El banco estatal Oschadbank anunciará en breve el inicio de la venta del complejo comercial y de oficinas (CCO) Gulliver en una subasta en la plataforma de contratación pública Prozorro, según informó el jueves el presidente del consejo de administración del banco, Yuriy Katsion, en el foro Forbes Banker.
«En breve anunciaremos el inicio de la venta de este complejo en una subasta en la plataforma Prozorro», afirmó Katsion.
El banco logró ejecutar la garantía hipotecaria y contabilizar el inmueble en su balance a pesar de la fuerte resistencia y la presión por parte del antiguo propietario, quien durante mucho tiempo no cumplió con sus obligaciones.
Katsion destacó que el caso Gulliver tiene un significado histórico para el clima de inversión y el cambio de enfoque de los bancos en materia de crédito, ya que ha demostrado que el sistema de protección de los derechos del acreedor funciona, lo que permite al banco flexibilizar sus criterios a la hora de garantizar las operaciones crediticias.
A pesar de los numerosos obstáculos y los intentos de bloquear el complejo, Oschadbank logró restablecer por completo su funcionamiento: desde el 1 de febrero, el complejo opera con normalidad y casi todos los inquilinos han vuelto a su actividad habitual.
Como se informó, el 26 de julio de 2025 se adoptó la decisión de registrar públicamente la titularidad del TOK Gulliver a nombre del consorcio formado por Oschadbank (80 % – líder) y Ukreximbank (20 %). Este complejo servía como garantía del cumplimiento de las obligaciones del crédito.
El procedimiento de ejecución fue iniciado por los dos bancos estatales debido al incumplimiento por parte de la sociedad «Tri O» —deudora y propietaria del complejo— de las obligaciones derivadas del contrato de crédito.
Tras los resultados de la reunión de la comisión de situaciones de emergencia de Oschadbank celebrada el 30 de octubre, se tomó la decisión de reconocer como peligrosa para la vida de las personas y para la explotación del complejo la situación que se había creado, entre otras cosas, como consecuencia de la negativa de los empleados de la sociedad «Tri O» a ceder la gestión de las instalaciones de ingeniería de importancia crítica del centro comercial Gulliver.
El 1 de diciembre de 2025, la comisión de situaciones de emergencia de Oschadbank tomó la decisión de iniciar la reapertura gradual del centro comercial Gulliver tras la resolución, en determinadas partes del edificio, de las circunstancias que provocaron la situación de emergencia.
GULLIVER, OSCHADBANK, Prozorro
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