Размер заработка риелторов с одной сделки в крупнейших мегаполисах мира различается почти в четыре раза, даже если цены на недвижимость остаются сопоставимо высокими. Об этом говорится в исследовании глобальной сети агентов по недвижимости AgentWise.
Согласно исследованию, на первое место по доходу агента с одной продажи вышел Париж: при средней цене объекта около 669,950 фунтов стерлингов и комиссии 5,5% средний заработок риелтора составляет 36,847 фунтов. Далее следуют Нью-Йорк с 25,824 фунтами, Сингапур с 22,515 фунтами, Берлин с 18,618 фунтами и Мадрид с 15,692 фунтами за сделку.
На другом полюсе оказался Лондон. Несмотря на одну из самых дорогих жилых рынков в мире, средняя комиссия агента там составляет лишь 1,7%, что дает около 9,963 фунтов дохода с одной сделки при средней цене жилья 586,050 фунтов. Ненамного выше показатели в Дубае — 9,993 фунта, а в Торонто средний доход риелтора с продажи оценен в 10,018 фунтов.
Исследование показывает, что уровень дохода посредника зависит не столько от цены самой недвижимости, сколько от локального регулирования, структуры рынка и интенсивности конкуренции между агентствами. На наиболее конкурентных рынках, таких как Лондон и Дубай, агентам приходится работать с минимальной маржой даже при высокой стоимости объектов.
