La demanda de viajes cortos a una o dos horas de la gran ciudad crece constantemente: el 69 % de los ucranianos necesitan este tipo de vacaciones, según informó a la agencia «Interfax-Ucrania» el fundador de Ribas Hotels Group, Artur Lupashko.
«Según los resultados de una encuesta realizada entre los huéspedes habituales de Ribas Hotels, el 69 % de los ucranianos necesitan recargar pilas sin tener que desplazarse muy lejos. Es precisamente esta demanda la que ha despertado el interés por las escapadas cortas fuera de la ciudad», señaló.
Según Lupashko, la mayoría de los destinos turísticos populares requieren mucho tiempo de viaje, lo que hace que los viajes de uno o dos días sean poco eficaces. De acuerdo con las últimas tendencias, los complejos orientados a las escapadas cortas fuera de la ciudad son los más demandados.
En general, la demanda de vacaciones cortas por parte de los habitantes de las ciudades tiene un efecto positivo en los resultados financieros de estos hoteles. En concreto, en los hoteles de la cadena de Odesa, en enero de 2026, en comparación con enero de 2025, la ocupación aumentó un 7 % y los ingresos, entre un 25 % y un 28 %.
En la región de Kiev, en la nueva urbanización de chalés Mandra Petrichor (distrito de Makariv), la demanda aumenta la ocupación entre semana y lleva a un 100 % de reservas de habitaciones durante los fines de semana. Por eso, tras la apertura de la primera fase de Mandra Petrichor, donde se pueden reservar 20 cabañas de formato A-frame, en 2026 está previsto el lanzamiento de la segunda fase. En general, el proyecto prevé tres fases conceptualmente diferentes, orientadas a diferentes formatos de vacaciones: para parejas, familias con niños y grupos de amigos.
Ribas Hotels Group es una empresa internacional de gestión integral y un ecosistema de negocios hoteleros creada en 2014 en Odesa. Abarca todo el proceso, desde la selección del terreno, el diseño y la construcción hasta la gestión, la franquicia y la inversión. Ribas Hotels Group es el único grupo hotelero que cubre de forma independiente todas las etapas de la creación y el desarrollo de proyectos hoteleros.
La cartera de la empresa cuenta con 56 proyectos en fase de construcción, puesta en marcha o gestión, en particular en Ucrania, Polonia, Turquía y Bali. La empresa desarrolla hoteles urbanos y turísticos de 3, 4 y 5 estrellas bajo las marcas Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel y Mandra Moments. El parque hotelero total del operador supera las mil habitaciones.
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AI Development y Ribas Hotels Group planean abrir el complejo hotelero Dzen Residence en la región de Ivano-Frankivsk en 2025, informan los servicios de prensa de las empresas.
«Dzen Residence es un nuevo producto para el mercado inmobiliario ucraniano. Estamos seguros de que la combinación de la estética japonesa con la naturaleza de los Cárpatos creará una demanda constantemente alta y proporcionará unos ingresos estables a nuestros inversores», declaró el cofundador de AI Development, Igor Didyk.
Según el comunicado, el complejo estará situado en el pueblo de Yablunytsia, en la región de Ivano-Frankivsk, a una altitud de 960 m sobre el nivel del mar, con vistas a la cordillera de Chornohora. El terreno de 8 hectáreas albergará 86 casas de 5 categorías con una superficie de 42-110 m2 y un condohotel de 60 habitaciones de 3 categorías. Dzen Residence está diseñado de tal manera que cada casa tiene una vista de Hoverla, y las habitaciones del condo hotel – de Petros.
La infraestructura del complejo incluye una biocuenca, un complejo de spa de 655 m2 con una piscina infinita y 5 tipos de saunas; una zona de recreo con un pozo de fuego, lugares para ceremonias de té, clases de yoga, dos pistas de pádel; dos restaurantes con vistas panorámicas y un patio de comidas en la zona de coworking; aparcamiento para coches. Se construirá un puente de rejilla de 15 m de altura y se acondicionará una zona peatonal alrededor del río, con una fuente de agua de alto contenido mineral y estanques con truchas y carpas japonesas. Se ha diseñado un gran salón de actos (2.000 m2) para conferencias de negocios y otros eventos.
El proyecto ha sido desarrollado por AI Development. La gestión integral del complejo hotelero correrá a cargo de Ribas Hotels Group. El proyecto está diseñado para dos etapas de construcción: la apertura de la primera etapa está prevista para el tercer trimestre de 2025, la segunda – para el primer trimestre de 2025. Los inversores podrán comprar casas de campo con una superficie de 55 metros cuadrados con una inversión mínima de $ 203,5 mil, así como apartamentos en el condo hotel con una superficie de 29 metros cuadrados y un precio de $ 107,3 mil.
«Prevemos una ocupación media del 63% para este complejo con una tarifa media por habitación de 144 dólares. En cuanto a la rentabilidad de explotación, la prevemos en un 11,1%. La rentabilidad total, teniendo en cuenta las actividades de explotación y la capitalización, es del 15,7%», declaró Artur Lupashko, fundador del Grupo Ribas Hotels.
AI Development es una empresa de desarrollo fundada en 2023 con un capital social de 50 mil UAH. Los fundadores de la empresa son Igor Didyk y Andriy Babula, con un 50% del capital autorizado cada uno.
Ribas Hotels Group es una empresa internacional de gestión de servicios integrales con 10 años de experiencia, con una cartera de 55 hoteles en gestión y construcción, incluidos 8 proyectos en Bali, 1 en Moldavia y 1 en Polonia. El número total de habitaciones supera las 1.000.
