El instrumento de inversión del promotor Standard One, S1 REIT, pagó el primer millón en dividendos, según informó el servicio de prensa del fondo.
Se precisa que el importe total de los dividendos que recibieron los inversores del fondo «S1 VDNG» durante el periodo comprendido entre abril y diciembre de 2025 ascendió a casi 1,026 millones, lo que, tras el pago de impuestos, supuso 914,8 mil UAH.
«El ejemplo de S1 REIT demuestra que el sector del alquiler residencial en Kiev es muy rentable. La alta rentabilidad se mantiene incluso en condiciones de transparencia, sin recurrir a «esquemas grises» con el fin de optimizar la presión fiscal. Gracias a nuestro trabajo, no solo hemos garantizado a los inversores el pago puntual de los dividendos, sino que también hemos aportado al presupuesto estatal más de 71 000 UAH y hemos pagado casi 40 000 UAH en concepto de impuesto militar», declaró el director comercial de S1 REIT, Viktor Boichuk, cuyas palabras se recogen en el comunicado.
A partir de septiembre de 2025, el pago de dividendos a los inversores del fondo «S1 VDNG» se realizará mensualmente. El importe de los pagos depende de los resultados del fondo durante el periodo anterior. Los indicadores se calculan sobre la base de los ingresos reales por alquileres de los inmuebles que posee el fondo y reflejan el rendimiento estable del activo en las condiciones del mercado. Así, según los resultados de noviembre, la rentabilidad de los inversores en términos anuales alcanzó el 9,1 % en dólares, lo que supera la rentabilidad prevista del 8,2 % en moneda.
Como se informó, en abril de este año, el promotor inmobiliario de Kiev Standard One, especializado en proyectos Build-to-Rent, anunció el lanzamiento de un nuevo producto: S1 REIT. Se trata de un instrumento de inversión que permite convertirse en copropietario de metros cuadrados en edificios rentables de S1, sin necesidad de gestionar personalmente los activos. En este momento, S1 REIT tiene dos fondos abiertos: «S1 VDNG» y S1 Obolon. El activo del fondo S1 VDNG son los apartamentos del edificio rentable S1 VDNG en Kiev. El edificio está en funcionamiento desde 2019. Según las estimaciones del promotor Standard One, la ocupación del inmueble por parte de los inquilinos alcanza el 99 %.
Standard One (S1) es una empresa promotora de ciclo completo que, desde 2016, desarrolla el segmento de inmuebles de alquiler (build-to-rent) en Kiev. En su cartera se encuentran el proyecto terminado «S1 VDNG» y los nuevos edificios S1 Obolon, S1 Terminal, «S1 Nivki» y «S1 Poznyaki».
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