Президент Венесуэлы Николас Мадуро заявил о развертывании (мобилизации) до 4–4,5 млн бойцов Боливарианской национальной милиции в ответ на «угрозы со стороны США» и наращивание американского военного присутствия в Карибском бассейне. Об этом сообщают международные СМИ, в частности El País, CBS News и Al Jazeera.
По данным изданий, заявление Мадуро прозвучало после решения США удвоить вознаграждение за информацию, которая приведет к его аресту и/или осуждению, — до $50 млн. О повышении вознаграждения сообщили Госдепартамент США и агентства Associated Press/PBS.
El País и другие источники также отмечают, что венесуэльская мобилизация стала ответом на размещение американских эсминцев и других сил вблизи побережья страны, что повысило напряженность в регионе. Ранее Вашингтон обвинил Мадуро в участии в международной наркоторговле и связанных преступлениях; решение об увеличении вознаграждения было объявлено в этом месяце.
Американские и международные аналитические издания отмечают рост военно-политической риторики обеих сторон и предупреждают о рисках дальнейшей эскалации. В то же время независимого подтверждения начала «войны» между США и Венесуэлой нет; речь идет о мобилизационных шагах и повышенной готовности на фоне политического противостояния.
ЧАО «Страховая компания «Надийна» (Киев) в январе-июне 2025 года собрала валовые страховые премии на сумму 18,938 млн грн, что на 41,8% меньше, чем за аналогичный период годом ранее, свидетельствуют данные в информации РА «Стандарт-рейтинг» об обновлении компании кредитного рейтинга/рейтинга финансовой устойчивости (надежности) страховщика на уровне цаА+ по национальной шкале.
При этом отмечается, что премии от физических лиц составляли 362 тыс. грн, а премии от перестраховщиков отсутствовали.
Страховые платежи, отправленные перестраховщикам, за I полугодие 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года сократились на 96,49% до 379 тыс. грн, коэффициент участия перестраховщиков в страховых премиях снизился на 31,21 п.п. до 2%.
Чистые премии страховщика по итогам первого полугодия 2025 года по сравнению с первым полугодием 2024 года сократились на 14,62% до 18,559 млн грн, а чистые заработанные премии — на 9,48% до 18,981 млн грн.
Объем страховых выплат и возмещений, осуществленных СК «Надийна», за І полугодие 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года увеличился на 1,28% до 6,394 млн грн, а уровень выплат вырос на 14,36 п.п. и составил 33,76%.
Прибыль компании от операционной деятельности выросла до 10,346 млн грн, а чистая прибыль — до 10,577 млн грн.
Активы страховщика на 1 июля 2025 выросли на 6,20% до 86,949 млн грн, собственный капитал увеличился на 16,20% до 73,555 млн грн, обязательства сократились на 27,90% до 13,394 млн грн, денежные средства и их эквиваленты выросли на 7,56% до 61,414 млн грн.
Также по состоянию на отчетную дату компания сформировала портфель текущих финансовых инвестиций в сумме 10,600 млн грн, которые состояли из ОВГЗ.
Как сообщается на сайте компании, она зарегистрирована в Едином госреестре юридических, физических лиц-предпринимателей в 2006 году. Уставный капитал составляет 15 млн грн.
Ее основным акционером является ООО «Агрохолдинг 2012» которому принадлежит 90,5% акций страховщика.
ПАО «Укрнафта» объявило тендеры на международное страхование «Зеленая карта».
Ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 52,567 тыс. грн. Обеспечение тендерного предложения не требуется. Конечный срок подачи — 1 сентября.
Рынок офисной недвижимости Белграда в первом полугодии 2025 года продемонстрировал разнонаправленные тенденции: аренда офисов продолжила дорожать на фоне высокого спроса со стороны IT-сектора и аутсорсинговых компаний, тогда как рынок купли-продажи остается относительно сдержанным.
Цены и спрос на аренду
Согласно данным сербских консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в современных бизнес-центрах класса А в Белграде во II квартале 2025 года достигла 16,5–18,5 евро за кв. м в месяц, что на 7–9% выше, чем в аналогичный период 2024 года. Для объектов класса B аренда колебалась в пределах 11–13,5 евро за кв. м.
Эксперты отмечают, что ключевыми драйверами спроса остаются международные IT-компании, центры обслуживания клиентов и сервисные подразделения фармацевтических корпораций. «В Белграде всё больше глобальных компаний ищут офисы с гибкой планировкой и энергоэффективными решениями.
Сегмент аренды перегрет, и это толкает ставки вверх», — заявила в интервью газете Politika консультант Colliers Serbia Ивана Маркович.
Купля-продажа: осторожные сделки
Рынок приобретения офисной недвижимости в первой половине 2025 года демонстрировал осторожность.
Средняя цена покупки в новопостроенных бизнес-центрах составляет 2 350–2 600 евро за кв. м, тогда как годом ранее показатель находился ближе к 2 200 евро.
При этом объем сделок снизился: по оценке CBRE Serbia, продажи упали примерно на 15% по сравнению с I полугодием 2024 года. Покупатели, в основном институциональные инвесторы, проявляют интерес к объектам в центре и Новом Белграде, но откладывают заключение контрактов из-за нестабильности глобальной экономики и роста стоимости финансирования.
