Компания Dragon Capital приступила к строительству второй очереди индустриального парка M10 Lviv Industrial Park и готовится возобновить реализацию проектов двух индустриальных парков в Киевской области, сообщил генеральный директор направления индустриальных парков Dragon Capital Андрей Бринзило.
«Развитие M10 Lviv Industrial Park является частью стратегии Dragon Capital по формированию портфеля новой промышленной недвижимости в Киеве и Львове. Спрос на качественные складские и производственные помещения в Украине растет, несмотря на боевые действия, в частности со стороны компаний, которые перемещают бизнес. Помимо этого уже действующего проекта мы работаем над возобновлением реализации двух других проектов индустриальных парков в Киевской области, о чем отдельно объявим в ближайшее время», — сообщил Бринзило.
По его словам, запуск второй очереди М10 (складские и производственные помещения класса А общей площадью 22 тыс. кв. м.) позволит предложить рынку новые возможности для развития.
M10 Lviv Industrial Park расположен в промышленной зоне Львова Рясне-2, непосредственно на трассе М10, в 60 км от пункта пропуска «Краковец» на границе с Польшей. Общая территория парка составляет 23,5 га и предусматривает развитие объектов складской и производственной недвижимости общей площадью более 140 тыс. кв. м. Первая очередь проекта общей площадью 14 400 кв. м была введена в эксплуатацию в феврале 2024 года и полностью функционирует.
Проект реализуется в партнерстве с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) и Ukraine Investment Fund под управлением Norfund, которые владеют 35% и 30% в проекте соответственно.
В сентябре 2023 года Международное агентство по гарантированию инвестиций Всемирного банка (MIGA) предоставило проекту гарантию сроком на 10 лет, которая покрывает риски физического повреждения объекта в результате военных действий или потери контроля над ним.
Управление объектом осуществляет команда Dragon Capital Property Management. Проект предусматривает получение «зеленой» сертификации по международным стандартам. Первое здание M10 Lviv Industrial Park уже сертифицировано по стандарту EDGE (энергоэффективность и экологическая устойчивость).
Dragon Capital – одна из крупнейших групп компаний в Украине, работающая в сфере инвестиций и финансовых услуг. Компания имеет более 20 лет опыта прямых инвестиций в ведущие украинские компании, а также в знаковые проекты жилой и коммерческой недвижимости.
Dragon Capital Property Management – управляющая компания, осуществляющая управление портфелем коммерческой недвижимости. Под ее управлением находится 25 объектов (бизнес-центры, ТРЦ и логистические комплексы) общей площадью более 570 тыс. кв. м.
В настоящее время Dragon Capital имеет два проекта индустриальных парков в своем портфеле: M10 Lviv Industrial Park во Львове общей площадью 140 тыс. кв. м и E40 Industrial Park под Киевом площадью 200 тыс. кв. м.
DRAGON CAPITAL, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, М10 Lviv Industrial Park
