El 7 de octubre se celebró en Kiev, en el Centro de Exposiciones y Convenciones Parkovy, la Conferencia LUN, evento clave del año para los profesionales del mercado inmobiliario ucraniano.
La conferencia contó con un panel de debate titulado «Cooperación entre promotores y agencias inmobiliarias en la venta de viviendas: necesidades del comprador e interacción eficaz», en el que participó la CMO de Alliance Novobud, Iryna Mikhalova.
Junto con sus colegas de destacadas empresas promotoras e inmobiliarias, Iryna debatió temas de actualidad sobre la interacción entre las agencias inmobiliarias y los departamentos de ventas de los promotores.
Los temas clave del panel incluyeron la búsqueda de modelos eficaces de cooperación, las formas de evitar conflictos por los clientes, la creación de sinergias entre los agentes inmobiliarios y los equipos de ventas internos, y el papel del «primario» en la estructura de ventas de las agencias.
«Hoy en día, el mercado necesita una asociación basada en la confianza y los intereses comunes. Tanto los promotores como las agencias inmobiliarias debemos trabajar en equipo, porque nuestro objetivo es ofrecer al comprador un producto de calidad y un servicio impecable. Ahora es especialmente importante buscar nuevas formas de interacción, unir fuerzas, compartir análisis y experiencia. Sólo así podremos aumentar la eficacia del mercado y crear un nuevo estándar de cooperación en ventas», declaró Iryna Mikhalova, CMO de Alliance Novobud.
La participación de Alliance Novobud en este tipo de eventos profesionales no es sólo una oportunidad para compartir experiencias, sino también un paso más hacia la formación de un ecosistema moderno y abierto del mercado inmobiliario en Ucrania».
Dado que los mercados mundiales siguen siendo inestables y los bancos centrales están adoptando políticas monetarias más flexibles, los inversores vuelven a fijarse en los activos digitales como medio alternativo de cobertura y fuente de crecimiento de alto riesgo. El 2025 ya se ha convertido en uno de los años más activos para la adopción de las criptomonedas desde 2021: el capital institucional está regresando, la tecnología blockchain está madurando y una nueva generación de proyectos está reformateando el sector.
A continuación, Fixygen ofrece su opinión sobre las criptomonedas más atractivas para los inversores este año, basándose en los indicadores fundamentales, el crecimiento del ecosistema y la dinámica del mercado.
1. Ethereum (ETH): la infraestructura básica de Web3
Ethereum sigue siendo la base de las finanzas descentralizadas (DeFi), los NFT y los activos tokenizados. Tras el cambio a proof-of-stake, la eficiencia de la red ha mejorado y las soluciones de escalabilidad, como Rollups y zkEVMs, siguen reduciendo los costes de transacción.
Los grandes fondos siguen acumulando ETH, que es lo más parecido a un «valor seguro» en el mundo de las criptomonedas.
Perspectiva de inversión: juego de infraestructura a largo plazo. La confianza de los inversores institucionales está aumentando, pero la volatilidad a corto plazo puede persistir, ya que los competidores buscan crear ecosistemas más rápidos y baratos.
2. Solana (SOL): la vía rápida del blockchain
Anteriormente criticada por sus problemas de inactividad, Solana se ha convertido en una de las redes más rápidas y convenientes para los desarrolladores. Gracias a sus comisiones de transacción casi nulas y su alto rendimiento, atrae a estudios de juegos, protocolos DeFi y plataformas NFT que migran desde Ethereum.
Perspectiva de inversión: el activo con mayor crecimiento y fuertes métricas de usuarios. Sin embargo, la descentralización y la estabilidad de la red siguen siendo objeto de atención.
3. XRP (Ripple): apuesta por las finanzas transfronterizas
A pesar de las turbulencias regulatorias en Estados Unidos, XRP mantiene su papel de moneda intermediaria para las transferencias globales. La expansión de la red de socios bancarios de Ripple en Asia y Oriente Medio la convierte en un actor fiable en los pagos institucionales.
Perspectiva de inversión: activo de infraestructura financiera de riesgo medio. El crecimiento depende de la claridad jurídica y de la reanudación de la adopción corporativa.
4. Chainlink (LINK): la autopista de datos de DeFi
Chainlink sigue siendo el proveedor dominante de oráculos, una capa importante que conecta los datos del mundo real con los ecosistemas blockchain. La implementación del protocolo de interacción entre cadenas (CCIP) amplía su utilidad en DeFi, juegos y activos tokenizados.
Perspectiva de inversión: sólidos indicadores fundamentales y fuerte integración entre blockchains. LINK es una apuesta por la continua institucionalización de la infraestructura DeFi.
