La organización japonesa de comercio exterior JETRO ha abierto una oficina en Kiev.
«En relación con la apertura de la oficina, también creamos un departamento empresarial ucraniano en la sede de JETRO, que decidió invitar a un equipo de apoyo empresarial entre Ucrania y Japón. Hemos venido con 10 grandes empresas y startups japonesas equipadas con tecnología avanzada y un fuerte compromiso de apoyo a la reconstrucción de Ucrania», declaró el jueves el jefe de Jetro, Norihiko Ishigura, en la inauguración de la oficina en Kiev.
El Primer Ministro ucraniano, Denis Shmygal, también asistió a la ceremonia.
Entre las empresas que han decidido interactuar con el negocio ucraniano se encuentran Itochu Corporation (representa productos de inversión, pero en Ucrania está interesada en proyectos de ingeniería, comercio de alimentos/productos químicos/metales y negocio automovilístico), Taichi holding Limited (desarrolla sistemas de aire acondicionado, vende equipos de construcción), Nippon express holding Inc (transitario), Green (desarrolla soluciones «limpias» para la agroindustria), NTC International Co (consultora en el campo de la agricultura), Spec Company Limited (desarrolla agentes de refuerzo del suelo), declaró el director general de JETRO, Norihiko Ishigura.
Según él, JETRO seguirá trayendo iniciativas empresariales japonesas a Ucrania y creando tantas oportunidades como sea posible para las empresas de ambos países.
También espera que Ucrania y las empresas japonesas aprovechen estas oportunidades y desarrollen relaciones comerciales.
Los miembros de la oficina de JETRO en Kiev son Shibata Tetsuo – ha sido nombrado Director General de JETRO Kiev, Sagakuchi Ryohai – Coordinador de Jetro Ucrania, Yoden Tomohiro – Director General Adjunto, y Diana Nazarova – Coordinadora de Proyectos de JETRO Ucrania.
«Espero construir fuertes lazos con las comunidades ucranianas como un verdadero amigo. Querida Kiev, te quiero», declaró Tomohiro.
Por su parte, la viceprimera ministra y ministra de Economía de Ucrania, Yulia Sviridenko, afirmó que la apertura de la oficina de JETRO en Kiev marca el inicio de la asociación estratégica entre Japón y Ucrania.
JETRO (Japan External Trade Organisation) – Oficina de la Organización de Comercio Exterior de Japón, un organismo administrativo independiente bajo los auspicios del Ministerio de Economía, Comercio e Industria de Japón, establecido para promover el comercio y la cooperación económica con otros países del mundo.
El consorcio de defensa franco-alemán KNDS ha abierto una filial en Kiev, que bajo el nombre de KNDS Ukraine LLC apoyará la cooperación entre las agencias gubernamentales ucranianas, la industria de defensa ucraniana y KNDS, según el servicio de prensa del consorcio.
«El objetivo de la apertura de KNDS Ukraine LLC es, entre otras cosas, consolidar la industria terrestre ucraniana y permitirle llevar a cabo de forma más eficiente el mantenimiento, reparación y revisión de los sistemas KNDS -incluidos los tanques Leopard 1 y 2, los sistemas de artillería CAESAR y AMX 10RC y los obuses autopropulsados PzH 2000-, lo que aumenta significativamente su disponibilidad para el combate. La KNDS y la industria ucraniana también tienen la intención de producir conjuntamente en Ucrania munición de artillería de 155 mm y piezas de repuesto utilizando tecnologías avanzadas», dice el informe.
Cabe señalar que la creación de KNDS Ukraine LLC es el resultado de una iniciativa conjunta del Gobierno franco-alemán, cuyo marco fue presentado el 22 de marzo de 2024 por el ministro de Defensa francés, Sebastien Lecornu, y el titular del Ministerio de Defensa alemán, Boris Pistorius, en Berlín.
Se aconseja a los ciudadanos de Kiev que se abstengan de ventilar los locales y limiten las estancias al aire libre debido al alto nivel de contaminación atmosférica, informó el domingo por la mañana el servicio de prensa de la Administración Estatal de la Ciudad de Kiev.
«A partir de las 08:00 horas del 22 de septiembre el nivel de contaminación atmosférica en Kiev es alto. El fondo de radiación en toda la ciudad es normal», – se afirma en el mensaje.
La causa probable de esto pueden ser los incendios en el ecosistema de la región de Kiev, informa el Departamento de protección del medio ambiente y adaptación al cambio climático KSCA.
En KSCA hasta que la situación mejore, recomiendan cerrar las ventanas, limitar la estancia al aire libre, beber mucha agua y encender al máximo el purificador de aire, si se dispone de él.
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La Presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha anunciado su visita a Kiev para discutir con el Presidente de Ucrania, Volodymyr Zelenskyy, el apoyo de la Unión Europea a la seguridad energética de Ucrania de cara al invierno.
El anuncio lo hizo la Presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, el jueves en Bruselas en una rueda de prensa conjunta con el Director Ejecutivo de la Agencia Internacional de la Energía, Fatih Birol.
«La temporada de calefacción empezará dentro de dos semanas. A medida que bajan las temperaturas, la Unión Europea está dispuesta a intensificar su apoyo a Ucrania. Nos estamos preparando juntos para el invierno.
Después de esta rueda de prensa, viajaré a Kiev para tratar mañana estos temas con el Presidente Zelenskyy», declaró.
