Государственный Укрэксимбанк успешно провел реализацию пула земельных участков для строительства в Киевской области через систему электронных торгов OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины). Общая сумма продажи составила 28 289 000 грн. Данные земельные участки были приобретены Банком в собственность в результате работы с неработающими кредитами (NPL) и реализованы по цене выше, чем стоимость приобретения их в собственность, что подтверждает эффективность действий Банка. В 2023 году проактивная позиция Укрэксимбанка и непрерывная работа NPL подразделения, несмотря на все имеющиеся препятствия, дали банку рекордный результат погашений проблемной задолженности — 2,7 млрд грн. Всего за последние 10 лет погашения проблемной задолженности составили 10,1 млрд грн, 50% из которых было получено в течение последних 3-х лет.
«Наш банк демонстрирует хорошие результаты работы с неработающими кредитами в 2024 году. С продажей этого земельного участка общий портфель реализованного взысканного имущества Банка в 1 полугодии 2024 года составляет 190 млн грн, что подтверждает успех предыдущего года», — отметил директор департамента реструктуризации и взыскания Укрэксимбанка Анатолий Лола.
Земельные участки общей площадью 12,755 га находятся в Бучанском районе Киевской области (Киево-Святошинский р-н). Их целевое назначение — для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Участки расположены в открытом поле с равнинным рельефом, на расстоянии 4 км от центра села Белогородка.
«Наш портфель включает много привлекательных объектов, в частности таких, как эти участки, которые будут использованы для строительства жилья, — отметил член Правления Укрэксимбанка по вопросам организации работы с проблемными активами Павел Гашковец, — Банк постоянно проводит электронные аукционы по продаже имущества, которое было обеспечением по неработающим кредитам на принципах прозрачности и открытости. Всю информацию о продаже такого имущества можно найти на сайте банка в разделе «Текущие торги», а весь перечень имущества доступного к продаже приведен в разделе «Продажа собственного имущества»».
Село Белогородка расположено на правом берегу реки Ирпень, в 22 км от Киева, и в 8 км от пассажирского железнодорожного пункта Тарасовка.
«Участки имеют выгодное расположение и удобное транспортное сообщение, что дает прекрасную возможность для жилой застройки. Поздравляем банк и покупателя с успешной сделкой», — отметил генеральный директор ГП „СЕТАМ“ Александр Мамро.
Аукцион OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) является простым и эффективным средством реализации и приобретения имущества через сеть интернет. Онлайн-аукцион работает на всей территории Украины с 2014 года, а общая сумма продажи с начала работы составляет 22,2 млрд грн.
В Киеве еще два земельных участка в Голосеевском и Деснянском районах выставлены на электронные торги. Целевое назначение участков — для эксплуатации и обслуживания паркингов и автостоянок.
Об этом, как стало известно KV, сообщил Департамент земельных ресурсов.
Речь идет о таких земельных участках:
— ул. Рэя Брэдбери (прежнее название — Володи Дубинина), Голосеевский район (кадастровый номер 8000000000:79:368:0014) на ул. Володи Дубинина в Голосеевском районе (стартовая цена 264 474.1 грн. (без НДС));
— просп. Лесной, 6, Деснянский район, (кадастровый номер 8000000000:62:028:0011) на просп. Лесном, 6 в Деснянском районе г. Киева для эксплуатации и обслуживания паркингов и автостоянок на землях жилой и общественной застройки (стартовая цена 211 218.42 грн. (без НДС))
Компания Onur, одна из крупнейших в строительстве и ремонте автодорог в Украине, в 2022 году из-за войны сократила объем работ на 90% и заморозила реализацию почти всех масштабных проектов дорожной инфраструктуры, сообщил главный координатор Onur Group Ukraine Эмре Караахметоглу в партнерском интервью NV.
«Несмотря на войну, некоторые объекты все же удалось завершить: достроили автодороги в Хмельницкой области и участки трассы Киев — Харьков, над которыми работали с 2019 года. Оба проекта финансировались за счет Всемирного банка», — отметил Караахметоглу.
Он также сообщил, что с начала войны компания расширяла подъезды к таможенным пунктам на западе страны, с конца мая строит новый Ирпенский мост под Киевом, а также работает в Харьковской области после ее деоккупации, где проводит экстренные работы по восстановлению автодорог.
Караахметоглу добавил, что недавно компания выиграла тендер на строительство трех мостов в Киевской области, который финансируется британским экспортно-кредитным агентством UK Export Finance.
По его словам, если бы не война, компания открыла бы в центре Львова новую гостиницу, под которую в прошлом году было приобретено здание и начата реконструкция. «После войны быстро завершим работу над этим проектом», – указал он.
Главный координатор сообщил также, что Onur Group уже во время войны приобрела несколько земельных участков во Львове и Львовской области и думает, какие проекты можно реализовать.
Караахметоглу отметил, что среди других инвестпланов компании в Украине – добыча полезных ископаемых, зеленая энергетика, где Onur уже имеет 150 мегаватт от солнечных станций, и аграрное направление с переработкой. «У нас небольшой, около 5 тыс. гектаров участок на западе Украины. Планируем увеличить его вдвое. А потом заняться переработкой аграрной продукции», – уточнил он.
Представитель Onur добавил, что до войны под заказы компании было изготовлено оборудование для разработки песчаных карьеров во Львовской области и линии для производства мостовых балок на бетонном заводе компании на западе страны, и заявил, что оно будет установлено сразу после войны.
