El segundo trimestre de 2025 mostró un interés constante de los extranjeros por el mercado inmobiliario español. Según datos del Registro de la Propiedad español, los ciudadanos del Reino Unido lideraron la lista de compradores con 1874 transacciones.
En segundo lugar se situó Alemania (1590 transacciones) y en tercero, los Países Bajos (1558 transacciones). Italia y Francia compartieron la cuarta posición, cada uno con 1242 transacciones.
También entraron en el top 10:
Bélgica: 1209 transacciones
Polonia, con 1085 transacciones
Ucrania, con 772 transacciones
Suecia, con 637 transacciones
Rusia, con 420 transacciones
Cierran la lista de los principales países compradores Estados Unidos e Irlanda, con 393 transacciones cada uno.
Los expertos señalan que las altas posiciones del Reino Unido están tradicionalmente relacionadas con el interés de los compradores británicos por la Costa Blanca y la Costa del Sol, mientras que el aumento de la actividad de los Países Bajos y Polonia se debe a la favorable coyuntura económica y al deseo de diversificar las inversiones.
Los ucranianos mantienen su interés por el mercado español, ocupando el octavo lugar en número de transacciones en el segundo trimestre de este año. Los ciudadanos de Ucrania se encuentran constantemente entre los diez principales compradores de pisos y casas en España.
Según datos oficiales del Ministerio de Inclusión, Protección Social y Migración de España, desde el inicio de la guerra se ha concedido el estatuto de protección temporal a 236 570 personas con pasaporte ucraniano.
Esto convierte a España en el cuarto país de la UE en número de permisos temporales concedidos, con alrededor del 5 % del total de este tipo de estatutos en la UE.
En julio de 2025, los ciudadanos de Ucrania ocuparon el cuarto lugar entre los compradores extranjeros de bienes inmuebles en Turquía, según datos del Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK).
Los líderes en número de propiedades adquiridas fueron los ciudadanos de Rusia, con 315 transacciones. En segundo lugar se situaron los ciudadanos de Irán (152 transacciones) y en tercer lugar los de Alemania (135 transacciones).
Los ucranianos adquirieron 134 propiedades inmobiliarias en julio, lo que les permitió ocupar el cuarto lugar en la clasificación. Los ciudadanos iraquíes cierran el top 5 con 120 transacciones.
También se encuentran entre los diez primeros: Azerbaiyán (93 transacciones), Kazajistán (65 transacciones), Arabia Saudí (64 transacciones), Palestina (52 transacciones) y China (51 transacciones).
Cabe señalar que un mes antes, en junio de 2025, los ciudadanos de Ucrania ocupaban el segundo lugar en volumen de compra de viviendas en Turquía, solo por detrás de los rusos.
Según datos del TÜİK, el mercado inmobiliario turco sigue atrayendo a compradores extranjeros, pero la distribución de los líderes por nacionalidades varía notablemente de un mes a otro, dependiendo de la temporada turística, las fluctuaciones de los precios y los intereses de inversión.