5. Proyectos Bitcoin Layer-2 (por ejemplo, Bitcoin Hyper, Stacks)
A medida que los ETF de Bitcoin estimulan la demanda institucional, los desarrolladores están explorando cómo ampliar la funcionalidad de BTC mediante sistemas de contratos inteligentes Layer-2. Proyectos como Bitcoin Hyper tienen como objetivo introducir DeFi y dApps en el ecosistema de Bitcoin, convirtiéndolo efectivamente en algo más que un «medio de almacenamiento de valor».
Perspectiva de inversión: categoría de alto riesgo y alto potencial. El éxito depende de la implementación técnica y la aceptación por parte del ecosistema.
6. La ola de los «memes inteligentes»: la especulación se une a la utilidad
El año 2025 ha sido testigo del resurgimiento de las monedas meme, pero con un cambio significativo. Los nuevos tokens, como PepeNode y Maxi Doge, combinan el humor con funciones útiles, como el staking, la oferta deflacionaria y los modelos de gobernanza.
Punto de vista de inversión: Altamente especulativo. El comercio basado en el impulso puede generar ganancias rápidas, pero los indicadores fundamentales siguen siendo inestables.
En 2025, las criptomonedas ya no son un campo de juego para los inversores minoristas. Los inversores institucionales, los fondos soberanos y las empresas tecnológicas están construyendo una nueva base para las finanzas basadas en blockchain. Los ganadores serán aquellos activos que combinen sólidos indicadores fundamentales, cumplimiento normativo y ecosistemas escalables, así como los inversores que consideren las criptomonedas como una cartera estructurada y no como una lotería.
Las ventas mundiales de chips en agosto aumentaron un 21,7 % con respecto al mismo mes del año pasado, hasta alcanzar los 64 880 millones de dólares, según un comunicado de prensa de la Asociación de la Industria de Semiconductores (SIA). En comparación con julio, el aumento fue del 4,4 % (desde los 62 140 millones de dólares revisados).
«Las ventas mundiales de semiconductores continuaron aumentando en agosto. La región de Asia-Pacífico y América siguen siendo los motores del crecimiento, con un aumento especialmente notable en las ventas de chips de memoria y chips lógicos», declaró el presidente y director ejecutivo de la SIA, John Neuffer, cuyas palabras se citan en el comunicado.
Las ventas en América del Norte y del Sur aumentaron un 25,5 % en términos anuales en agosto, en China un 12,4 %, en Europa un 4,4 % y en Asia-Pacífico y otras regiones un 43,1 %. Sin embargo, en Japón se registró una disminución del 6,9 %.
Las ventas de chips aumentaron en julio en América del Norte y del Sur un 4,3 %, en Asia-Pacífico un 6,9 %, en China un 3,3 %, en Japón un 2 % y en Europa un 1 %.
La SIA agrupa a alrededor del 99 % de los representantes estadounidenses de la industria de los semiconductores y a alrededor del 66 % de los fabricantes de chips de otros países.
El fabricante turco de coches eléctricos TOGG (Türkiye’nin Otomobili Girişim Grubu) ha anunciado su entrada en los mercados europeos y la introducción de nuevas soluciones digitales, incluida la posibilidad de pagar los coches con criptomonedas, según informa la publicación Autogeek.
Según el comunicado, la empresa tiene previsto abrir en 2025 sus primeras salas de exposición en Alemania, los Países Bajos y Suiza, así como comenzar a vender en otros mercados de la UE.
TOGG ya ha presentado en Europa el crossover eléctrico T10X, que será el primer coche de serie exportado por la marca.
Los compradores tendrán a su disposición la innovadora plataforma digital «Trumore», a través de la cual podrán realizar pedidos, seleccionar equipamientos y pagar sus compras, incluso utilizando criptomonedas o tokens emitidos dentro del ecosistema TOGG.
Según la dirección de la empresa, la integración de los pagos mediante blockchain refleja la estrategia de digitalización y abre nuevas oportunidades para los usuarios, combinando la movilidad eléctrica, la tecnología financiera y la infraestructura «inteligente».
«No solo estamos construyendo un coche, sino un ecosistema digital en el que el transporte, las comunicaciones y las finanzas se unen en una única plataforma», declaró el director general de TOGG, Gürcan Karakaş.
La empresa ya fabrica coches eléctricos en su planta de Gemlik (provincia de Bursa). La capacidad de producción está calculada para 175 000 coches al año, y en el futuro, hasta 1 millón de unidades para 2035.
TOGG considera la entrada en Europa como un paso estratégico para promover la tecnología turca e integrarse en el mercado de la UE.
El sector de la construcción sigue sufriendo una escasez de personal, lo que obliga a las empresas a ofrecer condiciones competitivas a los especialistas y a aumentar los salarios para garantizar la continuación de la construcción de los proyectos, según informaron los promotores inmobiliarios ucranianos a la agencia Interfax-Ucrania.
