El primer Odesa Investment Congress, dedicado al desarrollo urbano, las inversiones y la reconstrucción de Ucrania, se celebró el 10 de julio en el SPATIUM Hotel de Odesa y reunió a más de 300 promotores inmobiliarios, inversores, arquitectos, expertos y representantes de las autoridades.
Según informaron los organizadores del evento, el congreso se desarrolló a lo largo de toda la jornada simultáneamente en dos salas temáticas: «Desarrollo urbano y promoción inmobiliaria» y «Diseño urbano».
Los participantes debatieron sobre el atractivo inversor de la región de Odesa, las perspectivas de ejecución de nuevos proyectos inmobiliarios, la política de vivienda para la reconstrucción, la digitalización del sector de la construcción, el desarrollo de espacios médicos y de rehabilitación, la conservación del patrimonio histórico de Odesa, así como la independencia energética de los inmuebles.
Entre los principales ponentes y participantes en los debates se encontraban la viceministra de Desarrollo de Comunidades y Territorios de Ucrania, Natalia Kozlovska; el viceministro de Desarrollo de Comunidades y Territorios de Ucrania para Asuntos de Desarrollo Digital, Transformaciones Digitales y Digitalización, Ihor Reva; el presidente de la Inspección Estatal de Arquitectura y Urbanismo de Ucrania, Oleksandr Novitsky, y el presidente del consejo de administración de la SA «Ukrfinzhytlo», Yevhen Metzger.
También participaron en el congreso el jefe de la Administración Militar Municipal de Odesa, Serhiy Lysak, el primer teniente de alcalde de Odesa, Oleksandr Filatov; la vicepresidenta de la Administración Estatal Regional de Kiev, Nataliia Melnychuk; la arquitecta jefe de Odesa, Nadiia Novikova; el director general y propietario de SPATIUM Group, Oleksandr Selezniov; así como representantes de empresas promotoras, de arquitectura, de inversión y hoteleras.
Se sumaron a los debates representantes de SPATIUM Group, ZEZMAN Holding, KADORR, «Gefesto», «Dos Académicos», Akvareli, Ribas Hotels, RIEL, UDP, SAGA, Creator-Bud, Avalon, SIGMA+ y CREDO.
Según el director general de SPATIUM Group, Oleksandr Seleznyov, el mercado inmobiliario de Odesa se está recuperando gradualmente.
«Hoy en día ya estamos casi volviendo a los niveles anteriores a la guerra. Se han terminado de construir los proyectos antiguos y estamos empezando a construir otros nuevos», afirmó durante el congreso.
El presidente de la Administración Militar Municipal de Odesa, Serguéi Lisak, declaró que la ciudad está preparada para colaborar con las empresas y los inversores.
«Odesa está abierta a la colaboración, al diálogo constructivo y a la puesta en marcha de proyectos conjuntos orientados al desarrollo de nuestra ciudad», subrayó Lisak.
La arquitecta jefe de Odesa, Nadiya Novikova, al comentar el desarrollo de la ciudad teniendo en cuenta su condición de Patrimonio Mundial de la UNESCO, señaló que los cambios deben producirse de forma armoniosa.
«Nuestro objetivo es que nuestra ciudad se desarrolle, y lo haga de forma armoniosa. Creo que no es para tanto. Vamos a trabajar», afirmó Novikova.
Se dedicó un bloque específico del programa al desarrollo médico, a las infraestructuras de bienestar y a los espacios de rehabilitación e inclusivos. En el marco del congreso también tuvo lugar la presentación del equipo de Superhumans en Odesa.
En la sala Urban Design, los arquitectos principales de las ciudades ucranianas y los representantes de la comunidad profesional debatieron sobre los enfoques actuales del urbanismo, la accesibilidad, la conservación del patrimonio arquitectónico y el desarrollo de los espacios públicos.
El congreso tuvo lugar en el SPATIUM Hotel, en Arcadia. Según la información facilitada por los organizadores, se trata del primer apartahotel de cinco estrellas de Odesa con un formato «medical & wellness» que funciona durante todo el año.
