Vasyl Khmelnytsky, empresario ucraniano, fundador del holding UFuture, del parque de innovación UNIT.City y del parque industrial de Bila Tserkva, afirmó en el foro «Evolución industrial: La producción gira en torno a la economía», celebrado el jueves en Bila Tserkva.
«La gente se pregunta a menudo qué hay que hacer para que nuestra gente vuelva del extranjero. No veo otro camino que crear oportunidades competitivas en Ucrania: educación de calidad, puestos de trabajo, salarios dignos, nivel de vida y servicios. Un parque industrial es precisamente ese punto de crecimiento económico y un imán para la innovación, la inversión y el talento», declaró Khmelnytsky.
Gracias al apoyo de los parques industriales por parte del Estado y la comunidad local, el país recibe inversiones.
«El año pasado, transferimos 18 millones de UAH en impuestos al presupuesto local desde el parque industrial de Bila Tserkva, este año (esperamos) 25 millones de UAH, y el año que viene – 50 millones de UAH. En 20 años, más de mil millones. Y esto es sólo a nivel local. Hoy estamos sentando las bases del futuro para las próximas décadas», afirmó.
Agradeció los importantes pasos que está dando el Gobierno para apoyar los parques industriales.
«El Ministerio de Economía ha tomado la contundente decisión de compensar el 50% de los costes de construcción de servicios públicos al crear polígonos industriales. También estoy agradecido a la Administración Regional del Estado de Kiev por su ayuda en la organización del foro, así como al anterior jefe de la administración: con su apoyo empezamos a trabajar en la creación de nuestro parque industrial. Y con el apoyo de la comunidad local, los diputados y el jefe del ayuntamiento, conseguimos construir una carretera y comunicaciones en el parque», dijo el empresario.
Como ya se informó, la corporación finlandesa Peikko Group anunció el jueves la puesta en marcha de una nave industrial para una futura planta de producción de juntas de hormigón y estructuras compuestas en el parque industrial de Bila Tserkva, con unas inversiones previstas de 3 millones de euros.
«La empresa finlandesa no sólo está invirtiendo, sino también compartiendo conocimientos y experiencia, formando a nuestra gente. Empresas inglesas y alemanas también están construyendo aquí sus instalaciones de producción. También hay empresas ucranianas de Kharkiv y Sumy, auténticos héroes que no se han ido al extranjero, sino que siguen trabajando en Ucrania», declaró Khmelnytsky.
Recordó cómo hace veinte años fue invitado a una reunión con el Viceprimer Ministro en calidad de empresario para compartir su visión de cómo garantizar un rápido crecimiento económico. «Respondí sinceramente que no sabía cómo lograr el crecimiento en pocos meses. Pero sé lo que tenemos que hacer ahora para hacer de Ucrania una economía fuerte en 15-20 años: desarrollar parques industriales, producción y educación. Entonces no estábamos preparados para esto. Hoy veo que vamos en la dirección correcta», declaró Khmelnytsky.
Señaló que la tendencia hacia la recuperación industrial es mundial, y que Estados Unidos está considerando invertir un billón de dólares en sus propios parques industriales para recuperar la producción de China.
El Parque Industrial de Bila Tserkva (PI), un proyecto del holding UFuture del empresario Vasyl Khmelnytsky, prevé atraer a 30 empresas residentes y 250 millones de dólares en inversiones para 2030, creando hasta 4.000 puestos de trabajo.
Fuente: https://interfax.com.ua/news/economic/1067627.html
El holding del empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky, UFuture, ha vendido LvivTech.City al promotor ucraniano occidental VD Group para optimizar su cartera. Tras su reconcepción, el proyecto se ejecutará bajo la marca Lviv.City, y está previsto que la primera fase se complete a finales de 2025.
«Los parques innovadores y los proyectos integrados que forman un ecosistema continuo son una tendencia mundial que hemos traído a Ucrania con la creación de UNIT.City y la ampliación del proyecto en el oeste y el este de Ucrania. Me complace que los promotores ucranianos que se han convertido en los nuevos propietarios de LvivTech.City comprendan las perspectivas de este modelo. Para mí y para UFuture, los fondos obtenidos de la venta nos permitirán reducir la cartera de préstamos y reorientar las inversiones a proyectos clave para la empresa», comentó Vasyl Khmelnytsky, fundador de UFuture.
