El parque industrial (PI) «Bila Tserkva» —un proyecto de la sociedad de cartera UFuture del empresario Vasyl Khmelnytskyi— está construyendo un centro educativo y tiene previsto inaugurarlo en 2026, según informó el director comercial del parque industrial «Bila Tserkva», Oleksii Henzer, a la agencia «Interfax-Ucrania». Según sus palabras, el edificio, con una superficie total de 2500 m², albergará aulas, polígonos de producción con equipamiento moderno, laboratorios de producción, una sala de conferencias, oficinas y espacios comunes.
«Para nosotros, el parque industrial es una plataforma de infraestructura común y de soluciones conjuntas. Juntos creamos la base de ingeniería, organizamos los servicios y también debemos resolver conjuntamente aquellas barreras sistémicas que a un residente individual le resulta difícil, costoso y no siempre eficaz superar por sí solo. Una de las cuestiones más candentes hoy en día es la disponibilidad de especialistas cualificados. Para nosotros, la formación de especialistas forma parte de la infraestructura de inversión», explicó.
Genzer destacó la importancia fundamental de apoyar el desarrollo industrial de la comunidad y, al mismo tiempo, el desarrollo de la educación a todos los niveles. «Actualmente se planea involucrar a un centro educativo especializado para diseñar programas de formación modernos. «También tenemos previsto incorporar residentes al programa para ofrecer a las personas la oportunidad de formarse con equipos modernos y obtener una cualificación actualizada directamente en el parque», informó.
Además, entre los proyectos de la IP «Bila Tserkva» se encuentra el apoyo a la educación secundaria y profesional-técnica. En concreto, se ha firmado un memorándum con las autoridades locales para acondicionar aulas de formación profesional. Ya se han renovado dos aulas y, para 2028, está previsto renovar las aulas de otros 13 centros educativos.
«La comunidad, por su parte, se encarga de las reformas, y nosotros proporcionamos el equipamiento moderno. Esperamos que, en el marco de este proyecto, podamos abarcar casi todos los centros de educación secundaria de la ciudad», afirmó Genzer.
El holding de inversiones del empresario ucraniano Vasyl Khmelnytsky, UFuture, cuenta con una cartera diversificada de activos en los sectores inmobiliario, de infraestructuras, industrial y farmacéutico. Invierte activamente en el desarrollo del parque de innovación UNIT.City y del parque industrial «Bila Tserkva».
Los parques industriales «Bila Tserkva» y «Bila Tserkva 2» fueron incluidos en el Registro de Parques Industriales en 2018. En el territorio de los parques hay más de dos docenas de residentes (incluidas empresas extranjeras). Su superficie total es de 70,3 ha, de las cuales 45 ha ya están urbanizadas. Se han puesto en funcionamiento más de 85 000 m² de inmuebles industriales y de almacenamiento.
La empresa Dragon Capital ha iniciado la construcción de la segunda fase del parque industrial M10 Lviv Industrial Park y está preparando la reanudación de los proyectos de dos parques industriales en la región de Kiev, según ha informado Andriy Brynzylo, director ejecutivo de la división de parques industriales de Dragon Capital.
«El desarrollo del M10 Lviv Industrial Park forma parte de la estrategia de Dragon Capital para construir una cartera de nuevos inmuebles industriales en Kiev y Lviv. La demanda de naves industriales y de producción de calidad en Ucrania está creciendo, a pesar de los combates, especialmente por parte de empresas que están relocalizando sus negocios. Además de este proyecto ya en marcha, estamos trabajando en la reanudación de la ejecución de otros dos proyectos de parques industriales en la región de Kiev, sobre los que informaremos por separado en breve», declaró Brynzylo.
Según él, la puesta en marcha de la segunda fase del M10 (naves de almacenamiento y producción de clase A con una superficie total de 22 000 m²) permitirá ofrecer al mercado nuevas oportunidades de desarrollo.
