Уставный капитал ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжитло») увеличен на 20 млрд грн путем выпуска облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ) в обмен на акции допэмиссии общества, сообщила вице-премьер – министр экономики Юлия Свириденко.
«Докапитализация означает, что «Укрфинжитло» сможет и дальше привлекать средства на финансовом рынке для продолжения работы «еОсели» и выдачи новых траншей банкам-партнерам. Соответственно, банки-партнеры будут иметь ресурс для выдачи новых кредитов украинцам для приобретения жилья«, – пояснила вице-премьер в Facebook во вторник.
По ее данным, по итогам 2024 года в рамках программы «еОселя» было выдано 8,5 тыс. кредитов на 14,6 млрд грн, что на 65% больше, чем в довоенном 2021 году, когда банки выдали ипотек на 8,9 млрд грн.
Как указала Свириденко, «еОселя» стала фактором увеличения спроса на строительные материалы: их производство в первой половине 2024 года выросло на 37,1%.
«Наша цель – переход на первичный рынок, чтобы еще больше усилить экономический эффект. В этом году доля ипотек на первичном рынке уже выросла вдвое. Программа также способствует детенизации – в этому году застройщики уплатили в 2,2 раза больше налогов, чем в аналогичный период 2023 года – 1,6 млрд грн в первом полугодии 2024-го», – сообщила она.
В структуре выданных кредитов под 3% более половины ипотек пришлось на военнослужащих и силовиков (55%, 8,1 тыс. кредитов), 8,3% – педагогов (1,2 тыс.), 8,2% – медиков (1,2 тыс.), 2% – ученых (313 кредитов).
Кредиты под 7% чаще всего брали украинцы, не имеющие собственного жилья (22%, 3,2 тыс. займов), внутренне перемещенные лица (2,3%, 340 кредитов) и ветераны (2%, 324 займа).
Лидерами по количеству выданных кредитов по итогам года стали Киевская область (4 тыс. кредитов), Киев (2,9 тыс.), Львовская область (890), а также Одесская (711), Винницкая (666), Ивано-Франковская (630).
Согласно сообщению, средняя сумма кредита составила 1,6 млн грн, при этом первый взнос в среднем — 615 тыс. грн. Средняя стоимость приобретаемой недвижимости – 2,2 млн грн, а ее средняя площадь – 56,9 кв. м.
Как сообщалось, ранее Кабинет министров поручил Министерству финансов с целью увеличения уставного капитала “Укрфинжитло” осуществить до конца 2024 года выпуск ОВГЗ в обмен на акции допэмиссии ЧАО в общем размере 20 млрд грн.
Согласно информации на сайте Кабмина, из них 10 млрд грн – со сроком обращения 10 лет и ставкой дохода на уровне 12,6% годовых и купонным периодом в один год, 5 млрд грн — со сроком обращения 5 лет и ставкой дохода на уровне 15,84% годовых и купонным периодом шесть месяцев и еще столько же со сроком обращения 4 года и ставкой дохода на уровне 16,35% годовых и купонным периодом шесть месяцев.
Государственная программа доступного ипотечного кредитования “еОселя” заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники.
С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья свыше нормативной площади.
В программе участвуют 11 банков-партнеров: государственные Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а также МТБ Банк, Таскомбанк, банк “Глобус”, Sky Bank, банк “Кредит Днепр”, BISBANK и Радабанк.
