Disminución de la oferta en el mercado inmobiliario residencial de Kiev y la demanda estable de los compradores mantener la tendencia al alza de los precios de los edificios nuevos, a finales de año el costo por metro cuadrado se incrementará en un 10-15%, DIM Grupo de Empresas dijo aInterfax-Ucrania.
«Según los analistas de DIM Group y las observaciones del sector, si el ritmo de la segunda mitad del año no cae por debajo de la primera mitad, la ciudad recibirá aproximadamente 12-14 mil nuevos apartamentos a finales de año, lo que supone un 15-20% menos que el año pasado. Al mismo tiempo, la oferta limitada y la demanda estable contribuirán a un mayor crecimiento de los precios en el mercado primario en un 10-15% a finales de año», dijo el grupo en un comunicado.
Según DIM, en el primer semestre de 2025, el precio medio de los edificios nuevos aumentó alrededor de un 14% en comparación con el mismo periodo del año pasado. Así, hoy en día el coste medio por metro cuadrado en edificios nuevos es de alrededor de 1 mil dólares por metro cuadrado en el segmento económico, 1,3 mil dólares por metro cuadrado en el segmento de confort, 2,2 mil dólares por metro cuadrado en el segmento de negocios, y 4,4 mil dólares por metro cuadrado en el segmento premium.
Al mismo tiempo, el ritmo de revalorización de la vivienda en el mercado secundario de la capital es más lento: en el primer semestre de 2025, los precios aumentaron un 8-10%, el coste medio del metro cuadrado en el mercado secundario es de 2 mil dólares por metro cuadrado.
Según Arseniy Nasikovsky, socio junior de DIM, la oportunidad de mudarse a una vivienda ya construida es el principal factor a la hora de elegir una vivienda en el mercado secundario. Sin embargo, una mayor reducción de la oferta de edificios nuevos en caso de deterioro de la situación de seguridad también desplazará la atención hacia el mercado secundario.
«La elección entre el mercado primario y el secundario en 2025 depende del equilibrio entre la voluntad, el riesgo y la capacidad financiera del comprador. Si el comprador aprecia la fórmula «entrar y vivir», elige el mercado secundario. Los edificios nuevos, por su parte, ofrecen un nivel de confort fundamentalmente diferente, sobre todo un nuevo nivel de seguridad, muy importante en tiempos de guerra, distribuciones modernas, eficiencia energética, refugios y aparcamientos», explicó el experto.
Según las previsiones de DIM, el volumen de nuevos edificios encargados volverá a los niveles de antes de la guerra no antes de finales de 2027. Actualmente, en la capital sólo hay en venta entre 140 y 145 complejos residenciales, lo que supone una cuarta parte menos que antes de la guerra.
La cartera de DIM consta de propiedades en Kiev y la región con una superficie total de más de 900 mil metros cuadrados. Se han puesto en servicio más de 3.600 apartamentos y se han construido más de 356.000 m2 de espacio residencial y comercial. Se están construyendo seis proyectos con una superficie total de más de 346.000 m2.
En agosto de 2025, las granjas de todas las categorías produjeron 640 mil toneladas de leche cruda, lo que supone 23 mil toneladas menos (-3%) que en julio de 2025 y 72 mil toneladas menos (-10%) que en agosto de 2024, informó la Asociación de Productores de Leche (AMP), citando datos del Servicio Estatal de Estadística.
La asociación del sector especificó que en enero-agosto de 2025, el volumen de producción de leche en Ucrania ascendió a 4,69 millones de toneladas, lo que supone 239 mil toneladas menos (-5%) en comparación con el año anterior. En agosto, la cuota de las empresas en la producción de leche cruda fue del 42%, mientras que los hogares representaron el 58%.
Las empresas produjeron 268.000 toneladas de leche cruda en agosto de 2025, lo que supone sólo 1.000 toneladas menos (-0,3%) que en julio de 2025, pero 18.000 toneladas más (+7%) que en agosto de 2024. En enero-agosto de 2025, las explotaciones lecheras produjeron 2,1 millones de toneladas de leche cruda, lo que supone 116 mil toneladas más (+6%) que el año anterior.
