Casi cuatro de cada diez pisos de Londres que se revendieron en un plazo de 12 meses a fecha de agosto de 2026, tras haber estado en propiedad entre cinco y diez años, se vendieron por un precio inferior al de compra. Así lo revela un análisis de la empresa e.surv Chartered Surveyors.
La proporción de reventas de pisos con pérdidas en la capital británica alcanzó el 39,5 %, lo que supuso la cifra más alta entre las regiones del Reino Unido. A modo de comparación, entre las viviendas que habían estado en propiedad durante el mismo periodo, la proporción de ventas por debajo del precio anterior fue inferior al 4 %.
En el sureste y el este de Inglaterra, aproximadamente un tercio de los pisos que los propietarios habían tenido en su poder entre cinco y diez años también se vendieron por debajo del precio de compra. En las regiones centrales y del norte de Inglaterra, este tipo de transacciones representaron alrededor del 20 %, mientras que la media en el Reino Unido fue de algo más de una cuarta parte. En Escocia, la cifra se mantuvo por debajo del 10 %.
Según las estimaciones de e.surv, la evolución de los precios de los pisos y las viviendas unifamiliares comenzó a divergir notablemente a partir de 2017, aproximadamente. Entre los factores que frenan el precio de los pisos, los analistas señalan los problemas con el régimen de «leasehold», las elevadas cuotas de comunidad, las cuestiones de seguridad de los edificios, los gastos de sustitución del revestimiento tras la crisis de los revestimientos, así como el aumento del coste de la financiación hipotecaria.
El debilitamiento general del mercado inmobiliario londinense ejerce una presión adicional. Según el índice de e.surv, el precio medio de la vivienda en el Reino Unido en septiembre de 2026 se situó en torno a 328 900 libras, un 1,5 % por encima del nivel de hace un año. Sin embargo, Londres resultó ser la única gran región con una caída interanual de los precios, de aproximadamente un 2,3 %, hasta las 594 200 libras
Un análisis independiente de ValuQ también muestra un aumento en el número de transacciones con pérdidas en Inglaterra y Gales. En el primer semestre de 2026, el 16,3 % de las viviendas revendidas menos de cinco años después de su compra se vendieron por debajo del precio de compra. En el caso de los pisos, este porcentaje alcanzó el 29,5 %. La diferencia total entre el precio de compra y el de reventa de estas viviendas se estimó en aproximadamente 210 millones de libras.
Cabe señalar que se trata de una comparación nominal entre los precios de compra y venta. En el cálculo no se incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales, los intereses hipotecarios, las comisiones de las agencias inmobiliarias, las reformas, los gastos de comunidad y otros gastos del propietario. Por lo tanto, el resultado financiero real para algunos vendedores podría ser aún peor.
Los expertos atribuyen la débil dinámica del mercado de pisos, ante todo, a que los compradores evalúan cada vez con mayor atención los gastos fijos de mantenimiento de los edificios de viviendas y los posibles riesgos jurídicos y técnicos. Al mismo tiempo, la demanda de viviendas unifamiliares y adosados se mantiene relativamente más estable.
Según informa Experts Club, el Reino Unido sigue registrando uno de los niveles más altos de percepción positiva entre los ucranianos: en agosto de 2026, el 72,6 % de los encuestados tenía una opinión positiva sobre el país, mientras que el 7,1 % tenía una opinión negativa. En comparación con marzo, el porcentaje de valoraciones positivas se ha reducido ligeramente, aunque la estructura general de la percepción sigue siendo establemente favorable, según informa el centro de información y análisis Experts Club.
Según los resultados de la encuesta de agosto, el 35,6 % de los ucranianos tiene una opinión totalmente positiva sobre el Reino Unido, y el 37 % tiene una opinión mayoritariamente positiva. El 18,6 % de los encuestados mantiene una postura neutral. El 5,1 % valora el país de forma mayoritariamente negativa, el 2 % de forma totalmente negativa, y otro 1,8 % no ha sabido decidirse.
Según las cifras redondeadas de la tabla, el saldo entre valoraciones positivas y negativas es de aproximadamente +65,5 puntos porcentuales. De este modo, la actitud positiva supera a la negativa en más de diez veces, y el Reino Unido sigue figurando entre los países con mayor nivel de simpatía por parte de los ucranianos.
