de los precios y las rentas en Atenas y otras grandes ciudades en los últimos años ha superado los ingresos de la población. Reuters señaló anteriormente que el déficit de viviendas en las grandes ciudades de Grecia se estima en unas 180 000 unidades, y que los alquileres a corto plazo y las inversiones extranjeras aumentan la presión sobre el mercado.
Según datos de Global Property Guide, la recuperación del mercado comenzó tras la salida de Grecia del programa de ayuda financiera y continuó tras la pandemia, cuando la demanda se vio respaldada por el crecimiento económico, el turismo, el retorno de la concesión de hipotecas y el capital extranjero.
Los compradores extranjeros siguen siendo un factor importante en el mercado griego. Según datos de RE/MAX Greece, en Ática, incluyendo Atenas y la Riviera de Atenas, los líderes entre los compradores extranjeros son los israelíes, seguidos de los turcos y los libaneses; también destaca la presencia de compradores de China y Ucrania.
En Salónica, los israelíes también ocupan el primer lugar entre los compradores extranjeros, y entre los cinco primeros se encuentran ciudadanos de Bulgaria, Alemania, Turquía y Albania. En el resto de regiones de Grecia, el grupo más numeroso de compradores extranjeros son los alemanes, seguidos de búlgaros y franceses, así como de compradores de Israel y Turquía.
Los precios del oro y otros metales preciosos suben con fuerza este lunes tras conocerse que Estados Unidos e Irán han alcanzado acuerdos que permitirán poner fin a las hostilidades en Oriente Próximo y restablecer el tráfico marítimo por el estrecho de Ormuz.
Representantes de ambos países firmarán un memorando de entendimiento el 19 de junio en Suiza, según ha informado el primer ministro de Pakistán, Shahbaz Sharif, en la red social X.
El presidente de EE. UU., Donald Trump, declaró el domingo que el estrecho de Ormuz estará abierto al paso de buques y que se levantará el bloqueo estadounidense de los puertos iraníes.
En este contexto, los precios del petróleo caen y los operadores revisan sus previsiones sobre la política futura de la Reserva Federal (Fed). Las expectativas de una subida de tipos por parte del banco central estadounidense, en un contexto de aumento de la presión inflacionista, han contribuido a la caída del precio del oro en los últimos tiempos. La perspectiva de una subida de tipos ejerce tradicionalmente presión sobre el mercado de los metales preciosos, cuyas inversiones no generan ingresos por intereses.
El precio al contado del oro, según datos de las 13:15 h, subió un 2,8 %, hasta los 4338,06 dólares por onza. Los futuros del metal precioso con entrega en agosto en la Comex subieron un 2,9 %, hasta los 4360,2 dólares por onza.
«Los participantes en el mercado descartan de los precios del oro la posibilidad de una subida de tipos por parte de la Fed tras la caída del precio del petróleo, lo que da soporte al metal precioso», señala el analista de UBS Giovanni Staunovo.
«A corto plazo, espero cierta consolidación en el mercado hasta que, a finales de esta semana, haya más claridad sobre la postura de la Fed», afirma el experto.
La próxima reunión del banco central estadounidense tendrá lugar los días 16 y 17 de junio. Será la primera para Kevin Warsh como presidente de la Fed. La previsión de consenso de los expertos, según Trading Economics, prevé que el banco central estadounidense mantenga el tipo de interés básico en el rango del 3,5-3,75 %.
El precio al contado de la plata subió un 4 % durante las operaciones del lunes, hasta los 70,66 dólares por onza; el del platino, un 3,3 %, hasta los 1774,89 dólares por onza; y el del paladio, un 4,8 %, hasta los 1344,06 dólares por onza. Los precios del oro y otros metales preciosos suben con fuerza este lunes
El Odesa Investment Congress 2026, dedicado al potencial inversor de Ucrania y a la nueva estrategia de desarrollo territorial, se celebrará el 10 de julio de 2026 en Odesa, según han informado los organizadores del evento.
