Недвижимость на наиболее перегретых рынках жилья в США может упасть в цене более чем на 25% по сравнению с максимумами, достигнутыми летом прошлого года, на фоне сложной ситуации в экономике и роста ставок по ипотеке, прогнозируют аналитики Goldman Sachs.
Этот прогноз, в частности, касается таких городов, как Сан-Хосе, Остин, Финикс и Сан-Диего, пишет MarketWatch со ссылкой на отчет команды аналитиков банка под руководством Лотфи Каруи. В некоторых городах цены уже упали на 10% и более.
В США в целом дома в этом году подешевеют примерно на 10% относительно показателей июня 2022 года, ожидают эксперты.
«Это будет достаточно умеренный спад, чтобы избежать масштабного ипотечного кризиса, и резкий всплеск неплатежей и изъятия собственности во всей стране представляется маловероятным», — говорится в докладе.
По мнению аналитиков Goldman, ставка по 30‑летней ипотеке в США составит 6,5% в конце 2023 года, а затем снизится до 6,15% в 2024 году.
«Такая траектория приведет к постепенному снижению доступности жилья после небольшого улучшения в последние два месяца», — отметили эксперты.
Швейные предприятия группы компаний «Текстиль-Контакт» («ТК») за время войны смогли либо сохранить выпуск изделий на уровне прошлого года, либо нарастить их производство, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе компании.
«Группа ТК имеет швейные производства в Чернигове, Коростене и Лубнах, которые активно работают несмотря на войну», — отметили в пресс-службе.
В частности, специализирующаяся на пошиве спецодежды и формы для украинских силовых структур швейная фабрика «ТК-Коростень», начиная с января 2022 года, ежемесячно выпускала около 4 тыс. изделий в месяц, как и в аналогичные месяцы прошлого года.
«У производства есть заказы от госучреждений, министерств и ведомств (ВСУ, Госпогранслужба, Тероборона и Нацгвардия Украины)», — отмечают в компании.
При этом за период войны на 10% увеличился штат работников фабрики.
В пресс-службе отметили, что несмотря на сложности из-за обстрелов Чернигова в первые месяцы войны, смогла возобновить работу в полном объеме швейная фабрика ТК-Style, и ожидаемый объем выпуска по итогам 2022 года составляет 94 тыс. швейных изделий, как и годом ранее.
При этом фабрика, работающая на давальческом сырье и выпускающая мужскую и женскую одежду, продолжает сотрудничество с зарубежными заказчиками.
«Приложено много усилий, чтобы убедить наших партнеров остаться с нами и привлечь к сотрудничеству новых, заверить их, что несмотря на войну мы хотим и можем работать. Предприятию удалось не только сохранить сотрудничество с постоянными заказчиками, но и начать работать с новыми», — отмечают в компании.
Среди заказчиков фабрики ТК-Style в 2021 году — Kate Spade, Wattana, De Fursac, Comma, а в перечень клиентов в 2022 году вошли Isabel Marant, Faconnable, Lufthansa.
В компании также добавили, что получившая разрушения в ходе вражеских обстрелов и пожара текстильная фабрика «ТК-Домашний Текстиль – Чернигов», после восстановления запустившая в июне выпуск ткани, к концу года вышла на выпуск 10 тыс. погонных метров в день.
«А самое молодое предприятие – «ТК-Лубны», за январь-ноябрь изготовило 38,88 тыс. ед. продукции — на 43% больше, чем в 2021 году. В Лубнах мы стартовали 4 года назад с арендным помещением и 60 швеями. Сейчас, коллектив фабрики более 120 сотрудников. В конце прошлого года мы приобрели помещение 2300 кв.м в собственность и уже с марта начинаем реконструкцию для создания полноценной швейной фабрики», — рассказали в пресс-службе.
«ТК-Лубны» работает с 2019 года, специализируется на пошиве спецодежды и формы преимущественно для внутреннего рынка.
В компании отметили, что пока «Текстиль-Контакт» не отказался и от идеи создания швейного производства в Западной Украине, ведется активная работа по привлечению инвесторов в новые проекты (текстильные и швейные).
В то же время собственник группы компаний «ТК» Александр Соколовский в числе проблем, с которыми сталкиваются производственные предприятия группы, выполняющие в том числе заказы Минобороны, отметил, что в условиях форс-мажора (отключение электроэнергии, тревоги и т.п.) они зачастую выбиваются из сроков поставки продукции, и получают штрафные санкции.
«Нам приходится собирать кучу справок и доказывать форс-мажор в ТПП, притом что такие справки получить достаточно сложно – их либо не дают, либо с большим временем на ответ, потому что все их заваливают запросами. Поэтому мы просим власти принять единое постановление, исключив штрафные санкции в договорах с госорганами хотя бы на срок 35-40 дней, или избавьте от необходимости собирать справки», — отмечал Соколовский на организованном Центром экономической стратегии круглом столе с бизнесом и властью в конце декабря.
