Спрос на аренду жилья в столице в августе вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 30-40%, на покупку жилой недвижимости на 45%, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Park Lane.
«Мы наблюдаем существенный рост спроса, поскольку за полгода сформировался отложенный спрос, который сейчас реализуется. Осень всегда была активным сезоном, и в этом году, несмотря на обстоятельства, мы видим активность на рынке», – поясняет генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш, слова которой приведены в пресс-релизе.
По ее данным, на спрос влияет возвращение в столицу тех, кто ранее временно выехал из Киева из-за военного вторжения России в Украину.
«Количество звонков и сделок на рынке аренды вышли на довоенные показатели», — сообщила Барабаш.
Спрос на рынке аренды наблюдается в основном на квартиры в разных районах столицы стоимостью 10-20 тыс. грн. Наиболее популярны 1-3-комнатные квартиры, площадью 45-70 кв. м.
«Запросы арендаторов существенно не изменились по сравнению с довоенным периодом. Наибольший интерес по-прежнему на квартиры в новостройках, чаще всего с собственной территорией, парковкой. Также определенный процент арендаторов интересуются квартирами и в домах ранней застройки. Однако главный критерий выбора – качественный ремонт и комфорт проживания», – уточняет Барабаш.
Если говорить о покупке жилья, наиболее активный спрос отмечен на 1-3-комнатные квартиры с ремонтом. Около 70%, как и в конце 2021 года, приходится на жилье в новостройках. Больше всего покупателей интересуют Печерский, Соломенский, Шевченковский, Голосеевский, Дарницкий районы, указано в пресс-релизе.
«Мы наблюдаем активизацию спроса, рост количества заявок, начиная с начала августа. Относительно уровня скидок они исключительно индивидуальны и зависят от ситуации владельца и его готовности делать дисконт», – констатирует Барабаш.
По ее мнению, динамика спроса дает возможность говорить об оптимистичных прогнозах по рынку и активности осеннего сезона.
Агентство недвижимости Park Lane зарегистрировано в Украине в 2006 года, входит в корпорацию First Realty Group.
Международные резервы Украины по состоянию на 1 сентября 2022 года, согласно предварительным данным, составили $25 млрд 436 млн (в эквиваленте), что на 13,6% больше, чем на начало июня ($22,757млрд), свидетельствуют данные Национального банка Украины, обнародованные во вторник.
«По состоянию на 1 сентября 2022 года международные резервы Украины, по предварительным данным, составили $25,436 млрд. В августе они выросли на 13,6% благодаря поступлению значительного объема международной помощи на фоне умеренных долговых выплат страны в инвалюте и меньших интервенций Нацбанка по продаже валюты», – пояснил регулятор.
Как сообщалось, в июне падение резервов составило 1,6%, или $371,5 млн.
Регулятор уточнил, что чистые международные резервы в августе выросли на 26,6%, или на $3 млрд 342 млн, – до $15,917 млрд, тогда как в июле их падение составило 2,9%, или $377 млн (до $12,575 млрд).
Как отмечает Нацбанк, в августе на динамику международных резервов повлияли помощь со стороны иностранных партнёров и операции по управлению госдолгом. В частности, валютные поступления на счета правления Украины в НБУ в августе составили $4,788 млрд, в том числе от США — $3 млрд, от ЕС — $1 млрд, от Канады — $349,3 млн, от Италии — $205,6 млн, от размещения внутренних гособлигаций — $99,6 млн, от других кредиторов — $87,4 млн.
Общий объем платежей правления по обслуживанию и погашению госдолга в инвалюте составил $171,9 млн, в том числе $165,4 млн направлено на погашение долга перед международными кредиторами, $6,5 млн — на обслуживание ОВГЗ.
Кроме того, Украина перечислила в МВФ $221,1 млн.
На международные резервы также повлияли операции НБУ на межбанке. В частности, продажа им на валютном рынке $1,641 млрд и покупка в резервы $311,7 млн, за счёт чего сальдо интервенций было отрицательным и составило $1,33 млрд.
Указывается, что продажа валюты центробанком снизилась благодаря корректировке официального курса до 36,57 грн/$.
Помимо этого, на резервы повлияла переоценка финансовых инструментов, в частности их снижение на $16,4 млн.
«Текущий объем международных резервов обеспечивает финансирование четыре месяца будущего импорта, что достаточно для выполнения обязательств Украины и текущих операций правительства и Национального банка», – указал цертробанк.
Как сообщалось, на начало 2022 года международные резервы Украины составляли $30,941 млрд, чистые международные резервы (ЧМР) – $20,767 млрд.
Внешнеторговый оборот по важнейшим позициям в янв-мае 2022 г (экспорт)
Данные: Госстат Украины
По ходатайству прокуроров Подольской окружной прокуратуры Киева арестованы и переданы в управление АРМА асфальтобетонные заводы, принадлежащие белорусским компаниям, сообщает Киевская городская прокуратура.
В сообщении, размещенном в телеграм-канале прокуратуры в понедельник, значится, что стоимость переданных активов составляет около 120 млн. грн.