Вакантность и новые проекты
Уровень вакантности офисов в Белграде к июлю 2025 года снизился до 7,2% (против 9,1% годом ранее). Новое предложение ограничено: в первой половине года введено всего около 37 тыс. кв. м новых офисных площадей, что ниже прогнозов.
Строящиеся проекты в Новом Белграде и районе Савамая планируется завершить в 2026 году, что в будущем может снизить давление на арендаторов.
Прогнозы
Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года ставки аренды продолжат расти на 3–5% из-за нехватки предложения. Однако рынок купли-продажи, скорее всего, останется в стагнации: рост процентных ставок и высокая стоимость строительства удержат инвесторов от активных сделок.
«Аренда офисов в Белграде будет дорожать минимум до 2026 года, пока не выйдут новые крупные комплексы. Рынок продаж оживится не ранее конца 2025 года, если снизятся риски и появятся более выгодные условия кредитования», — отмечает управляющий JLL Serbia Милош Станкович.
https://t.me/relocationrs/1308
В I полугодии 2025 года офисный рынок Загреба сохранял жёсткий дефицит качественных площадей и стабильный рост арендных ставок. Об этом свидетельствуют данные обработанные проектом relocation.com.ua. Так, по данным CBRE, современный фонд оценивается в ≈1,18 млн кв. м, совокупная вакансия — 2,96%, а prime-аренда — €17/кв. м/мес.; за полугодие зафиксировано 26 тыс. кв. м сделок (в Q2 — 7 тыс. кв. м). Prime-доходность сократилась до 7,25% (–75 б.п. г/г).
По оценке Cushman & Wakefield/CBS International, общая вакансия в Загребе во II квартале — 2,63%, prime-запрашиваемая ставка — €18,50/кв. м/мес., объём заключённых аренд — 15,1 тыс. кв. м за квартал; активнее всего арендовали производственные и потребительские компании, а также ИТ-сектор. Агентство указывает на суммарный современный фонд ≈1,58 млн кв. м GLA (включая А и B) и устойчивый спрос вне CBD на фоне обновления портфеля.
Предложение и проекты. Новых спекулятивных зданий во II квартале не завершалось; рынок пополнился площадями после реконструкций. На горизонте 2025–2027 гг. ожидается ввод ≈77 тыс. кв. м (около 5 тыс. в 2025-м, 42 тыс. — в 2026-м, 30 тыс. — в 2027-м): среди проектов Matrix D (GTC, 10,5 тыс. кв. м, 2026), VMD Business Tower (≈21 тыс. кв. м, начало 2027), Park Avenue V, Paromlinska (12 тыс. кв. м, конец 2026), Business Center Arena (9,5 тыс. кв. м, 2026), финальная очередь Buzin City Island (15 тыс. кв. м, 2027) и Supernova Office Towers (≈15,4 тыс. кв. м). CBRE ожидает, что с вводом новых площадей вакансия может слегка подрасти, но ставки останутся стабильными, а в прайм-локациях возможен дополнительный рост из-за устойчивого спроса.
Инвестиции. Офисные сделки в Загребе за последние 12 месяцев составили ~€69 млн; при этом снижение доходностей отражает конкуренцию за качественные активы.
Загребский офисный рынок в I полугодии 2025 года остаётся «рынком арендодателя»: вакансия <3%, арендные ставки в коридоре €17–18,5/кв. м/мес., при ограниченном новом предложении и постепенном сжатии доходности. Для арендаторов это означает раннее бронирование в строящихся проектах, для инвесторов — фокус на прайм-объекты и проекты реконструкции.
ООО «Пищевые технологии Закарпатья» инвестирует более 43 млн грн в строительство современного спортивного комплекса в с.Большие Комяты (Виноградовская громада) в Закарпатской области, сообщил руководитель областной военной администрации Владимир Микита в Tелеграме. Он отметил, что проект предусматривает строительство футбольного поля, трибун, специальных помещений и беговых дорожек для занятий легкой атлетикой. В основу концепции положена необходимость создания условий для занятий спортом детей, которые учатся и проживают в местной громаде, а также соседних населенных пунктах. Инициатива позволит охватить более тысячи детей разных возрастных групп.
«Это первый подобный проект на этих территориях, который реализуется за время независимости Украины. Инвестиция предприятия ООО «Пищевые технологии Закарпатья» в строительство составляет более 43 млн грн. Громада выделила территорию для создания инфраструктуры и обеспечит функционирование ДЮСШ с соответствующим штатом тренеров», — написал глава ЗОВА.
ООО «Пищевые технологии Закарпатья» основано в 2010 году в Берегово Закарпатской области. Специализируется на производстве готовых кормов для домашних животных, которые реализует под ТМ «Пан Пес-Пан Кот», «Miss Kis — Mister Gaff», «Carpatian Pet Food». Бенефициаром предприятия является бизнесмен Андрей Хрипта, который также является владельцем ООО «Экогринпарк», ООО «ВИЭ Закарпатье», ООО «Резидентс Авеню Молл», ООО «Транс Логистик Закарпатье».
