Угольная компания Coal Energy с активами в Украине приобрела 100% акций Advanced industrial technologies Sp. з о.о. (Катовице, Польша) за EUR295 тыс. (12,124 млн грн).
Согласно сообщению Coal Energy на Варшавской фондовой бирже в пятницу, покупка осуществлена в соответствии с новой стратегии развития компании на 2023-2026 годы. Оплата сделки будет осуществлена в течение трех месяцев после подписания соглашения.
Advanced industrial technologies создано в 2018 году и осуществляет подземные горнодобывающие услуги для угольных шахт в Польше.
Группа компаний DIM построила более 45 тыс. кв. м в 2023 году, планирует ввести в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м недвижимости, сообщила директор по маркетингу Дарья Бедя.
«В этом году мы построили более 45 тыс. кв. м. Ждем в ближайшее время получения сертификатов в двух наших проектах: эко-город ЖК Lucky Land и полифункциональный кластер ЖК Park Lake City. В следующем году планируем ввести в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м. Мы готовим к выходу несколько новых проектов, которые хотим представить рынку», — сообщила Бедя в комментарии агентству «Интерфакс-Украина«.
Она констатировала, что с весны 2023 года компания фиксирует стабильный прирост объемов спроса в пределах 5-6% в месяц в проектах комфорт+ и бизнес-класса.
«Суммарно нам удалось вернуть более 45% объемов довоенного спроса. И это качественный спрос, который конвертируется в реальные сделки. Это очень важно, ведь свидетельствует о ликвидности продукта (концепции, формата, качественных характеристик ЖК) и высоких темпах строительства», — сообщила Бедя.
При этом средневзвешенный рост себестоимости строительства за год составил почти 45% за счет удорожания строительно-монтажных работ из-за инфляции, нехватки квалифицированных кадров, индексации зарплат строителей. Кроме того, к этому привело подорожание строительных материалов из-за удлинения и изменения логистических цепочек, рост цен на сырье, потерю производственных мощностей в восточных и южных областях.
По ее словам, на уровень спроса напрямую влияет сам проект и его концепция, а также стадия строительства и то, продолжаются ли активные строительные работы на площадке. Покупатели готовы заходить в проект не на этапе котлована, а хотя бы с готовностью 30-40%.
«Важными критериями являются репутация девелопера, его умение держать слово в сроках и обещаниях, а также гибкие условия покупки как при 100% оплате, так и при условии оплаты в рассрочку. Запрос на длительную рассрочку свыше 3 лет, по нашим наблюдениям, только за год вырос на треть», — сообщила Бедя.
Она отметила, что принципиальными для выбора являются видовые характеристики и качество материалов: кирпич или керамоблок, шумопоглощающие окна с магнетропным напылением, скоростные лифты лучших производителей. Большое внимание уделяется сервисной компании, пространственному зонированию территории, ландшафтному дизайну, охране и консьерж-сервису.
Обязательной является разнообразная полифункциональная инфраструктура, отражающая ожидания именно целевых групп покупателей, продуманная квартирография и вариативная линейка планировочных решений, энергетическая независимость комплекса, в частности, наличие альтернативных источников питания на подачу воды или питание лифтового оборудования.
По словам Беди, больше всего покупателя в комфорт+-сегменте сегодня интересуют однокомнатные квартиры площадью 40-47 кв. м с кухней-гостиной от 20 кв. м и отдельной спальней с гардеробной. Топовыми двухкомнатными становятся планировки от 68 до 75 кв. м с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной от 20 кв. м, а трехкомнатными — квартиры 85-90 кв. м с тремя отдельными спальнями, одна из которых является мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробом, большая кухня-гостиная также в приоритете.
«Площадь 1-комнатных квартир, которые чаще всего покупают в бизнес-сегменте, достигает 50-55 кв. м, 2-комнатных — 75-80 кв. м, 3-комнатных — 100-120 кв. м. Обязательными атрибутами таких квартир становятся большая гостиная зона с панорамными окнами площадью от 30 кв. м, мастер-спальня — с гардеробной зоной и отдельным санузлом — площадью 20 кв. м, детская комната — от 25 кв. м с гардеробом», — сообщила эксперт.