El Odesa Investment Congress concluyó con una velada de gala, un programa musical y la ceremonia de entrega del premio especial Vasyl Kandinsky.
El evento fue organizado por el grupo de medios DMNTR, y el socio principal fue SPATIUM Group.
La agencia de noticias «Interfax-Ucrania» actuó como socio informativo oficial del Odesa Investment Congress.
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El Odesa Investment Congress ha actualizado el programa del foro, que tendrá lugar el 10 de julio de 2026 en Odesa, en el hotel SPATIUM, y se desarrollará de 08:00 a 21:00.
El programa definitivo del congreso prevé el funcionamiento de dos salas durante toda la jornada, desde la primera mesa redonda hasta la velada de gala y el programa de conciertos. Los organizadores informan de que quedan pocos días para el inicio del evento y que el aforo de las salas es limitado.
El programa del 10 de julio incluye una rueda de prensa sobre la accesibilidad como nueva filosofía de la ciudad, con la participación de representantes de las autoridades, así como mesas redondas sobre el atractivo inversor de Odesa, las nuevas inversiones en las regiones, el «wellness» como nueva economía de las ciudades y el desarrollo de espacios médicos, de rehabilitación e inclusivos.
A la discusión sobre el atractivo inversor de Odesa se sumarán representantes de SPATIUM, ZEZMAN Holding, KADORR, «Gefest», «Dva Akademika», Akvareli, Ribas Hotels y otras empresas. Se dedicará una mesa redonda específica a las nuevas inversiones en las regiones, con la participación de RIEL, UDP, SAGA, Creator-Bud, Avalon, SIGMA+ y CREDO.
Uno de los bloques centrales será la presentación del equipo SUPERHUMANS en Odesa y un debate sobre el desarrollo de espacios médicos, de rehabilitación e inclusivos. El programa también incluye una charla sobre el tema «Odesa y la UNESCO: conservación del patrimonio frente al desarrollo contemporáneo».
En la sala URBAN DESIGN tendrán lugar debates con la participación de los arquitectos principales de Kiev, Lviv, Mykolaiv, Zhytomyr, Vinnytsia y Rivne, la mesa redonda «Mujeres que dan forma al espacio ucraniano», talleres de la comunidad empresarial BOARD con la participación de Netpeak y Profiles, así como una Evening Talk sobre ventas de nivel premium.
La jornada concluirá con una velada de gala, un programa de conciertos y la entrega del Premio Especial Vasyl Kandinsky.
Para los invitados al congreso también se ha previsto un programa especial los días 9 y 11 de julio, que incluirá visitas privadas a instalaciones, presentaciones y una cena.
Las entradas para el Odesa Investment Congress están disponibles en la página web: ubc-ua.info/oic. Para invitados VIP, ponentes y socios, el número de contacto es: 077 777 25 47.
El organizador del Odesa Investment Congress es el grupo de medios DMNTR. El socio general es SPATIUM Group.
La agencia de noticias «Interfax-Ucrania» es socio informativo del Odesa Investment Congress.
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El grupo «TAS» ha comenzado a invertir activamente en promoción inmobiliaria y está llevando a cabo grandes proyectos de construcción en Kiev, según ha informado el fundador del grupo, Serguéi Tigipko.
Según sus palabras, el grupo ha iniciado la construcción de 220 mil m² en Obolon y ha adquirido 5 ga adicionales para este proyecto.
«En 2027 comenzaremos la construcción de 350 000 m² en la Margen Izquierda. Se trata de inversiones bastante importantes», afirmó Tigipko.
De este modo, la promoción inmobiliaria se convierte en una de las principales líneas de inversión del grupo, junto con el sector financiero y el agroindustria.
Para el mercado inmobiliario de Kiev, estos proyectos son importantes, ya que pueden aumentar la oferta de viviendas y locales comerciales en los principales barrios de la capital. Al mismo tiempo, la promoción inmobiliaria sigue siendo un sector que requiere grandes inversiones de capital y que es sensible a la demanda, al coste de la construcción, a la disponibilidad de financiación y a la evolución del poder adquisitivo de la población.