El M10 Lviv Industrial Park está situado en la zona industrial de Lviv Riasne-2, directamente en la carretera M10, a 60 km del paso fronterizo «Krakovets» en la frontera con Polonia. La superficie total del parque es de 23,5 ha y prevé el desarrollo de inmuebles de almacenamiento y producción con una superficie total de más de 140 000 m². La primera fase del proyecto, con una superficie total de 14 400 m², entró en funcionamiento en febrero de 2024 y está plenamente operativa.
El proyecto se lleva a cabo en colaboración con el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo (BERD) y el Fondo de Inversión de Ucrania, gestionado por Norfund, que poseen el 35 % y el 30 % del proyecto, respectivamente.
En septiembre de 2023, el Organismo Multilateral de Garantía de Inversiones (MIGA) del Banco Mundial concedió al proyecto una garantía de 10 años que cubre los riesgos de daños físicos a la instalación como consecuencia de acciones bélicas o de la pérdida de control sobre la misma.
La gestión de la instalación corre a cargo del equipo de Dragon Capital Property Management. El proyecto prevé la obtención de la certificación «verde» según las normas internacionales. El primer edificio del M10 Lviv Industrial Park ya cuenta con la certificación EDGE (eficiencia energética y sostenibilidad medioambiental).
Dragon Capital es uno de los mayores grupos empresariales de Ucrania, dedicado al sector de las inversiones y los servicios financieros. La empresa cuenta con más de 20 años de experiencia en inversiones directas en las principales empresas ucranianas, así como en proyectos emblemáticos de inmuebles residenciales y comerciales.
Dragon Capital Property Management es una sociedad gestora que se encarga de la gestión de una cartera de inmuebles comerciales. Bajo su gestión se encuentran 25 activos (centros de negocios, centros comerciales y complejos logísticos) con una superficie total de más de 570 000 m².
Actualmente, Dragon Capital cuenta con dos proyectos de parques industriales en su cartera: el M10 Lviv Industrial Park en Lviv, con una superficie total de 140 000 m², y el E40 Industrial Park, cerca de Kiev, con una superficie de 200 000 m².
El parque industrial (IP) «Krasyliv Technoport» (Krasyliv, región de Khmelnytskyi) ha atraído la primera inversión industrial extranjera: la empresa alemana Goldhofer AG ha iniciado la producción de componentes y repuestos para semirremolques destinados al transporte de cargas sobredimensionadas, según informó el vicepresidente del Comité de Desarrollo Económico de la Rada Suprema, Dmytro Kysilevsky.
«El volumen del proyecto de inversión de Goldhofer AG en Krasyliv asciende a 4,5 millones de euros, de los cuales ya se han aportado 1,5 millones. En la planta, que produce conjuntos de componentes para 7-8 semirremolques al mes, trabajan actualmente 36 operarios, en su mayoría soldadores. La producción se envía a Alemania para su posterior montaje», escribió el jueves en Facebook.
Según Kysilevsky, la empresa gestora del parque industrial también ha firmado un memorando para atraer a otro inversor extranjero: la empresa polaca Modular, que tiene previsto abrir en Krasyliv una planta de fabricación de casas modulares de uso comercial y residencial con estructuras metálicas.
«Además, la empresa ucraniana «Aton Energy» ha puesto en marcha en el parque industrial la producción de intercambiadores de calor para calderas de combustible sólido. La empresa también tiene previsto adquirir equipos para establecer en el parque industrial la producción de calderas de gas murales», se indica en la publicación.
Kysilevsky también señaló que, en la actualidad, el parque industrial «Krasyliv Technoport» está preparando una solicitud de financiación estatal para el desarrollo de la infraestructura de ingeniería y transporte.
El programa prevé una cofinanciación al 50 % por un importe de hasta 150 millones de UAH y exige al beneficiario que, en un plazo de tres años, garantice la construcción de al menos 5000 m² de superficie industrial y atraiga a al menos dos participantes.
