Доходы арендодателей, работающих через Airbnb в Албании, в 2024 году достигли рекордных 40 млн евро, что подтвердило дальнейший рост рынка краткосрочной аренды в стране. Об этом сообщила Генеральная дирекция налогов Албании, данные которой цитируют албанские СМИ.
По данным налоговой администрации, с января по декабрь 2024 года через платформу Airbnb в Албании работали более 8 472 физических лиц и компаний, а общий объем бронирований составил 3,816 млрд леков, что эквивалентно примерно 40 млн евро. Комиссии, уплаченные самой платформе, составили 167,6 млн леков, или около 1,7 млн евро.
На фоне этих показателей налоговые органы напомнили владельцам недвижимости о необходимости задекларировать доходы через систему DIVA. Для таких доходов действует ставка налога 15%, а крайний срок подачи декларации установлен на 31 марта 2026 года. Налоговая служба отдельно подчеркнула, что уже располагает данными о бронированиях и доходах, полученных непосредственно от Airbnb, поэтому уклонение от декларирования может привести к проверкам и штрафам.
Рост доходов на Airbnb отражает более широкую тенденцию превращения жилой недвижимости в Албании в инвестиционный актив, особенно в прибрежных городах и туристических локациях. На этом фоне рынок краткосрочной аренды становится все более заметной частью туристической экономики страны и одновременно объектом усиленного налогового контроля.