El grupo «TAS» era conocido anteriormente sobre todo como un grupo financiero-industrial; sin embargo, la construcción activa de grandes proyectos pone de manifiesto la ampliación de sus intereses hacia el sector inmobiliario y los proyectos urbanos.
Los Emiratos Árabes Unidos ocupan el primer puesto mundial en cuanto a atractivo inversor del mercado inmobiliario, por delante de Estados Unidos y el Reino Unido, según los datos del Arada UAE Property Investment Index.
El estudio fue realizado por la empresa estadounidense Penta Group por encargo del promotor Arada entre el 1 y el 23 de abril de 2026. En la encuesta participaron 689 inversores de 12 mercados clave, con ingresos anuales superiores a 100 000 dólares y más de 250 000 dólares en activos de inversión, que ya han invertido o están interesados en invertir en inmuebles fuera de su país.
Según el índice, el 56 % de los inversores globales mostraron un gran interés por el mercado inmobiliario de los EAU. Se trata del porcentaje más alto entre todos los mercados incluidos en el estudio. Estados Unidos obtuvo un 54 %, Reino Unido un 41 %, Francia un 28 % y España un 27 %.
El nivel de conocimiento de los inversores sobre las oportunidades del mercado inmobiliario de los EAU alcanzó el 51 %, lo que es comparable al del Reino Unido y cercano al de EE. UU. En Arada señalan que esto confirma la conversión de los EAU en uno de los centros globales de inversión inmobiliaria más reconocidos.
El interés por los EAU es especialmente elevado entre los inversores de mercados vecinos y de rápido crecimiento. El 91 % de los inversores indios, el 92 % de los egipcios y el 85 % de los saudíes encuestados señalaron a los EAU como uno de los tres destinos más atractivos para invertir. Entre los inversores europeos, los EAU se han convertido en el principal destino extranjero para los franceses (63 %), los alemanes (60 %) y los suizos (57 %).
Los inversores señalaron como principal factor de atractivo de los EAU la alta rentabilidad potencial: este criterio fue elegido por el 38 % de los encuestados. Para los inversores australianos, este indicador alcanzó el 57 %, para los españoles, el 56 %, y para los británicos, el 41 %.
La seguridad y la estabilidad se convirtieron en un factor clave para el 65 % de los inversores chinos y el 58 % de los alemanes. Otro 34 % de los encuestados señaló como ventaja importante la facilidad para comprar y poseer una propiedad inmobiliaria; entre los inversores de Arabia Saudí, este indicador fue del 57 %, y entre los de Egipto, del 41 %.
El director general del grupo Arada, Ahmed Al-Khoshaibi, afirmó que los resultados del estudio confirman las tendencias que la empresa observa en sus propias ventas: los inversores internacionales destacan cada vez más la madurez de la regulación, la estabilidad de la economía y la solidez del mercado de los EAU, incluso en un contexto de retos externos.
«Los EAU han demostrado en repetidas ocasiones su capacidad para adaptarse más rápido que casi cualquier otro mercado del mundo», señaló.
La publicación del índice coincidió con el anuncio de importantes inversiones en infraestructuras en los EAU, entre las que se incluyen el proyecto Dubai Metro Gold Line, con un coste de 34 000 millones de dirhams; la puesta en marcha de la primera red comercial de aerotaxis; y un corredor viario federal, con un coste de 6 000 millones de dirhams, destinado a mejorar la conectividad entre los emiratos.
Para el mercado inmobiliario, esto supone el mantenimiento del interés por parte del capital internacional, a pesar de los indicios de enfriamiento de algunos segmentos tras varios años de rápido crecimiento. Los inversores siguen considerando a los EAU como un mercado que combina rentabilidad, eficiencia fiscal, una regulación estable y un procedimiento relativamente sencillo para la propiedad de inmuebles.
Arada es una empresa promotora fundada en 2017 en los EAU. La empresa lleva a cabo proyectos en los sectores inmobiliario, minorista, educativo, sanitario, de fitness, bienestar y hotelero. La cartera de proyectos de Arada supera los 130 000 millones de dirhams; la empresa también está ampliando su actividad en el Reino Unido y Australia.
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