По данным нового доклада Фонда ООН в области народонаселения (UNFPA) «The real fertility crisis», мировые показатели рождаемости достигли абсолютного минимума, что подтверждает глобальную тенденцию к демографическому спаду.
Основные выводы исследования
Средний уровень рождаемости с 1950 года снизился с 5 до примерно 2,2–2,3 ребёнка на женщину.
В более чем половине стран, включая США, Германию, Индию, Бразилию, родительское число в среднем ниже уровня замещения в 2,1–2,2.
Каждый пятый взрослый в 14 странах опрошенных (США, Индия, Бразилия, Германия и др.) заявил, что не может иметь столько детей, сколько хотел бы, прежде всего из-за высокой стоимости жизни и финансовых проблем.
Анализ показывает: проблема не в отсутствии желания завести детей, а в отсутствии возможностей — недостаток социальной и финансовой поддержки .
«Мир вступил в фазу масштабного спада рождаемости… Многие чувствуют, что не могут создать семью, которую хотят, и это действительно кризис», — заявила исполнительный директор Фонда Наталия Канем.
Демографическая нестабильность — снижение населения и рост доли пожилых людей угрожают экономике и социальной структуре стран. Потеря молодых граждан — молодые семьи откладывают рождение или вовсе отказываются от детей, что снижает потребление и национальное богатство. Географическая неоднородность — пока население Европы и Японии сокращается, рост происходит преимущественно в Африке, Азии и Латинской Америке.
Доклад UNFPA однозначно указывает: рождаемость снижается не из-за отсутствия желания завести детей, а из-за отсутствия должной поддержки от государств. Без мер ПРОГРАММНОЙ помощи в социальной и экономической сферах мировые общества рискуют столкнуться с демографически обеднёнными будущими поколениями.
UNFPA, ДЕТИ, ООН, РОЖДАЕМОСТЬ
Выпуск № 1 – июнь 2025 года
Целью данного обзора является предоставление анализа текущей ситуации на валютном рынке Украины и прогноз курса гривны по отношению к ключевым валютам на основе актуальных данных. Мы рассматриваем текущие условия, динамику рынка, ключевые факторы влияния и вероятные сценарии развития событий.
Анализ текущей ситуации на валютном рынке Украины
Первая половина июня 2025 года показала продолжение тренда относительной стабильности на валютном рынке Украины при отсутствии резких шоков, значимых изменений или неожиданных курсовых скачков. При этом рынок находится в режиме настороженного ожидания как со стороны потребителей, так и со стороны операторов.
Курс доллара США сохраняется в контролируемом диапазоне, демонстрируя минимальные изменения в пределах так называемой плавающей стабильности. Это стало возможным благодаря системному влиянию ключевых факторов: высоким валютным резервам, сдержанному спросу со стороны населения, умеренной деловой активности и прогнозируемым объемам валютного предложения.
Евро же в июне продолжил волнообразную динамику, с тенденцией к возврату в зону роста после незначительной коррекции в мае. Высокая чувствительность к глобальному контексту, структурный спрос на евровалюту во время бизнес-операций, а также активизация обсуждений в Европе о повышении роли евро в глобальном измерении как противовеса доллару — все это удерживает пару EUR/UAH в зоне повышенной волатильности, а также заставляет следить за соотношением в паре EUR/USD.
Глобальный контекст
Первым значимым сигналом июня стало снижение Европейским центральным банком базовой процентной ставки на 25 б. п. — первое ослабление со времен жесткого антиинфляционного цикла. Решение носило ожидаемый характер, поэтому было уже частично заложено в цены, что и объясняет отсутствие немедленного эффекта на курс евро.
В то же время этот шаг может открыть потенциальный цикл снижения ставок в ЕС, что может отразиться на позициях евро в более долгосрочной перспективе, особенно если ФРС США будет оставаться более консервативной. Это может создать разницу в доходности в пользу доллара, что потенциально снизит привлекательность евро для инвесторов и может оказать давление на его курс в паре с долларом. В таком сценарии евро рискует потерять часть завоеванных позиций в более долгосрочной перспективе.