UFuture declaró a Interfax-Ucrania que, en virtud del acuerdo, la empresa vendió el edificio de oficinas B01 y los derechos corporativos en las empresas propietarias del proyecto del parque de innovación LvivTech.City.
VD Group informó de que habían modificado el concepto del proyecto, lo más significativo, cambiando la clase de segmento business a premium, respectivamente, y ajustando el contenido y los materiales.
«En Lviv escasean las viviendas premium de alta calidad, siempre demandadas por un determinado público. Todo lo que ofrece Lviv, llamándolo premium, es como mucho una clase business. Sin embargo, Lviv es una metrópolis de Occidente, un centro logístico y una ciudad con el mayor número de empresas deslocalizadas, y cada vez más ucranianos la eligen como su nuevo hogar, y esta tendencia no hace más que crecer con el tiempo», comentan en el servicio de prensa de la empresa.
El proyecto está siendo ajustado por el equipo que creó el concepto de LvivTech.City – achimatika.
Hay cinco fases, 11 edificios con una altura de entre 7 y 11 plantas, un total de 500 apartamentos, así como un moderno centro preescolar, un hospital, zonas de coworking y un amplio componente comercial. Al mismo tiempo, Lviv.City está aplicando soluciones de planificación abierta: se dispondrá un paseo marítimo con comercio ambulante y una plaza, la calle peatonal Korsa, que conectará el centro de la ciudad con el parque Stryi. El proyecto reflejará la experiencia del Grupo VD en la creación de piscinas panorámicas en azoteas.
La empresa se centra en la innovación y el respeto medioambiental de las soluciones constructivas. En concreto, el proyecto contará con ventanas de suelo a techo con 3,05 m de acristalamiento de seguridad, aluminio cálido, gres porcelánico, enlucido de yeso ecológico, un sistema VRF que permite crear un microclima personalizado en el apartamento, depuración de agua con las tecnologías más avanzadas del mundo, un conducto de ventilación independiente para cada apartamento, etc.
En cuanto a la seguridad, las plantas subterráneas, además del aparcamiento, incluirán dos refugios independientes con las comodidades de un apartamento con cuartos de baño, cocina, habitación para mascotas, mobiliario confortable, agua, ventilación adicional y chimenea. Estarán pensados para todos los residentes e invitados del complejo, y está previsto un espacio protegido adicional para cada apartamento.
La independencia energética de los residentes se garantizará mediante el uso de centrales diesel. Todos los sistemas de ingeniería de los edificios están conectados a un suministro eléctrico ininterrumpido: calefacción, suministro de agua, sistemas de protección contra incendios, redes de comunicación y ascensores. Además, para aumentar el nivel de confort, se han instalado tanques de almacenamiento de agua corriente en los sótanos. Esta solución ayuda a compensar los picos de carga del sistema de suministro de agua durante las horas punta de la mañana y la noche.
Según el Grupo VD, el inicio de las obras en la obra está previsto para el cuarto trimestre de 2024, y los trabajos preparatorios están en marcha. La puesta en servicio de la primera fase está prevista para dentro de un año, a finales de 2025.
En cuanto al precio futuro, los departamentos de ventas de pre-reserva informaron a la agencia de que será de aproximadamente 3,2-3,5 mil euros por metro cuadrado, ya que tienen la ambición de construir «el complejo más premium de Europa en el centro de Lviv», con todos los apartamentos de tres dormitorios de la primera fase ya reservados.
La constructora VD Group (código EDRPOU 39475589) opera desde 2017, con Vasyl Kavlak como beneficiario final. El promotor está ejecutando proyectos en Ivano-Frankivsk, Chernivtsi, Lviv y Bukovel, 12 de los cuales ya se han puesto en marcha y tres están en construcción.
UFuture es un holding del empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky que aúna sus proyectos comerciales y sociales. La empresa tiene una cartera diversificada de activos en los sectores inmobiliario, de infraestructuras, industrial, de energías renovables, farmacéutico y de TI. El valor de los activos de UFuture se estima en 500 millones de dólares, y la capitalización total de las empresas en las que ha invertido la empresa alcanza los 1.000 millones de dólares.