En marzo de 2026, el porcentaje total de valoraciones positivas sobre el Reino Unido fue del 74,6 %. En aquel momento, el 40,3 % de los encuestados calificó su actitud como totalmente positiva, y otro 34,3 % —como mayoritariamente positiva—. El 18,2 % de los encuestados optó por una respuesta neutra, mientras que las valoraciones negativas representaron alrededor del 5,8 %.
Así pues, en cinco meses, el porcentaje de respuestas positivas se redujo en aproximadamente 2 puntos porcentuales —del 74,6 % al 72,6 %—, mientras que las negativas aumentaron en aproximadamente 1,3 puntos porcentuales. El porcentaje de respuestas neutras prácticamente no varió: un 18,2 % en marzo frente a un 18,6 % en agosto.
Al mismo tiempo, se aprecia un cambio notable en la estructura del segmento positivo. El porcentaje de valoraciones totalmente positivas descendió del 40,3 % al 35,6 %, mientras que el de valoraciones mayoritariamente positivas aumentó del 34,3 % al 37 %. Esto indica más bien una cierta moderación en la intensidad de la actitud positiva, y no un cambio de fondo.
El director de la empresa de investigación Active Group, Oleksandr Pozniy, había relacionado anteriormente las altas valoraciones de el Reino Unido con la naturaleza de su relación con Ucrania.
«El apoyo de Londres durante la guerra —tanto político como en materia de defensa— fue muy valorado por la sociedad ucraniana. El Reino Unido se percibe como un aliado fiable», señalaba Pozniy.
Al mismo tiempo, al comentar la evolución de las siguientes oleadas de la encuesta, destacaba que los índices de algunos países habían empeorado ligeramente en comparación con la encuesta anterior.
Los resultados actuales confirman que se mantiene un alto nivel de actitud positiva hacia el Reino Unido, aunque se ha debilitado ligeramente en comparación con marzo. No obstante, el país sigue figurando en el primer grupo de Estados en cuanto al equilibrio entre valoraciones positivas y negativas de los ucranianos.
La encuesta se llevó a cabo en agosto de 2026 mediante cuestionarios en línea de autocompletado en el panel SunFlowerSociology entre 800 ciudadanos de Ucrania mayores de 18 años. En la ronda anterior, realizada en marzo, también se encuestó a 800 participantes; la muestra era representativa por edad, sexo y región, y el margen de error teórico máximo para los indicadores al 50 % era de ±3,5 puntos porcentuales.
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Según informa Experts Club, la opinión de los ucranianos sobre el Reino Unido, los países escandinavos y los países bálticos sigue siendo mayoritariamente positiva: en agosto de 2026, el porcentaje de valoraciones positivas para los países incluidos en el estudio osciló entre el 66,9 % y el 72,6 %. Al mismo tiempo, el equilibrio entre las actitudes positivas y negativas hacia todos los países de este grupo se ha reducido ligeramente en comparación con la ronda anterior de la encuesta, realizada en marzo de 2026. Así lo demuestran los resultados del estudio de Active Group y del centro de información y análisis Experts Club, según informa el centro de información y análisis Experts Club.
El Reino Unido obtuvo el mayor porcentaje de valoraciones positivas del grupo: un 72,6 %. El 18,6 % de los encuestados se muestra neutral al respecto, el 7 % tiene una opinión negativa y otro 1,8 % no supo pronunciarse. El saldo entre valoraciones positivas y negativas es de 65,6 puntos porcentuales, frente a los 68,8 p.p. de marzo de 2026 y los 70,3 p.p. de agosto de 2025.
El 72 % de los ucranianos tiene una opinión positiva de Noruega, mientras que solo el 2,7 % tiene una opinión negativa, lo que da lugar a un saldo de 69,3 puntos porcentuales. En marzo era de 70,8 p.p., y en agosto del año pasado, de 76,4 p.p. Suecia cuenta con un 71,4 % de valoraciones positivas y solo un 0,8 % de negativas; su saldo es de 70,6 p.p. y es el más alto entre los países que aparecen en la diapositiva. En general, el estudio registra entre el 67 % y el 73 % de valoraciones positivas para los países del noroeste de Europa y del Báltico.