В то же время в США ключевая ставка ФРС остается без изменений, а само учреждение не дает четких сигналов о снижении до конца лета. Рынок воспринимает это как признак внутренней неопределенности. Усложняет прогнозирование так называемый персональный фактор Дональда Трампа, который часто делает противоречивые заявления или действия которого сталкиваются с судебным сопротивлением, хотя уже сейчас очевиден общий фарватер его политического подхода, являющийся источником новых рисковых ожиданий: консервация протекционистского курса, ослабление институциональной независимости ФРС, радикальные финансовые инициативы — все перечисленные факторы, включая внутреннее социально-политическое сопротивление в США политике нового президента, подпитывают долгосрочный тренд на постепенную коррозию безусловного доверия к доллару.
Таким образом, несмотря на отсутствие мгновенных последствий, позиционная борьба между двумя ключевыми валютами мира — долларом и евро — вступает в новую фазу стратегического пересмотра.
Внутренний контекст
Национальный банк Украины продолжил постепенную валютную либерализацию, расширив перечень разрешенных операций для банков и бизнеса. Это свидетельствует о стабилизации внутреннего валютного рынка, однако реальный эффект от этих изменений будет оцениваться не только по объемам репатриированных доходов, но и по реакции потенциальных инвесторов — сочтут ли они такие изменения сигналом к возврату капиталов в Украину.
С другой стороны, упорядочение операций с валютными ОВГЗ, которые позволяли бизнесу обходить ограничения НБУ на приобретение валюты, является ярким свидетельством стремления национального регулятора сохранить контроль за операциями с валютой и прикрыть лазейки ее квазилегального перетекания по различным каналам.
Ключевым фактором долгосрочной неопределенности остается структура и объемы международной поддержки на 2026 год. Отсутствие гарантий долгосрочного международного финансирования и нечеткое выполнение Украиной взятых на себя обязательств или их спорная эффективность могут создать опасный микс из фискальных рисков и оказать давление на курсовые ожидания. Рынок и игроки, естественно, начинают учитывать эти факторы в своих сценариях.
Это может найти свое отражение не только в валютных прогнозах, но и в расчетах цен импортеров и производителей с учетом дальнейшей девальвации гривны и в стремлении населения и бизнеса к накоплению валюты, что будет иметь широкий спектр долгосрочных последствий для стабильности национальной валюты и макроэкономических индикаторов.
В целом ситуация на валютном рынке остается спокойной, однако растет роль прогнозных факторов — прежде всего глобальных политических рисков и долгосрочных ожиданий относительно финансовой поддержки. Украинский рынок все больше живет в формате стратегического балансирования между текущей стабильностью и будущей неопределенностью.
Курс доллара США: динамика и анализ
В июне курс доллара к гривне сохраняет стабильность с небольшой нисходящей динамикой. В течение последних 30 дней средний курс продажи доллара в банках удерживался на уровне 41,75–41,78 грн/$. Курс покупки колебался вблизи отметок 41,15–41,22 грн/$, а официальный курс НБУ — около отметок 41,50–41,55 грн/$.
В течение последней недели произошло незначительное снижение всех трех ключевых показателей: официальный курс вернулся к уровню 41,447 грн/$, курс покупки — до 41,16 грн/$, продажи — до 41,70 грн/$.
Основной акцент — наблюдение за спредами: курс продажи почти все последнее время «прижат» к официальному курсу НБУ, а вот курс покупки демонстрирует большее отклонение от него и движется ниже. Это свидетельствует о сохранении стабильного спроса со стороны населения и бизнеса на наличную валюту, с одновременным нежеланием операторов скупать доллар дороже. Это свидетельство того, что операторы валютного рынка не ожидают роста курса за пределы привычных небольших колебаний и не закладывают в цены доллара рисковую или ажиотажную премию. Такое поведение рынка сигнализирует о спокойствии и равновесии, умеренной ликвидности и отсутствии факторов психологического давления.
