Toronto y Vancouver registraron la caída más significativa en el precio de la vivienda entre los 23 mercados más importantes del mundo analizados por UBS en 2026.
En los últimos cuatro trimestres, los precios reales de la vivienda en ambas ciudades canadienses han bajado aproximadamente un 10 %, según el Índice Global de Burbujas Inmobiliarias de UBS de 2026.
La corrección ha sido especialmente acusada en Toronto. Entre 2014 y 2022, los precios reales se duplicaron gracias al rápido crecimiento demográfico, la demanda de inversión y la financiación barata.
A partir de 2022, la situación cambió. Debido al aumento de los tipos de interés, las restricciones a los compradores extranjeros y el incremento de la oferta, los precios reales se sitúan ahora casi un 30 % por debajo de su nivel máximo, según informa UBS.
En Vancouver, los precios reales han bajado casi un 10 % desde mediados de 2025 y se sitúan aproximadamente un 20 % por debajo del máximo alcanzado en 2022. Las ventas de viviendas han caído a su nivel más bajo en unos 25 años, mientras que el número de inmuebles en el mercado sigue siendo considerablemente superior a la media a largo plazo.
Como resultado, UBS clasifica ahora a ambas ciudades únicamente en la categoría de riesgo moderado: el índice de Toronto es de 0,63 y el de Vancouver, de 0,62. Hace tan solo unos años, los mercados canadienses se consideraban unos de los más sobrecalentados del mundo.
En Alemania también se está produciendo una corrección, aunque menos pronunciada. Los precios reales en Fráncfort y Múnich han bajado casi un 4 % durante el último año. En Fráncfort, el precio de la vivienda, teniendo en cuenta la inflación, ya es aproximadamente un 25 % inferior al nivel máximo alcanzado en 2021.
No obstante, UBS señala que persiste el déficit estructural de vivienda tanto en Alemania como en muchas otras grandes ciudades, lo que limita el potencial de una mayor caída de los precios.
Kiev no se incluyó en este estudio.
Informe oficial de UBS de 2026
Canadá ocupó el primer lugar por el balance entre las actitudes positivas y negativas de los ucranianos entre los 50 mayores socios comerciales de Ucrania, mientras que China, que lidera por volumen de comercio, obtuvo el indicador más bajo, y la actitud hacia Polonia empeoró significativamente, según los resultados de un estudio de la empresa Active Group y el centro de información y análisis Experts Club.
Según la clasificación publicada, el balance de las valoraciones positivas y negativas de Canadá fue de más 73,8 puntos porcentuales. Le siguen Suecia – más 70,6 p.p., los Países Bajos – 69,7 p.p., Finlandia y Noruega – 69,3 p.p. cada uno, Francia – 69,1 p.p., Italia – 67,1 p.p., Lituania – 65,9 p.p., Suiza y el Reino Unido – 65,6 p.p. cada uno.
Este indicador es la diferencia entre las proporciones de respuestas positivas y negativas. En particular, el 76,3% de los encuestados tiene una actitud positiva hacia Canadá, el 2,5% negativa y el 19,2% neutral.
El peor balance se registró respecto a China – menos 25,4 p.p.: el 18,2% de los encuestados la valora positivamente, el 43,6% negativamente y el 33,9% de forma neutral. También presentan indicadores negativos India – menos 14,3 p.p., Hungría – menos 12,7 p.p. y Líbano – menos 9,2 p.p.
La doctora en Ciencias Sociológicas y jefa de la sección de Kyiv de la Asociación Sociológica de Ucrania, Olga Bezrukova, calificó a la República Popular China como un ejemplo ilustrativo de la brecha entre la magnitud de la interacción económica y la imagen pública del Estado.
«Vimos que China es el mayor socio económico de Ucrania por volumen total de comercio, pero esto no se convierte de ninguna manera en una imagen pública positiva. Esto demuestra que los ciudadanos de Ucrania distinguen claramente entre el pragmatismo de la interacción económica y la valoración general del Estado. La dependencia económica y la interacción no equivalen a la simpatía pública hacia este país», subrayó durante una rueda de prensa en la agencia «Interfax-Ucrania» el martes.
