Число активных строительных площадок в столице увеличилось до 185 в октябре, при этом рост цен замедлился, а сильнее всего подорожал эконом-класс, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» основатель M4U Владимир Даниленко.
По данным M4U, в октябре проводились работы на 185 строительных площадках столицы, что на 6,9% больше, чем в сентябре, и на 26,3% меньше, чем до полномасштабного вторжения страны-агрессора России.
Рост стоимости квадратного метра в строящихся объектах Киева в сентябре составил всего 1,7%, средняя цена – 60 477 грн/кв. м.
Однако аналитики M4U отмечают смену тренда: если ранее наибольшую динамику цен показывали комфорт и бизнес-классы, то в октябре самый высокий показатель – в эконом-классе, где квадратный метр в среднем подорожал на 8%, до 33 882 грн. В то же время средняя стоимость комфорт-класса выросла всего на 2,7%, а бизнес-класса даже снизилась — на 0,5%. Квадратный метр в новостройках элит-класса вырос в цене на 2,5%.
«Такая ситуация не типична для рынка недвижимости Киева последних лет, но вполне закономерна. Новые атаки на Киев и проблемы с энергетической инфраструктурой сокращают и без того низкий спрос. Девелоперы пытаются сдерживать рост цен и предлагать своим клиентам привлекательные условия покупки. При этом рост себестоимости строительства продолжается. В эконом-классе – самая низкая маржинальность, так что девелоперы вынуждены повышать цены, чтобы покрыть рост себестоимости», – сообщил Даниленко.
По данным M4U, наибольшее количество предложений квартир сосредоточено в ценовом диапазоне 26–48 тыс. грн/кв. м. В этом сегменте преобладают предложения комфорта-класса. Больше всего строящихся и продающихся объектов по-прежнему расположено в Голосеевском (28 ЖК), Печерском (27 ЖК) и Шевченковском (26 ЖК) районах Киева.
Созданная в феврале 2020 года украинская proptech-компания M4U специализируется на разработке и внедрении комплексных интеллектуальных решений в сфере девелопмента недвижимости.
На YouTube-канал Клуб экспертов вышло очередное видео, посвящённое анонсам событий, которые произойдут в Украине и мире с 7 по 13 ноября 2022 года. В новом выпуске основатель Клуба экспертов Максим Уракин и соведущая Ольга Левкун проанализировали основные мероприятия, запланированные на ближайшее время.
На этой неделе в Украине ожидается ряд мероприятий, посвященных развитию бизнеса, внедрению новых технологий в агропромышленном комплексе, IT-инновациям, и другим темам. Среди этих событий вожно выделить презентацию бесплатного инструмента поддержки украинцев по цифровой безопасности – онлайн-платформы Nadiyno, а также Украинско-словацкий бизнес-форум, который пройдет в Ужгороде.
В мире на этой неделе также пройдет ряд крупных конференций и форумов. В Брюсселе пройдет несколько заседаний Совета по экономическим и финансовым вопросам Евросоюза, на которых будет обсуждаться бюджет ЕС на будущий год, в Вашингтоне 10-11 ноября Международный валютный фонд проведет ежегодную исследовательскую конференцию, посвященную мировой экономике, а во Франции пройдет Парижский форум мира, призванный объединить глав государств, представителей международных организаций, руководителей компаний и гражданского общества. Кроме того, на Бали 13 ноября стартует саммит «Деловой двадцатки» (B20) под девизом «Продвижение инновационного, инклюзивного и совместного роста», который станет прологом к главному мировому политическому событию этой осени – саммиту G20.
Главными событием в мире спорта в ближайшие 7 дней станут матчи отбора на чемпионат мира по баскетболу и гран-при Бразилии в рамках Формулы-1. Более детально о будущих спортивных событиях считайте на портале Sport.ua. Полную версию видео можно посмотреть по ссылке:
Подписаться на канал Клуб экспертов можно здесь: — https://www.youtube.com/channel/UC4plQ0XBaoLOKPIXrb1aMGQ
АНОНСЫ, КЛУБ_ЭКСПЕРТОВ, ЛЕВКУН, МАКСИМ_УРАКИН, СОБЫТИЯ, УРАКИН
Международный благотворительный фонд Parimatch Foundation в Украине представляет новый продукт для детей в рамках своей программы Mental Health — терапевтическую арт раскраску для преодоления стрессовых ситуаций. Проект появился при участии Института когнитивного моделирования, под авторством и методикой эксперта Виктории Назаревич.