El 71,2 % de los encuestados tiene una opinión positiva de Finlandia, el 25,4 % una opinión neutra y el 2 % una opinión negativa. El saldo es de 69,2 puntos porcentuales, frente a los 75,1 puntos porcentuales de marzo. El 69,9 % de los encuestados valora a Lituania de forma positiva, mientras que el 3,9 % lo hace de forma negativa; el saldo ha descendido de 71,8 puntos porcentuales en marzo a 66 puntos porcentuales en agosto.
El 68,3 % de los encuestados expresó una actitud positiva hacia Letonia, el 26,6 % una actitud neutra y el 3,9 % una actitud negativa. Su saldo es de 64,4 puntos porcentuales, frente a los 69 puntos porcentuales de marzo. En el caso de Dinamarca, las cifras correspondientes son del 66,9 % de valoraciones positivas, el 28,8 % de valoraciones neutras y el 1,8 % de valoraciones negativas, mientras que el saldo es de 65,1 puntos porcentuales, frente a los 68,7 puntos porcentuales de la oleada anterior.
El fundador del centro de información y análisis Experts Club, subdirector de la agencia de noticias «Interfax-Ucrania» y doctor en Ciencias Económicas, Maksim Urakin, destacó la importancia de una comunicación constante entre los socios extranjeros y la sociedad ucraniana.
«La primera recomendación es mostrar regularmente hechos concretos, acciones concretas. La segunda es mostrarse abiertos a las preguntas y solicitudes de los medios de comunicación y de la ciudadanía», señaló Urakin. Según él, los resultados de los estudios sociológicos pueden utilizarse para fortalecer las relaciones bilaterales, en particular las comerciales.
El director de la empresa de investigación Active Group, Oleksandr Pozniy, también llamó la atención sobre la necesidad de combinar la percepción social de los países con el desarrollo de la cooperación económica práctica.
«No solo hay que mejorar el conocimiento general. Con los países con los que podemos tener un saldo positivo, hay que ampliar la cooperación», señaló Pozniy. También destacó el papel de las asociaciones empresariales y las instituciones públicas en el desarrollo de las relaciones económicas bilaterales.
En general, los resultados indican que el norte y el noroeste de Europa, junto con los países bálticos, mantienen un alto nivel de percepción positiva entre los ucranianos. Al mismo tiempo, el descenso del saldo en comparación con marzo de 2026 muestra que, incluso en el caso de los países con valoraciones tradicionalmente altas, la opinión pública no permanece inmutable. En la clasificación general, Suecia, Finlandia, Noruega, Lituania y el Reino Unido figuran entre los diez países con el saldo de opinión más alto.
La encuesta se realizó en agosto de 2026 mediante cuestionarios en línea de autocompletado en el panel SunFlowerSociology. En ella participaron 800 ciudadanos de Ucrania mayores de 18 años. La muestra es representativa por edad, sexo y región; el margen de error teórico máximo declarado es de ±3,5 puntos porcentuales. Se trata de la tercera oleada del estudio, tras las encuestas de agosto de 2025 y marzo de 2026.
ACTIVE GROUP, Dinamarca, EXPERTS CLUB, Finlandia, Letonia, Lituania, Noruega, Reino Unido, SOCIOLOGÍA, Suecia, UCRANIA
Los países de la Unión Europea y el Reino Unido siguen siendo la principal prioridad en materia de relaciones económicas exteriores para los ucranianos: en agosto de 2026, el 69,9 % de los encuestados señaló la necesidad de dar prioridad al desarrollo de las relaciones comerciales y económicas con ellos. Así lo demuestran los resultados de la tercera ronda del estudio «La actitud de los ucranianos hacia los países del mundo», realizado por Active Group en colaboración con el centro de información y análisis Experts Club, según informa el centro de información y análisis Experts Club.
Al mismo tiempo, en comparación con las rondas anteriores del estudio, el apoyo a la orientación europea ha disminuido. En agosto de 2025, el 82,8 % de los encuestados mencionó a los países de la UE y al Reino Unido; en marzo de 2026, el 81,1 %; y en agosto, el 69,9 %. Así pues, en un año, el indicador se ha reducido en 12,9 puntos porcentuales.
Aún más notable es la evolución en lo que respecta a EE. UU. En agosto de 2025, el 58,8 % de los encuestados apoyaba el desarrollo prioritario de las relaciones comerciales y económicas con Estados Unidos; en marzo de 2026, el 59,2 %, mientras que en agosto la cifra se situó en el 11,9 %.