Uno de los cambios más notables fue el deterioro de la actitud hacia Polonia. Si en marzo de 2026 el balance de valoraciones era de más 41,7 p.p., en agosto las respuestas positivas y negativas prácticamente se igualaron, con una ligera ventaja de las negativas. El 34,6% de los encuestados expresó una actitud positiva, el 37% negativa y el 25,4% neutral.
«Al comienzo de la invasión, Polonia era percibida casi como el principal socio. Preguntábamos sobre el acercamiento entre Ucrania y Polonia, político y económico, incluso sobre la unión en algún tipo de alianza común, y veíamos resultados enormemente positivos. Pero aquí vemos que Polonia aparentemente sigue siendo un socio clave, pero la idea de la unión ya ha sido olvidada y vemos una negatividad estable», señaló el fundador de Active Group, Andriy Yeremenko.
Relacionó el deterioro de las valoraciones con la posición de una parte de las autoridades polacas, que considera antiucraniana.
Al mismo tiempo, el balance de la actitud hacia Hungría mejoró de menos 33,6 p.p. en marzo a menos 12,7 p.p. en agosto, aunque las valoraciones negativas siguen predominando. Respecto a Estados Unidos, el indicador aumentó de más 19,4 a más 38,4 p.p. El 55% de los encuestados tiene una actitud positiva hacia Estados Unidos, el 16,6% negativa y el 25,6% neutral.
Al responder a la pregunta de quién contribuye más al logro de la paz en Ucrania, el 44,6% de los encuestados mencionó a los países de la Unión Europea, el 25,2% a Estados Unidos, el 23,3% al Reino Unido, el 4,1% a China, el 1,8% a India y el 1% a Brasil. En cuanto al desarrollo prioritario de las relaciones comerciales y económicas, el 69,9% eligió a los países de la UE y al Reino Unido, el 11,9% a Estados Unidos y el 8,4% a China.
Según Bezrukova, las valoraciones del papel de Estados Unidos en el logro de la paz se mantuvieron relativamente estables durante las tres oleadas del estudio.
«La simpatía general hacia un país y la valoración de su funcionalidad a nivel internacional son cosas relacionadas, pero no idénticas. Las imágenes de los países son multidimensionales. Una persona puede cambiar su actitud emocional hacia un Estado, pero seguir reconociendo su peso internacional», explicó la socióloga.
Otro modelo, según ella, lo demuestra India: el 48,3% de los encuestados expresa una actitud neutral hacia ella, pero entre las valoraciones formadas predominan las negativas – 31,5% frente al 17,2% de positivas.
Los indicadores económicos fueron presentados por el fundador de Experts Club, subdirector de la agencia «Interfax-Ucrania» y candidato en Ciencias Económicas, Maksym Urakin. Según los datos del Servicio Estatal de Aduanas citados por él, en el primer semestre de 2026 el volumen de comercio de Ucrania ascendió a $70,3 mil millones, las exportaciones a $21 mil millones y las importaciones a $49,3 mil millones. El saldo negativo del comercio de mercancías alcanzó los $28,3 mil millones.
«Si comparamos con el primer semestre de 2025, allí también había un desequilibrio, pero ahora las exportaciones aumentaron aproximadamente un 5% y las importaciones casi un 30%. Es decir, el déficit aumentó en más de 10 mil millones de dólares en un año. Por eso es muy importante para nosotros analizar a nuestros principales socios», subrayó.
Según los materiales presentados, el volumen de comercio con China entre enero y junio ascendió a unos $14,68 mil millones. Ucrania exportó a China mercancías por valor de $778 millones e importó por $13,90 mil millones, generando un déficit de aproximadamente $13,12 mil millones. Polonia siguió siendo el mayor comprador de productos ucranianos, con un volumen de $2,38 mil millones. Türkiye ocupó el segundo lugar entre los mercados de exportación con $1,78 mil millones, e Italia el tercero con $1,28 mil millones.