El lunes se inauguró en Kiev un nuevo centro de enseñanza de la red educativa KAN Development, el Colegio de Arquitectura e Ingeniería A+ (AIC+). El collegium está diseñado para 680 estudiantes, según declararon los representantes de la empresa en la inauguración del AIC+. La superficie del edificio es de 13,1 mil metros cuadrados, la superficie total del centro de formación es de 3,30 hectáreas, de las cuales 4 mil metros cuadrados. – de superficie cubierta. El centro de formación está situado en el territorio del barrio residencial «Faina Town» de Kiev.
La empresa explicó que el proyecto es un complejo educativo conceptual que combina jardín de infancia, primaria, secundaria, liceo especializado y actividades extraescolares de ingeniería, informática y arquitectura.
KAN añadió que se invirtieron 23 millones de dólares directamente en el colegio, mientras que la construcción de cada refugio escolar costó casi 65 millones de UAH.
A día de hoy, KAN Development ha invertido más de 100 millones de dólares en instituciones educativas.
AIC+ se convirtió en la 15ª institución educativa de la red A+, donde estudian 3.000 niños en régimen de jornada completa y enseñan 700 profesores.
A+ comenzó en 2005 por iniciativa de Ivanna Nikonova. Hasta la fecha, la red educativa A+ consta de tres centros de primaria, dos de secundaria, cuatro guarderías, tres clubes infantiles, un centro de educación a distancia, una escuela de deportes y música y una amplia gama de estudios extraescolares.
La vacancia de los centros comerciales y de ocio en Kiev ha disminuido del 16,3% en 2023 al 15,2% al final del primer semestre de 2024, según Konstantin Oleynik, Jefe del Departamento de Consultoría Jurídica de UTG.
«A finales del año pasado, alrededor del 21,4% del espacio estaba vacante de facto, debido al cierre de grandes almacenes extranjeros (IKEA, Inditex, H&M y otros). La tasa real de vacantes era del 16,3%. Gracias a la apertura de la mayoría de los operadores extranjeros, la diferencia de vacantes con las tiendas realmente cerradas se ha reducido», dijo.
Según el estudio de UTG, la tasa de vacantes es mayor en los centros comerciales regionales (18,4%) y de distrito (17%), y menor en los especializados (9,8%) y de distrito (7%).
El experto señaló la tendencia a la baja de la demanda efectiva de la población. Continúa el crecimiento del gasto de los hogares en vivienda y servicios públicos y pago de CP (a finales de 2023, esta categoría era del 18,8% y con el aumento de las tarifas eléctricas hay un mayor crecimiento), sanidad (4,7%), transporte (4,8%), comunicaciones (4,3%), educación (3,6%). En conjunto, estas categorías absorben el 36,1% del presupuesto familiar. La alimentación y el alcohol acumulan el 43,4% de los gastos. La parte de la red minorista (ropa y calzado, electrónica, artículos para el hogar, cafés y restaurantes, ocio, otros bienes) en la estructura de los gastos es sólo del 16,0% por familia (73,4 dólares o 2.684,5 UAH al mes). La inflación y el rápido crecimiento de los precios conducen a una reducción del ahorro individual (alrededor del 4,4% en 2023).
En general, se registra un ahorro general y una racionalización de los costes, lo que para el mercado de los centros comerciales supone una disminución de la afluencia y un ajuste de las tarifas de alquiler. En comparación con las tarifas de antes de la guerra, las de algunos grupos de productos se han reducido a la mitad o más.
«Los supermercados de alimentación se han convertido en uno de los pocos operadores capaces de generar una afluencia sostenible y pagar tarifas de alquiler moderadamente altas (10-20 $/m2 m en agosto de 2024), mientras que la mayoría de los grandes almacenes, entretenimiento (cines, DSC), gimnasios están apuntando a un pago fijo mínimo (alrededor de $ 1 / m²) con un RTO adicional (los pagos fijos de $ 2 a $ 12 / m² prevalecieron antes de la guerra), trasladando el riesgo al promotor», dijo Oleynik.
Según la investigación de UTG, teniendo en cuenta el nivel actual de ingresos de la población, la demanda solvente es capaz de garantizar el funcionamiento satisfactorio de 2 millones 313 mil m2 en la capital, mientras que en el segundo trimestre de 2024 ya había 2 millones 457 mil m2 en funcionamiento.
La competencia sigue intensificándose: se ha declarado la apertura de grandes centros comerciales con una superficie total de 250.000 m2 en 2024-2025. Entre ellos se encuentran Ocean Mall (GLA 110 mil m²), Lukiyanivka (47 mil m²), el centro comercial White Lines (28 mil m²), New Ray (34,5 mil m²), April Mall (36,5 mil m²), BalticSky (20 mil m²). Existe la posibilidad de que la mayoría de las aperturas anunciadas se pospongan para más adelante.
Según las estimaciones de Oleinik, la puesta en marcha de los proyectos declarados traerá consigo un excedente de superficie comercial y una redistribución gradual de los flujos de consumo entre los objetos, un crecimiento de la desocupación y una corrección a la baja de las tasas de alquiler. Con el nivel actual de ingresos y gastos de la población, la tasa de vacantes puede alcanzar el 17% en 2025.
UTG se creó en 2001. Ha desarrollado más de 1300 conceptos inmobiliarios. A lo largo de los años, la empresa ha alquilado 4,7 millones de metros cuadrados de espacio comercial en Ucrania.