«Текстиль-Контакт» — одна из крупнейших торгово-производственных групп на рынке легкой промышленности Украины, основана в 1995 году. В настоящее время представляет холдинг, объединяющий разные направления активов: оптовая и розничная торговля, импорт тканей, фурнитуры и домашнего текстиля, производство тканей, ниток, сервисы ателье и химчистка, а также пошив одежды и спецодежды (в том числе военного обмундирования).
По данным Соколовского, озвученным в ходе ежегодной конференции Ukraine Economic Outlook на прошлой неделе, в Группе компаний работает более 1500 человек.
По его словам, в 2022 году группа заплатила более 200 млн грн налогов (в предыдущие годы около 160-165 млн грн).
Курс доллара США умеренно опускается к основным мировым валютам утром в понедельник, инвесторы продолжают оценивать динамику американской инфляции и будущую траекторию денежно-кредитной политики Федеральной резервной системы.
Тем временем объем торгов на валютном рынке в понедельник ниже обычного, поскольку биржи США закрыты в связи с празднованием Дня Мартина Лютера Кинга, отмечает Trading Economics.
Рассчитываемый ICE индекс, показывающий динамику доллара США относительно шести валют (евро, швейцарский франк, иена, канадский доллар, фунт стерлингов и шведская крона), опускается на 0,23%, торгуясь на минимуме более чем за семь месяцев.
На прошлой неделе стало известно, что потребительские цены (индекс CPI) в США в декабре выросли на 6,5% относительно того же месяца прошлого года, замедлившись по сравнению с 7,1% в ноябре. Инфляция опустилась до минимума с октября 2021 года.
Ослабление инфляционного давления в Соединенных Штатах может стать решающим аргументом в пользу дальнейшего замедления темпов ужесточения денежно-кредитной политики Федеральной резервной системой.
Пара евро/доллар на 7:42 кск торгуется на уровне $1,0859 против $1,0833 на закрытие сессии в минувшую пятницу, евро прибавляет более 0,2%.
Курс доллара к иене снизился на 0,1% и составляет 127,71 иены по сравнению со 127,86 иены на конец прошлой сессии.
Фунт стерлингов растет на 0,2% и торгуется на отметке $1,2262 против $1,2234 в конце прошлой недели.
Тем временем курс юаня, торги которым проходят на территории материкового Китая, составляет 6,7007/$1 по сравнению с 6,7030/$1 на закрытие предыдущей сессии.
Как сообщалось, Народный банк Китая (НБК, центробанк страны) в понедельник влил в финансовую систему 779 млрд юаней ($116,2 млрд) в рамках программы среднесрочного кредитования (MLF).
При этом ставка по кредитам сроком на год, выдаваемым в рамках MLF, была сохранена на уровне 2,75% годовых, говорится в сообщении НБК. Она остается без изменения пятый месяц подряд.
Цены на нефть снижаются утром в понедельник после существенного подъема по итогам минувшей недели, вызванного оптимизмом по поводу влияния отмены коронавирусных ограничений в Китае на спрос на топливо в стране и мире.
Стоимость мартовских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures к 7:10 кск составляет $84,66 за баррель, что на $0,62 (0,73%) ниже цены на закрытие предыдущей сессии. По итогам торгов в прошлую пятницу эти контракты подорожали на $1,25 (1,5%), до $85,28 за баррель.
Цена фьючерсов на нефть WTI на февраль на электронных торгах Нью-Йоркской товарной биржи (NYMEX) составляет к этому времени $79,35 за баррель, что на $0,51 (0,64%) ниже итогового значения предыдущей сессии. По итогам прошлой сессии контракт повысился в цене на $1,47 (1,9%), до $79,86 за баррель.
По итогам прошлой недели Brent выросла в цене на 8,3%, WTI — на 8,5%. Оба контракта завершили торги на максимумах с начала года.
Открытие китайской экономики «стало важнейшим фактором роста цен на нефть на минувшей неделе», а данные о снижении инфляции в США также добавили инвесторам оптимизма по поводу американской экономики, отметил президент Strategic Energy & Economic Research Майкл Линч.
Кроме того, цены поддержало ослабление доллара, добавил эксперт.
На этой неделе внимание трейдера будет сфокусировано на ежемесячных отчетах ОПЕК и Международного энергетического агентства, которые будут обнародованы во вторник и среду соответственно, отмечает Trading Econimics.
Тем временем число действующих нефтяных буровых установок в США на прошлой неделе увеличилось на 5 единиц и составило 623, сообщила нефтесервисная компания Baker Hughes. Количество газовых установок сократилось на 2, до 150.
