El Fondo Estatal de Propiedades de Ucrania (SPFU) ha anunciado una subasta para la privatización del Hotel Ukraina con un precio de salida de 1.000 millones 47,6 millones de UAH. Según el servicio de prensa del SPFU, las solicitudes de participación en la subasta, prevista para el 18 de septiembre, se aceptarán hasta el 17 de septiembre. La tasa de garantía es de 52,3 millones de UAH.
El lote incluye 14 unidades registradas de bienes inmuebles e infraestructuras, entre ellas un edificio hotelero; dos edificios de seguridad; dos edificios no residenciales; dos aparcamientos, etc. La superficie total es de 26,3 mil metros cuadrados.
Según los resultados de enero-marzo de 2024, la pérdida neta de la SE «Hotel Ukraina» ascendió a 3,1 millones de UAH. Además, a 31 de marzo, tenía atrasos salariales (3,8 millones de UAH), cuentas por pagar vencidas (21 millones de UAH) y deudas presupuestarias, a saber, el impuesto sobre la renta de las personas físicas (4,7 millones de UAH), la tasa turística (1,4 millones de UAH) y la contribución territorial (4,5 millones de UAH).
Las condiciones de la privatización estipulan que la actividad principal de la empresa (explotación hotelera) se mantendrá durante cinco años, que las deudas salariales y presupuestarias se pagarán en un plazo de seis meses a partir de la transferencia de la propiedad, que se ofrecerán garantías sociales a los empleados de acuerdo con la ley y que no serán despedidos en un plazo de seis meses, y que se cumplirá la legislación medioambiental.
Como ya se informó, en abril, el Consejo de Ministros de Ucrania incluyó el Hotel Ukraina en la lista de objetivos de privatización a gran escala. En mayo, la comisión de subastas fijó el precio de salida para la privatización del hotel en 1.000 millones 47 millones 637 mil 152 UAH.
El Hotel Ukraina es una empresa estatal gestionada por la SPFU. El hotel, de 14 plantas y 4 estrellas, dispone de 363 habitaciones, seis salas de conferencias y salas de reuniones. Hay un aparcamiento para 80 coches y un refugio con un auditorio independiente para 50 personas. La superficie total del edificio es de 22.400 m2.
El Consejo de Ministros de Ucrania ha incluido el Hotel Ukraina en la lista de objetivos de privatización a gran escala.
La orden correspondiente se publicó en el sitio web del Gobierno.
Según se ha informado, el Fondo de Propiedad Estatal tiene previsto celebrar una subasta para la privatización del Hotel Ukraina a finales del verano de 2024. La propiedad está valorada en 1.039 millones de UAH (sin IVA).
El Hotel Ukraina es una empresa estatal gestionada por el SPFU. Dispone de 363 habitaciones, seis salas de conferencias y salas de reuniones. Hay un aparcamiento para 80 coches y un refugio con un auditorio independiente para 50 personas. La deuda del hotel supera actualmente los 45 millones de UAH.
El Fondo Estatal de la Propiedad ha finalizado la tasación del hotel Ukraina y tiene previsto celebrar una subasta para su privatización a finales del verano de 2024, y para el centro comercial Ocean Plaza en el segundo semestre del año, según ha declarado a Mind Vitaly Koval, director del SPF.
«Ya hemos completado la valoración del hotel, que asciende a 1.039 millones de UAH sin IVA. Ahora nos estamos preparando para la subasta, prevista para finales de verano, e incluso podríamos entrar en el tercer trimestre», declaró.
Según el jefe del SPF, los operadores extranjeros están interesados en privatizar el hotel Ukraina, en particular, ya que están considerando convertirlo en un hotel de cinco estrellas.
Además, dijo, más de tres licitadores están considerando participar en la subasta para la privatización del centro comercial Ocean Plaza, y el SPF ha recibido consultas de fondos de inversión y empresas de desarrollo.
Como se informó, el Hotel Ukraina es una empresa estatal gestionada por el SPF. Dispone de 363 habitaciones, seis salas de conferencias y salas de reuniones. Dispone de un aparcamiento para 80 coches y un refugio con un auditorio independiente para 50 personas. Al mismo tiempo, la deuda del hotel supera los 45 millones de UAH.
El Ocean Plaza se inauguró en Kiev en diciembre de 2012, en el número 176 de la calle Antonovycha. Su superficie total es de 165 mil metros cuadrados. Las inversiones en el inmueble ascendieron a unos 300 millones de dólares. UDP y K.A.N. Development LLC fueron socios en el desarrollo del proyecto.
El centro comercial fue vendido a TPS Real Estate de Arkady Rotenberg en 2012. Más tarde, en 2019, el empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky adquirió indirectamente una participación del 33,5% en Ocean Plaza a través de UPD Holdings Limited. En 2021, vendió su participación al empresario Andrey Ivanov. El acuerdo se cerró en el verano de 2023.
En junio de 2023, el Consejo de Ministros transfirió una participación del 66,65% del capital autorizado de Lybid Investment Union LLC, propietaria del centro comercial, a la SPFU para su posterior privatización.
