Косвенная стоимость строительства жилья в Украине во втором квартале 2026 года выросла на 2,21% по сравнению с предыдущим кварталом и на 7,21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, как следует из утвержденных 16 июля Министерством развития общин показателей косвенной стоимости строительства жилья в регионах Украины.
Соответствующий документ устанавливает косвенные показатели стоимости строительства жилья, рассчитанные по состоянию на 1 июля 2026 года. Согласно ему, средний показатель в Украине составляет 27,2 тыс. грн/кв. м, тогда как на начало года — 25,7 тыс. грн/кв. м, в то время как на 1 января 2025 года он составлял 23,8 тыс. грн/кв. м, а в 2024 году — 21,2 тыс. грн/кв. м.
По данным министерства, опосредованная стоимость строительства 1 кв. м жилья в Киеве по состоянию на 1 июля 2026 года выросла до 31,8 тыс. грн, в Киевской области — до 27,1 тыс. грн, во Львовской области — до 27 тыс. грн, в Закарпатской — до 23,6 тыс. грн, Ивано-Франковской — до 24,4 тыс. грн, Одесской — до 26 тыс. грн, Днепропетровской — до 26,3 тыс. грн. Также высокие показатели зафиксированы в Харьковской и Донецкой областях – по 28,6 тыс. грн/кв. м и 28,5 тыс. грн/кв. м.
Название регионов Стоимость 1 кв. м общей площади квартир в доме (с НДС), грн Название регионов Стоимость 1 кв. м общей площади квартир в доме (с НДС), грн
Украина 27 211 Николаевская 27 171
Винницкая 26 239 Одесская 26 069
Волынская 26 157 Полтавская 24 195
Днепропетровская 26 382 Ровенская 26 727
Донецкая 28 582 Сумская 25 528
Житомирская 23 919 Тернопольская 25 506
Закарпатская 23 622 Харьковская 28 601
Запорожская 26 354 Херсонская область 24 758
Ивано-Франковская 24 469 Хмельницкая 26 188
Киевская 27 177 Черкасская 26 802
Кировоградская 23 127 Черновицкая 25 188
Луганская 26 103 Черниговская 27 244
Львовская 27 063 г. Киев 31 802
Данные: Министерство развития общин и территорий Украины
Отмечается, что показатели приведены без учета временно оккупированных РФ территорий и части территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия, согласно действующему перечню таких территорий.
В соответствии с законодательством эти показатели используются при определении объемов государственных инвестиций в строительство жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при определении размеров льготных кредитов на жилье.
Индекс цен на жилье в Украине по итогам января-марта 2025 года составил 111,2%, тогда как за аналогичный период 2024 года показатель составлял 116%, сообщила Государственная служба статистики (Госстат). По ее данным, на первичном рынке цены на жилье по итогам первого квартала 2025 года замедлили рост до 14,8% против 17,6% в первом квартале прошлого года. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры — на 15,1%. Рост цен на однокомнатные и трехкомнатные составил 14,4%.
На вторичном рынке цены замедлили рост до 9,3% в январе-марте 2025 года против 15,3% за аналогичный период 2024-го. Так, рост цен на однокомнатные квартиры составил 9%, двухкомнатные — 9,7%, трехкомнатные — 9,4%.
Как сообщило статведомство, по сравнению с предыдущим кварталом, цены на жилье выросли на 3,9%, при этом на первичном рынке — на 4,3%, на вторичном — на 3,6%.
По данным Госстата, в первом квартале 2025 года цены на «первичке» выросли на однокомнатные квартиры на 4,4% по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, на двухкомнатные и трехкомнатные — на 4,2%. На вторичном рынке цены выросли на 3,7%, 3,5% и 3,7% соответственно.
Как сообщалось, согласно Госстату цены на жилье в 2024 году выросли на 12,7%.
Госстат отметил, что показатели приведены без учета временно оккупированных территорий и части территорий, где ведутся (велись) боевые действия.