Por volumen total de comercio, después de China se sitúan Polonia – $7,05 mil millones, Türkiye – $4,90 mil millones, Alemania – $4,48 mil millones y Estados Unidos – $3,07 mil millones. Yeremenko destacó a Türkiye como ejemplo de combinación de un importante volumen comercial y una percepción predominantemente positiva: el 52,3% de los encuestados tiene una actitud favorable hacia ella y el 7,4% negativa.
Urakin llamó por separado la atención sobre los socios cuyo comercio proporciona a Ucrania un saldo positivo. En el primer semestre, el mayor fue con España – $578,1 millones, Egipto – $527,1 millones y Moldavia – $467,2 millones. Les siguen Argelia – $309,2 millones, los Países Bajos – $221,5 millones y Líbano – $220,5 millones. Libia, Túnez, Irak y Yemen también entraron en los diez primeros.
Al mismo tiempo, respecto a varios de estos socios predomina una actitud neutral. Egipto es valorado de forma neutral por el 61,3% de los encuestados, Argelia por el 65,8% y Túnez por el 67,3%. Los participantes en la rueda de prensa relacionaron esto con el insuficiente conocimiento de los ucranianos sobre estos Estados y subrayaron la necesidad de una diplomacia económica y pública más activa.
«Hay que desarrollar mejor no solo el conocimiento general. En primer lugar, deben trabajar las asociaciones empresariales, el Ministerio de Economía y el Ministerio de Asuntos Exteriores para desarrollar las relaciones bilaterales y mejorar el balance. En condiciones en las que Ucrania ya carece de financiación y vivimos, en esencia, gracias a préstamos externos, debemos ampliar la cooperación con los países con los que podemos tener un balance positivo», señaló el director de Active Group, Oleksandr Pozniy.
Urakin recomendó a las embajadas acreditadas en Ucrania garantizar una comunicación plena en idioma ucraniano, apertura hacia los medios de comunicación e información regular sobre los resultados de la cooperación.
«La primera recomendación es mostrar regularmente hechos concretos, acciones concretas, la presencia aquí de fondos, embajadas, equipos y diplomáticos en el ámbito humanitario y en la ciencia. La segunda es estar abiertos a las preguntas y solicitudes de los medios de comunicación y del público. También debemos utilizar nuestra sociología para sacar conclusiones y consolidar nuestras relaciones, ante todo las comerciales», añadió.
Esta es la tercera oleada del estudio; las anteriores se realizaron en agosto de 2025 y marzo de 2026. La encuesta se llevó a cabo en agosto de 2026 mediante cuestionarios en línea autoadministrados en el panel SunFlowerSociology. Fueron encuestados 800 ciudadanos de Ucrania de 18 años o más. Según los organizadores, la muestra es representativa por edad, sexo y región, y el margen máximo teórico de error estadístico declarado, con un nivel de confianza del 95%, es del 3,5%.
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Con el fin de ayudar a Ucrania a reparar y reforzar su infraestructura energética ante la llegada de otro invierno bajo los ataques de la Federación Rusa, Canadá ha anunciado nuevas medidas de apoyo.
Los anuncios correspondientes se produjeron durante la visita del presidente de Ucrania, Volodímir Zelenski, a Canadá y su reunión con el primer ministro canadiense, Mark Carney
Según se informa en la página web de la Oficina del Primer Ministro de Canadá, la parte canadiense proporcionará al Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo nuevas garantías crediticias por un importe de casi 435 millones de dólares canadienses para respaldar la seguridad energética, incluida la compra de gas durante el invierno y generadores de energía de reserva para la producción de electricidad en caso de escasez.
Canadá destinará 200 millones de dólares canadienses en forma de préstamos en condiciones favorables a través de Export Development Canada para apoyar la reconstrucción de Ucrania. Tal y como se destaca en la Oficina del primer ministro, esto ayudará a Ucrania a reparar infraestructuras de vital importancia, al tiempo que brinda a las empresas canadienses la oportunidad de respaldar proyectos de importancia crítica.
