Iryna Mikhalova, Directora de Marketing de Alliance Novobud, ha sido incluida en la clasificación de los mejores altos directivos de Ucrania en 2025 según la autorizada revista de negocios Focus.
La revista reconoció a los profesionales que demuestran una estrategia de liderazgo, adaptabilidad a los retos y resultados sostenibles en tiempos difíciles. Iryna Mikhalova fue reconocida como líder que da forma a la imagen de un promotor progresista introduciendo enfoques innovadores en las comunicaciones, la creación de marca y la comercialización de inmuebles residenciales.
Alliance Novobud está llevando a cabo con éxito proyectos residenciales a gran escala, en particular en Brovary y Kiev, y está consolidando su posición como uno de los promotores más reconocidos del país.
Alliance Novobud felicita a Iryna por este honorable reconocimiento y se enorgullece de contar en su equipo con especialistas que están dando forma al futuro del desarrollo ucraniano.
Los alumnos de la escuela de negocios REBS visitaron Alliance Novobud: excursión y reunión con el director de marketing de la empresa
El 24 de mayo, la oficina de ventas de Alliance Novobud en Brovar se convirtió en un lugar para que los alumnos de la Real Estate Business School del Instituto Internacional de Negocios (MIB) conocieran la práctica. Los participantes del programa educativo tuvieron la oportunidad de ver cómo funciona uno de los principales promotores inmobiliarios del país desde dentro.
Los invitados fueron recibidos por el equipo de la oficina de ventas y por Irina Mikhalyova, directora de marketing (CMO) de Alliance Novobud, que es una de las profesoras del curso de la escuela. Tras conocer el trabajo del departamento de ventas, se realizó una visita a los complejos residenciales de la empresa que se están construyendo actualmente en Brovar.
«Compartir la experiencia y las propias conclusiones con quienes buscan nuevos conocimientos y oportunidades es muy importante y gratificante», señaló Irina Mikhailova. «Al fin y al cabo, son estas personas las que darán forma al mercado inmobiliario en el futuro. Para mí es un gran honor formar parte del cuerpo docente de la Real Estate Business School. Agradezco la oportunidad de participar en el proceso educativo y de formar parte del crecimiento profesional de una nueva generación de promotores inmobiliarios».
No es la primera vez que Alliance Novobud abre sus puertas a quienes desean desarrollarse en el sector inmobiliario. Estamos convencidos de que un desarrollo de calidad comienza con una educación de calidad, el diálogo y el intercambio de experiencias.
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La empresa promotora Alliance Novobud ha firmado ya 100 acuerdos en el marco del programa estatal de hipotecas preferenciales «єОселя», según informa el servicio de prensa de la empresa.
«El programa «єОселя» desempeña un papel muy importante tanto para el mercado inmobiliario primario como para la situación sociopolítica del país. Ayuda a miles de ucranianos, sobre todo a los que defienden el país o se han visto obligados a abandonar sus hogares, a adquirir una vivienda propia en condiciones preferentes. Gracias a este programa, 100 familias ya son propietarias de apartamentos en nuestros complejos residenciales, y la mayoría de ellas son militares y ucranianos con estatus de desplazados internos. La demanda del programa crece cada día, por lo que estamos convencidos de que vale la pena seguir desarrollándolo y apoyándolo», comenta Irina Mikhalova, directora de marketing de Alliance Novobud.
La mayoría de los acuerdos, 48, se han celebrado con la participación del banco asociado Skybank. El resto de los acuerdos se han celebrado con otras seis entidades financieras (Oschadbank, Ukrgasbank, Privatbank, Sens Bank, Ukreximbank y Radabank).
El inmueble más popular entre los participantes de «єОселі» fue el edificio n.º 3 del complejo residencial Krona Park II, donde se cerraron 13 acuerdos. En total, participan en el programa 16 inmuebles del promotor.
Los más demandados son los apartamentos de dos habitaciones, de los que ya se han vendido 45. En segundo lugar se encuentran los apartamentos de una habitación. La superficie media de los apartamentos adquiridos en el marco del programa es de 71 m².
Los contratos con tipos preferenciales del 3 % y el 7 % se distribuyeron casi a partes iguales. Al mismo tiempo, los compradores prefieren viviendas terminadas, aunque los apartamentos en edificios nuevos en fase de construcción también tienen una alta proporción de ventas: la diferencia en la demanda es solo de un pequeño porcentaje.
Según los datos del portal de nuevas construcciones LUN, Alliance Novobud fue fundada en 2006 y, desde 2010, la empresa ha puesto en funcionamiento 37 edificios y aparcamientos, y tiene en curso la construcción de 9 edificios del complejo residencial Krona Park II en Brovar y un proyecto de clase premium en la capital, Montreal House.
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Alliance Novobud gana por tercer año consecutivo el prestigioso premio Ukrainian Business Award, obteniendo el título de EMPRESA DEL AÑO 2025. Este reconocimiento es una prueba de la estabilidad y profesionalidad del equipo del promotor, que sigue llevando a cabo proyectos a gran escala incluso en condiciones de guerra e inestabilidad económica.