El congreso de ámbito nacional de la UBC, organizado por el grupo de medios DMNTR, se celebrará por primera vez en Odesa. El socio general del evento será SPATIUM Group.
El Odesa Investment Congress reunirá a promotores, inversores, arquitectos, urbanistas, representantes del Estado, del sector bancario, del mundo empresarial, a corredores, diseñadores y a la comunidad internacional.
El congreso se centrará en las áreas de inversión para el periodo 2027-2030, nuevas regiones para el desarrollo, plataformas para inversores, riesgos y rentabilidad de los proyectos, la conservación del patrimonio de la UNESCO en el contexto del desarrollo del entorno urbano moderno, la accesibilidad, la revisión de las zonas industriales, los apart-hoteles, el nuevo código arquitectónico, así como el papel de la medicina, el bienestar y la arquitectura recreativa en la economía de las ciudades ucranianas.
El programa del evento incluye cuatro salas temáticas, mesas redondas, una rueda de prensa, la presentación de los proyectos de inversión de SPATIUM, una gala, un desfile de moda y el premio especial Vasyl Kandinsky.
Se ha previsto un programa especial para los invitados los días 9 y 11 de julio. Incluirá visitas a obras en construcción, presentaciones y una cena.
Entre los participantes del evento figuran representantes del mercado inmobiliario e inversores de diversas regiones de Ucrania, en particular SPATIUM, Zezman, Gefest, Kreator-Bud, KADORR, SAGA, Akvareli, Dva Akademika, Stolitsa Group, Sigma+, Vlasne Misto y otras empresas.
Los organizadores señalan que el objetivo del Odesa Investment Congress es mostrar cómo se está transformando Ucrania, hacia dónde se dirigen las inversiones y qué territorios pueden convertirse en puntos de crecimiento en los próximos años.
El evento tendrá lugar el 10 de julio de 2026 en el SPATIUM hotel de Odesa, de 08:00 a 21:00.
Para participar como invitado VIP, ponente o socio, puede llamar al teléfono: 044 461 91 28. La información detallada sobre el congreso está disponible en la página web: www.ubc-ua.info/oic.
El organizador del evento es el grupo de medios DMNTR. El socio general es SPATIUM Group.
El proyecto Open4Business actúa como socio informativo del evento.
La marca deportiva Adidas ha regresado a Járkov tras una pausa de cuatro años; la tienda, con formato de centro de descuentos, ha abierto sus puertas en el número 199 de la calle Héroes de Járkov, según ha informado el director general de Adidas Ucrania, Igor Marinič, en LinkedIn.
«Tras cuatro años en un estado «congelado» desde el inicio de la guerra a gran escala, volvemos a abrir nuestras puertas a todos nuestros clientes y deportistas en nuestra maravillosa, deportiva, increíblemente valiente y ucraniana ciudad de héroes: ¡Járkov!», escribió.
Marinich también subrayó que la seguridad de los empleados y los consumidores sigue siendo una prioridad clave para la empresa.
Como se informó, en febrero de 2024, Adidas cerró todos sus puntos de venta en Ucrania debido a la situación de seguridad, pero comenzó a restablecer el funcionamiento de la red ya en julio de 2022. En Járkov, las tiendas de la marca también operaban anteriormente en los centros comerciales «Karavan» y «Dafi».
En Ucrania, la red está gestionada por la empresa estatal «Adidas-Ucrania», propiedad de Adidas AG. Según datos de OpenDataBot, al cierre de 2025, la empresa aumentó sus ingresos en un 28 %, hasta alcanzar los 2 996 893 000 UAH, mientras que el beneficio neto se redujo a la mitad, situándose en 43,310 millones de UAH en 2025 frente a los 94,205 millones de UAH de 2024.
El decreto presidencial de Kirguistán «Sobre medidas para mejorar el sistema tributario y la administración tributaria» otorgará una serie de exenciones fiscales a los sujetos del sector de las tecnologías de la información, así como a las actividades creativas y artísticas, según informó el viernes la administración tributaria del país.
