ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжитло») планирует существенно увеличить долю клиентов на первичном рынке недвижимости и подтверждает наличие возможности для выдачи 12 тыс. кредитов по программе «еОселя», сообщает его пресс-служба.
“Прошлый год показал, что мы имеем возможность развивать «еОселю» и адаптировать ее к требованиям рынка и клиентов. Мы привлекли дополнительное финансирование, несмотря на сложности, и реализовали кредитный портфель, который всего на 60 млн грн меньше объема всего ипотечного кредитования в Украине в довоенном успешном 2021-м”, – цитируется в релизе председатель правления «Укрфинжилья» Евгений Мецгер.
По его словам, у данной программы есть финансовый ресурс на выдачу около 12 тыс. кредитов в 2024 году.
“Наша задача – расширить условия программы, и мы уже это сделали (изменения в постановление КМУ №856 предполагают использование сертификатов за уничтоженное жилье в качестве взноса по еОселе – ИФ). Надо увеличивать выбор жилья, причем именно на «первичке», чтобы программа больше работала именно на восстановление экономики государства», – добавил Мецгер.
По словам руководителя департамента развития партнерских проектов и альтернативных продуктов компании Андрея Тарасенко, сегодня в рамках «еОсели» банками уже аккредитовано 55 многоквартирных домов от 18 застройщиков.
«Приоритетом для нас является первичный рынок. Новое современное жилье пользуется сегодня спросом у граждан, и наша задача этот спрос удовлетворять”, – подчеркнул Тарасенко.
В связи с этим «Укрфинжилье» призывает банки, которые уже присоединились к программе, и финучреждения, которые рассматривают такую возможность, сместить акцент кредитования именно на первичный рынок.
Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования «еОселя» заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники.
С 1 августа подать заявку на участие в программе «еОселя» под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
В данную программу интегрированы семь банков-партнеров: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк и СЕНС. Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении «Дия».
На 17 января объем выданных кредитов по «еОселяе» достиг 9,993 млрд грн, займы были выданы для 6654 семей. При этом 29,4% квартир приобретено у застройщиков: 1840 в готовых домах и 111 в возводимых.
«Украинская финансовая жилищная компания» 6 сентября объявило тендер на закупку услуг медицинского страхования и страхования здоровья на случай болезни.
Согласно сообщению в системе электронных госзакупок Prozorro, ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 1,494 млн грн.
Документы принимаются до 21 сентября.
«Укрфинжитло» занимается государственной программой обеспечения доступного ипотечного кредитования.
Правительство и ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» (Укрфинжитло) существенно увеличили финансирование программы «еОселя», благодаря чему ежемесячная выдача кредитов увеличится с 0,7-0,8 млрд грн до 2 млрд грн, и льготную ипотеку до конца года смогут получить минимум 10 тысяч семей.
«Мы увидели, как большим спросом пользуется эта программа среди людей. Они хотят строить свою жизнь в Украине, несмотря на войну. Поэтому правительство с Укрфинжитлом нашли возможности и привлекли дополнительные средства на программу – как на открытом финансовом рынке, так и кредитные», — цитируются в релизе Минэкономики в среду слова первого вице-премьера – министра экономики Юлии Свириденко.
В релизе уточняется, что «те, кому отказали за неимением финансирования, могут повторно подать заявку в «Дию».
Как сообщалось, с января по конец мая из-за нехватки средств реализация программы «еОселя» была приостановлена.
«Есть средства, чтобы профинансировать 10 тысяч семей до конца этого года. Это примерно 11,9 млрд грн, как и было предусмотрено финпланом. Из них уже на 2,8 млрд грн выданы доступные ипотеки с начала 2023 года», — уточнили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе Укрфинжитло.
Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования «єОселя» заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники. С момента ее запуска в 2022 году банки-партнеры уже выдали более 3,4 млрд грн кредитов более чем 2,4 тыс. участникам.
С 1 августа подать заявку на участие в программе «єОселя» под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, ВПЛ и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
Председатель правления Укрфинжитло Евгений Мецгер акцентировал внимание на то, что для ипотеки под 7% заемщики могут выбрать квартиру в доме не старше трех лет на момент заключения договора, или строящегося. «Мы делаем упор именно на первичный рынок недвижимости. Важно, чтобы «еОселя» смогла дать экономике положительный мультипликативный эффект, а это возможно только благодаря толчку строительства”, – говорит Евгений Мецгер.
В программе «єОселя» принимают участие шесть банков-партнеров: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank и Укрэксимбанк. Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении «Дия».
В конце 2022 года правительство докапитализировало Укрфинжитло на 30 млрд грн за счет выпуска облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ). По словам вице-премьера — министра экономики Юлии Свириденко, такого финансирования достаточно, чтобы в 2023 году выдать 12-15 тыс. ипотечных кредитов.
В конце апреля Минэкономики, как единый акционер Укрфинжитло, одобрил операции РЕПО с этими ОВГЗ на срок до года на сумму 15 млрд грн. Позже сообщалось, что ставка по этим операциям может составлять до 20% годовых, тогда как сами ОВГЗ были выпущены на срок до 5 лет по ставке 19,5% годовых.
Помимо того 3 августа наблюдательный совет Укрфинжитло одобрил увеличение кредита ПриватБанка под залог ОВГЗ компании до 1,5 млрд грн.
