Греческая налоговая служба AADE ужесточает контроль за краткосрочной арендой жилья через Airbnb, Booking.com и Vrbo: владельцам и управляющим объектами нужно до 28 февраля 2026 года сверить и финализировать данные о доходах за 2025 год в реестре краткосрочного проживания, включая распределение дохода между бенефициарами, суммы и корректность регистрационного номера объекта (AMA).
По данным AADE, за 2025 год было подано 2,2 млн первичных деклараций, а суммарный задекларированный доход составил EUR 870 млн (+16% г/г). При этом налоговики предупреждают: если данные не будут подтверждены и исправлены в срок, возможна ситуация, когда налог будет начислен на 100% дохода, указанного в предварительных декларациях, даже если часть сумм фактически не была получена (например, из-за отмен бронирований).
С начала марта 2026 года AADE запускает перекрестные проверки на основе данных, которые платформы передают напрямую. При выявлении объектов без регистрации или без отображения AMA в объявлениях предусмотрены санкции: штрафы от EUR 5 тыс. до EUR 20 тыс., а также удаление объявлений с платформ до устранения нарушений.
На фоне роста сегмента, власти усиливают требования и к корректному оформлению, и к соблюдению правил для сохранения присутствия в реестре.