Así, durante un periodo de 5 años, quedarán exentos del pago de impuestos los trabajadores del sector de las tecnologías de la información, los desarrolladores de inteligencia artificial y de aplicaciones, los blogueros, los trabajadores a distancia para empresas extranjeras y los emprendedores de startups.
Además, para esta categoría se establecerán tipos impositivos reducidos del 5 % sobre la renta, así como cotizaciones a la seguridad social del 12 %.
Esta medida permitirá a Kirguistán convertirse en uno de los centros regionales de desarrollo de las tecnologías de la información, la inteligencia artificial y las industrias creativas, atrayendo a especialistas con talento, empresas innovadoras e inversiones de todo el mundo, se destaca en el comunicado.
El régimen fiscal preferencial ayudará a los empresarios a destinar más fondos al desarrollo de sus negocios, a la implantación de nuevas tecnologías y a la mejora de la competitividad de las empresas nacionales.
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La directora de Inteligencia Nacional de EE. UU., Tulsi Gabbard, ha declarado que se han encontrado pruebas de que el Gobierno estadounidense ha financiado durante años más de 120 laboratorios biológicos en más de 30 países del mundo, entre ellos Ucrania.
«Tras meses de búsqueda en los archivos y expedientes de la comunidad de inteligencia, la directora de Inteligencia Nacional, Tulsi Gabbard, revela nuevas pruebas de la financiación prolongada por parte del Gobierno de los Estados Unidos de más de 120 laboratorios biológicos en más de 30 países», se indica en un comunicado de la Oficina del Director de Inteligencia Nacional de EE. UU.
Según el comunicado, parte de los laboratorios financiados por el Gobierno de EE. UU. trabajaban o siguen trabajando con patógenos peligrosos y altamente contagiosos y, en algunos casos, llevaban a cabo investigaciones sobre la potenciación de funciones de los patógenos (gain-of-function).
La Oficina del Director de Inteligencia Nacional también declaró que entre estas instalaciones se encuentran laboratorios en Ucrania que, según las estimaciones de la inteligencia estadounidense, podrían ser vulnerables a riesgos de captura, daños o ataques en el contexto de la guerra entre Rusia y Ucrania.
Según Gabard, la información sobre la existencia, la ubicación y la financiación de estos laboratorios se ocultó al público durante mucho tiempo.
«Los políticos, los llamados profesionales médicos, como el doctor Fauci, y los representantes del equipo de seguridad nacional de la Administración Biden mintieron al pueblo estadounidense sobre la existencia de laboratorios biológicos financiados y respaldados por Estados Unidos», cita a Gabbard el servicio de prensa del departamento.
También informó de que había emitido nuevas instrucciones a la comunidad de inteligencia para intensificar la recopilación de información sobre dichos laboratorios y las instituciones relacionadas con ellos en el extranjero.
En el comunicado se señala que los nuevos datos incluyen también información sobre ensayos clínicos realizados en estas instituciones, lo que, en opinión del departamento, plantea cuestiones éticas, financieras y de seguridad.
Según se informa, el presidente de EE. UU., Donald Trump, firmó el 25 de mayo de 2025 un decreto para suspender la financiación federal de investigaciones sobre el aumento de la virulencia de patógenos en todo el mundo.
Cabe señalar que Gabbard hizo públicos estos datos unos días antes de su dimisión.
Según se informó, la directora de Inteligencia Nacional de EE. UU., Tulsi Gabard, dimite de su cargo para apoyar a su marido en su lucha contra «una forma extremadamente rara de cáncer de huesos», informa Fox News. Se espera que su último día de trabajo en la Oficina del Director de Inteligencia Nacional (DNI) sea el 30 de junio.
Fuente: https://www.dni.gov/index.php/newsroom/press-releases/press-releases-2026/4163-pr-10-26