El paquete de ayudas prevé la aportación de 10 millones de dólares canadienses adicionales al Fondo de Apoyo a la Energía de Ucrania, lo que eleva el total a 100 millones de dólares, para respaldar la infraestructura energética de Ucrania, incluida la adquisición y el suministro de equipos energéticos de vital importancia con el fin de mejorar la resiliencia de los ucranianos ante las crisis energéticas.
Además, se ha anunciado la aportación de 2 millones de dólares canadienses al Programa de Trabajo Conjunto de la Agencia Internacional de la Energía (AIE) para apoyar el desarrollo de los recursos energéticos de Ucrania. Esta financiación reforzará la resiliencia energética de Ucrania, garantizará el apoyo regulatorio y promoverá proyectos de energía limpia.
Nova Post, del grupo Nova, se ha introducido en el mercado canadiense, con lo que el número total de países en los que opera asciende a 18, según un comunicado de la empresa publicado este miércoles.
«Canadá, al igual que toda Norteamérica, es una de las direcciones clave del desarrollo internacional de Nova Post», afirma en el comunicado Oleksii Taranenko, director comercial y de operaciones (CBDO) del grupo de empresas NOVA.
Según él, la empresa ya ha tramitado más de 3.000 envíos, la mayoría de los cuales eran productos de fabricantes ucranianos.
Se prevé que el siguiente paso sea seguir ampliando la red, implantar un sistema de franquicias, lanzar nuevos productos y acelerar los plazos de entrega.
Desde Nova Post han precisado que los clientes pueden tramitar un envío internacional desde Canadá en línea a través de la página web o la aplicación móvil de la empresa, así como entregar el paquete en el punto de servicio UPS Store más cercano de entre los 1.100 con los que cuenta la red, o bien a un mensajero.
Se señala que el plazo de entrega entre Canadá y Ucrania es a partir de 5 días. El coste del envío desde Canadá a Ucrania es de 37 CAD para documentos y paquetes de hasta 1 kg; 47 CAD para paquetes de hasta 2 kg; 99 CAD para paquetes de hasta 10 kg, y 215 CAD para paquetes de hasta 30 kg.
Desde Nova Post han recordado que existe la posibilidad de enviar mercancías desde Ucrania a Canadá sin pagar derechos de importación. Este servicio es posible gracias al acuerdo de libre comercio (CUFTA) entre ambos países.
En concreto, para la mayoría de los envíos solo se paga el impuesto sobre las ventas (HST), que el remitente puede abonar al formalizar el envío; sin embargo, para los paquetes con un valor de hasta 20 CAD (625 UAH) no se aplica ningún impuesto.
Tal y como se informó a principios de agosto, Nova Post ha abierto 266 nuevos puntos de servicio desde principios de 2026, ampliando así su presencia a 16 países y 235 ciudades.
El mayor número de nuevos puntos de servicio se abrió en Moldavia (155), Polonia (63), España (18), la República Checa (14), Alemania (11), Eslovaquia (2), y en Austria, Italia y Rumanía, uno cada uno.
El copropietario de «Nova Poshta», Viacheslav Klimov, señaló durante los «Diálogos con NV», dedicados a la integración europea, que Nova Post Europe, del grupo NOVA, tiene previsto duplicar su red de oficinas en Europa en 2026 y mantener el enfoque de su estrategia en garantizar la máxima rapidez en las entregas.
El 27 de agosto, el presidente de EE. UU., Donald Trump, firmó un decreto para rebautizar el lago Ontario como «Lake America» —«lago América»—.
Cabe hacer una aclaración importante: no se trata de un cambio de nombre internacional del lago. El lago Ontario está situado en la frontera entre EE. UU. y Canadá, y el decreto de Trump solo se aplica a los organismos federales y a los nombres geográficos oficiales de EE. UU. Canadá no está obligado a reconocer el nuevo nombre y sigue utilizando «Lake Ontario».