По его словам, Onur также намерен после победы Украины завершить такие масштабные проекты как строительство Запорожского моста и реконструкция взлетно-посадочной полосы в аэропорту Днепр, а также инициирует проект строительства платной дороги Стрый-Мукачево, уже разрабатывая для нее техническую документацию.
«За платными дорогами будущее, они будут востребованы после завершения войны. На мой взгляд, этим проектом нужно заниматься уже сейчас», — отметил Караахметоглу.
Представитель компании уточнил, что парк техники в Украине составляет около 4 тыс. единиц, а также 20 асфальтных заводов, 15 бетонных заводов, 15 предприятий для производства основания, однако в войну несколько заводов было потеряно. В Onur Group Ukraine в настоящее время работает около 2 тыс. человек.
Согласно информации в Facebook компании, она работает в 9 отраслях, в прошлом году выполняли дорожные работы в Молдове.
Onur Group занимает 82-е место в рейтинге 250 крупнейших подрядчиков в мире по версии ведущего американского издания ENR 2022.
В Украине за прошедшие две недели 19-31 декабря заключено 5,39 тыс. сделок с земельными участками сельхозназначения, что в 1,9 раза больше показателей предшествующего ему периода 5-19 декабря, при этом площадь проданных земучастков возросла вдвое — до 11,04 тыс. га.
Как сообщается на сайте Министерства аграрной политики и продовольствия во вторник, в целом за период с 1 июля 2021 года по 31 декабря 2022 года, в течение которого в стране функционирует рынок земель сельхозназначения, состоялось 142,94 тыс. транзакций на земучастки общей площадью 322,19 тыс. га.
Согласно данным ведомства, в период 19-31 декабря ежедневно заключалось в среднем 385 сделок с землей сельхозназначения общей площадью 0,79 тыс. га/сутки, тогда как 5-19 декабря эти показатели составляли соответственно 203 сделки на 0,39 тыс. га/сутки, а за 21 ноября-5 декабря — 214 сделок на 0,42 тыс. га/сутки.
Указанный показатель все еще существенно ниже показателей до российского вторжения: согласно последним довоенным данным Минагрополитики, за период 11-18 февраля в Украине ежедневно заключалась в среднем 621 сделка с землей общей площадью 1,65 тыс. га.
По суммарной площади проданных земельных участков сельхозназначения лидирует Харьковская область с показателем 39,47 тыс. га. За ней идут Днепропетровская – 28,95 тыс. га, Полтавская – 26,34 тыс. га, Кировоградская – 26,12 тыс. га и Херсонская – 21,03 тыс. га области.
Уточняется, что за указанные две недели больше всего земли сельхозназначения продано в Днепропетровской области (1,25 тыс. га), а также в Хмельницкой (1,19 тыс. га), Винницкой (1,07 тыс. га), Полтавской (1,05 тыс. га) и Кировоградской (805 га) областях.
По данным Минагрополитики, с начала полномасштабного российского вторжения в Украине заключено 41,98 тыс. сделок с сельхозземлей общей площадью 77,69 тыс. га. Больше всего за время войны земучастков продано в Хмельницкой, Винницкой, Полтавской, Кировоградской и Днепропетровской областях.
При этом к 31 декабря 2022 года средняя цена 1 га сельхозземли возросла на 11% по сравнению с 15 декабря — до 52,46 тыс. грн/га с 47,28 тыс. грн/га.
Как сообщалось, рынок земель сельскохозяйственного назначения в Украине начал работать 1 июля 2021 года. На первом этапе реформы право покупать и продавать земельные участки сельхозназначения получили только граждане страны, одно физлицо сможет иметь в распоряжении не более 100 га.
Право приобретать землю сельхозназначения 1 января 2024 года получат юридические лица, созданные согласно законодательству Украины, при этом конечный бенефициар одного или нескольких юрлиц сможет консолидировать через них совокупно не более 10 тыс. га.
Турция планирует арендовать у других стран земельные участки для растениеводства, это поможет стране преодолеть продовольственный кризис, вызванный российской агрессией против Украины и последствиями пандемии COVID-19.
Турция рассматривает аренду сельскохозяйственных земель в 10 странах, среди которых Украина, страны Латинской Америки и Африки, сообщил министр сельского и лесного хозяйства Турции Вахит Киришчи (Vahit Kirişci) для издания Türkiye.
«Часть переговоров с 10 странами, включая Украину и некоторые страны Латинской Америки и Африки, завершилась договоренностью, и контакты с некоторыми из них продолжаются. На сдаваемых в аренду землях будет выращиваться с/х продукция, которая не может быть произведена в Турции по климатическим причинам или производство которой является недостаточным», — указано в сообщении издания.
Уточняется, что в проектах на арендованных землях также будет задействован турецкий частный бизнес. Например, в Судане Турция будет выращивать ананасы, манго, авокадо, рапс, подсолнечник, кукурузу, хлопок, кунжут, сахарный тростник и люцерну, производство которых в Турции является недостаточным.
Türkiye уточняет, что на арендованных участках будет сделан упор на выращивание растений, которые могут использоваться в производстве кормов для животных. Кроме того, там планируется наладить производство пшеницы, которая будет перерабатываться в Турции и затем экспортироваться в виде печенья, макаронных изделий и булгура.
«Мы хотим принести туда современное сельское хозяйство. Мы хотим производить в нетронутых сельскохозяйственных районах. Есть очень серьезные нетронутые районы, особенно на юге Африки. Мы в состоянии выращивать растения в этих регионах», — цитирует издание турецкого министра.
