Как сообщает Сербский Экономист, совокупный объем инвестиций в офисную недвижимость Белграда в 2025 году вырос до EUR 131 млн против EUR 14 млн годом ранее, на фоне устойчивого спроса на объекты прайм-класса и умеренного ввода новых площадей, сообщает Serbia Business.
Общий объем современного офисного фонда Белграда на конец 2025 года достиг 1,46 млн кв. м, при этом за год было введено более 65 тыс. кв. м новых площадей (около +5% г-к-г). Годовой объем арендного спроса (take-up) составил 180 тыс. кв. м, что на 9% ниже 2024 года.
Вакантность на рынке на конец 2025 года оценена в 5,67% (в пределах «здорового» диапазона 5-10%), тогда как в прайм-сегменте она снизилась до 2,5%, что отражает дефицит качественных площадей. В структуре сделок 43% пришлись на продления договоров, 40% — на новые аренды.
Арендные ставки остались стабильными: прайм-офисы — EUR 16-18 за кв. м в месяц, при этом в топ-объектах ставки превышали EUR 19, а класс B сохранялся в диапазоне EUR 12-14.
Профильные консультанты в целом подтверждают тренд на стабильный ввод и устойчивый спрос в высоком качестве. Так, CBRE указывала, что в 2025 году офисный фонд Белграда увеличился за счет более 72 тыс. кв. м спекулятивных вводов, а IO Partners фиксировала стабильность прайм-ставок на уровне EUR 18-19 и рост фонда на 86,9 тыс. кв. м за год.
https://t.me/relocationrs/2308
ЧАО «Европейский страховой альянс» (ЕСА Киев) обновило облигаторную программу перестрахования на 2026 год, сообщается в информации страховщика. Основным перестраховщиком по всем направлениям бизнеса традиционно выступает Hannover Rück SE (Германия) – один из ведущих мировых перестраховщиков с международным рейтингом финансовой надежности A+ (Superior), присвоенным рейтинговым агентством AM Best.
Кроме того, отмечается, что комбинированный договор облигаторного перестрахования заключен на базе рискового эксцедента убытка. Перестраховочное покрытие распространяется на все убытки по договорам страхования и факультативного перестрахования имущества, инженерных рисков, грузовых рисков, рисков ответственности и КАСКО, включая, но не ограничиваясь, имуществом коммерческих предприятий и физических лиц, страхуемым в соответствии с Общими условиями страховых продуктов и оригинальными договорами страхования.
«Европейский страховой альянс» также отмечает, что на протяжении всей своей деятельности развивает и поддерживает стратегические партнерства с ведущими перестраховочными компаниями мира, в частности, сотрудничество с Hannover Rück SE продолжается уже более 14 лет.
«Обновление облигаторной программы на 2026 год является важным шагом для дальнейшего укрепления финансовой устойчивости, расширения возможностей страхового покрытия и обеспечения дополнительных гарантий для наших клиентов и партнеров», – отметила Марина Воронянская, председатель правления компании.
ЧАО «Европейский страховой альянс» работает на страховом рынке Украины с 1994 года, является членом Моторного (транспортного) страхового бюро Украины, Лиги страховых организаций Украины и Ядерного страхового пула Украины.
Компания имеет лицензию НБУ на осуществление страховых услуг по 16 классам, в частности, страхование имущества, автомобилей, ответственности, медицинское страхование и т.д.
Владелец АО «Мукачевская трикотажная фабрика «Мрия«» (Закарпатская обл.) продаст все недвижимое имущество фабрики местному недавно созданному ООО «Ситигоул» по остаточной стоимости, которая на конец 2025 года составляла 14,065 млн грн.
Согласно информации в системе раскрытия Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), соответствующее решение внеочередное общее собрание акционеров приняло 12 февраля, на которое зарегистрировалось одно лицо – владелец 99,86579% уставного капитала общества.
