Размер заработка риелторов с одной сделки в крупнейших мегаполисах мира различается почти в четыре раза, даже если цены на недвижимость остаются сопоставимо высокими. Об этом говорится в исследовании глобальной сети агентов по недвижимости AgentWise.
Согласно исследованию, на первое место по доходу агента с одной продажи вышел Париж: при средней цене объекта около 669,950 фунтов стерлингов и комиссии 5,5% средний заработок риелтора составляет 36,847 фунтов. Далее следуют Нью-Йорк с 25,824 фунтами, Сингапур с 22,515 фунтами, Берлин с 18,618 фунтами и Мадрид с 15,692 фунтами за сделку.
На другом полюсе оказался Лондон. Несмотря на одну из самых дорогих жилых рынков в мире, средняя комиссия агента там составляет лишь 1,7%, что дает около 9,963 фунтов дохода с одной сделки при средней цене жилья 586,050 фунтов. Ненамного выше показатели в Дубае — 9,993 фунта, а в Торонто средний доход риелтора с продажи оценен в 10,018 фунтов.
Исследование показывает, что уровень дохода посредника зависит не столько от цены самой недвижимости, сколько от локального регулирования, структуры рынка и интенсивности конкуренции между агентствами. На наиболее конкурентных рынках, таких как Лондон и Дубай, агентам приходится работать с минимальной маржой даже при высокой стоимости объектов.
Средняя арендная плата в Лондоне в третьем квартале достигла рекордной отметки в 2,736 тыс. фунтов стерлингов ($3,648 тыс.) в месяц, по данным Rightmove.
В годовом выражении показатель вырос на 1,6%, минимальными темпами со второго квартала 2020 года.
За пределами британской столицы средняя стоимость аренды увеличилась на 3,1% в годовом исчислении, до 1,385 тыс. фунтов.
Общее количество объектов недвижимости на британском рынке аренды выросло на 9% год к году, однако по-прежнему на 23% отстает от допандемийного уровня, отмечают аналитики Rightmove. В то же время спрос со стороны арендаторов также снизился на 14% по сравнению с прошлым годом.
http://relocation.com.ua/average-rent-in-london-reaches-record-high-of-2736/