De acuerdo con el decreto n.º 14420, el ministro del Interior de EE. UU., junto con el Consejo de Nombres Geográficos de EE. UU., deberá introducir el nombre «Lake America» en el Sistema de Información de Nombres Geográficos (Geographic Names Information System) en un plazo de 30 días. A partir de entonces, el nuevo nombre deberá utilizarse en los documentos, mapas y comunicaciones de los organismos federales de EE. UU.
Trump justificó esta decisión por la importancia económica e histórica del lago para Estados Unidos. En el texto del decreto se destaca el papel del lago en el comercio, la navegación y la historia militar estadounidenses, así como las inversiones de Washington en la protección del ecosistema de los Grandes Lagos.
La decisión se tomó en un contexto de nueva tensión en las relaciones comerciales entre EE. UU. y Canadá. Las negociaciones entre ambos países sobre un acuerdo comercial se suspendieron el 21 de agosto, después de que el primer ministro canadiense, Mark Carney, declarara que las condiciones propuestas por Washington no se ajustaban a los intereses del país. Canadá anunció posteriormente que estaba preparando las medidas comerciales pertinentes.
La parte canadiense no reconoció el cambio de nombre. Carney declaró que, en Canadá, el cuerpo de agua seguirá llamándose lago Ontario. El propio nombre «Ontario» proviene de la lengua de los pueblos indígenas y se utilizaba mucho antes de que existieran los actuales EE. UU. y Canadá.
Durante la firma del decreto, Trump también planteó nuevos cambios de nombre geográficos.
«Tenemos un golfo y ahora tenemos un lago. Nos falta un océano», declaró el presidente de EE. UU., añadiendo que Washington, en teoría, podría plantearse un nuevo nombre para el océano Atlántico o el Pacífico, o para ambos. Por el momento, no existen decretos ni procedimientos oficiales relativos al cambio de nombre de los océanos.
Esta decisión continúa la práctica de los cambios de nombre geográficos iniciada durante el segundo mandato presidencial de Trump. En enero de 2025, ordenó que en los organismos federales de EE. UU. se utilizara el nombre «Gulf of America» —«Golfo de América»— en lugar de «Gulf of Mexico» y restableció el nombre «Mount McKinley» para el monte Denali, en Alaska.
El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, intensificó drásticamente la presión sobre Canadá en medio del agravamiento del conflicto comercial entre ambos países, calificando de «payasos» a los dirigentes canadienses y advirtiendo de consecuencias económicas mucho más graves si Ottawa no cambia su posición.
Trump publicó la declaración correspondiente el 24 de agosto de 2026 en Truth Social, tras un nuevo intercambio de acusaciones con el primer ministro de Canadá, Mark Carney, y el primer ministro de la provincia de Ontario, Doug Ford.
«Estados Unidos ha cargado con Canadá durante décadas, pero eso no continuará», escribió el presidente estadounidense. Al final de su mensaje, instó a obligar a los dirigentes canadienses a «alinearse»; de lo contrario, las consecuencias para el país serían «mucho peores».
Trump se expresó con especial dureza respecto a Doug Ford, quien anteriormente había amenazado con utilizar los suministros de electricidad y minerales críticos a Estados Unidos como medida de represalia contra los aranceles estadounidenses.
El presidente estadounidense también afirmó que Canadá depende económicamente de Estados Unidos y señaló que una parte considerable de la electricidad, el petróleo y el gas que recibe el país se transporta a través del territorio estadounidense.
Sin embargo, las estadísticas oficiales muestran un panorama más complejo. Los sistemas energéticos de ambos países están efectivamente muy estrechamente vinculados, pero Canadá sigue siendo un importante exportador neto de recursos energéticos a Estados Unidos.
Según el Regulador de Energía de Canadá, en 2025 Canadá exportó a Estados Unidos petróleo, productos derivados del petróleo, gas natural y condensado de gas por valor de CAD 157,5 mil millones, mientras que importó desde Estados Unidos productos similares por solo CAD 34,4 mil millones.