Ключевые факторы влияния:
Прогноз:
Курс евро: динамика и анализ
В июне курс евро к гривне продолжил четко выраженную восходящую траекторию, сохраняя статус самой волатильной валютной пары на украинском рынке. За последние 30 календарных дней евро стабильно рос: средний курс продажи в банках поднялся с уровня 46,90 грн до 48,20–48,30 грн/евро по состоянию на середину июня. Наиболее резкое движение произошло между 12 и 13 июня, когда рыночный курс продажи подскочил сразу на более чем 50 копеек, а на следующий день его «догнал» официальный курс НБУ. Это явление свидетельствует о синхронизации рынка и регулятора не только в ожиданиях дальнейшего укрепления евро, но и в установлении цен на рынке и официального курсового индикатора.
В то же время курс покупки евро операторами валютного рынка демонстрировал более плавную динамику и не повторил темпы роста курса продажи. Как следствие — заметное расширение спреда между покупкой и продажей: с 60–70 копеек до более 1 грн. Такой разрыв является индикатором повышенной нервозности операторов рынка: финансовые учреждения в условиях волатильности пытаются защитить себя от курсовых рисков, закладывая дополнительную маржу как индикатор ожидаемой нестабильности.
Прогноз:
• Краткосрочно (2–4 недели): высокие шансы на консолидацию в пределах 47,80–48,50 грн/евро с ситуативными колебаниями в зависимости от действий НБУ, внешних новостей и настроений на рынке.
• Среднесрочно (2–4 месяца): при отсутствии внешних шоков евро имеет потенциал роста до 49,00–49,50 грн/евро, особенно с учетом структурного спроса в Украине, перехода многих контрактов на евровалюту и фокуса населения на новом эльдорадо, что может принести курсовую премию и оправдать ожидания относительно долгосрочного роста сбережений.
• Долгосрочно (6+ месяцев): евро сохраняет потенциал к дальнейшему укреплению, особенно в контексте глобальной перестройки валютных приоритетов и внутренней переориентации украинского бизнеса. Однако волатильность будет оставаться высокой, поэтому долю этой валюты в портфелях рекомендуется постоянно контролировать. Учитывая сочетание многих факторов неопределенности, мы не публикуем долгосрочный прогноз курса евро.
Рекомендации для бизнеса и инвесторов
Первая половина июня демонстрирует сохранение стабильности на валютном рынке в сегменте доллара и возвращение волнообразной динамики пары евро/гривна. Все это происходит на фоне постепенной валютной либерализации в Украине и новой фазы глобального перетягивания доверия инвесторов между долларом и евро. В такой среде валютная стратегия должна сохранять гибкость, адаптивность и быть рассчитана на несколько различных сценариев развития событий.
Ликвидность — прежде всего. Все валютные активы следует держать в инструментах с возможностью быстрого реагирования. Срочные депозиты, облигации без возможности досрочного выхода или привязка к одной валюте — потенциальные ловушки. В ближайшие месяцы стоит фокусироваться не на доходности, а на сохранении возможности для оперативного маневра.
Евро — стремительный рост сменился осторожной турбулентностью. После ощутимого скачка в июне рынок уже учел значительную часть новостей и значимых для еврозоны событий. Если нужно переформатировать долю этой валюты в портфеле — лучше делать это постепенно, когда сужаются спреды.
Доллар — все еще важный элемент защиты. Текущая стабильность не означает, что доллар утратил свои функции и преимущества. Наоборот, в средне- и долгосрочной перспективе его стоит держать в портфеле: осенью или зимой вероятен девальвационный тренд для гривны, который вознаградит терпеливых держателей доллара с крепкими нервами.
Спреды — главный маркер для решений. Если в паре USD/UAH спреды стабильны, то в EUR/UAH — они снова расширяются. Это свидетельствует о возвращении нервозности и неопределенности: когда операторы закладывают в курс дополнительную маржу, это сигнал не торопиться. Когда спред сжимается — это время для анализа входа.