En agosto de 2025, la producción de leche en los hogares fue de 372 mil toneladas, lo que supone 22 mil toneladas menos (-6%) que en julio de 2025 y 90 mil toneladas menos (-19%) que en agosto de 2024. En enero-agosto de este año, el sector privado produjo 2,59 millones de toneladas de leche cruda, lo que supone 355 mil toneladas menos (-12%) que el año anterior.
En enero-agosto de 2025, los MTF aumentaron la producción de leche cruda en 15 regiones de Ucrania central y occidental. La AMP señaló que el volumen de producción de leche cruda aumentó más en la región de Zakarpattia (+29%), la región de Lviv (+22%) y la región de Khmelnytsky (+21%) en comparación con el año anterior. Las consecuencias de la guerra y la deslocalización provocaron un descenso de la producción de leche cruda en enero-agosto de 2025 en las plantas de procesado de leche de regiones en primera línea como Zaporizhzhia (-11%), Dnipro (-5%), Sumy (-4%) y Kharkiv (-3%).
«A pesar de los ataques rusos con misiles y bombas, la deslocalización y el aumento de los costes de producción, la tasa de crecimiento de la producción de leche cruda en el sector industrial de Ucrania desde principios de 2025 ha sido una de las mejores de Europa y del mundo. En concreto, la tasa de crecimiento de la producción de leche en EE.UU. y Nueva Zelanda fue del +1,4% durante este periodo, mientras que la UE redujo su producción de leche cruda en un 0,3%. Aunque los rendimientos lecheros de las MTF en agosto se mantuvieron estables y, en general, en línea con los de julio de 2025, el tiempo este verano fue más favorable que el año pasado, y las explotaciones instalaron ventiladores para mejorar el confort de las vacas y evitar golpes de calor. Este año se ha conseguido evitar una caída significativa del rendimiento lechero, a diferencia del verano de 2024», explica Giorgi Kukhaleishvili, analista de la asociación.
Al mismo tiempo, según la asociación empresarial, el descenso interanual del rendimiento lechero continuó en las explotaciones privadas.
«Es probable que, si las granjas privadas no se consolidan de aquí a 2030, su leche deje de procesarse y se destine al consumo propio. El funcionamiento de nuevos MTF en el oeste de Ucrania compensará la reducción de la producción de leche en las regiones del este y el sur de Ucrania como resultado de las operaciones militares en curso», dijo la AMP.
Según la asociación industrial, los factores limitantes que pueden obligar a las empresas agrícolas a abstenerse de seguir aumentando la producción de leche cruda son el descenso de los precios mundiales de los productos básicos, la débil demanda en el mercado nacional, la disminución de los suministros a los mercados extranjeros debido a la suspensión de las exportaciones a la UE tras el agotamiento de las cuotas y el aumento de la competencia de los proveedores rusos y bielorrusos en los mercados de los países postsoviéticos.
En Polonia, a partir de 2026, se espera un aumento significativo de las multas por no tener una póliza vigente de seguro de responsabilidad civil para vehículos, según informa la Oficina de Seguros de Transporte (MTIBU) de Ucrania en su página de Facebook.
Así, para los turismos, la multa máxima será de 9610 mil zlotys (aproximadamente 110 mil UAH), para los camiones, hasta 14 420 PLN (aproximadamente 165 000 UAH), y para las motocicletas, de 530 a 1600 PLN (6000-18 000 UAH), dependiendo del número de días sin cobertura.
El importe de la multa varía en función del tiempo que se haya estado sin póliza de seguro: 1-3 días: 1920 PLN (22 000 UAH); 4-14 días: 4810 PLN (55 000 UAH); más de 14 días: importe total de 9610 PLN (110 000 UAH).
Según la información disponible, el aumento de las multas se debe al incremento del salario mínimo en Polonia a 4806 PLN (55 000 UAH) a partir del 1 de enero de 2026. El sistema de cálculo de las multas está vinculado a su cuantía:
La MTIBU recuerda a los conductores ucranianos que se encuentran en Polonia o que planean viajar al extranjero que comprueben la validez del certificado de seguro «Carta Verde» y lo renueven a tiempo.
multas, Polonia, seguro de responsabilidad civil obligatorio
El Índice de Confianza del Consumidor de los ucranianos aumentó en 5,2 puntos en agosto de 2025 y es igual a 81,7 puntos (en una escala de 0 a 100), en julio el crecimiento fue de 3,6 puntos a 76,4 puntos, mientras que en junio fue inferior – 75,7, informa la agencia Info Sapiens en su página web.