El parque industrial «Krasyliv Technoport», con una superficie de 10,1 ha, se creó en 2023 en una parte del territorio de la fábrica de maquinaria de Krasyliv que llevaba mucho tiempo sin explotarse. En el territorio del parque industrial se encuentran edificios industriales con una superficie total de más de 8 000 m². El parque cuenta con un suministro de 8 MW de electricidad, agua, alcantarillado, gas y un ramal ferroviario.
Según la información de su página web, la empresa alemana Goldhofer es un proveedor de soluciones de transporte con un volumen de ventas anual de unos 300 millones de euros. Cuenta con unos 1000 empleados y presencia internacional con filiales en Europa, Norteamérica, India y Oriente Próximo.
Goldhofer AG, Krasyliv Technoport, parque industrial, producción
A finales de 2025, se habían construido o estaban en proceso de construcción 37 empresas industriales en los parques industriales de Ucrania, de las cuales 22 fábricas ya se han construido y 15 están en proceso de construcción, según informó el Ministerio de Economía, Medio Ambiente y Agricultura. Como se informó, a finales de 2024 había 25 empresas industriales en funcionamiento o en construcción en los parques industriales, de las cuales 12 ya se habían construido.
Entre las empresas en funcionamiento o en construcción a finales del año pasado se encuentran empresas del sector de la transformación agrícola, la producción de alimentos, la industria del mueble y la madera, la ingeniería mecánica y otras. Las empresas en funcionamiento crearon 3716 puestos de trabajo.
El Ministerio de Economía también recuerda que en 2025 se tomó la decisión de conceder incentivos estatales a 13 parques industriales para la realización de 22 proyectos de infraestructura por un importe total de 697,77 millones de UAH.
Además, a lo largo del año se transfirieron 202,91 millones de UAH a dos parques industriales, cuya decisión se tomó en 2024.
Así, el volumen total de incentivos estatales para los parques industriales en 2025 ascendió a 900,681 millones de UAH, resume el ministerio.
«El año 2025 se convirtió en el año en que el número de parques industriales se transformó en plataformas reales para el despliegue de la política «Hecho en Ucrania». Casi mil millones de UAH de estímulo estatal a los parques industriales este año es una inversión en infraestructura que ya hoy da vida a nuevas fábricas. El Estado sienta las bases y las empresas las convierten en nuevas capacidades y puestos de trabajo», se cita en el comunicado al ministro de Economía, Oleksiy Sobolev.
Como se informó, el año pasado recibieron incentivos estatales 13 parques industriales.
A 31 de diciembre de 2025, el Registro de Parques Industriales incluía 118 parques industriales, de los cuales 24 se incorporaron a lo largo de 2025. Al mismo tiempo, ocho parques que no realizaban ninguna actividad fueron excluidos del Registro.
El programa «Incentivos estatales para la creación de parques industriales» prevé el desarrollo de la infraestructura de ingeniería y transporte de los parques industriales en condiciones de cofinanciación. La ayuda estatal puede destinarse a la construcción de carreteras, redes eléctricas, sistemas de abastecimiento y evacuación de agua, suministro de gas y otras soluciones técnicas necesarias para la puesta en marcha de las producciones.
El estímulo estatal prevé una cofinanciación en una proporción del 50 % al 50 % por un importe de hasta 150 millones de UAH por cada parque industrial, y para los territorios desocupados en una proporción del 80 % al 20 %.
El Ministerio de Economía lleva a cabo el programa en colaboración con Ukreximbank, Oschadbank, Ukrgasbank y Sens Bank.
También se prevé una serie de incentivos fiscales para los participantes en el proyecto industrial.
Ukraine Investment Fund, creado bajo la gestión del fondo de inversión estatal noruego Norfund, invertirá alrededor de 100 millones de coronas noruegas (8,5 millones de euros) en la ampliación del parque industrial M10 en Lviv, según ha informado el servicio de prensa de Dragon Capital.