Фиксированные валютные ориентиры — под запретом. Курсовая предсказуемость последних недель — не основа для шаблонных действий или чрезмерного оптимизма. Продолжайте работать с 3–4 сценариями движения курса и тестируйте, как будет работать ваша структура активов при каждом из них.
Гривну — не держите больше, чем нужно. Она пока стабильна, но чрезмерное накопление гривневых средств создает риски. Гривневую массу сверх операционного запаса стоит переложить в любую из надежных валют или привязанные к ним инструменты.
Валютная либерализация — скорее сигнал, чем инструкция к действию. Сигналы НБУ о смягчении ограничений важны, но пока это больше символический шаг. Реальный эффект будет заметен ближе к осени. Инвесторам и бизнесу стоит не только следить за шагами по либерализации, но и помнить о возможности обратных действий регулятора, если курсовой сценарий заставит его вернуться к ограничениям. Возможно, следует подумать о выходе в наименее зависимые от действий государства валютные инструменты — наличные деньги или стейблкоины на основе надежных валют.
Этот материал подготовлен аналитиками компании и отражает их экспертное, аналитическое профессиональное суждение. Информация, представленная в этом обзоре, носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как рекомендация для действий.
Компания и ее аналитики не дают никаких заверений и не несут ответственности за любые последствия, возникшие в результате использования этой информации. Вся информация предоставляется как есть, без каких-либо дополнительных гарантий полноты, обязательств по своевременности или обновлению или дополнению.
Пользователи этого материала должны самостоятельно оценивать риски и принимать осознанные решения на основе собственной оценки и анализа ситуации из различных доступных источников, которые они сами считают достаточно квалифицированными. Перед принятием любых инвестиционных решений рекомендуем проконсультироваться с независимым финансовым консультантом.
СПРАВКА
KИT Group — международная мультисервисная продуктовая FinTech-компания, которая уже 16 лет успешно работает на рынке небанковских финансовых услуг. Одним из флагманских направлений деятельности компании является обмен валют. KИT Group — один из крупнейших операторов этого сегмента финансового рынка Украины, входит в перечень крупнейших налогоплательщиков, является одним из отраслевых лидеров по динамике роста активов и по размеру собственного капитала.
Более 90 отделений в 16 крупнейших городах Украины расположены в удобных для клиентов местах и оснащены современным оборудованием для удобства, безопасности и конфиденциальности каждой транзакции.
Деятельность компании соответствует регуляторным требованиям НБУ. KИT Group придерживается стандартов деятельности ЕС, имея отделения также в Польше и планируя трансграничную экспансию в страны Европы.
Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил разрешение кипрской Cliff Capital Growth Aif V.C.I.C. Ltd, связанной с группой «Ковальская», на приобретение контроля над ООО «Юнит В04». Соответствующее решение было принято комитетом 12 июня.
«Компания действительно получила разрешение АМКУ на приобретение доли в «Юнит В04″ с целью установления полного корпоративного контроля над объектом — в соответствии с предварительными договоренностями с партнерами», — сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе группы в пятницу.
Подобная сделка уже была реализована в начале 2025 года, когда «Ковальская» получила 100% контроль над объектом «Юнит В06», добавили в группе. Строительство указанных объектов было завершено в 2023 и 2024 годах.
«Сейчас продолжаются работы по внутренней отделке помещений», — добавили в пресс-службе.
Как сообщалось, группа «Ковальская» планировала вложить $70 млн в строительство пяти бизнес-центров в Unit.City — B01, B02, B03, B04, B06.
Управляющей инвестиционным фондом Cliff Capital Growth выступает компания Guardo Assets Management, в управлении которой также фонды Aksioma, A Realty, AC Real, Vingis.
Промышленно-строительная группа «Ковальская» работает на строительном рынке Украины с 1956 года. Объединяет более 20 предприятий в сфере добычи сырья, производства продукции и строительства. Продукция представлена брендами «Бетон от Ковальской», «Авеню», Siltek. Предприятия «Ковальской» работают в Киевской, Житомирской, Львовской и Черниговской областях. Завод по производству газобетона в Херсонской области не работает с начала оккупации.