Правительство Германии выделило средства на экомодернизацию украинских предприятий в рамках программы «Лучшие доступные технологии и методы управления (ЛДТИМ) для Украины», которая предусматривает софинансирование нескольких проектов по внедрению бизнесом ЛДТИМ в размере до EUR2 млн каждый, сообщил министр защиты окружающей среды и природных ресурсов Украины Руслан Стрилец.
«Мы понимаем, что должны приложить немалые усилия для получения финансовых инструментов для восстановления нашей экономической устойчивости. И это обновление важно проводить по технологиям, которые будут меньше вредить окружающей среде», – отметил Стрилец, слова которого приводятся в релизе министерства со ссылкой на его выступление в национальном телемарафоне в четверг.
Он уточнил, что подача документов на участие в программе открыта, а отбор проектов будет продолжаться до 28 февраля 2023 года.
При этом министр отметил, что Минприроды совместно с народными депутатами доработали необходимый рамочный законопроект №6004-д, который очертит рамки экомодернизации и восстановления предприятий по лучшим доступным технологиям и позволит привлечь средства международной технической помощи на реализацию таких проектов.
Министр выразил уверенность, что опыт реализации этой программы станет качественным началом сотрудничества с другими европейскими партнерами.
Он привел данные Киевской Школы Экономики, согласно которым с начала войны в Украине повреждены или разрушены, по меньшей мере, 412 предприятий, из которых 64 – это крупные и средние.
Что касается послевоенного восстановления Украины в целом, по словам Стрильца, на высшем политическом уровне Украины действительно есть четкое понимание, что ее восстановление должно быть зеленым и с использованием лучших доступных технологий, а Европейский зеленый курс, к которому Украина присоединилась еще в 2020 году, может стать основой послевоенного «зеленого» развития страны.
По его мнению, для Украины это не только возможность внести свой вклад в глобальную борьбу с изменением климата, но и решить те проблемы, которые возникли после 24 февраля 2022 года.
«Ведь никто не будет спорить, что нам важно развивать «зеленую» энергетику, потому что от этого зависит наша энергобезопасность и энергобезопасность Европы. Нам важно, чтобы каждый разрушенный дом был восстановлен уже по новым стандартам, а каждый детсад, школа, другой социальный объект – построен по современным энергосберегающим технологиям. Мы уже сегодня делаем шаги для того, чтобы привлекать инвестиции в такие проекты», – отметил глава Минприроды.
Согласно информации на сайте Немецкого общества международного сотрудничества (GIZ), оно реализует проект «Лучшие доступные технологии и методы управления (ЛДТИМ) для Украины» по поручению Федерального министерства окружающей среды, охраны природы, ядерной безопасности и защиты прав потребителей Германии (BMUV) и поможет украинским предприятиям внедрить эти технологии и сократить промышленные выбросы. Политическим партнером проекта ЛДТИМ в реализации реформы промышленного загрязнения является Минприроды Украины.
Согласно условиям участия в проекте, гранты в размере 20% совокупных расходов на реализацию проекта ЛДТИМ предоставлены в качестве софинансирования, но не более EUR2 млн на один проект, в пределах имеющихся средств программы.
80% гранта выплачивается частями в соответствии с планом закупки оборудования/услуг предприятия, 20% – после проведения финального аудита.
Гендиректор МАГАТЭ Рафаэль Гросси на следующей неделе посетит несколько АЭС в Украине.
«Гросси на следующей неделе будет в Украине для установления постоянного присутствия специалистов по ядерной безопасности на всех объектах атомной энергетики страны», — говорится в заявлении МАГАТЭ.
«Гендиректор посетит Пивденноукраинскую АЭС, Ривненскую АЭС, а также Чернобыльскую АЭС для запуска миссий, в которые войдут по два эксперта на каждом объекте», — подчеркивается в документе.
Отмечается, что двух экспертов также разместят на Хмельницкой АЭС.
В МАГАТЭ напоминают, что агентство уже обеспечило постоянное присутствие четырех экспертов на Запорожской АЭС, которая в настоящее время находится на оккупированной российским агрессором территории.
«Мы должны продолжать делать все возможное для предотвращения опасности возникновения серьезной ядерной аварии», — приводят в заявлении слова Гросси.
Помимо этого, гендиректор в ходе визита в Киев встретится с высокопоставленными представителями правительства Украины и обсудит предложения, касающиеся создании зоны безопасности вокруг ЗАЭС.
Ранее глава Государственной инспекции ядерного регулирования (ГИЯРУ, Госатомрегулирования) Олег Кориков сообщал о прибытии в ближайшее время миссии МАГАТЭ на все три атомные станции, находящиеся на подконтрольной Украине территории.