«Tras varios meses de ligero descenso, el Índice de Confianza del Consumidor mostró un aumento en agosto de 2025. Una tendencia similar se observa en el índice de situación actual y expectativas económicas. Tanto la confianza del consumidor como las expectativas económicas se acercan a los valores que vimos en el mismo periodo de 2023, pero la situación actual de este año es ligeramente mejor», comentan los analistas de Info Sapiens.
Cabe señalar que el Índice de Situación Actual (ISC) ha aumentado y se sitúa en 64,5 puntos, lo que supone 5,2 puntos más que el nivel de este indicador en julio. Entre los componentes del índice, el índice de la situación financiera personal actual aumentó 4,9 puntos y es igual a 57 puntos, el índice de la conveniencia de grandes compras aumentó 5,5 puntos y es igual a 71,9 puntos.
En agosto, el Índice de Expectativas Económicas (ІЕE) aumentó en 5,2 puntos y se situó en 93,1 puntos. La dinámica de los componentes de este índice es la siguiente: el Índice de Cambios Esperados en la Situación Financiera Personal se sitúa en 95,4 puntos, lo que supone 7,7 puntos menos que en julio, el Índice de Expectativas de Desarrollo Económico del País en el Próximo Año aumentó 4,1 puntos y es igual a 78,7 puntos, el Índice de Expectativas de Desarrollo Económico del País en los Próximos 5 Años aumentó 3,9 puntos en comparación con el mes anterior y es igual a 105,3 puntos.
Asimismo, el indicador del índice de cambios esperados en el desempleo sufrió cambios significativos en agosto: disminuyó 6,3 puntos y se situó en 119,5 puntos.
El índice de expectativas inflacionistas aumentó 1,2 puntos, hasta situarse en 184,9 puntos, y el índice de expectativas devaluatorias aumentó 5,4 puntos, hasta 154,6 puntos.
El Índice de Confianza de los Consumidores de Ucrania se calcula a partir de una encuesta por muestreo de los hogares del país. En la encuesta participan 1.000 personas mayores de 16 años.
La compañía de seguros «Arsenal Strakhovannya» se ha incorporado, desde el 25 de septiembre de 2025, como miembro de pleno derecho a la Oficina de Seguros de Transporte (Motor) de Ucrania (MTIBU), obteniendo el derecho a celebrar contratos de seguro internacional de responsabilidad civil de los propietarios de vehículos «Carta Verde».
Según se informa en el sitio web de la MTIBU, la concesión de la correspondiente condición confirma que la aseguradora ha cumplido todos los requisitos de la legislación ucraniana y de los documentos normativos internos de la Oficina. En particular, esto se refiere a la formación de la contribución garantizada básica en el Fondo de Garantías de Seguros de la MTIBU y a la celebración de un contrato de cooperación con la Oficina.
«Arsenal Seguros» es una compañía de seguros no vida con capital 100 % ucraniano. Opera desde 2005. Al cierre de 2024, se situó entre las seis mejores compañías de seguros no vida de Ucrania en términos de primas brutas.
La empresa «Nacionalnaya atomnaya energogeniruyushchaya kompaniya Energoatom» ha anunciado su intención de firmar un contrato con la aseguradora «Colonnead Ukraine» para asegurar la responsabilidad civil del presidente y los miembros del consejo de supervisión.
Según se informa en el sistema de compras electrónicas Prozorro, el coste previsto del servicio ascendía a 19,302 millones de UAH, lo que se corresponde con la oferta de precio de la empresa, única participante en la licitación.
La compañía de seguros Kolonney Ukraine (hasta 2016, QBE Ukraine) se fundó en 1998 como la primera aseguradora internacional del mercado ucraniano. El propietario del 100 % de las acciones de la aseguradora es SCP Luxembourg S.A.R.L.