В группу также входит «Ковальская Недвижимость», которая занимается строительством жилых объектов в Киеве. В ее портфеле — более 20 завершенных жилых проектов.
В минувшую пятницу, 6 июня, в Киеве уже второй год подряд состоялся международный аграрный форум Agro Ukraine Summit.
Аграрный сектор является движущей силой экономики Украины, а саммит – важной платформой для обмена мнениями, анализа вызовов и разработки стратегий повышения производительности, устойчивого развития и международной торговли агропродукцией с фокусом на европейскую интеграцию.
Нынешний саммит готовился как масштабное событие на украинском рынке с широким привлечением европейских партнеров, международных организаций и компаний с целью не только объединить всех ключевых стейкхолдеров аграрного и продовольственного секторов, но и создать динамичную платформу для инклюзивного национального диалога, сотрудничества и роста.
Одним из ключевых достижений мероприятия стало то, что вместе с компанией «ПроАгро Групп» к организации присоединились ведущие аграрные ассоциации Украины, в частности Украинская зерновая ассоциация, Украинский клуб аграрного бизнеса, Всеукраинский Аграрный Совет, Украинская аграрная конфедерация, отраслевое объединение «Укрхарчопром», Украинская бобово-соевая ассоциация, Союз молочных предприятий Украины, Всеукраинский конгресс фермеров, а также издания Aggeek, Ukraine Facility Platform, Ассоциация солнечной энергетики и Ukrainian-European Business Hub. Подготовка к столь масштабному мероприятию действительно требовала привлечения большого количества профильных организаций, которые на своем примере показали, что объединенные усилия специалистов дают нешуточные результаты.
Кроме того, саммит прошел при активном содействии Министерства аграрной политики и продовольствия Украины – на мероприятии присутствовали и непосредственно участвовали в обсуждениях и дискуссиях не только министр Виталий Коваль и его заместители, но и главы и специалисты ведущих департаментов министерства. А бывшая исполняющая обязанности министра агрополитики, доктор аграрных наук Ольга Трофимцев не только возглавила программный комитет саммита, но и стала его соведущей и модератором нескольких дискуссионных панелей.
Ночь на 6 июня в Украине в очередной раз была неспокойной из-за массированных атак рашистов. Снова под обстрелом оказалась и столица, а утром киевляне и гости города столкнулись с серьезными логистическими проблемами, из-за которых не все участники Agro Ukraine Summit смогли вовремя приехать на его открытие. Но подавляющее большинство впоследствии добралось до КВЦ «Парковый», где проходило мероприятие, и уже через час на нем было зарегистрировано более 2000 человек – это стало рекордным количеством по посещаемости аграрных ивентов в стране не только за военные годы, но и за мирное время.
Саммит начался с исполнения Гимна Украины – это наша непременная традиция, призванная показать, кто мы есть, какая страна в нашем сердце и ради процветания которой мы живем, работаем и воюем. Далее минутой молчания присутствующие почтили память погибших в войне с российскими оккупантами – эта дань их памяти тоже уже стала традицией.
С приветственным словом к участникам и гостям Agro Ukraine Summit обратился директор «ПроАгро Групп» Олег Клименко. Официально саммит открыла Ольга Трофимцева, подчеркнув, что аграрная отрасль является движущей силой экономики Украины, а саммит – важной платформой для обмена мнениями, анализа вызовов и разработки стратегий повышения эффективности и устойчивого развития украинского агропромышленного комплекса как гаранта продовольственной безопасности страны и мира.
Из Брюсселя участникам саммита пожелал плодотворной работы заместитель генерального директора Генерального директората по вопросам сельского хозяйства Европейской комиссии Пьер Баску. Он подчеркнул неизменную поддержку Украины правительством ЕС и готовность максимально содействовать украинским агропроизводителям на пути к евроинтеграции.