Desde la reanudación de la actividad de la empresa en abril de 2022, Alliance Novobud trabaja activamente en todas sus obras. En particular, durante el último año se ha completado la construcción del primer proyecto de la empresa en la capital, el club Illinsky House, se ha puesto en funcionamiento el complejo residencial «Lavandovy» en Brovar, y continúan los preparativos para el inicio de la venta de una nueva vivienda en el legendario proyecto «Lisovy Kvartal», entre otros.
El Ukrainian Business Award es un premio anual que se otorga a empresas y líderes empresariales de éxito en Ucrania por sus logros en diversos ámbitos, como las finanzas, las inversiones, el marketing, el desarrollo, la innovación, etc. El UBA tiene una gran influencia en el desarrollo del entorno empresarial en Ucrania y contribuye a aumentar el nivel de competencia y la calidad de las empresas en el país.
Alliance Novobud es un promotor inmobiliario fiable y progresista que lleva más de 18 años trabajando en el mercado de la construcción de Kiev y sus alrededores. La empresa diseña y construye espacios pensados para vivir, descansar y realizarse.
La obtención del título BUSINESS OF THE YEAR 2025 es una confirmación del alto nivel de profesionalidad del equipo de Alliance Novobud y de su capacidad para alcanzar altos resultados a pesar de todos los retos. La empresa sigue haciendo realidad el sueño de todos los ucranianos: el sueño de tener una vivienda propia de calidad.
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Estimados clientes, nos complace informarles de que la Inspección Estatal de Arquitectura y Urbanismo de Ucrania ha emitido el certificado ІУ123250404640 de fecha 10.04.2025 sobre la puesta en servicio del edificio nº 4 del complejo residencial Krona Park II (Brovary), que certifica la conformidad de la instalación terminada con la documentación del proyecto y confirma su disposición para el funcionamiento. El siguiente paso es asignar una dirección postal al edificio y entregar las llaves a los propietarios de los apartamentos.
Krona Park II es la continuación del legendario proyecto Krona Park, que fue tan popular entre los clientes que el promotor decidió crear una versión nueva y mejorada del complejo. Y no es de extrañar, porque no hay nada mejor que vivir junto a un parque y un bosque de coníferas y, al mismo tiempo, disponer de cómodas conexiones con la capital. Actualmente, se están construyendo 8 casas más del complejo.
Agradecemos sinceramente su confianza y deseamos a sus familias un futuro feliz en el complejo residencial Krona Park II de Alliance Novobud.
Los precios de los edificios nuevos seguirán creciendo en 2025, en la clase confort pueden crecer más de un 15% a finales de año, según ha declarado el servicio de prensa de la promotora Alliance Novobud.
«En la clase business los precios se mantendrán más o menos al mismo nivel, más un 5-10% debido al aumento del coste de los materiales de construcción. Al mismo tiempo, en la clase de confort los precios pueden aumentar más de un 15% a finales de año», – dice Irina Mikhaleva, SMO de la compañía.
Según ella, los principales factores que afectan al coste por metro cuadrado son un aumento significativo del coste de casi todos los tipos de materiales y obras de construcción, así como la escasez y, en consecuencia, el crecimiento de los costes laborales.
Señaló que el coste de los materiales de construcción, los precios de los servicios de transporte y la electricidad crecen constantemente, y la electricidad, en particular, se utiliza mucho durante la construcción. Se encarece aún más cuando se utilizan generadores o se compra electricidad importada a un precio más elevado.
«Hay una escasez catastrófica de personas que puedan trabajar en las obras, esto es consecuencia de los procesos de movilización, la escasez de personal es cada vez peor», enumeró Mikhailova los factores que han afectado significativamente al mercado.
Como consecuencia, los promotores se ven obligados a ajustar los precios. En concreto, a finales del año pasado, el coste por metro cuadrado de las viviendas de la clase confort aumentó alrededor de un 20%.
«Este año es probable que veamos de nuevo el aumento en el precio de los materiales de construcción, nuestros proveedores ya están enviando nuevos precios, por lo tanto, para el año el costo de la vivienda nueva en la clase confort volverá a aumentar en al menos un 10-15%, y para algunos objetos en un 20%», dijo.
Se espera menos crecimiento en la clase business, uno de los factores de la reacción más contenida del mercado aquí es el dumping por parte del mercado secundario. Por ejemplo, el verano pasado se puso a la venta un gran número de objetos «secundarios» a precios varias veces inferiores a los de antes de la guerra.
Según las previsiones de Mijaleva, en 2025 se desarrollará más activamente la construcción de viviendas suburbanas: casas de campo, adosadas, etc.
«También estamos considerando la opción de este tipo de construcción, pensando en la posibilidad de un proyecto de casas de campo o adosadas», dijo.
Según los datos del portal de nuevas construcciones LUN, Alliance Novobud fue fundada en 2006, desde 2010 la empresa ha encargado 32 casas, en proceso de realización 9 casas y un proyecto de casa de campo.
