Рынок офисной недвижимости Риги в 2024 году демонстрирует стабильность, поддерживаемую экономическим ростом и повышенной активностью бизнеса. Несмотря на умеренные темпы строительства новых бизнес-центров, спрос на современные офисные помещения остается высоким, особенно в центральных районах и деловых зонах города.
Таким образом, рынок офисной недвижимости Риги продолжает развиваться, сохраняя привлекательность для арендаторов, особенно в современных бизнес-центрах и гибких офисных пространствах.
Источник: http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/
Совет директоров Всемирного банка в ночь на субботу по Киеву утвердил новый пакет поддержки «Создание устойчивой инфраструктуры в условиях уязвимой среды в Украине (DRIVE)» на сумму $432 млн, направленный на помощь правительству в повышении устойчивости национальной дорожной сети и улучшении операционной эффективности в транспортном секторе.
Как сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в банке, DRIVE дополняет действующий проект «Восстановление основной логистической инфраструктуры и присоединение к сети (RELINC)», в рамках которого поставлены модульные дорожные мосты и изготовлено 200 вагонов-платформ для увеличения грузоподъемности и экспортной способности Укрзализныци.
Во Всемирном банке отметили, что с начала войны в феврале 2022 года транспортная инфраструктура Украины получила значительные повреждения, что нарушило ключевые маршруты импорта и экспорта. Согласно недавно опубликованной Быстрой оценке нанесенного ущерба и потребностей на восстановление (RDNA4), в транспортном секторе дорожная инфраструктура пострадала больше всего: 58% транспортного сектора; 30% государственных дорог и мостов, 11% местных дорог и мостов и 17% коммунальных дорог подверглись значительным разрушениям.
Финансирование проекта DRIVE включает заем $212 млн от Международного банка реконструкции и развития (МБРР) в рамках Целевого фонда по предоставлению необходимой кредитной поддержки Украине (ADVANCE Ukraine), который поддержало правительство Японии. В финансирование также входит кредит $210 млн от Специальной программы для восстановления Украины и Молдовы (SPUR) и грант $10 млн от Целевого фонда поддержки, восстановления, восстановления и реформирования Украины (URTF).
Проект будет реализовывать Государственное агентство восстановления и развития инфраструктуры Украины.
На странице проекта на сайте банка отмечается, что он имеет три составляющих, первой из которых является сохранение национальной сети дорог. Эта составляющая включает два компонента. В рамках первого — инвестиции для национальных дорог на сумму $270,48 млн — финансируется проектирование, выполнение и надзор за строительными работами, направленными на поддержание в надлежащем эксплуатационном состоянии отдельных участков национальных дорог, в том числе путем оперативного содержания, капитального ремонта дорог и капитального ремонта мостов.
Второй компонент — реформа национальных автомобильных дорог и автомобильного транспорта — выделяется $90 млн на эффективность работы транспортного сектора с подходом, ориентированным на результат.
Вторая составляющая на $39 млн — периодический уход за сетью дорог государственного значения, в ней также два компонента: установка аварийных модульных дорожных мостов и климатически-умное сохранение ключевых звеньев дорожной сети.
Третья составляющая — техническая помощь и управление проектами, которая также включает два компонента: техническую помощь и разработки проектов (грант URTF на $9 млн), который дополняет компоненты, ориентированные на инвестиции, и управление проектом (грант URTF на $1 млн), который финансирует приемлемые расходы на поддержку внедрения и управления проектом, обучение и обмен знаниями.
Количество погибших в Мьянме в результате мощного землетрясения превысило 1000 человек, передает Reuters со ссылкой на правительственные источники.
«Международные команды спасателей начали летать в Мьянму в субботу, чтобы помочь в поисках выживших после землетрясения в пятницу, в результате которого погибли более 1000 человек», — говорится в сообщении агентства.
По данным военного правительства в субботу, количество погибших в Мьянме составило 1002 человека. Как сообщалось, землетрясение магнитудой 7,7 баллов повредило критически важную инфраструктуру на фоне острой гражданской войны.
По меньшей мере девять человек погибли в соседнем Таиланде, где землетрясение магнитудой 7,7 балла разрушило здания и обвалило строящийся небоскреб в столице Бангкоке, 30 человек оказались под обломками, 49 считаются пропавшими без вести.
Президент Украины Владимир Зеленский сообщил, что в случае рисковых вещей в соглашении о полезных ископаемых будет об этом коммуницировать с украинским обществом.
«Мне кажется, что украинцы, в принципе, очень хорошо меня знают. Я думаю, что сомневаться не нужно. Если будут какие-то те или иные рисковые вещи для нас, то безусловно я буду все это коммуницировать без каких-либо секретов с нашим обществом», — сказал Зеленский на брифинге в пятницу.