Кроме главной конференции, участники саммита имели возможность посетить еще 5 отраслевых конференций, которые работали в течение всего дня:
Из-за такого количества конференций мы не можем в одной публикации рассказать о каждой, иначе это был бы совсем уж длинный лонгрид. Обобщая, скажем только, что в рамках каждой конференции состоялось по 6-7 тематических панелей, на которых в целом выступили более 140 спикеров — каждый из них говорил о самом важном в своей области, дискутировал со слушателями, отвечал на вопросы модераторов и участников. Посмотреть записи выступлений всех спикеров можно на официальной странице Proagro Information Company на YouTube.
Однако на главной теме основной конференции Agro Ukraine Summit мы все же остановимся. Так получилось непреднамеренно, но саммит состоялся на второй день после завершения действия автономных торговых преференций ЕС в торговле с Украиной. При этом агропродукция является одним из главных товаров украинского экспорта, а агроэкспорт в ЕС благодаря тем самым преференциям, введенным Еврокомиссией в начале полномасштабного вторжения РФ, в последние годы составлял более половины общего экспорта сельхозпродукции из Украины.
Есть ли жизнь после АТМ, когда экспорт в ЕС вернется к довоенным правилам вместе с их пошлинами и квотами на ряд украинских товаров? На этот вопрос отвечали министр агрополитики Виталий Коваль и его первый заместитель Тарас Высоцкий, заместитель министра экономики Украины, торговый представитель Украины Тарас Качка, советник вице-премьер-министра по вопросам европейской и евроатлантической интеграции Елена Сотник, и уже упомянутый представитель Гендиректората по вопросам сельского хозяйства ЕК Пьер Баску. Также по этому поводу высказались исполнительный директор Международного совета по зерну Арно Пети, генеральный секретарь европейской ассоциации агропроизводителей COCERAL Илиана Аксиотиадес, президент УЗА Николай Горбачев, руководитель европейского офиса УКАБ Назар Бобыцкий.
Частично успокоить страсти удалось Виталию Ковалю, который сообщил, что работа по прежним правилам торговли, уже окрещенным как 7/12, будет продолжаться до конца июля. К тому времени должны завершиться переговоры украинской делегации с представителями Еврокомиссии, результатом которых должны стать обновленные правила торговли между Украиной и ЕС в рамках соглашения об ассоциации. Они не будут столь либеральными, как АТМ, но украинская сторона пока прилагает все усилия, чтобы они были максимально справедливыми для Украины как для официального кандидата на членство в ЕС и как для страны, которая ведет жестокую войну, защищая в ней не только себя, но и весь восточный фланг Евросоюза.
Виталий Коваль в небольшом интервью на Agro Ukraine Summit также ответил на несколько других вопросов, в том числе и заданных из зала конференции. Так, один из участников поинтересовался, какова самая амбициозная цель министра на 2025 год. «Моя главная цель – провести Украину через точку невозврата от сырьевого к агроиндустриальному государству и встретить 1 января 2026 года уже в мирной стране, в которой аграрии сделали для победы не меньше, чем все остальные», – ответил он.
На каждой конференции Agro Ukraine Summit, да и на каждой панели были свои актуальные темы, свои интересные вопросы и ответы. Но больше всего их, пожалуй, было на выставке Agro Ukraine Expo, которая работала в рамках саммита и на которой было представлено более 110 компаний со своими стендами, на которых они наглядно представили свои передовые продукты и услуги для аграрной отрасли, новейшие технологии и решения.
Также на саммите работали две большие лаунж-зоны с удобными местами для нетворкинга. В отдельные моменты казалось, что их заполняемость даже превышает заполняемость конференц-залов. Но это и понятно, поскольку одной из главных ценностей и преимуществ подобных мероприятий является возможность для участников встретиться, обменяться бизнес-контактами и провести деловые переговоры. Поэтому на Agro Ukraine Summit мы стараемся максимально способствовать этим возможностям, в том числе и непринужденной атмосферой, приятной живой музыкой, вкусным угощением. Как отметил один из гостей саммита: «Больше контактов – больше контрактов». Мы с этим полностью согласны, именно поэтому и стараемся.