Группа DIM основана в 2014 году, состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. м. На стадии строительства — шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land и др.
Группа компаний DIM, Дар'я Бедя, ЖК Lucky Land, ЖК Park Lake City
Министерство внутренних дел Финляндии издало новое положение о помощи при добровольном возвращении беженцев на родину. Выплата пособия, предусмотренная в документе, является частью пакета мер по добровольному возвращению и выезду, включенного в правительственную программу, сообщает пресс-служба министерства.
«Новый регламент заменит предыдущий, срок действия которого истекает в конце 2023 года. Новый регламент реализует обязательство правительственной программы по предоставлению субсидии на добровольное возвращение, чтобы стимулировать скорейший выезд из страны и отказ от обжалования решения о предоставлении убежища. Также была поставлена цель гармонизировать размер субсидии на уровне стран-компараторов,» – указывается в сообщении.
Согласно новому положению, размер гранта на добровольное возвращение составит EUR5300, если заявление подано в течение 30 дней после уведомления о первом отрицательном решении по вопросу предоставления убежища или отзыва заявления. Если заявление подано после 30 дней, размер гранта будет снижен до EUR2000. Возможность получения более высокой субсидии является единовременным платежом.
«Новый регламент упростил схему предоставления субсидий на добровольное возвращение. В приложении к предыдущему постановлению гранты были разделены на четыре категории стран. Новый регламент отменяет эту группировку и делает размер гранта одинаковым для всех, независимо от страны», – отмечается в сообщении.
Помощь в добровольном возвращении может быть оказана в виде финансовой поддержки на оплату проезда и реинтеграции или в виде пособия. Пособие в натуральной форме — это услуга или оборудование, которое позволяет возвращенцу, например, пройти обучение или открыть малый бизнес.
Помощь в добровольном возвращении регулируется законом о приеме заявителей на международную защиту и законом о выявлении и помощи жертвам торговли людьми. Помощь предоставляется, если заявитель получил отрицательное решение или отозвал свое ходатайство о международной защите.
Пособие не предоставляется при переезде в другую страну ЕС или Шенгенского соглашения, а также в страну, гражданам которой не требуется виза в Финляндию.
По данным СМИ, на конец лета текущего года статус временной защиты в Финляндии получили более 53 тыс. беженцев из Украины.
Министерство внутренних дел Финляндии, помощи при добровольном возвращении беженцев
Национальный банк Украины (НБУ) 20 декабря аннулировал все лицензии на осуществление страховой деятельности ЧАО «Страховая компания «Премьер Альянс» (ранее – «Саламандра Украина», затем «Ван Клик», Полтава) и исключил информацию о ней из Государственного реестра финансовых учреждений на основании заявления компании.
Как сообщается на сайте регулятора, 4 сентября 2023 года НБУ согласовал компании прекращение страховой деятельности (без прекращения юридического лица).
По данным НБУ, согласно последней представленной отчетности страховщика за девять месяцев 2023 года, объем страховых премий компании составил 14,361 млн грн, стоимость активов – 62,419 млн грн, страховые резервы – 3,840 млн грн.
Доля рынка компании по страховым премиям составила 0,00%.
Как сообщалось, СК «Премьер Альянс», как и СК «Саламандра», входила в небанковскую финансовую группу «Саламандра», конечным бенефициаром и собственником которой является Юрий Явтушенко.
NBU, Национальный банк Украины, Страховая компания "Премьер Альянс", Юрій Явтушенко
Кабинет министров продлил до 31 декабря 2024 года ограничения в торговле с РФ.
Как сообщил представитель Кабмина в Верховной Раде Тарас Мельничук в Telegram, соответствующие решения приняты на заседании правительства в пятницу.
В частности, продлено действие постановления правительства от 30 декабря 2015 №1147 «О запрете ввоза на таможенную территорию Украины товаров, которые происходят из Российской Федерации» до 31 декабря 2024 года (включительно).
Кроме того, продлено действие постановления от 30 декабря 2015 №1146 «О ставках ввозной пошлины в отношении товаров, которые происходят из Российской Федерации» до 31 декабря 2024 года.
Прогноз дефицита мощности энергосистемы,%
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