В основу раскраски для детей положена авторская методика Виктории Назаревич — практического психолога с 25-летним опытом работы с детьми, профессора кафедры психологии и педагогики Киевского международного университета, кандидата психологических наук и эксперта детской психологии в направлении «терапия творчеством».
Детально продуманный комплекс упражнений терапевтической раскраски разработан и базируется на принципах игровой терапии, что позволяет родителям самостоятельно помочь ребенку без дополнительного участия психологов, когда он находится в стрессовом состоянии, охвачен гневом, страхом или замыкается в себе.
В основе пособия — применение приемов арттерапии и сказкотерапии, которые уже доказали свою эффективность в работе с детьми, которые пережили психотравмирующие и стрессовые ситуации.
— Война и в целом любые изменения провоцируют у ребенка ощущение беспорядка, внутреннего хаоса. Поэтому в таких случаях взрослые должны предложить ребенку систему внутренней саморегуляции, которая поможет справиться с состоянием, когда очень трудно и ребенок не понимает, что происходит. Арттерапия прекрасно подходит в стрессовых ситуациях, когда нужно снять телесное напряжение. Поэтому, когда ребенку трудно и он будто чувствует груз внутри, — в раскраске предложен ряд эффективных упражнений, которые помогут справиться со стрессом, — рассказывает Виктория Назаревич.
Раскраска состоит из 10 заданий, каждое из которых помогает ребенку справиться с различными эмоциями и состояниями. Вместе с пошаговой видео-инструкцией и советами от квалифицированного психолога Виктории Назаревич, найти и бесплатно скачать арт раскраску можно на сайте Parimatch Foundation — лучше всего в форматах А3 или А4. Видеогайды на сайте помогут ориентироваться при каких условиях и при каких эмоциях ребенку может понадобиться тот или иной раздел раскраски.
Для работы понадобятся разноцветные карандаши и немного терпения, чтобы сопровождать ребенка на каждом из этапов выполнения предложенных в раскраске задач. Взрослым нужно быть рядом, поддерживать и интересоваться впечатлениями ребенка: что раздражало, что расстраивало или, наоборот, понравилось больше всего во время рисования.
Арт раскраска пригодится и сможет помочь родителям и опекунам, учителям, педагогам, волонтерам детских центров, социальным работникам, кураторам детских программ, инклюзивным помощникам ребенка и дефектологам. А также специалистам помогающих профессий, которые находятся в прямом взаимодействии с ребенком и обеспечивают его психическое, моральное и физическое благополучие. Проект дополняет ряд продуктов, которые уже помогают украинским детям не только в Украине, но и за рубежом, где сейчас находится много семей, вынужденно покинувших страну.
Отметим, что с начала полномасштабной войны международный благотворительный фонд Parimatch Foundation прилагает все усилия, чтобы помогать детям Украины. Одним из главных направлений работы стала психологическая поддержка детей, пострадавших в результате российской агрессии. Недавно в рамках программы Mental Health Фонд представил первый украиноязычный сборник детских аудиосказок. Проект нацелен на поддержку украинских детей, пострадавших от российской агрессии «Тайные истории маленьких и больших побед». Прослушать аудиокнигу абсолютно бесплатно можно на платформе АБУК, а также в разделе «Аудио» в мобильном приложении MEGOGO на смартфонах на базе iOS и Android, а также в автомобилях с аудиосистемой Android Auto и Apple CarPlay.
Национальный банк Украины (НБУ) планирует в 2023 году перевести банковский сектор со стратегии выживания к стратегии укрепления, сообщил его глава Андрей Пышный.
«Стратегический приоритет — это начать работать уже сегодня над тем, чтобы перейти в 2023 году от стратегии выживания к стратегии укрепления. Из-за этого будет продолжаться работа по разработке концепции, которая должна дать оценку стойкости финсектора, оценить качество активов, дать параметры будущего стресс-тестирования и которая должна определить горизонты и объемы будущей докапитализации», – сказал он в ходе пресс-брифинга в понедельник.
По его словам, таким образом удастся обеспечить работающую стойкую финансовую систему.
Темпы уборки урожая в Украине из-за дождливой погоды значительно уступают прошлогодним, особенно это касается кукурузы, которая к 4 ноября была собрана на 27% площадей (1,14 млн га), тогда как в прошлом году на эту дату было обмолочено 61% площадей (3,3 млн га).
«Уборка урожая в Украине идет медленнее, чем в прошлом году, а средние показатели влаги в следствие длительных осадков сентября и октября очень высокие. Фермеры надеются, что заморозки снизят влажность кукурузы с 22-28% до приемлемых 16-20%, поэтому планируют перенести ее уборку на зиму или весну, особенно в случае блокировки экспорта из портов Черного моря, которая приведет к снижению цен», — сообщается на сайте электронной зерновой биржи GrainTrade в понедельник.