«Una parte importante de la estabilidad de Ucrania es el apoyo al funcionamiento de la economía. La primera inversión del Fondo de Inversión para Ucrania es un buen ejemplo de cómo el fondo contribuirá a ello, invirtiendo en negocios sostenibles y proyectos de infraestructura», señaló el ministro de Desarrollo Internacional de Noruega, Osmund Okrust, cuyas palabras se recogen en el comunicado de prensa.
Según el director general de Norfund, Tellef Torleifsson, la inversión en M10 permitirá crear varios miles de puestos de trabajo.
El Fondo de Inversión para Ucrania (Ukraine Investment Fund) se creó en diciembre de 2024 y está gestionado por el fondo de inversión noruego Norfund. El fondo tiene la intención de apoyar negocios sostenibles y crear puestos de trabajo en Ucrania, centrándose en proyectos de riesgo con capital privado.
Como se informó, el primer edificio del M10 Lviv Industrial Park en Lviv, que está siendo construido por Dragon Capital en colaboración con el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo (BERD), ha obtenido la certificación internacional EDGE.
El parque industrial M10 se está construyendo en la zona industrial del microdistrito de Riasne-2 en Lviv, a 60 km de la frontera con Polonia. La superficie total del terreno, de 23,5 hectáreas, permite construir seis fases de edificios industriales, almacenes y oficinas de acuerdo con las normas internacionales de desarrollo sostenible.
El BERD es accionista del proyecto con una participación del 35 %, y el volumen total de sus inversiones puede alcanzar los 24,5 millones de dólares.
En septiembre de 2023, la Agencia Internacional de Garantía de Inversiones del Banco Mundial (MIGA) concedió al M10 Lviv Industrial Park un seguro contra riesgos militares por un periodo de 10 años.
La primera fase del parque industrial, un complejo de almacenes de clase «A» con una superficie de 14 400 m², se completó y entró en funcionamiento en febrero de 2024. La empresa Aurora, una de las principales cadenas minoristas nacionales, alquiló la totalidad del complejo.
Dragon Capital es uno de los mayores grupos empresariales de Ucrania, que desde el año 2000 opera en el sector de las inversiones y los servicios financieros y ofrece una gama completa de servicios de banca de inversión y corretaje, inversiones directas y gestión de activos.
Dragon Capital Property Management es el equipo directivo que gestiona la cartera de inmuebles comerciales de la empresa. Bajo su gestión se encuentran 25 propiedades (centros de negocios, centros comerciales y complejos logísticos) con una superficie total de 560 000 m², lo que convierte a la empresa en uno de los principales actores del mercado inmobiliario en Ucrania.
Fondo noruego, parque industrial, Ukraine Investment Fund, М10
El Consejo de Ministros de Ucrania ha incluido en el Registro de Parques Industriales el proyecto Korosten-Podilskyi, con una superficie total de 78,0236 hectáreas en Korosten, iniciado por el ayuntamiento de la ciudad, informó el Ministerio de Economía. Según el concepto, está previsto que el parque acoja empresas madereras, textiles, de productos metálicos acabados y de construcción de maquinaria, así como la producción de otros productos minerales no metálicos, maquinaria y equipos, productos de hormigón, ladrillos, mezclas para la construcción y el desarrollo de la información y las comunicaciones electrónicas.
Se espera que el parque cree entre 2.300 y 4.000 nuevos puestos de trabajo en la industria manufacturera. Para atraer inversiones, el Ayuntamiento de Korosten aprobó un Programa Integral de Desarrollo Económico Comunitario para 2025-2027. El programa prevé la promoción del funcionamiento y desarrollo de parques industriales por 150 millones de UAH y el desarrollo de la documentación de diseño y estimación de la infraestructura de ingeniería y transporte del parque por 2,5 millones de UAH.
El parque tendrá una duración de 30 años. La decisión se tomó el 13 de noviembre por la tarde. Con esta decisión, el Registro cuenta ya con 109 parques industriales.
Consejo de Ministros, Korosten-Podilskyi, parque industrial, Registro
