En junio de 2025, los ciudadanos de Ucrania ocuparon el segundo lugar en cuanto a la cantidad de inmuebles adquiridos en Turquía entre los ciudadanos extranjeros. Así lo demuestran los últimos datos del Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK). Según la información publicada, los ucranianos adquirieron 111 propiedades inmobiliarias, solo superados por los rusos, que tradicionalmente siguen siendo los principales inversores extranjeros en el mercado inmobiliario turco, con 326 transacciones en un mes.
En tercer lugar se encuentran los ciudadanos de Irán (109), seguidos de Irak (97), Alemania (95), Azerbaiyán (71), Kazajistán (66), China (54), Estados Unidos (41) y Palestina (40).
Los expertos atribuyen el creciente interés por los inmuebles turcos a los siguientes factores:
El régimen sin visados y las buenas conexiones aéreas entre Ucrania y Turquía.
El umbral de entrada relativamente bajo: el precio de la vivienda en Antalya, Alanya y Mersin sigue siendo atractivo en comparación con el mercado europeo.
La posibilidad de utilizar la vivienda como medio de conservación del capital y como opción de evacuación en condiciones de guerra continua.
Además, en junio, Turquía registró una afluencia de compradores de Ucrania debido a la activa temporada turística y a los inversores que deseaban obtener ingresos por alquiler en divisas.
A pesar de la disminución general de las compras de inmuebles por parte de los rusos en comparación con los valores máximos de 2022-2023, en junio de 2025 los rusos volvieron a ser los mayores compradores extranjeros en Turquía. Esto confirma la tendencia continua de reubicación, tanto en formato de residencia permanente como temporal, en un contexto de aislamiento internacional de la Federación Rusa.
Teniendo en cuenta las condiciones geopolíticas actuales y el atractivo del mercado turco, Ucrania podría mantener su posición privilegiada en la clasificación de compradores extranjeros de inmuebles en Turquía en los próximos meses. Al mismo tiempo, se espera un resurgimiento del interés por parte de los países de Asia Central y Oriente Medio.
En general, Turquía sigue siendo uno de los principales destinos para la inversión inmobiliaria entre los ciudadanos del espacio postsoviético.