Кром того, в текущем сезоне стоимость сушки зерна выросла по сравнению с прошлым годом в два-три раза — с 60-100 грн/тоннопроцент до 160-250 грн/тоннопроцент за счет подорожания газа и дизтоплива.
Биржа также уточнила, что аграрии Винницкой и Черновицкой областей уже завершили уборку подсолнечника, тогда как в Харьковской области обмолочено только 42% посевов подсолнечника. Больше всего сои – 380 тыс. тонн собрали в Хмельницкой области, а больше всего сахарной свеклы (1,9 млн тонн) — в Винницкой области. Наивысшую урожайность зерновых и зернобобовых культур – 6,22 тонн/га получили фермеры Хмельницкой области.
Как сообщалось, украинские аграрии к 4 ноября собрали 53,11 млн тонн основных сельскохозяйственных культур с общей площади 15,13 млн га, при этом за период 28 октября – 4 ноября собрала 4,3 млн тонн с 2 млн га.
Окончательный урожай пшеницы в текущем сезоне составил 19,2 млн тонн с 4,7 млн га, ячменя — 5,5 млн тонн с 1,6 млн га, рапса — 3,1 млн тонн с 1,96 млн га, гороха – 261 тыс. тонн с 111,5 тыс. га.
Кроме того, к 4 ноября суммарно собрано 9 млн тонн подсолнечника с 4,1 млн га, 6,4 млн тонн сахарной свеклы с 105 тыс. га, 6,3 млн тонн кукурузы с 1,1 млн га, 3,1 млн тонн сои с 1,3 млн. га, 151 тыс. тонн гречихи с 111 тыс. га, а также 98 тыс. тонн проса с 42,6 тыс. га.
По данным министерства, средняя урожайность по всем культурам в текущем сезоне составила 40,7 ц/га, в том числе кукурузы — 55,4 ц/га, пшеницы — 41,2 ц/га, ячменя — 35,1 ц/га, рапса – 28,9 ц/га, сои — 23,9 ц/га, гороха – 23,4 ц/га, проса — 23,1 ц/га, подсолнечника – 22,0 ц/га, гречихи — 13,6 ц/га, сахарной свеклы – 488 ц/га.
Средняя стоимость фондов американских акций выросла на 8,7% в октябре на фоне роста фондового рынка, следует из данных Refinitiv Lipper.
Индикатор Dow Jones Industrial Average поднялся на 14% в течение октября, продемонстрировав лучший рост в помесячном исчислении с 1976 года (S&P 500 и Nasdaq продемонстрировали рост в однозначном процентном выражении).
С начала 2022 года стоимость фондов акций упала на 18,1% по сравнению со скачком на 22,5% в прошлом году.
Стоимость международных фондов акций в октябре выросла на 5,1%, однако с начала года рухнула на 25%.
Давление на фондовые рынки в текущем году в том числе оказала серия агрессивных повышений процентных ставок Федеральной резервной системой (ФРС) США.
На минувшей неделе ФРС ожидаемо повысила базовую процентную ставку на 75 базисных пунктов по итогам четвертого заседания подряд — до 3,75-4% годовых, максимума с января 2008 года.
Глава Федрезерва Джером Пауэлл заявил в ходе пресс-конференции по итогам заседания, что ФРС может начать обсуждение замедления темпов подъема ставки уже на декабрьском заседании. При этом он отметил, что говорить о паузе в цикле повышения ставки пока слишком рано, ее предельный уровень будет выше, чем ожидалось прежде.
Таким образом, октябрьское ралли фондового рынка может оказаться лишь паузой в долгосрочном снижении, пишет The Wall Street Journal.
Инвесторы продолжат следить за заявлениями представителей руководства ФРС и решениями регулятора по поводу ставок в ближайшей перспективе.
В свою очередь, Европейский центральный банк (ЕЦБ) на прошлой неделе повысил все три ключевые процентные ставки на 75 б.п. по итогам второго заседания подряд. Базовая процентная ставка по кредитам была увеличена до 2%, ставка по депозитам — до 1,5%, ставка по маржинальным кредитам — до 2,25%.
Тем временем стоимость фондов облигаций снизилась по итогам октября и резко упала с начала года. Фонды, сфокусированные на долговых бумагах инвестиционного уровня, в среднем потеряли 1,4% в октябре и 16,2% — с начала года.
