Инвестиционная REIT-компания Inzhur планирует объединение пяти собственных фондов в один — Inzhur REIT, и рассматривает инвестиции в направление ритейл-парков, сообщается в телеграмм-канале компании. Согласно сообщению, в состав Inzhur REIT войдут фонды «1001», «2001», Inzhur Supermarket, «Inzhur Житний» и Inzhur Ocean. При этом Inzhur Energy останется отдельным фондом.
Срок действия Inzhur REIT — до 20 мая 2045 года, номинальная стоимость сертификата — 10 грн, доходность — 9,5% годовых в долларах США. Запланированная эмиссия — 10 млрд грн. Компания проведет конвертацию приобретенных сертификатов действующих фондов по стоимости чистых активов в сертификаты объединенного фонда.
«Стратегическая цель Inzhur на следующие 3 года — научить миллион украинцев и украинок инвестировать по максимально комфортной цене: новый объединенный фонд позволит это обеспечить», — отметила компания.
Предполагается, что новый фонд будет инвестировать в недвижимость, земельные участки, корпоративные права обществ, строительство новых объектов, корпоративные облигации и в облигации внутренних государственных займов. При этом новым направлением инвестирования должны стать ритейл-парки.
«Retail Park — очень популярная европейская форма заведений «все в одном месте». Вдоль шоссе и на выездах из городов, с прекрасными парковками — различные магазины, объединенные концепцией торгового места. Inzhur уже покупает землю под первый ритейл-парк в Киевской области, изучает варианты и ведет переговоры», — говорится в сообщении.
Как уточнил агентству «Интерфакс-Украина» основатель Inzhur Андрей Журжий, под будущие ритейл-парки рассматриваются участки площадью 1,5-3 га, в пригороде с высоким трафиком потенциальных покупателей.
Кроме того, Inzhur уже готовится приобрести действующий ТРЦ к западу от Киева стоимостью около $36 млн: проводится технический, юридический и финансовый аудит, готовятся документы для получения разрешения на приобретение от Антимонопольного комитета. Отмечается, что указанный ТРЦ генерирует 15% чистого операционного дохода ежегодно.
Первый украинский сервис для совместного приобретения недвижимости Inzhur REIT (Real Estate Investment Trust) был запущен в начале 2022 года перед войной. По состоянию на 7 августа шесть фондов недвижимости Inzhur REIT управляли активами в 3,56 млрд грн, имели 20,4 тыс. совладельцев, доход которых составил 866,7 млн грн дивидендов.
Основателем и инвестором Inzhur является председатель наблюдательного совета инвестфонда Zhurzhii Ventures Андрей Журжий. Фонд владеет девелоперской компанией Smile Development (которая построила и продала инвесторам более 35 супермаркетов «Сильпо» и «Фора», а также жилой комплекс «Оптимисто» в с. Гатное под Киевом) и компанией по управлению активами «Инвестиционные партнеры» управляющей активами на 45 млрд грн в Украине и странах Евросоюза.
Фонд прямых инвестиций из Средней Азии — Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Казахстан) — приобрел украинскую строительную компанию Watzenrode.
«С 15 июля 2025 года я больше не являюсь акционером Watzenrode. Эта крупная компания, которую я основал в 2013 году, выросла и стала ключевым игроком на украинском рынке строительства, а теперь и реконструкции, демонстрируя стабильный рост даже в военное время. Новый владелец, фонд прямых инвестиций, связанный с крупнейшей строительной группой в Центральной Азии, имеет многомиллиардный доход», — сообщил основатель компании Ильяс Эртле в LinkedIn.
Согласно данным YouControl, Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Казахстан) стала новым владельцем с долей 100%.
«Со сменой руководства Watzenrode фактически стала строительной компанией с самой мощной финансовой поддержкой в Украине. Это создает условия, которые направляют Watzenrode на успех и на то, чтобы стать центральным игроком в восстановлении Украины», — написал Эртле.
Команду и в дальнейшем будет возглавлять Александр Гура, Ильяс Эртле по предложению нового акционера остается в совете директоров.
Watzenrode предоставляет услуги в области проектирования, строительства и инжиниринга в роли подрядчика, генерального подрядчика и технического заказчика. В частности, компания была субподрядчиком строительства конфаймента Чернобыльской АЭС, реализовала совместно с НЕФКО проект реновации системы водоснабжения в Бородянке, выбрана генеральным подрядчиком расширения клиники UNBROKEN Ukraine в Брюховичах возле Львова в конце 2024 года и т.п. По данным YouControl, доход ООО «Watzenrode» за 2024 год составил почти 369,275 млн грн, что в 2,3 раза больше, чем в 2023 году. Чистая прибыль компании выросла в прошлом году на 29%, до 13,8 млн грн.
Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что готов обсуждать вариант соглашения со США, в котором взносы в фонд складываются как 50 на 50.
«Я считаю, что это честно. И дальше мы можем вкладывать, безусловно, деньги от замороженных российских активов. И это наши деньги. Именно наши. Не с партнерами. А чисто украинские деньги», — сказал Зеленский на пресс-конференции в воскресенье в Киеве.
Он отметил, что использование дохода от замороженных российских активов позволит делать быстрые инвестиции в совместный фонд.
«И это может действительно помочь. Почему я говорю, что это может помочь? Потому что это может быть быстрое инвестирование. Вот, например, если от лицензии сегодня передавать деньги в фонд, то знаете, сколько мы получаем? Где-то 60 миллиардов, да, гривен. Мне кажется, где-то около 2 миллиардов долларов в год. То есть, сейчас вы понимаете, почему я не мог признать долг, если бы вы взяли 500 миллиардов и возвращали ежегодно по 2 миллиарда, да? Это 250 лет. А деньги от замороженных активов — они быстрые. Мы можем взять, например, 50 миллиардов. Соединенные Штаты могут нам дать помощь 50 миллиардов, мы наполним этот фонд по 50 миллиардов, там будет 100 миллиардов, мы 100 миллиардов будем вкладывать в добычу и в развитие украинской экономики. Так мне это понятно», — пояснил президент.