По данным ресурса YouControl, ООО «Ситигоул» зарегистрировано в Мукачево в июле прошлого года с уставным капиталом 20 млн грн и основным видом деятельности «строительство жилых и нежилых помещений».
Владельцами общества являются Иван Лилик – 33%, Николай Медведь – 22% и Павел Викторович Балога – 45% (совпадают с отчеством и фамилией сына внефракционного нардепа, экс-министра чрезвычайных ситуаций, экс-главы Закарпатской ОГА Виктора Балоги), который указан конечным бенефициаром этого общества.
По информации на сайте Мукачевского горсовета, 27 декабря 2025 года он дал разрешение МТФ «Мрия» на разработку детального плана территории с «для определения возможности строительства квартала многоквартирной жилой застройки с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры».
Как сообщалось, в ноябре 2025 года владельцем более 98,87% акций АО «Мукачевская трикотажная фабрика «Мрия», которыми с 2005 года владела литовская «Утянос Трикотажас», стало зарегистрированное в июле-2025 местное ООО «Транслум», владельцем которого является местный предприниматель Владислав Витвинов.
Общее собрание АО «МТФ «Мрия»» также приняло решение о предоставлении согласия директору общества и наблюдательному совету продавать движимое имущество общества по цене не ниже остаточной стоимости (на конец 2025 года – 1,3 млн грн).
В сообщении не назван покупатель движимого имущества, но, согласно обнародованному в сообщении о созыве собрания проекту решений, продать этот актив планировалось местному ООО «Тексто», которое по данным YouControl, создано в декабре прошлого года с уставным капиталом миллион грн и основным видом деятельности «производство нижнего белья».
Владельцами ООО «Тексто» являются Николай Медведь и Иван Лилик (по 50% каждый).
Мукачевская трикотажная фабрика «Мрия», производящая трикотажные изделия, основана в 1973 году, с 2005 года она была дочерним предприятием «Утянос трикотажас», которая поставляла сырье и была основным покупателем продукции.
Фабрика в 2024 году получила 7,4 млн грн убытка (на 46,6% меньше, чем в 2023 году), сократила чистый доход на 15% — до 20 млн грн. В январе-сентябре 2025 года, по данным YouControl, ее чистый доход составил 23 млн грн, убыток – 8,5 млн грн.
По состоянию на начало 2025 года на фабрике работало 84 человека против 113 год назад.
Уставный капитал АО «МТФ Мрия» – 5,13 млн грн.
MRIYA, MUKACHEVO, Балога, недвижимое имущество, трикотажная фабрика
По данным Fixygen, ЧАО «Компания «Альянс» планирует провести общее собрание акционеров 16 марта 2026 года, следует из сообщения эмитента в системе раскрытия информации. В предоставленных данных по собранию основные вопросы, вынесенные на голосование, не указаны.
ЧАО «Компания «Альянс» (ЕГРПОУ 32495221) зарегистрировано в 2003 году, уставный капитал — 700,336 млн грн, основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества.
В понедельник, 23 февраля, в Украине ожидаются опасные метеорологические явления, предупреждает Укргидрометцентр.
«23 февраля в северных, Винницкой, ночью и в западных, днем и в Черкасской и Полтавской областях налипание мокрого снега; в Карпатах в течение суток порывы ветра 15-20 м/с; ночью на Закарпатье и в Карпатах значительный мокрый снег и дождь. На дорогах страны, кроме юга и юго-востока, гололедица. (I уровень опасности, желтый)», — говорится в сообщении.
Отмечается, что погодные условия могут привести к осложнению работы энергетических, строительных, коммунальных предприятий и жизнедеятельности населения; к нарушению движения транспорта.
Как сообщает Fixygen, АО «Черновицкий масложировой комбинат» проведет общее собрание акционеров 21 апреля 2026 года. В предоставленных данных о собрании основные вопросы, вынесенные на голосование, не указаны.
АО «Черновицкий масло-жировой комбинат» — предприятие пищевой переработки в Черновицком регионе, работает в сегменте масел и жировой продукции.