En agosto de 2026, el 8,4 % de los encuestados señaló a China como dirección prioritaria, frente al 35,4 % en marzo y al 26,7 % en agosto del año pasado. No obstante, China sigue siendo uno de los socios comerciales más importantes de Ucrania, lo que pone de manifiesto la discrepancia entre la estructura real del comercio exterior y las percepciones de la sociedad sobre las direcciones deseadas para su desarrollo.
Otro 5,5 % de los encuestados en agosto se mostró a favor de dar prioridad a la profundización de las relaciones económicas con los países del sudeste asiático: Japón, Corea del Sur y otros Estados de la región. En marzo, este porcentaje era del 49 %, y un año antes, del 21 %. El 3,5 % de los encuestados mencionó a los países del mundo árabe y musulmán, frente al 29,8 % de marzo, mientras que los países africanos y sudamericanos obtuvieron un 0,8 %, frente al 19,6 %.
El fundador del centro de información y análisis Experts Club, Maksim Urakin, hizo hincapié en la necesidad de una comunicación más activa entre los socios internacionales y la sociedad ucraniana.
«Es necesario mostrar regularmente casos concretos y acciones concretas. La transparencia ante los medios de comunicación y la opinión pública ayuda a fortalecer las relaciones, sobre todo las comerciales», señaló Urakin.
Según él, los estudios sociológicos pueden ser una herramienta práctica para las instituciones públicas, las representaciones diplomáticas y las empresas a la hora de definir las líneas de desarrollo de las relaciones bilaterales.
El director de la empresa de investigación Active Group, Oleksandr Pozniy, también llamó la atención sobre la necesidad de reforzar el componente económico de la cooperación internacional.
«No solo hay que fomentar mejor la concienciación general. Las empresas y las instituciones públicas deben trabajar más activamente en el desarrollo de las relaciones bilaterales», señaló Pozniy.
La encuesta se llevó a cabo en agosto de 2026 mediante cuestionarios en línea de autocompletado en el panel SunFlowerSociology. Se encuestó a 800 ciudadanos de Ucrania mayores de 18 años. La muestra es representativa por edad, sexo y región; el margen de error teórico máximo declarado es de ±3,5 puntos porcentuales. Las oleadas anteriores de la encuesta se realizaron en agosto de 2025 y marzo de 2026.
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Los países de la Unión Europea siguen ocupando el primer puesto en cuanto a la proporción de respuestas de los ucranianos a la pregunta de quién contribuye más a lograr la paz en Ucrania. En agosto de 2026, el 44,6 % de los encuestados mencionó a los países de la UE, el 25,2 % a EE. UU. y el 23,3 % al Reino Unido. Así lo revelan los resultados de la tercera ronda del estudio sobre la opinión de los ucranianos respecto a los países del mundo, realizado por Active Group en colaboración con Experts Club, según informa el centro de información y análisis Experts Club.
En comparación con marzo de 2026, las valoraciones han cambiado de forma significativa. En primavera, el 63,4 % de los encuestados mencionaba a los países de la UE en este contexto, el 53,8 % a el Reino Unido y el 29,6 % a EE. UU. En agosto, los índices de la UE y el Reino Unido descendieron en 18,8 y 30,5 puntos porcentuales, respectivamente, mientras que el de EE. UU. varió mucho menos: 4,4 puntos porcentuales.
Al mismo tiempo, en comparación con agosto de 2025, el porcentaje de encuestados que mencionaron a los países de la UE aumentó ligeramente, del 42 % al 44,6 %. La cifra correspondiente a EE. UU. era entonces del 25,8 %, y la del Reino Unido, del 12,8 %. Así pues, la evolución de las valoraciones del Reino Unido sigue siendo la más marcada: un 12,8 % en agosto de 2025, un 53,8 % en marzo de 2026 y un 23,3 % en agosto de este año.
Las valoraciones sobre el papel de otras grandes potencias siguen siendo considerablemente más bajas. En agosto de 2026, el 4,1 % de los encuestados mencionó a China, frente al 3,5 % en marzo y al 1,3 % un año antes. La cifra correspondiente a la India fue del 1,8 %, y la de Brasil, del 1 %.