Alrededor del 90,8 % de las exportaciones canadienses de hidrocarburos se dirigieron precisamente a Estados Unidos. En particular, Canadá exportó 4,3 millones de barriles de petróleo diarios, de los cuales unos 3,9 millones se destinaron al mercado estadounidense.
En sentido contrario, Canadá importó alrededor de 0,5 millones de barriles de petróleo diarios, y aproximadamente el 76 % de esos suministros procedía de Estados Unidos. En cuanto al gas natural, Canadá también es un importante exportador neto: en 2025 suministró alrededor de 8,6 mil millones de pies cúbicos de gas diarios, prácticamente en su totalidad a Estados Unidos, mientras importaba simultáneamente 2,5 mil millones de pies cúbicos diarios, principalmente desde Estados Unidos.
Los sistemas eléctricos de ambos países también están integrados. En 2025, Canadá exportó 32,7 TWh de electricidad a Estados Unidos e importó 22,1 TWh. Al mismo tiempo, todo el comercio internacional de electricidad de Canadá se realiza con Estados Unidos.
Por lo tanto, las declaraciones de Trump tienen cierto fundamento en lo que respecta a la elevada dependencia de la economía canadiense de la infraestructura energética y de transporte estadounidense. Sin embargo, Canadá es al mismo tiempo uno de los proveedores de recursos energéticos más importantes para el propio Estados Unidos. En 2025, proporcionó el 63,4 % de las importaciones estadounidenses de petróleo crudo, casi el 100 % de las importaciones de gas natural y el 81,3 % de la electricidad importada por Estados Unidos.
Las declaraciones de Trump se produjeron tras el fracaso de las negociaciones comerciales entre Estados Unidos y Canadá.
Estados Unidos ya ha impuesto aranceles del 50 % a productos canadienses por un valor aproximado de $20 mil millones. Además, el 24 de agosto Trump amenazó con elevar al 50 %, a partir del 1 de enero de 2027, los aranceles sobre todos los automóviles, camiones y componentes automotrices importados desde Canadá.
Washington había propuesto anteriormente, en el marco de un acuerdo, reducir los aranceles sobre los automóviles de pasajeros y los camiones ligeros canadienses del 25 % al 15 %, y sobre el acero y el aluminio del 50 % al 25 %. Sin embargo, las negociaciones fracasaron debido a una serie de desacuerdos.
Canadá está preparando medidas de represalia. Ottawa anunció la introducción, a partir del 8 de septiembre, de aranceles de represalia sobre productos estadounidenses, mientras que las autoridades provinciales no descartan utilizar la energía y los minerales críticos como instrumentos adicionales de presión.
El primer ministro de Ontario, Doug Ford, declaró que, en caso de una mayor escalada, «todo está sobre la mesa», incluida la limitación de los suministros de electricidad y materias primas estratégicas. Según sus palabras, la electricidad procedente de Ontario abastece a alrededor de 1,5 millones de viviendas y empresas en Estados Unidos.
El primer ministro de Canadá, Mark Carney, declaró, por su parte, que Ottawa está dispuesta a regresar a las negociaciones únicamente con la condición de que Canadá sea tratado como un socio soberano y no como un territorio dependiente de Estados Unidos.
Las relaciones comerciales entre ambos Estados siguen estando entre las mayores del mundo. En 2025, el comercio de bienes y servicios entre Estados Unidos y Canadá ascendió a aproximadamente $872,3 mil millones, mientras que cerca de tres cuartas partes de las exportaciones canadienses de mercancías se dirigieron al mercado estadounidense.
Al mismo tiempo, otra afirmación formulada en el mensaje de Trump no está respaldada por las estadísticas oficiales. El presidente estadounidense declaró que el desempleo en Canadá había alcanzado el 10 %, mientras que, según los datos más recientes de Statistics Canada, en julio de 2026 se situaba en el 6,4 %, su nivel más bajo en dos años.