Он добавил, что соглашение должно быть заключено до того, как президент США Дональд Трамп проведет встречу с Владимиром Путиным.
«Чтобы все знать, весь замысел США, и как это соглашение может стать гарантиями безопасности с точки зрения США, нам нужно встретиться и обговорить это. Я считаю, что эта встреча должна быть справедливой. А значит, до встречи Трампа с Путиным», — подчеркнул Зеленский.
Благотворительный фонд «Надежда и Единство» продолжает активно поддерживать детскую больницу «Охматдет». Благодаря неравнодушным украинцам и поддержке партнеров фонда, удалось собрать значительные средства на закупку необходимого оборудования, лекарств и материалов.
На этой неделе в больницу был доставлен современный аппарат искусственной вентиляции легких, который позволит спасать жизни самым маленьким пациентам. Кроме того, фонд обеспечил отделение онкологии новыми кроватями и медицинскими инструментами. А для детей, которые проходят длительное лечение, была организована комната отдыха с играми и развивающими материалами.
«Мы понимаем, насколько важна для детей атмосфера, в которой они находятся во время лечения, — говорит ФИО, основатель фонда «Надежда и Единство». — Поэтому мы стремимся создать в Охматдете максимально комфортные условия для маленьких пациентов и их родителей».
Фонд «Надежда и Единство» призывает всех неравнодушных участвовать в благотворительном деле и поддерживать детскую больницу «Охматдет». Каждая гривна, каждая мелочь имеют значение и могут спасти жизнь ребенка.
Как помочь:
Вместе мы можем создать будущее для каждого ребенка!
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ, болезнь, ДЕТИ, Надежда и Единство, ОХМАТДЕТ, ПОДДЕРЖКА, ПОМОЩЬ, ФОНД
Инвестиционно-банковская компания Capital Times (Киев) в ближайшее время собирается запустить фонд, направленный на инвестирование в компании, переосмысливающие будущее технологий, здоровья и устойчивого развития, говорится в сообщении Украинской ассоциации венчурного капитала (UVCA).
«У нас уже есть портфель из 9 инвестиций, включая 3 экзита. Теперь, с новым фондом, мы рады продолжить наше путешествие, предоставляя необходимые ресурсы, наставничество и стратегическую поддержку, чтобы помочь компаниям масштабироваться и добиваться успеха», – приводится в релизе комментарий анонса управляющего партнера Capital Times Сергея Гончаревича.
Указывается, что Capital Times в июле вступила в UVCA. На сайте компании также говорится, что в июле этого года она также стала членом ассоциации IT Ukraine.
«Для Capital Times сектор IT является приоритетным направлением для M&A в Украине. В последние годы сделки в этом секторе лидируют по количеству и стоимости. Несмотря на трансформацию рынка, мы видим значительный потенциал и возможности для развития», – прокомментировала компания вступление в ассоциацию.
Согласно релизам, Capital Times имеет 18-летний опыт предоставления решений по M&A. Является участником международной сети консультантов M&A Globalscore Partners, заявляя в портфолио 38 сделок, а также 260 реализованных проектов в разных секторах экономики.
Помимо Киева, компания также имеет офисы в Кишиневе (Молдова) и Познани (Польша).
Заявленные фокусы в работе – FoodTech, FinTech, HealthTech, MilitaryTech и EdTech.
Национальная академия наук США работает над созданием нового многомиллионного совместного фонда науки и инноваций для Украины, сообщила специальный представитель США по экономическому восстановлению Украины Пенни Прицкер.
«Он будет финансировать специальные передовые исследования на службе экономического развития Украины», — сказала она на Форуме американо-украинского партнерства в среду в Вашингтоне.
По ее словам, подобные инициативы Национальной академии наук США уже реализованы для Израиля, Индии, Египта, Пакистана и Мексики.
«Это в дополнение к $230 млн, выделенным в поддержку частного сектора Украины, включая новое финансирование для фермеров, предпринимателей и малых предприятий в сельской местности и общинах с недостаточным уровнем банковского обслуживания», — добавила Прицкер.
Согласно информации на сайте Национальной академии наук США, она запускает Фонд науки и инноваций для Украины при поддержке Фонда Симонса в размере около $8 млн и Инициативы Чана Цукерберга и других американских благотворительных организаций, с целью привлечения по меньшей мере $15 млн для обеспечения первых трех лет работы. В работах по его созданию также участвует ETH Zürich.
Отмечается, что Фонд будет предоставлять гранты частным лицам и организациям на основе их заслуг для проведения ряда мероприятий, в частности: семинаров для решения научных вопросов, критически важных для долгосрочного обновления Украины; двусторонних и многосторонних инициатив по развитию практики научной политики.
Также предполагается поддержка Институтов по приоритетным научно-техническим темам, способствующим будущему Украины; стипендий и исследовательских грантов для поддержки научных обменов в начале и внутри карьеры; тренингов по коммерциализации научных исследований
Предусматриваются, что в его составе будут грантовые фонды для поддержки участия украинских исследователей в международных научных исследованиях.
Указывается, что управление Фондом будет осуществлять Секретариат, базирующийся в Национальной академии наук США, который будет привлекать партнеров в Украине, дополнительные средства, управлять процессом рассмотрения заявок, распределять и контролировать расходы Фонда, а также оценивать влияние и эффективность деятельности Фонда.