Президент считает, что «главные базовые вещи, компромиссные, были очерчены в рамочном соглашении, на что мы готовы были идти». «И поэтому базироваться будем на понятных вещах, о чем мы говорили, там, где мы видим возможность построить правильные партнерские отношения», — добавил он.
Говоря о якобы долгах Украины США, Зеленский отметил, что он их не видит, если говорить о прошлом.
«Если будут подразумеваться какие-то перспективы, новая поддержка, новые пакеты поддержки, и тогда США могут ставить те или иные условия, понимая, что бесплатно эта команда нам ничего делать не будет. Это они официально говорят», — пояснил президент.
ЧАО «Концерн «Хлибпром» (Львов), один из крупнейших в Украине производитель хлеба и хлебобулочных изделий, в 2024 году получил 65,667 млн грн чистого убытка против 70,83 млн грн чистой прибыли годом ранее.
Согласно повестке дня годового общего собрания акционеров, назначенного на 30 апреля текущего года в дистанционном режиме, акционерам предлагают чистый убыток, полученный обществом в 2024 году, в размере 161 366 тыс. грн, покрыть за счет доходов будущих периодов, дивиденды не начислять и не выплачивать.
Кроме того, акционерам предлагают утвердить отчет дирекции и наблюдательного совета о финансово-хозяйственной деятельности общества за 2024 год, признать работу дирекции и наблюдательного совета удовлетворительной. Они также должны утвердить отчеты и выводы аудиторской фирмы ООО «Нексия ДК Аудит» и определиться с необходимостью проведения рекомендованных аудитором мероприятий.
Согласно данным сервиса Opendatabot, ЧАО «Концерн «Хлибпром» в 2024 году увеличило доход на 7,4% — до 2,036 млрд грн, долговые обязательства — в 1,5 раза, до 567,38 млн грн, активы — на 11,4%, до 1,19 млрд грн. При этом численность персонала сократилась на 52 человека, до 2601 сотрудника. Уставный фонд предприятия составляет 163,55 млн грн.
ЧАО «Концерн Хлибпром» — одно из крупнейших предприятий украинского рынка хлеба, ежедневно производит до 200 тонн продукции: хлебной, хлебобулочной, кондитерской и полуфабрикатов из теста. В структуру входит пять перерабатывающих предприятий, расположенных во Львовской и Винницкой областях. Ему принадлежат торговые марки «Хлибна хата», «Винницяхлиб», «Хлиб по-львивськи», «Люблянна», Bandinelli, Panerini.
Бенефициаром предприятия является экс-супруга мажоритария OKKO Group Виталия Антонова, Наталья Антонова. Она в октябре 2024 года приобрела 25,3% акций ЧАО «Концерн Хлибпром» у ООО «Универсальная инвестиционная группа» и стала владелицей 98,1% акций компании.
Акционеры АО «Верхнеднепровский машиностроительный завод» (ВМЗ, Днепропетровская обл.) планируют направить на дивиденды 17,09 млн грн из нераспределенной прибыли 34,095 млн грн по состоянию на конец 2024 года, свидетельствует повестка дня годового собрания акционеров, назначенного на 28 апреля.
Согласно проекту решения собрания, планируется выплатить дивиденды из расчета 0,64 грн на акцию (номиналом 0,35 грн). Нераспределенными планируется оставить оставшиеся 17 млн грн.
Объявление не содержит данных о результатах финансовой деятельности компании, но, по данным проекта Clarity-project, чистая прибыль ВМЗ в 2024 году составила 33,94 млн грн — на 21,3% меньше, чем годом ранее.
По информации на сайте компании, по итогам 2023 года в период с 28 июня по 30 октября 2024 года акционерам выплачивались дивиденды на общую сумму 43,1 млн грн (1,61 грн на акцию) из нераспределенной прибыли 70,13 млн грн.
Акционеры на собрании планируют также досрочно прекратить полномочия председателя и членов наблюдательного совета, и избрать его в том же составе в количестве трех членов.
Согласно данным Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку на третий квартал 2024 года, более 62% акций АО «ВМЗ» владеет председатель наблюдательного совета Виктор Распорский, еще около 31,07% принадлежит Андрею Распорскому.
Верхнеднепровский машзавод специализируется преимущественно на разработке и изготовлении специализированного железнодорожного подвижного состава, нестандартного оборудования для вагоностроения и вагоноремонта.
По данным Clarity-project, в 2024 году чистый доход АО «ВМЗ» вырос на 4% по сравнению с 2023 годом, до 161 млн грн.