«Следствием установлено, что в Киеве, а также в Житомирской и Николаевской областях осуществляют деятельность ряд компаний, специализирующихся на выполнении различных видов дорожных работ. Конечным бенефициарным владельцем указанных компаний является Республика Беларусь», — информируют в прокуратуре столицы.
В сообщении отмечается, что в рамках следствия изучается деятельность указанных компаний на предмет присвоения средств госбюджета, выделяемых на строительство, реконструкцию и ремонт автомобильных дорог с последующей легализацией средств и выводом за границу. Также, как указывается в сообщении прокуратуры, проверяется возможное финансирование действий с целью захвата госвласти, изменения границ территории или государственной границы Украины.
«В ходе следствия три асфальтобетонных завода, которые находятся в Киеве, Житомирской и Николаевской области и принадлежат упомянутым компаниям, арестованы и переданы в управление Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений», — информируют в прокуратуре.
Досудебное расследование в уголовном производстве осуществляется по материалам Центрального аппарата СБУ.
Фондовые индексы крупнейших государств Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) не демонстрируют единой динамики в ходе торгов во вторник.
Японский Nikkei 225 к 8:35 МСК подрос на 0,02%.
Потребительские расходы в Японии в июле выросли на 3,4% в годовом выражении, свидетельствуют официальные статистические данные. Аналитики в среднем прогнозировали рост показателя на 4,2%.
В лидерах роста среди компонентов индекса находятся акции химической Unitika Ltd., которые прибавляют 7,5%, лидерами падения являются бумаги энергораспределительной Tokyo Electric Power Co. Holdings Inc. (-4%).
Котировки акций крупнейшего розничного продавца одежды в Азии Fast Retailing растут на 0,1%, автомобильной Nissan Motor Co. — уменьшаются на 0,75%.
Китайский индекс Shanghai Composite к 8:40 МСК прибавил 1,11%, тем временем гонконгский Hang Seng снизился на 0,16%.
Народный банк Китая (НБК, ЦБ страны) намерен понизить норму обязательных резервов (RRR) для банков на 200 пунктов, до 6%, начиная с 15 сентября, говорится в сообщении регулятора. Решение принято на фоне падения китайского юаня до минимального значения за два года, пишет Trading Economics.
Лидерами снижения являются акции автодилера Zhongsheng Group Holdings Ltd. (-4,9%), Alibaba Health Information Technology Ltd., оказывающей услуги по сбору и использованию медицинских данных, (-4,3%) и одного из крупнейших производителей бутилированной воды в Китае Nongfu Spring Co. Ltd. (-2,6%).
Южнокорейский индекс Kospi к 8:35 МСК подрос на 0,12%.
Акции одного из крупнейших в мире производителей чипов и потребительской электроники Samsung Electronics Co. подешевели на 0,18%, в то время как автопроизводителя Hyundai Motor — подорожали на 0,25%.
Австралийский индикатор S&P/ASX 200 с открытия рынка опустился на 0,36%.
Резервный банк Австралии (RBA, ЦБ страны) повысил ключевую ставку на 50 базисных пунктов четвертый раз подряд на фоне усилий по борьбе с инфляцией, при этом предупредив о готовности продолжать ужесточение монетарной политики.
Ключевая ставка была повышена во вторник до 2,35% с 1,85%. С мая регулятор увеличил ее в общей сложности на 225 базисных пунктов — максимальными темпами ужесточения денежно-кредитной политики почти за 30 лет, пишет MarketWatch.
Потребительская уверенность в Австралии выросла на 1,3% на прошлой неделе, достигнув максимума с начала июня, согласно еженедельному опросу ANZ Bank.
Тем временем положительное сальдо счета текущих операций платежного баланса Австралии увеличилось до 18,3 млрд австралийских долларов во втором квартале с 2,8 млрд австралийских долларов за аналогичный период годом ранее, свидетельствуют официальные статистические данные.
Рыночная стоимость крупнейших горнодобывающих компаний мира BHP и Rio Tinto снизилась на 1% и 1,1% соответственно. Rio Tinto заключила обязывающее соглашение с Turquoise Hill Resources Ltd. о приобретении оставшихся акций производителя меди, которые ей еще не принадлежат, говорится в сообщении Rio Tinto.
Киев планирует создать Муниципальный банк и подать заявку на выведение неплатежеспособного банка «Сич» с рынка, сообщил замглавы Киевской городской военной администрации Николай Поворозник.
«Город инвестирует в банк с целью создания на его базе Муниципального банка Киева для дальнейшего превращения в универсальный финансовый инструмент города. Муниципальный банк — это самый лучший и самый надежный инструмент для проектного финансирования и работы с международными финансовыми организациями иностранными инвесторами-партнерами, для финансирования работ по восстановлению инфраструктуры города и экономики в целом», – процитировала Поворозника пресс-служба ведомства в сообщении на сайте администрации.
Он отметил, что покупка банка «Сич» позволит приобрести финучреждение за меньшие средства и не ждать полтора-два года для создания нового банка.
«Для города покупка существующего банка и превращение его в Муниципальный, а также его содержание будет стоить на год меньше, чем сегодня тратится на комиссии за обслуживание в других банках», – добавил замглавы.
Кроме того, такое решение позволит сохранить рабочие места и исполнять в полном объеме обязательства перед клиентами банка, указано в сообщении.