El director de la empresa de investigación Active Group, Oleksandr Pozniy, subrayó que la percepción social de los países debe considerarse junto con el nivel de información y el desarrollo real de las relaciones bilaterales.
«No basta con mejorar únicamente el conocimiento general. En primer lugar, las asociaciones empresariales, el Ministerio de Economía y el Ministerio de Asuntos Exteriores deben trabajar para desarrollar las relaciones bilaterales y mejorar el equilibrio. En un contexto en el que Ucrania ya adolece de falta de financiación y vivimos, en esencia, a costa de préstamos externos, debemos ampliar la cooperación con aquellos países con los que podamos tener un saldo positivo», señaló Pozniy.
La encuesta se llevó a cabo en agosto de 2026 mediante cuestionarios en línea de autocompletado en el panel SunFlowerSociology. En ella participaron 800 ciudadanos de Ucrania mayores de 18 años. Según los organizadores, la muestra es representativa en cuanto a edad, sexo y región, y el margen de error estadístico teórico máximo declarado es de ±3,5 puntos porcentuales. Se trata de la tercera oleada del estudio, tras las encuestas de agosto de 2025 y marzo de 2026.
ACTIVE GROUP, EE.UU., EXPERTS CLUB, Paz, Reino Unido, RELACIONES INTERNACIONALES, SOCIOLOGÍA, UCRANIA, Unión Europea
En la capital de Ucrania ha comenzado a funcionar el Centro de Negocios de Kiev (Kyiv Business Centre), cuyo objetivo es garantizar la presencia permanente de empresas británicas en el país y profundizar los vínculos industriales entre ambos Estados, según informa el servicio de prensa del Gobierno del Reino Unido.
Este centro se ha creado gracias a la estrecha colaboración entre el Grupo del Director Nacional de Armamento (NAD), socios industriales y el sector financiero del Reino Unido, en el marco de la «Asociación del Centenario».
«El KBC ofrece a las empresas británicas, en particular a las pequeñas y medianas empresas (pymes), una base desde la que pueden establecer relaciones de confianza con socios ucranianos, obtener información sobre la situación en el campo de batalla y aprovechar las oportunidades de desarrollo conjunto, producción conjunta e inversiones», se indica en el comunicado.
Se señala que, hasta ahora, los costes, los requisitos de seguridad y la complejidad administrativa de operar en Ucrania han supuesto dificultades para que las pequeñas empresas establezcan su presencia en el país.
El ministro de Preparación para la Defensa e Industria, Luke Pollard, al comentar la inauguración del centro, afirmó que KBC ayudará a abrir nuevas oportunidades de inversión, crecimiento y recuperación a largo plazo.
«Al apoyar a las empresas británicas en Kiev, profundizamos en nuestra “asociación centenaria” y convertimos nuestra determinación común en innovaciones conjuntas», subrayó.
El modelo de funcionamiento del KBC se basa en tres principios: industria, innovación e inversión, lo que proporciona a los miembros acceso a una plataforma de networking que ayuda a forjar alianzas, atraer inversiones y ampliar la producción y el potencial.
El director nacional de armamento, Rupert Pierce, se reunió con destacados representantes de la industria y de las pequeñas y medianas empresas para celebrar la puesta en marcha del centro, que aúna la industria británica y la ucraniana.
«Esta nueva instalación no es solo un centro; es un canal permanente que transforma las oportunidades del Reino Unido para una cooperación fructífera con nuestros socios ucranianos, tanto en la actualidad como a largo plazo. Hasta ahora, los costes, las consideraciones de seguridad y otras restricciones provocadas por la invasión a gran escala de Rusia dificultaban el trabajo de las empresas, especialmente las pequeñas, en Ucrania. Nuestras anteriores misiones comerciales resolvieron con éxito algunos de estos problemas; este centro elimina esas barreras al proporcionar a las empresas británicas una representación permanente en Kiev, lo que abre oportunidades reales para la innovación, la inversión y la exportación», subrayó.
El modelo de funcionamiento del centro se basa en más de 40 grandes alianzas industriales ya existentes entre el Reino Unido y Ucrania, así como en el éxito de las misiones comerciales del Ministerio de Defensa del Reino Unido en Ucrania. KBC también presta apoyo a las empresas ucranianas que buscan socios industriales británicos o que establecen filiales en el Reino Unido.