Ярким завершением дня работы саммита стали выступление Национального академического оркестра народных инструментов Украины, который вызвал взрыв эмоций благодаря невероятному звучанию и уникальному сочетанию традиционной украинской музыки с самыми известными хитами мировой сцены, а также почти часовой концерт украинской певицы, победительницы «Евровидения-2016» Джамалы.
Стоит также отметить, что в этом году Agro Ukraine Summit стал для компании-организатора «ПроАгро Групп» 200-й юбилейной конференцией. А это значит, что с учетом более 2000 участников нынешнего саммита, общее количество людей, посетивших мероприятия компании за 20 лет ивент-деятельности, достигло отметки в 50 тысяч человек!
Чтобы отметить это событие и поблагодарить всех участников саммита, «ПроАгро Групп» разыграла сертификат на размещение выставочного стенда на следующих мероприятиях компании. А еще 5 победителей розыгрыша получили абонемент на бесплатное посещение всех конференций в течение следующих 20 лет!
После всех торжеств директор «ПроАгро Групп» анонсировал проведение в следующем году уже не Agro Ukraine Summit, а Agro Ukraine Week – многодневного мероприятия, которое призвано стать не только крупнейшим агрособытием в Украине, но и одним из ведущих во всей Европе. Кстати, эту идею уже одобрило и поддержало Министерство аграрной политики и продовольствия. Поэтому подготовка уже начата!
Ну а напоследок «ПроАгро Групп» выражает свою искреннюю благодарность титульным партнерам Agro Ukraine Summit этого года – компаниям AgriGo, GRECO group и VITAGRO, генеральным партнерам – компаниям ЕРИДОН и TOKMAK DIESEL, эксклюзивным партнерам – компаниям A. TOM и VOLTAGE, а также более 100 компаниям-партнерам.
Также благодарим все СМИ, которые стали информационными партнерами Agro Ukraine Summit во главе с генеральным медиапартнером – телеканалом «МИ – УКРАЇНА». Поздравляем всех журналистов с их профессиональным праздником – Днем журналиста, который отмечался параллельно с проведением саммита 6 июня.
Интерфакс-Украина – информационный партнер.
Среднее время принятия решения о покупке квартиры в 2025 году увеличилось до 67 дней, это больше чем в три раза по сравнению с ситуацией довоенного 2021-го (21 день), сообщила пресс-служба девелоперской компании DIM, ссылаясь на внутреннюю CRM-аналитику и анализ рынка за последние четыре года.
«Мы больше не имеем дело с эмоциональным спросом. Покупатель 2025 года — это человек, который считает, сомневается, сравнивает, советуется и выбирает соотношение эмоций и рациональных предпочтений. Продажа стала процессом сопринятия решения, а не только демонстрации преимуществ», — комментирует младший партнер DIM Арсений Насиковский.
По данным компании, количество точек контакта перед покупкой выросло в 2,3 раза с 2021 года — с 5-6 раз до минимум 13. Покупатель сегодня исследует проект онлайн (вебсайт, диджитал-кейсы, видеообзоры), минимум один раз приходит в отдел продаж со спутником или родственником, некоторое время следит за динамикой строительства и даже обращается за юридической проверкой документов или просит шаблон договора к просмотру.
При этом в 2021 году 62% сделок происходили на стадии котлована или до 30% готовности объекта. В 2025 подобных кейсов чуть меньше 18%. Зато 77% покупок — это объекты на стадии готовности более 60% или с имеющимися недавно завершенными домами предыдущих очередей как демонстрация того, что девелопер продолжает строить и делает это системно.
Что касается соседних рынков, то этот показатель в странах Европы составляет от 60 до 120 дней. В частности, в Испании средний цикл принятия решения о покупке квартиры составляет 90-120 дней, в Германии — 75 дней, а в Польше — около 60.
«Рынок должен приспособиться к новой поведенческой модели. Если раньше это была погоня за метрами и скидками, то сегодня это проверка на репутацию, документы и логику застройки. Формируется новая норма, которая вполне способна изменить логику и структуру рынка новостроек, — обдуманная рациональная покупка с элементами финансового планирования», — резюмирует Насиковский.
