Строительная отрасль Украины за три месяца войны сократилась более чем на 70%, несмотря на точечные возобновления работ на строительных площадках Украины, тогда как себестоимость строительства возросла на 20%, сообщил генеральный директор группы «Ковальская» Сергей Пилипенко.
«Могу констатировать, что, несмотря на заявления отдельных девелоперов о возобновлении работы, в том числе и «Ковальская» возобновила, рынок сократился более чем на 70%. Это если рассматривать объемы выполнения строительных работ, потребления строительных материалов», – рассказал Пилипенко в ходе онлайн-конференции «План Маршалла» и урбанистические перспективы украинских городов после войны: стратегии экономики и градостроительства» в четверг.
По его словам, себестоимость строительства объектов возросла более чем на 20%, в том числе из-за существенного подорожания строительных материалов, логистики, инфляции и роста курса валют.
Эксперт указал, что рынок первичной недвижимости фактически остановился. «Пока нет сигналов для быстрого выхода из этого состояния», – отметил он.
Пилипенко считает, что повышение учетной ставки до 25% фактически сделало невозможным финансирование бизнеса, поэтому инвестиции в новые проекты находятся под вопросом. Кроме того пока отсутствуют механизмы финансирования проектов восстановления иностранными государствами и инвесторами.
На его взгляд, в ближайшее время основной строительной активностью будут проекты аварийных ремонтов, демонтажа, возведение временных сооружений.
«Реально оценивая ситуацию, государство в условиях продолжающихся боевых действий не может полноценно и масштабно финансировать любые проекты восстановления. У него нет средств для этого, и сейчас приоритеты другие. Поэтому с точки зрения строительной активности, максимум застройщики могут рассчитывать на аварийные ремонты, демонтажи или возведение временных инженерно-технических сооружений, мостов», – сообщил он.
ПСГ «Ковальская» работает на строительном рынке Украины с 1956 года. Объединяет более 20 предприятий в сфере добычи сырья, производства продукции и строительства. Продукция представлена брендами «Бетон от Ковальской», «Авеню», Siltek и др.
Предприятия «Ковальской» работают в Киевской, Житомирской, Львовской, Херсонской и Черниговской областях. Общая численность работников – 5 тыс. чел.
Помимо этого, в группу входит «Ковальская Недвижимость», которая занимается строительством жилых объектов в Киеве. В ее портфеле — 20 завершенных жилых проектов.
СЕБЕСТОИМОСТЬ, СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ
