По данным Банка Греции (BoG), инвестиции иностранных граждан в недвижимость в Греции в 2024 году выросли до €2,75 млрд, поступив в основном из стран ЕС, при сохранении высоких темпов роста.
Квартальные данные также подтверждают высокий интерес, особенно в туристических регионах и крупных городах. За первые шесть месяцев 2024 года на приобретение недвижимости приходилось 54,2 % всех прямых иностранных инвестиций (FDI) в экономику Греции — абсолютный рекорд.
Топ-10 стран — инвесторы в греческую недвижимость (данные ориентировочные)
К сожалению, публичные данные BoG пока не раскрывают точных цифр по каждой стране, но некоторые направления ясно выделяются:
Украинцы и россияне представлены, но их доля не входит в топ-3 стран-инвесторов в недвижимость. Их вклад сравним с другими инвестициями из Восточной Европы — скорее всего, в пределах 3–5-го эшелона, в зависимости от региональных предпочтений.
Основные покупатели сосредоточены в Афинах, Аттике, Салониках, Халкидики, а также на популярных островах, таких как Киклады и Ионические острова. Квартирный сегмент остаётся лидером — около 64 % инвестиций, далее идут виллы и таунхаусы (~19 %).
Государственный Укрэксимбанк (Киев) профинансировал строительство 700 МВт объектов на возобновляемых источниках электроэнергии (ВИЭ), примерно 300 МВт из которых — это ветроэлектростанции (ВЭС), сообщил член правления банка Андрей Мойсеенко.
«У нас профинансировано 700 МВт ВИЭ. Это частные компании. 300 МВт — это ветроэнергетика. Правда, сейчас какая-то ее часть оккупирована», — сказал он в ходе Украинского ветроэнергетического форума-2025 от Украинской ветроэнергетической ассоциации, который проходит во Львове
По словам Мойсеенко, спрос на кредитование энергетики очень велик, и задача банка — выработать необходимые решения по предоставлению кредитов совместно с государственными и частными банками, а также с международными финансовыми институтами, которые тоже присоединились к этой поддержке.
«Партнерство с международными финансовыми организациями позволяет нам больше финансировать», — добавил топ-менеджер Укрэксимбанка.
Как сообщалось, заместитель руководителя главного управления директората по вопросам социально-экономической политики Офиса президента Юрий Шафаренко на этом форуме сказал, что в этом году в Украине ожидается примерно 200 МВт ВЭС.
Компания Apple представила новое поколение своего флагманского смартфона — iPhone 17.
Ключевыми особенностями новинки являются: экран с частотой обновления 120 Гц — обеспечивает более плавную картинку и комфортный игровой опыт,
6-ядерный процессор Apple Silicon A19 — чип нового поколения, ориентированный на высокую производительность и энергоэффективность, антибликовое покрытие дисплея — позволяет комфортнее использовать устройство при ярком солнечном свете, встроенный искусственный интеллект Apple Intelligence — система персонализированных ИИ-функций, интегрированная в интерфейс и приложения смартфона.
Apple позиционирует iPhone 17 как устройство, которое открывает новую эру в использовании мобильных технологий, делая акцент на интеллектуальных функциях: адаптивные рекомендации, обработка данных на устройстве без отправки в облако и поддержка генеративных возможностей.
Аналитики отмечают, что интеграция Apple Intelligence может стать конкурентным преимуществом в борьбе с Android-смартфонами, где функции ИИ уже активно применяются крупнейшими производителями.
Европейская комиссия рассматривает возможность ужесточения условий для получения туристических шенгенских виз гражданами России. На данный момент короткосрочные визы россиянам продолжают выдавать в 17 странах Шенгена, включая Австрию, Германию, Италию, Испанию и Францию.
Среди рассматриваемых мер:
— увеличение срока рассмотрения визовых заявлений с текущих 10 до 15 дней, с возможностью продления до 45 дней,
— введение более строгого контроля за соответствием документов и усиление мер против злоупотреблений.
В рамках подготовки нового, 19-го пакета санкций против России обсуждается пункт о полном запрете выдачи туристических шенгенских виз ─ предложенный вариант может быть включён в пакет, презентация которого ожидается уже 12 сентября.
Основной импульс к этой инициативе — резкий рост количества туристических поездок россиян в страны Шенгена в летние месяцы 2025 года, что вызывает опасения относительно возможного использования туристических поездок для подготовки злоумышленных действий внутри ЕС.
В 2024 году россиянами было подано около 606 600 заявлений на шенгенские визы, и получено около 552 600 виз — это рост по сравнению с предыдущим годом на 16–21%.
Россия заняла 5 место в мировом рейтинге страны по количеству полученных шенгенских виз, уступив лишь Китаю, Турции, Индии и Марокко.
ES, RF, ВІЗИ, ЕВРОКОМИССИЯ, ТУРИЗМ
По данным Министерства внутренних дел Кипра, представленным парламенту, а также сводке кипрских СМИ, за 2021–2024 годы иностранные покупатели приобрели более 37 тыс. объектов недвижимости на острове.
Топ-10 стран-покупателей (2021–2024)
В статистике отслеживаются некоторые региональные особенности, например в Пафосе традиционно лидируют британцы (~4,5 тыс. объектов), в Лимасоле первенство за россиянами (~2,5 тыс.), за ними британцы и израильтяне. В Ларнаке активны британцы, ливанцы и израильтяне, а в Никосии значительную часть сделок обеспечивают греки и британцы.
С 2021 года иностранцы приобрели более 37 тыс. объектов, тогда как кипрские граждане — более 200 тыс. Сделки с участием иностранцев сосредоточены в Лимасоле и Пафосе (около 60% всех операций).
Основными трендами на рынке жилой недвижимости Кипра являются:
Эксперты прогнозируют дальнейший рост интереса со стороны граждан Израиля, Ливана и Украины, а также возможное оживление китайских инвесторов при смягчении валютных ограничений.
Компания по негабаритным перевозкам «TAD» планирует в следующем году инвестировать EUR20 млн в увеличение в Украине парка техники для транспортировки ветротурбин из-за повышенного спроса на такую услугу, сообщил основатель и СЕО компании Виталий Мельник.
«Верю в ветропотенциал Украины. Очень много запросов на перевозку ветрооборудования, очень высокая активность, особенно последние один-два года. Мы развиваемся. На следующий год запланированы инвестиции в EUR20 млн в увеличение парка техники, ориентированной именно на транспортировку больших ветряков», — сказал он во время Украинского ветроэнергетического форума-2025 от Украинской ветроэнергетической ассоциации, который во вторник проходит во Львове.
Как пояснил Мельник, многие ветропроекты остановились с началом войны именно из-за отказа зарубежных партнеров монтировать и завозить турбины в Украину в связи с военными рисками. Поэтому такие услуги начали активно развиваться внутри страны.