Портфель девелоперской компании DIM состоит из недвижимости в Киеве и области общей площадью более 900 тыс кв. м. В эксплуатацию введено более 3,6 тыс. квартир, построено более 356 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей. На стадии строительства находятся шесть проектов общей площадью более 346 тыс. кв. м.
Источник: https://interfax.com.ua/
Пассажиропоток через украинскую границу в неделю с 7 по 13 июня с наступлением лета, окончанием учебного года и началом сезона отпусков вырос еще на 3% – до 590 тыс., свидетельствуют данные Госпогранслужбы в Facebook.
Согласно им, поток на выезд увеличился с 311 тыс. до 324 тыс., тогда как на въезд – с 262 тыс. до 266 тыс.
Количество транспортных средств, проследовавших через пункты пропуска на этой неделе, выросло с 125 тыс. до 127 тыс., а поток машин с гуманитарными грузами остался на уровне 514.
В течение недели Госпогранслужба информировала о росте пассажиропотока через государственную границу Украины и образовании из-за этого очередей.
«Наибольшая нагрузка наблюдается в конце недели и в выходные дни», – отмечало ведомство.
Как указывает Госпогранслужба, в полдень в воскресенье на польской границе самая большая очередь легковых автомобилей была на пункте пропуска (ПП) «Устилуг» – 80 штук, тогда как в «Укгриниве» и «Шегинях» прохождения границы ожидали по 15 автомобилей, в «Краковце» – 10.
На границе с Венгрией очереди по 20-25 машин были на всех переходах – «Вилок», «Лужанка», «Тиса», «Дзвінкове» и «Косино».
На границе со Словакией в ПП «Ужгород» прохождения досмотра ожидали 40 автомобилей, в «Малом Березном» – 15.
На границе с Румынией очередь была на основном переходе «Порубное» – 50 машин.
Суммарные показатели пересечения границы людьми в этом году выше прошлогодних: тогда за аналогичные семь дней из Украины выехало 306 тыс. и въехало 268 тыс. человек, поток машин также был меньше – 119 тыс.
В прошлом году с первой недели июня началось существенное летнее увеличение пассажиропотока, которое продолжалось пять недель подряд.
Как сообщалось, с 10 мая 2022 года отток беженцев из Украины, начавшийся с началом войны, сменился притоком, который продолжался до 23 сентября 2022 года и составил 409 тыс. человек. Однако с конца сентября, возможно под влиянием новостей о мобилизации в России и «псевдореферендумах» на оккупированных территориях, а затем массированных обстрелов энергетической инфраструктуры, фиксировалось превышение количества выезжающих над въезжающими. В сумме с конца сентября 2022 года до первой годовщины полномасштабной войны оно достигло 223 тыс. человек.
За второй год полномасштабной войны количество пересечений границы на выезд из Украины, по данным Госпогранслужбы, превысило количество пересечений на въезд на 25 тыс., за третий — на 187 тыс., а с начала четвертого — на 137 тыс.
Как отметил в начале марта 2023 года заместитель министра экономики Сергей Соболев, возвращение каждых 100 тыс. украинцев домой дает прирост ВВП в 0,5%.
Нацбанк в апрельском инфляционном отчете снова оценил отток из Украины в 2024 году в 0,5 млн (по данным Госпогранслужбы — 0,315 млн). В абсолютных цифрах речь идет о росте количества мигрантов, остающихся за рубежом, в 2024 году до 6,8 млн. НБУ также сохранил прогноз оттока в 2025 году на уровне 0,2 млн.
Согласно обновленным данным УВКБ ООН, количество украинских беженцев в Европе по состоянию на 31 мая 2025 года оценивалось в 5,059 млн (на 17 апреля — 6,358 млн), а в целом в мире — в 5,620 млн (6,918 млн).
В самой Украине, по последним данным ООН на конец прошлого года, 3,669 млн внутренне перемещенных лиц (ВПЛ).