«Debido a la salida de parte de los especialistas al extranjero y a la migración interna, cada vez es más difícil encontrar a los especialistas necesarios. Esto plantea retos adicionales a los empleadores, pero al mismo tiempo estimula el aumento del nivel de los salarios. Como resultado, el sector de la construcción ofrece hoy en día a los especialistas condiciones más competitivas que la mayoría de los demás mercados», explicaron a la agencia en la empresa «RIEL».
Según informó el servicio de prensa del promotor Alliance Novobud, la escasez de personal se nota más en las categorías de profesiones obreras. Para mantener la competitividad, la empresa ha ajustado los salarios de acuerdo con las tendencias del mercado y ha mejorado los procesos de contratación, lo que ha permitido mejorar ligeramente la situación de personal en comparación con el año pasado.
Según el director de desarrollo de la empresa constructora de Odessa «Dva Akademika», Maxim Odintsov, el salario medio anual de los trabajadores contratados ha aumentado entre un 10 % y un 18 %, dependiendo de la especialidad. Al mismo tiempo, los promotores inmobiliarios sienten la escasez de personal en todos los niveles.
El director de construcción de la empresa DIM, Vladimir Zhigman, señaló que lo que más falta hace son albañiles, hormigoneros, electricistas, soldadores, ingenieros, conductores de maquinaria especial, obreros y peones. «El déficit de estas especialidades se mantiene entre el 30 % y el 45 %, y la competencia por estos trabajadores es bastante alta», informó.
Según Zhigman, la escasez de especialistas en profesiones relacionadas con la construcción se debe no solo a las medidas de movilización, sino también al reducido número de estudiantes que cursan estudios profesionales.
La empresa City One Development añadió que en la construcción también faltan hormigoneros, albañiles y fachadistas. El servicio de prensa del promotor señaló que, durante el último año, los salarios han aumentado una media del 20 %, lo que se debe a la necesidad estratégica de retener a los profesionales.
En la lucha contra la escasez de personal, los promotores recurren a la búsqueda de trabajadores en otras ciudades e incluso atraen a especialistas del extranjero, señaló el director general de la empresa promotora Enso, Ramil Mekhtiev. Según él, los salarios han aumentado un 25 % en un año.
Según Dan Saltsov, director comercial de la oficina de Kiev de la empresa Greenville, a pesar de las medidas del Estado para estimular el sector de la construcción y aumentar los salarios mínimos en este ámbito, la escasez de personal se ha hecho aún más patente este año. La decisión de abrir las fronteras a los jóvenes agravará aún más la escasez de mano de obra.
«La situación de escasez de mano de obra se ha agravado aún más. La razón principal es la rápida salida de población y las medidas de movilización. La salida se ha agravado aún más tras la apertura de las fronteras a los jóvenes, es decir, a los hombres menores de 23 años. Sin embargo, el sector de la construcción sigue siendo tradicionalmente una profesión «masculina», explicó el experto.
Según datos de «OLX Работа», más del 60 % de los empleadores experimentan una escasez de mano de obra entre los trabajadores cualificados, y los salarios medios más altos se ofrecen a los profesionales del sector de la construcción: fachadistas, yeseros, albañiles, etc.
En el año de comercialización (MY) 2025-2026, los agricultores ucranianos ampliaron la superficie de girasol en un 3,3% en comparación con MY 2024-2025 debido a los atractivos precios en el último año de escasez, y la cosecha será un 3% mayor, según UkrAgroConsult, una agencia de análisis de la industria.
La agencia espera que la cosecha de girasol prevista para la MY 2025/26 sea un 3% superior a la del año pasado, dado que el mercado del girasol es el más «gris» entre otras oleaginosas.
«Actualmente, las estadísticas de cosecha muestran rendimientos bajos. No se confirman las expectativas de que el avance de la cosecha hacia el norte y el oeste aumente significativamente los rendimientos. Los rendimientos están creciendo, pero siguen siendo bastante bajos», explicaron los expertos.
Recordaron que en la campaña 2024/25 la cosecha de girasol fue un 20% inferior a la de la campaña 2023/24, y al mismo tiempo fue la más baja desde la campaña 2016/17. Al mismo tiempo, la superficie plantada se redujo en un 2%, y el rendimiento – en un 18%.
La proporción de la transformación nacional en la campaña 2024/25 se mantuvo alta en un 97% debido al fin de la salida activa de materias primas para la exportación, mientras que las exportaciones de aceite de girasol fueron las más bajas desde la campaña 2026/17 (-24% en comparación con la campaña 2023/24). Casi toda la campaña se caracterizó por la contención de las ventas de girasol por parte de los agricultores. En consecuencia, la exportación de harina de girasol fue también la más baja de las tres últimas temporadas – (-27% en 2023/24 MY).
«En general, la campaña 2024/25 puede ser descrita como una crisis, que llevó a un equilibrio entre los recursos limitados y el deseo de mantener la posición de Ucrania en el mercado mundial de harina de girasol», declaró UkrAgroConsult.
